評定分離定標(biāo)法，最近我縣開了第一個(gè)評定分離的標(biāo)評標(biāo)表格我是做完了定標(biāo)表格不

來源：整理時(shí)間：2024-01-23 23:10:24 編輯：律生活手機(jī)版

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1，最近我縣開了第一個(gè)評定分離的標(biāo)評標(biāo)表格我是做完了定標(biāo)表格不
2，什么是定標(biāo)法
3，工程招投標(biāo)中有哪些定標(biāo)評標(biāo)方法
4，裝修工程招標(biāo)中怎樣評標(biāo)和定標(biāo)
5，物業(yè)管理單位招標(biāo)可以采用評定分離嗎
6，招標(biāo)人違法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)哪些法律責(zé)任

1，最近我縣開了第一個(gè)評定分離的標(biāo)評標(biāo)表格我是做完了定標(biāo)表格不

關(guān)鍵是規(guī)則。評標(biāo)的參數(shù)，定標(biāo)的參數(shù)。

這個(gè)沒有一定的，每個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目的內(nèi)容不同、各單位的關(guān)注點(diǎn)（權(quán)重）不一樣。所以應(yīng)該自己根據(jù)需要制作評定表。

最近我縣開了第一個(gè)評定分離的標(biāo)評標(biāo)表格我是做完了定標(biāo)表格不

2，什么是定標(biāo)法

定標(biāo)法，就是利用已知的兩個(gè)參數(shù)的關(guān)系繪出一個(gè)曲線圖像，然后對待測物體進(jìn)行測量，對應(yīng)上曲線的一點(diǎn)，直接得到結(jié)果。

那是一種商業(yè)運(yùn)作手法，比如工程招標(biāo)如果有開的價(jià)格一樣的，便使用抽簽定標(biāo)法。與玄學(xué)無關(guān)。

什么是定標(biāo)法

3，工程招投標(biāo)中有哪些定標(biāo)評標(biāo)方法

評標(biāo)方法一般包括兩大類：經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法，綜合評估法。前者是用于具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對其技術(shù)、性能沒有特殊要求的招標(biāo)項(xiàng)目。不宜采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法的項(xiàng)目，一般采用綜合評估法。當(dāng)然，法律、行政法規(guī)允許的其他評標(biāo)方法也是在實(shí)際運(yùn)用中存在的。比如機(jī)電產(chǎn)品招標(biāo)中的綜合評“價(jià)”法等。關(guān)于抽簽定標(biāo)法：工程招標(biāo)一般會進(jìn)行資格預(yù)審，當(dāng)參加資格預(yù)審的投標(biāo)人人數(shù)過多，且資質(zhì)都符合要求時(shí)，某些地方會使用抽簽、搖號等方法確定通過資格審查的投標(biāo)人名單。但是評標(biāo)方法中，是不可能使用抽簽定標(biāo)法的，是違法的。

工程招投標(biāo)中有哪些定標(biāo)評標(biāo)方法

4，裝修工程招標(biāo)中怎樣評標(biāo)和定標(biāo)

其實(shí)這個(gè)問題,你還是要看看你買到手里的招標(biāo)文件的.不然,說了再多也不一定適和你.招標(biāo)文件中應(yīng)該很清楚的要求了本次招標(biāo)的范圍,還有要求.首先,應(yīng)該是資質(zhì)上的東西,要求的一定要提供.寧可多不要少.再來,工程量清單應(yīng)該盡可能的編的合理,因?yàn)橛械膶＜液芊锤羞@個(gè)哦~雖然如果不出以外的話,價(jià)格是決定最后結(jié)果的60%因素.還有就是工期,工程質(zhì)量,方案的編寫.盡可能詳細(xì),這個(gè)對你只有好處沒有壞處.最終要的,如果政府項(xiàng)目,除了被要求的,一定要提供社保和無違紀(jì)聲明.雖然不是硬性條款但是沒有,那就難說不會被挑毛病啦.當(dāng)然,如果有什么優(yōu)惠的話,那就更好了.畢竟專家也是人啊,貪便宜是人的通性~這可只是我個(gè)人的觀點(diǎn),僅代表我個(gè)人的意見^_^特此聲明:)

