基礎(chǔ)設(shè)施費，排水工程款是入建安工程費和基礎(chǔ)設(shè)施費

來源：整理時間：2024-01-28 10:22:37 編輯：律生活手機版

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1，排水工程款是入建安工程費和基礎(chǔ)設(shè)施費
2，房地產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施費包括哪些
3，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費包括什么
4，關(guān)于支付物業(yè)管理費的賬務(wù)處理
5，什么叫基礎(chǔ)設(shè)施費
6，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的基礎(chǔ)設(shè)施費指那些基礎(chǔ)設(shè)施費與配套設(shè)施費有什么
7，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費入開發(fā)成本的什么科目

1，排水工程款是入建安工程費和基礎(chǔ)設(shè)施費

排水工程入基礎(chǔ)工程費。建安工程費：土建工程費、安裝工程費，而土建工程費有：包括基礎(chǔ)工程費、主體工程費、　若有甲供材的還有甲供材料費?！?/section>

計入基礎(chǔ)設(shè)施費。凡是房屋開發(fā)建設(shè)中發(fā)生的房屋建筑物工程支出，均為建安工程費；用于水、電、氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)以及小區(qū)內(nèi)道路、綠化、照明等公用基礎(chǔ)設(shè)施的工程支出，則為基礎(chǔ)設(shè)施費。前者均為建筑物，后者則多為構(gòu)筑物，區(qū)別是很明顯的。

排水工程款是入建安工程費和基礎(chǔ)設(shè)施費

2，房地產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施費包括哪些

房地產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施費包括如下：1、基礎(chǔ)設(shè)施配套費主要用于建設(shè)項目以外的市政公用配套設(shè)施，包括城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化等項目的建設(shè)和維護，是市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金的補充，與各項城市建設(shè)資金統(tǒng)籌安排使用；2、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費由城市建設(shè)行政主管部門會同財政部門編制年度資金使用計劃，報當?shù)厝嗣裾鷾蕦嵤?、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費城市基礎(chǔ)設(shè)施費是指按城市總體規(guī)劃要求，為籌集城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金所收取的費用，它按建設(shè)項目的建筑面積計征，其專項用于城市基礎(chǔ)設(shè)施和城市共用設(shè)施建設(shè)，包括城市道路、橋梁、公共交通、供水、燃氣、污水處理、集中供熱、園林、綠化、路燈、環(huán)境衛(wèi)生等設(shè)施的建設(shè)?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第七條條例第六條所列的計算增值額的扣除項目，具體為：（一）取得土地使用權(quán)所支付的金額，是指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費用。（二）開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施（以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā)）的成本，是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目實際發(fā)生的成本（以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā)成本），包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費用。土地征用及拆遷補償費，包括土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費及有關(guān)地上、地下附著物拆遷補償?shù)膬糁С?、安置動遷用房支出等。前期工程費，包括規(guī)劃、設(shè)計、項目可行性研究和水文、地質(zhì)、測繪、“三通一平”等支出。建筑安裝工程費，是指以出包方式支付給承包單位的建筑安裝工程費，以自營方式發(fā)生的建筑安裝工程費?；A(chǔ)設(shè)施費，包括開發(fā)小區(qū)內(nèi)道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化、等工程發(fā)生的支出。公共配套設(shè)施費，包括不能有償轉(zhuǎn)讓的開發(fā)小區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施發(fā)生的支出。開發(fā)間接費用，是指直接組織、管理開發(fā)項目發(fā)生的費用，包括工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉(zhuǎn)房攤銷等。（三）開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的費用（以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā)費用），是指與房地產(chǎn)開發(fā)項目有關(guān)的銷售費用、管理費用、財務(wù)費用。財務(wù)費用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構(gòu)證明的，允許據(jù)實扣除，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。其他房地產(chǎn)開發(fā)費用，按本條（一）、（二）項規(guī)定計算的金額之和的百分之五以內(nèi)計算扣除。凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構(gòu)證明的，房地產(chǎn)開發(fā)費用按本條（一）、（二）項規(guī)定計算的金額之和的百分之十以內(nèi)計算扣除。上述計算扣除的具體比例，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。（四）舊房及建筑物的評估價格，是指在轉(zhuǎn)讓已使用的房屋及建筑物時，由政府批準設(shè)立的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的重置成本價乘以成新度折扣率后的價格。評估價格須經(jīng)當?shù)囟悇?wù)機關(guān)確認。（五）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，是指在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時繳納的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、印花稅。因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)交納的教育費附加，也可視同稅金予以扣除。（六）根據(jù)條例第七條（五）項規(guī)定，對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按本條（一）、（二）項規(guī)定計算的金額之和，加計百分之二十的扣除。

