1.個人房租稅如何計算我們假設(shè)房子的出租價格是2000。根據(jù)《關(guān)于經(jīng)濟適用住房和廉租住房租賃稅收政策的通知》，個人出租部分用途的營業(yè)稅減半征收，House 租稅費率法律分析:House 租稅費率計算:1，房產(chǎn)稅:按租金收入的4%計算繳納，房費租稅？租金稅率以租金為基礎(chǔ)規(guī)定，按照一定標準征收營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方教育費附加。

根據(jù)法律規(guī)定，全國合法房屋租稅按照出租時間在2016年4月30日前取得，簡易計稅方法征收率為5%，2016年5月1日后取得，或者雖在2016年4月30日前取得，但一般計稅方法稅率為11%，在不動產(chǎn)出租所在地預繳3%的稅款。1.租稅國家合法住房的費率是多少？根據(jù)法律規(guī)定，國家法定房屋租稅按照出租時間在2016年4月30日前取得的，簡易計稅方法征收率為5%，2016年5月1日后取得的，或者2016年4月30日前雖取得但一般計稅方法稅率為11%，在不動產(chǎn)出租地預繳3%稅款，剩余應(yīng)納稅款返還機構(gòu)所在地

法律主觀性:個人要租房需要繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是按租金收入的一定比例計算的，非住房和住房繳納的房產(chǎn)稅是不一樣的。一、個人出租住房房產(chǎn)稅多少錢？(1)個人出租非住房(商鋪、寫字間等)應(yīng)繳納以下稅費。): 1.房產(chǎn)稅:租金收入的12%(根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定)。2.營業(yè)稅:按租金收入的5%計算繳納(根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表)。

4.個人所得稅:財產(chǎn)租賃所得每次不超過4000元的，扣除800元；超過4000元的，減除費用的20%，余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%(根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三條、第六條和《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條、第二十一條)。5.印花稅:按房產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。

room 租稅費用計算方式:1。企業(yè)租稅費用:房產(chǎn)稅:按租金收入的12%計算繳納；營業(yè)稅:按租金收入的5%計算繳納；城市維護建設(shè)稅及教育費附加:以實際繳納的營業(yè)稅乘以城市維護建設(shè)稅稅率(根據(jù)納稅人所在地適用7%、5%、1%三檔稅率)和3%的教育費附加率計算繳納；個人所得稅:財產(chǎn)租賃所得每次不超過4000元的，扣除800元；超過4000元的，減除費用的20%，余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%；印花稅:房產(chǎn)租賃合同租賃金額千分之一的貼花。

法律主體性:財產(chǎn)租賃所得:1。每次收入不足4000元的，應(yīng)納稅額=(收入-800) × 20%:一個月內(nèi)一次取得財產(chǎn)租賃收入；2.每次收入在4000元以上的，應(yīng)納稅額=收入× (1-20%)。依次扣除以下費用(注意順序):房產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費:稅費包括營業(yè)稅(個人出租房屋的，在3%稅率基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅)、城建稅(7% \ 5% \ 1%)、房產(chǎn)稅(4%)、教育費附加(3%)；支付給出租人的租金；納稅人承擔的租賃財產(chǎn)實際支出的修理費(每次限800元，不能一次性抵扣的可在后期抵扣)；稅法規(guī)定的費用扣除標準:800元或20%；適用稅率:20%；個人按市場價出租居民住房，稅率為10%。

租金稅率以租金為基礎(chǔ)規(guī)定，按照一定標準征收營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方教育費附加。對個人出租住房，不論用途，在3%稅率基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，房產(chǎn)稅按4%稅率征收。稅金應(yīng)由出租人支付。【法律依據(jù)】個人所得稅法第三條個人所得稅稅率: (一)綜合所得，適用3%至45%的超額累進稅率；

(1)出租用于居住:房產(chǎn)稅租金收入4%；印花稅租金收入0.1%；個人所得稅租金收入1%；土地使用稅面積稅(xx元/平方米)。月租金超過起征點的，需要征收:營業(yè)稅租金收入的3%；城建稅和教育費加營業(yè)稅10%。(2)出租用于經(jīng)營:房產(chǎn)稅租金收入的12%；印花稅租金收入0.1%；個人所得稅租金收入1%；土地使用稅面積×稅額(xx元/平方米)。

城鎮(zhèn)土地使用稅按實際占用的土地面積繳納(各地不同，xx元/平方米)；房產(chǎn)稅按自有房產(chǎn)原值的70%1.2%繳納。房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅按當?shù)囟悇?wù)機關(guān)規(guī)定的期限繳納(一般一年兩次，其他規(guī)定因地而異)。1.個人房租稅如何計算我們假設(shè)房子的出租價格是2000。根據(jù)《關(guān)于經(jīng)濟適用住房和廉租住房租賃稅收政策的通知》，個人出租部分用途的營業(yè)稅減半征收。

法律分析:房間租稅費率計算:1。房產(chǎn)稅:租金收入的4%。2.營業(yè)稅:按3%稅率減半計算繳納。3.城市維護建設(shè)稅及教育費附加:實際繳納的營業(yè)稅乘以城建稅稅率(根據(jù)納稅人所在地適用7%、5%、1%三檔稅率)，教育費附加稅率為3%。4.個人所得稅:個人臨時出租房屋取得的所得，減按10%的稅率征收個人所得稅。

5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。6.免除印花稅，法律依據(jù):《中華人民共和國個人所得稅法》第二條下列個人所得，應(yīng)當繳納個人所得稅: (一)工資、薪金所得；(二)勞務(wù)報酬所得；(三)稿酬所得；(四)特許權(quán)使用費所得；(五)營業(yè)收入；(六)利息、股息、紅利所得；(七)財產(chǎn)租賃所得；(八)財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；(9)偶然收入。