我是來看評論的

5，物業(yè)管理單位招標(biāo)可以采用評定分離嗎

一、概念：物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)是指業(yè)主或建設(shè)單位通過招標(biāo)方式選聘物業(yè)管理，物業(yè)管理通過投標(biāo)方式競聘物業(yè)管理項(xiàng)目的活動。其中，由建設(shè)單位通過招標(biāo)方式選聘物業(yè)管理的，稱為前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)。二、物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的意義采用招標(biāo)投標(biāo)方式進(jìn)行交易活動，最顯著的特征就是將有序的競爭機(jī)制引入交易過程，與“一對一”的協(xié)議選聘相比，通過招標(biāo)投標(biāo)方式選聘前期物業(yè)管理的優(yōu)越性表現(xiàn)在以下幾方面：1、建設(shè)單位可以對各物業(yè)管理的競爭報(bào)價(jià)和其他條件進(jìn)行綜合比較，從中選擇報(bào)價(jià)低、技術(shù)力量強(qiáng)、管理行為規(guī)范、信譽(yù)好、服務(wù)質(zhì)量有保障的物業(yè)管理中標(biāo)。這對于節(jié)省業(yè)主物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，以及減少物業(yè)管理爭議，都有重大作用。2、物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動，要求依照法定程序進(jìn)行，有利于遏制協(xié)議選聘物業(yè)管理各種不正當(dāng)競爭行為。3、物業(yè)管理實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)制度，有利于創(chuàng)造物業(yè)管理公平的市場競爭環(huán)境，促進(jìn)物業(yè)管理提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，改善物業(yè)服務(wù)態(tài)度，盡可能滿足招標(biāo)人的合理要求，體現(xiàn)了機(jī)會均等的市場原則。三、前期物業(yè)管理招投標(biāo)的原則招標(biāo)投標(biāo)活動必須遵守“公開、公平、公正和誠實(shí)信用”的原則。《招標(biāo)投標(biāo)法》和《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》的各項(xiàng)活動內(nèi)容和程序規(guī)定，都是為了保證這一基本原則的實(shí)現(xiàn)。四、前期物業(yè)管理招投標(biāo)的強(qiáng)制性規(guī)定現(xiàn)實(shí)中，住宅物業(yè)購買的對象是最廣大的居民群眾，住宅物業(yè)管理項(xiàng)目的簽訂和廣大居民的公共利益密切相關(guān)，選聘物業(yè)管理和簽訂物業(yè)服務(wù)的過程中，容易發(fā)生爭議，客觀上要求有更高的透明度。因此，《物業(yè)管理?xiàng)l例》（以下簡稱《條例》）特別要求，住宅物業(yè)的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)以招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理。而非住宅物業(yè)是否以招投標(biāo)方式選聘物業(yè)管理，目前不做強(qiáng)制性要求。五、《條例》作了例外的規(guī)定。對于規(guī)模較小的住宅物業(yè)，采用招標(biāo)投標(biāo)的程序相對復(fù) 雜，費(fèi)時(shí)較多，費(fèi)用也較高，建設(shè)單位可以采用協(xié)議的方式選聘物業(yè)管理;投標(biāo)人少于3個(gè)的，由于缺乏足夠的競標(biāo)，進(jìn)行招投標(biāo)的意義不大，也可以采用協(xié)議的方式選聘物業(yè)管理。但是，為了規(guī)范這些以協(xié)議方式選聘物業(yè)管理的情況。六、《條例》特別規(guī)定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門的批準(zhǔn)，才可以進(jìn)行。另外，由于國家對從事物業(yè)管理活動的實(shí)行資質(zhì)管理制度，因此，不管是采用招投標(biāo)方式還是采用協(xié)議方式，都應(yīng)當(dāng)選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理。