房地產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施費包括哪些

3，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費包括什么

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費主要指道路與橋梁、自來水、污水、電力、電信、熱力、燃氣、綠化等的建設(shè)費

基礎(chǔ)設(shè)施主要包括交通運輸，機場，港口，橋梁，通訊，水利及城市供排水供氣，供電設(shè)施和提供無形產(chǎn)品或服務(wù)于科教文衛(wèi)等部門所需的固定資產(chǎn)，它是一切企業(yè)，單位和居民生產(chǎn)經(jīng)營工作和生活的共同的物質(zhì)基礎(chǔ)，是城市主體設(shè)施正常運行的保證，既是物質(zhì)生產(chǎn)的重要條件也是勞動力再生產(chǎn)的重要條件。政府對這些方面的投資和建設(shè)就是基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)了。我過城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)欠賬多，缺口大。交通阻塞日趨嚴重。供水不足，排水設(shè)施落后。城市汽化率低。能源供應(yīng)長期不足。交通運輸，尤其是鐵路運輸能力嚴重不足。這些也都是制約經(jīng)濟發(fā)展的瓶頸啊。所以要加強基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費包括什么

4，關(guān)于支付物業(yè)管理費的賬務(wù)處理

一、前期物業(yè)管理：指房屋銷售之日起，至業(yè)主委員會與物業(yè)管理單位簽訂物業(yè)管理合同生效時止，因業(yè)主委員會尚未成立，按規(guī)定由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位自行實施的物業(yè)管理或由其選聘的物業(yè)管理單位所提供的物業(yè)管理。在前期物業(yè)管理期間所收取的管理服務(wù)費稱為物業(yè)前期管理服務(wù)收費。其繳費人為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營者、業(yè)主或非業(yè)主使用人。二、物業(yè)管理前期費用帳務(wù)處理（一）物業(yè)公司的帳務(wù)處理收到房地產(chǎn)公司支付物業(yè)管理前期費用5萬元，應(yīng)作為管理費收入借：銀行存款 50000 貸：經(jīng)營收入--管理費收入50000 （二）房地產(chǎn)公司的帳務(wù)處理支付物業(yè)管理前期費用5萬元，應(yīng)作為開發(fā)成本入賬借：開發(fā)成本--基礎(chǔ)設(shè)施費 50000 貸：銀行存款 50000 注：開發(fā)成本是由：土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、建安費、公共配套設(shè)施費組成。其中：基礎(chǔ)設(shè)施費核算的內(nèi)容包括： 1、主體工程基礎(chǔ)費用 2、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費：渣土費、人防費、中學(xué)增建費、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、舊城改造費、公建地費、墻改費、便道占用費、環(huán)境保護監(jiān)察費、城市綠化費。 3、前后期費用：勘察設(shè)計費、監(jiān)理費、招標費、質(zhì)檢費、測量、放線費、價格評估費、綜合開發(fā)管理費、物業(yè)前期費、散裝水泥限袋費、工程質(zhì)量監(jiān)督費、工程造價管理費、安全監(jiān)督費、施工圖紙審查費、預(yù)算費等。

5，什么叫基礎(chǔ)設(shè)施費

基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費主要包括大市政、四源工程及小區(qū)建設(shè)的配套等。其中四源是指：自來水、煤氣、供熱和污水處理等（當然如果在北方的項目，依據(jù)國家規(guī)定還會涉及采暖設(shè)施的費用）。說白了，實際上是完善房屋可達使用（包括安全）狀態(tài)，除形成房屋結(jié)構(gòu)實體以外的一些主要是有形的開支項目（大市政配套費及水電煤等的增容費雖無形但除外）。主要包括：　　1、大市政配套費：按一定建筑總面積，以？？？元/平方米向政府有關(guān)部門交納的費用?！　?、上下水（上水指自來水、飲用水系統(tǒng)，下水指雨污水及環(huán)衛(wèi)工程）、電、煤、電話、有線、防雷、智能化系統(tǒng)、園林景觀（綠化購置及種植、建筑小品、廣場等）、道路、圍墻（永久性圍墻）、門衛(wèi)門樓、照明系統(tǒng)等，上述所及水電煤等含增容費及工程費?！　【唧w核算時要考慮和結(jié)合以下不同情況，靈活處理：　　1）、基礎(chǔ)設(shè)施配套工程，若由專業(yè)單位或公司（配套施工單位）配套到小區(qū)紅線接口為止，紅線內(nèi)部鋪設(shè)由開發(fā)商自選安排的情形。　　那么這部份基礎(chǔ)設(shè)施費可分為紅線內(nèi)和紅線外分別核算：接口處至各單體或門幢的鋪設(shè)費用為紅線內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施費；接口處至源頭的引入點的費用為紅線外基礎(chǔ)設(shè)施費；　　結(jié)構(gòu)單體內(nèi)的水電上下水等鋪設(shè)到各單體外墻或門幢的費用，應(yīng)當在建安工程成本中歸集?！　?）、有的地方一般由專業(yè)單位或公司（配套施工單位）從規(guī)劃設(shè)計、鋪設(shè)施工、驗收開通一桿子做到底，直接接到各單體或各幢的外墻的，決算過程中也一時難分清紅線內(nèi)外費用的界限，那么，核算時也不是硬要開發(fā)商必須分清楚的。當然開發(fā)商能按一定的合理、系統(tǒng)的方式進行分拆歸類和核算，那是更令人滿意的了?！　∫⒁獍?，單體建筑內(nèi)的管線鋪設(shè)施工，不能去混在基礎(chǔ)設(shè)施費里的，它應(yīng)該是在“建筑安裝工程費”內(nèi)歸集。