是指房地產(chǎn)公司不能自己組建物業(yè)公司管理本身開發(fā)的項(xiàng)目

6，招標(biāo)人違法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)哪些法律責(zé)任

多地開展招投標(biāo)“評定分離”試點(diǎn)，工程招投標(biāo)環(huán)境全面優(yōu)化-工保網(wǎng)“評定分離”即評標(biāo)和定標(biāo)相分離制度的簡稱，是指評標(biāo)委員會向招標(biāo)人推薦合格的中標(biāo)候選人、由招標(biāo)人擇優(yōu)確定中標(biāo)人。2012年深圳市率先嘗試“評定分離”后，江蘇、四川、湖南、浙江等地紛紛跟進(jìn)，發(fā)展至今已漸呈燎原之勢。不同于“評定合一”下招標(biāo)業(yè)主缺乏選擇權(quán)的現(xiàn)狀，“評定分離”強(qiáng)調(diào)專家評標(biāo)和招標(biāo)人定標(biāo)兩個(gè)環(huán)節(jié)的相對獨(dú)立，旨在淡化評標(biāo)專家的定標(biāo)作用、落實(shí)招標(biāo)人的主體責(zé)任，更將帶來一系列深遠(yuǎn)的變化。下文將結(jié)合“評定分離”試點(diǎn)地區(qū)的制度安排，探索“評定分離”改革的深遠(yuǎn)意義。1、實(shí)現(xiàn)招標(biāo)人權(quán)責(zé)統(tǒng)一作為項(xiàng)目建設(shè)的管理者，業(yè)主本應(yīng)根據(jù)不同類型招標(biāo)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)選擇適合的評標(biāo)辦法，但在“評定合一”的傳統(tǒng)下，招標(biāo)人對于評標(biāo)辦法的使用沒有太多自主選擇權(quán)，也難以切實(shí)對招標(biāo)活動、招標(biāo)過程、中標(biāo)結(jié)果負(fù)責(zé)。以青海為例，“評定分離”要求由評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件的技術(shù)、質(zhì)量、安全、工期的控制能力等因素提供技術(shù)咨詢建議，由招標(biāo)人根據(jù)報(bào)價(jià)情況和技術(shù)咨詢建議確定中標(biāo)人。通過將評優(yōu)與擇優(yōu)結(jié)合，一方面將改變評標(biāo)專家權(quán)責(zé)不對稱的現(xiàn)狀，真正發(fā)揮專家咨詢和決策參謀作用，另一方面將賦予招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求合理確定擇優(yōu)要素的權(quán)力，使其招標(biāo)選擇權(quán)和項(xiàng)目管理職責(zé)得到統(tǒng)一，也有助于落實(shí)工程建設(shè)領(lǐng)域建設(shè)單位項(xiàng)目終身負(fù)責(zé)制規(guī)定。值得注意的是，各地圍繞定標(biāo)方式進(jìn)行了各自創(chuàng)新：廣州市《關(guān)于探索房屋建筑工程招標(biāo)項(xiàng)目“評定分離”有關(guān)操作的指引（試行）》明確中標(biāo)人的確定方式可以是“記名投票+撰寫評語”或評分，不鼓勵(lì)采用隨機(jī)抽取或集體議事方式確定中標(biāo)人；義烏市《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)評定分離工作規(guī)程》則給予招標(biāo)人充分的擇優(yōu)權(quán)，在“優(yōu)中選低，低中選優(yōu)”原則下選擇一個(gè)有實(shí)力、講信用、報(bào)價(jià)合理的中標(biāo)人。2、根治招投標(biāo)領(lǐng)域頑疾如果說“評定合一”下投標(biāo)人中標(biāo)在很大程度上取決于對招標(biāo)文件中各項(xiàng)綜合評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)質(zhì)性要求的符合程度，“評定分離”下投標(biāo)人中標(biāo)則更多取決于歷史業(yè)績、履約表現(xiàn)、信用評價(jià)等自身實(shí)力。因此隨著中標(biāo)主動權(quán)由投標(biāo)人一方轉(zhuǎn)至招標(biāo)人一方，投標(biāo)人和評標(biāo)專家之間的利益輸送鏈得到了抑制，串通投標(biāo)、虛假騙標(biāo)、明招暗定等長期存在于招投標(biāo)領(lǐng)域“頑疾”得到了根治，從而實(shí)現(xiàn)招標(biāo)投標(biāo)過程的規(guī)范透明。當(dāng)然，“評定分離”下招標(biāo)人面臨的廉政風(fēng)險(xiǎn)較大，這也要求監(jiān)管部門加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)和監(jiān)督管理，引導(dǎo)招標(biāo)人規(guī)范行使定標(biāo)權(quán)，強(qiáng)化責(zé)任意識、法律意識，提高業(yè)主招標(biāo)水平和項(xiàng)目管理水平。與此同時(shí)，“評定分離”鼓勵(lì)招標(biāo)人合理充分行使擇優(yōu)定標(biāo)權(quán)：招標(biāo)人在綜合考慮價(jià)格因素、方案因素、答辯因素、團(tuán)隊(duì)因素、性能因素和資信因素的基礎(chǔ)上定標(biāo)，將引導(dǎo)投標(biāo)企業(yè)合理報(bào)價(jià)、有序報(bào)價(jià)，并緩解投標(biāo)人低價(jià)搶標(biāo)、中標(biāo)后再通過偷工減料獲取利潤的現(xiàn)象，從而實(shí)現(xiàn)招投標(biāo)結(jié)果的合法公正。不難發(fā)現(xiàn)，“評定分離”通過完善評標(biāo)定標(biāo)機(jī)制，能夠?qū)崿F(xiàn)招標(biāo)投標(biāo)過程規(guī)范透明、結(jié)果合法公正，推動招標(biāo)投標(biāo)過程向規(guī)范、科學(xué)、透明、可追溯方向健康發(fā)展。3、強(qiáng)化招投標(biāo)全程監(jiān)管“評定分離”改革不僅僅在于優(yōu)化工程招投標(biāo)過程，更在于優(yōu)化工程招投標(biāo)環(huán)境。在“評定合一”模式下，投標(biāo)人投標(biāo)中將較多精力放在了對評標(biāo)辦法、中標(biāo)原則的研究上，為了提高中標(biāo)概率還會出現(xiàn)圍標(biāo)串標(biāo)、掛靠轉(zhuǎn)包等沖動。而“評定分離”平衡了評標(biāo)委員會的評標(biāo)裁量權(quán)、定標(biāo)推薦權(quán)以及招標(biāo)人的評標(biāo)參與權(quán)、定標(biāo)決策權(quán)，使得投標(biāo)人圍標(biāo)串標(biāo)對中標(biāo)結(jié)果不再起決定性作用，進(jìn)一步體現(xiàn)了招標(biāo)投標(biāo)擇優(yōu)的主流價(jià)值取向。在“評定合一”模式下，投標(biāo)人中標(biāo)后沒有按照投標(biāo)階段的承諾來履行義務(wù)的情況層出不窮。針對這一現(xiàn)象，廣州市《關(guān)于探索房屋建筑工程招標(biāo)項(xiàng)目“評定分離”有關(guān)操作的指引（試行）》規(guī)定招標(biāo)人應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中對中標(biāo)人的履約情況跟蹤核查，評估招標(biāo)效果。這讓招投標(biāo)“市場”和施工“現(xiàn)場”緊密聯(lián)系起來，將促使投標(biāo)人將精力放在履約表現(xiàn)、工程安全、現(xiàn)場質(zhì)量管理等方面，促進(jìn)相關(guān)主體依法履責(zé)。因此在“評定分離”下，市場誠信好、履約能力強(qiáng)的企業(yè)更能夠憑借業(yè)績和信譽(yù)獲得業(yè)主、市場和行業(yè)的認(rèn)可。這一改革以加強(qiáng)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管為目標(biāo)，將有助于降低交易成本、遏制違法行為，構(gòu)建統(tǒng)一開放、競爭有序的招標(biāo)投標(biāo)市場環(huán)境。另外為強(qiáng)化全過程監(jiān)管，《河北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)“評定分離”試點(diǎn)工作實(shí)施方案》還強(qiáng)調(diào)要加大“評定分離”項(xiàng)目的事中事后監(jiān)管，嚴(yán)厲打擊評標(biāo)定標(biāo)過程中的違法違規(guī)行為。事實(shí)上在現(xiàn)行招標(biāo)投標(biāo)制度中，評標(biāo)和定標(biāo)本來就是分離的，“評定分離”這一概念實(shí)則強(qiáng)調(diào)改變評標(biāo)專家對評標(biāo)定標(biāo)的決定性作用，扭轉(zhuǎn)評標(biāo)結(jié)果等同于中標(biāo)結(jié)果、以專家定標(biāo)取代業(yè)主定標(biāo)的傾向，從而突出招標(biāo)人的定標(biāo)權(quán)。相信隨著定標(biāo)還權(quán)業(yè)主，招標(biāo)投標(biāo)將更加科學(xué)合理，工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度也將得到較大的保障。