（一）城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費的征收基數(shù)，以批準的年度投資計劃的建筑面積（包括地下建筑面積）為準?！　。ǘ┏墙紖^(qū)內(nèi)的建設(shè)項目，住宅每平方米160元，非住宅每平方米200元。　?。ㄈ┻h郊區(qū)縣征收標準由各區(qū)、縣人民政府提出，并報市發(fā)展改革委審批，但不得高于城八區(qū)和下述情況征收標準：下列城近郊區(qū)內(nèi)建設(shè)項目城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費，住宅按每建筑平方米60元征收，非住宅按每建筑平方米100元征收：　　 1.能源、交通、市政公用設(shè)施。不包括主管部門辦公、生活及其它建設(shè)項目。　　 2.學(xué)校的教學(xué)設(shè)施。包括教學(xué)樓、實驗樓、圖書館、體育場（館）、學(xué)生宿舍、教工單宿、會堂、學(xué)生食堂、教工食堂等?！　?3.中小學(xué)教師宿舍。包括職業(yè)高中，不包括中專、中技?！　?4.污染治理、環(huán)境保護設(shè)施。包括廢（污）水、廢氣、粉（煙）塵、噪音、廢物、電磁輻射等污染治理設(shè)施以及水源保護、環(huán)保監(jiān)測等環(huán)境保護設(shè)施。　　 5.看守所、收審所、勞教所、監(jiān)舍?！　?6.火葬場、骨灰堂、殯儀館。　　 7.軍隊的戰(zhàn)士營房，單身干部宿舍，各類陣地、機場、靶場、訓(xùn)練及通信設(shè)施，作戰(zhàn)指揮用房，軍需、軍械的儲備、修理用房?！　?8.國家批準的軍工專項工程?！　?9.建筑面積300平方米以下的單項零星建設(shè)項目?！　?10.工業(yè)技術(shù)更新改造項目。　　 11.市政府文件規(guī)定免交城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費但不免交城市基礎(chǔ)設(shè)施“四源“建設(shè)費的其它建設(shè)項目。

6，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的基礎(chǔ)設(shè)施費指那些基礎(chǔ)設(shè)施費與配套設(shè)施費有什么

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費主要指道路，自來水，污水，電力，電信，綠化等的建設(shè)費用。公共配套設(shè)施建設(shè)費用指在建設(shè)用地內(nèi)建設(shè)的為居民提供配套服務(wù)的各種非營利性的公用設(shè)施（如學(xué)校，幼兒園，醫(yī)院，派出所等）和各種營利性的配套設(shè)施（如糧店，菜市場等商業(yè)網(wǎng)點）等所發(fā)生的費用。他同時還包括一些諸如煤氣調(diào)壓站，變電室，自行車棚等室外工程。在房地產(chǎn)開發(fā)成本構(gòu)成中，該項目所占比例較大，我國一般在20% ~30%左右。區(qū)別是費用范圍不同：1、配套設(shè)施開發(fā)成本是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)能有償轉(zhuǎn)讓的大配套設(shè)施及不能有償轉(zhuǎn)讓、不能直接計入開發(fā)產(chǎn)品成本的公共配套設(shè)施所發(fā)生的各項費用支出。2、基礎(chǔ)設(shè)施費指是土地、房屋開發(fā)過程中發(fā)生的供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、綠化、環(huán)衛(wèi)設(shè)施以及道路等基礎(chǔ)設(shè)施費用。擴展資料：成本組成1、房地產(chǎn)成本土地費用土地費用包括城鎮(zhèn)土地出讓金，土地征用費或拆遷安置補償費。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地方式有三種：協(xié)議出讓，招標出讓，拍賣出讓。目前基本以后兩種方式為主。隨著國家對土地宏觀管理政策趨緊，通過拍賣方式獲得開發(fā)用地成為大多數(shù)開發(fā)商獲取開發(fā)用地的有效方式。目前在我國城鎮(zhèn)商品房住宅價格構(gòu)成中，土地費用約占20%，并有進一步上升的趨勢。2、房地產(chǎn)成本前期工程費前期工程費主要指房屋開發(fā)的前期規(guī)劃，設(shè)計費，可行性研究費，地質(zhì)勘查費以及“三通一平”等土地開發(fā)費用。他在整個成本構(gòu)成中所占比例相對較低，一般不會超過6%。3、房地產(chǎn)成本安裝工程費建筑安裝工程費指房屋建造過程中所發(fā)生的建筑工程，設(shè)備及安裝工程費用等，又被稱為房屋建筑安裝造價。他在整個成本構(gòu)成中所占比例相對較大。從我國目前情況看，約占整個成本的40%左右。4、房地產(chǎn)成本管理費用管理費用主要是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為組織和管理房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動所發(fā)生的各種費用，它包括管理人員工資，差旅費，辦公費，保險費，職工教育費，養(yǎng)老保險費等。在整個成本構(gòu)成所占比例很小，一般不會超過2%。5、房地產(chǎn)成本貸款利息房地產(chǎn)因開發(fā)周期長，需要投資數(shù)額大，因此必須借助銀行的信貸資金，在開發(fā)經(jīng)營過程中通過借貸籌集資金而應(yīng)支付給金融機構(gòu)的利息也成為開發(fā)成本一個重要組成部分。但它的大小與所開發(fā)項目的大小，融資額度的多少有密切關(guān)系，所以占成本構(gòu)成比例相對不穩(wěn)定。6、房地產(chǎn)成本稅費稅費包含兩部分：一部分是稅收，與房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有關(guān)的稅收包括房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅，耕地占用稅，土地增值稅，兩稅一費（營業(yè)稅，城市維護建設(shè)稅和教育費附加），契稅，企業(yè)所得稅，印花稅等；另一部分是行政性費用，主要由地方政府和各級行政主管部門向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取的費用，項目繁多且不規(guī)范。包括諸如征地管理費，商品房交易管理費，大市政配套費，人防費，煤氣水電增容費，開發(fā)管理費等。在我國目前房地產(chǎn)開發(fā)成本構(gòu)成中所占比例較大，一般在15%~25%左右。7、房地產(chǎn)成本其他費用其他費用主要指不能列入前七項的所有費用。它主要包括銷售廣告費，各種不可預(yù)見費等，在成本構(gòu)成中一般不會超過10%。參考資料來源：百度百科-房地產(chǎn)成本

我是這樣理解的基礎(chǔ)設(shè)施費，是小區(qū)外別人建設(shè)的城市自來水、燃氣、電力、通訊、雨污水管網(wǎng)這些的費用配套設(shè)施，是開發(fā)小區(qū)內(nèi)開發(fā)不能有償轉(zhuǎn)讓的公共配套設(shè)施，如水塔、鍋爐房、自行車棚等

7，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費入開發(fā)成本的什么科目

1、一個項目只繳納一次，不需每年繳納。2、基礎(chǔ)設(shè)施配套費是政府(具體實施單位各地不一致，如建設(shè)局、開發(fā)區(qū)、財政局、農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)等等)向建設(shè)單位收取的一項費用，一般按新建，擴建，改建的面積作為征收基數(shù)，每平方的價格各地不同。3、如果單位繳納此筆費用時是有工程在建，則該筆費用應(yīng)該計入該工程成本，工程駿工后轉(zhuǎn)為對應(yīng)的固定資產(chǎn)；如果你單位是開發(fā)商，則該費用應(yīng)該計入開發(fā)成本，最終計入開發(fā)的商品成本，該費用不屬于期間費用，不能進管理費用。擴展資料：一般流程1、受理：申請人到相關(guān)物價局提交申請材料。經(jīng)辦人當場審查申請材料是否齊全，材料不齊全的發(fā)《缺件通知單》，材料齊全的出具《受理承諾單》。2、①實地調(diào)查：經(jīng)辦人在5個工作日內(nèi)完成實地調(diào)查，發(fā)現(xiàn)條件不合格但可以整改的出具整改意見限期整改→ 整改報告 → 驗收；②成本監(jiān)審：經(jīng)辦人在15個工作日內(nèi)完成成本監(jiān)審，作出成本監(jiān)審意見。如資料不合格制作補證通知書。3、初審：經(jīng)辦人在5個工作日內(nèi)根據(jù)國家有關(guān)政策規(guī)定、實地調(diào)查情況及本局成本隊的成本監(jiān)審意見，對申報材料進行審查，提出初審意見。如資料不合格制作補證通知書。參考資料來源：搜狗百科-城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費