①停止違法行為并補(bǔ)救。上述幾種違法行為招標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)停止違法行為的法律責(zé)任，并應(yīng)按照法律規(guī)定作出相應(yīng)的補(bǔ)救措施。其改正方式主要有：招標(biāo)人與中標(biāo)人重新訂立合同;招標(biāo)人在其余投標(biāo)人中重新確定中標(biāo)人;招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)?！　、诨謴?fù)原狀、賠償損失。中標(biāo)無效的招標(biāo)人已與中標(biāo)人簽訂書面合同的，合同無效，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還或者沒有必要返還的應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

第二百二十三條投標(biāo)人相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人利益，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。投標(biāo)人與招標(biāo)人串通投標(biāo)，損害國家、集體、公民的合法利益的，依照前款的規(guī)定處罰。第二百三十一條單位犯本節(jié)第二百二十一條至第二百三十條規(guī)定之罪的，對單位判處罰金，并對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照本節(jié)各該條的規(guī)定處罰。《反不正當(dāng)競爭法》第二十七條投標(biāo)者串通投標(biāo)，抬高標(biāo)價(jià)或者壓低標(biāo)價(jià)；投標(biāo)者和招標(biāo)者相互勾結(jié)，以排擠競爭對手的公平競爭的，其中標(biāo)無效。監(jiān)督檢查部門可以根據(jù)情節(jié)處以一萬元以上二十萬元以下的罰款。

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