城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費入開發(fā)成本的公共配套設(shè)施費科目擴展閱讀：開發(fā)成本是指構(gòu)成房地產(chǎn)商品售出條件的全部投入及包括分攤的配套設(shè)施費、環(huán)境綠化費和外管網(wǎng)等全部費用。1．土地使用權(quán)出讓金國家以土地所有者身份，將一定年限內(nèi)的土地使用權(quán)有償出讓給土地使用者。土地使用者支付土地出讓金的估算可參照政府前期出讓的類似地塊的出讓金數(shù)額并進行時間、地段、用途、臨街狀況、建筑容積率、土地出讓年限、周圍環(huán)境狀況及土地現(xiàn)狀等因素的修正得到；也可依據(jù)所在城市人民政府頒布的城市基準地價或平均標定地價，根據(jù)項目所在地段等級、用途、容積率、使用年限等因素修正得到。2．土地征用及拆遷安置補償費開發(fā)成本(1)土地征用費。國家建設(shè)征用農(nóng)村土地發(fā)生的費用主要有土地補償費、勞動力安置補助費、水利設(shè)施維修分攤、青苗補償費、耕地占用稅、耕地墾復(fù)基金、征地管理費等。農(nóng)村土地征用費的估算可參照國家和地方有關(guān)規(guī)定進行。(2)拆遷安置補償費。在城鎮(zhèn)地區(qū)，國家和地方政府可以依據(jù)法定程序，將國有儲備土地或已由企、事業(yè)單位或個人使用的土地出讓給房地產(chǎn)開發(fā)項目或其他建設(shè)項目使用。因出讓土地使原用地單位或個人造成經(jīng)濟損失，新用地單位應(yīng)按規(guī)定給以補償。它實際上包括兩部分費用，即拆遷安置費和拆遷補償費。3．前期工程費主要包括：(1)項目的規(guī)劃、設(shè)計、可行性研究所需費用。一般可以按項目總投資額的一定百分比估算。通常規(guī)劃及設(shè)計費為建安工程費的3%左右，水文地質(zhì)勘探費可根據(jù)所需工作量結(jié)合有關(guān)收費標準估算。(2)“三通一平”等土地開發(fā)費用。主要包括地上原有建筑物、構(gòu)筑物拆除費用、場地平整費和通水、通電、通路的費用等。這些費用可以根據(jù)實際工作量，參照有關(guān)計費標準估算。4．建安工程費它是指直接用于建安工程建設(shè)的總成本費用。主要包括建筑工程費(建筑、特殊裝修工程費)、設(shè)備及安裝工程費(給排水、電氣照明、電梯、空調(diào)、燃氣管道、消防、防雷、弱電等設(shè)備及安裝)以及室內(nèi)裝修工程費等。在可行性研究階段，建安工程費可采用單元估算法、單位指標估算法、工程量近似匡算法、概算指標估算法以及類似工程經(jīng)驗估算法等估算。5．基礎(chǔ)設(shè)施費它又稱紅線內(nèi)工程費，包括供水、供電、供氣、道路、綠化、排污、排洪、電訊、環(huán)衛(wèi)等工程費用，通常采用單位指標估算法來計算。6．公共配套設(shè)施費它主要包括不能有償轉(zhuǎn)讓的開發(fā)小區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施發(fā)生的支出。其估算可參照“建安工程費”的估算方法。7．不可預(yù)見費它包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。依據(jù)項目的復(fù)雜程度和前述各項費用估算的準確程度，以上述1～6項之和為基數(shù)，按3%一5%計算。8．開發(fā)期間稅費開發(fā)項目投資估算應(yīng)考慮項目在開發(fā)過程中所負擔(dān)的各種稅金和地方政府或有關(guān)部門征收的費用。在一些大中城市，這部分費用在開發(fā)建設(shè)項目投資構(gòu)成中占較大比重。應(yīng)根據(jù)當?shù)赜嘘P(guān)法規(guī)標準估箅。

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基礎(chǔ)設(shè)施費，排水工程款是入建安工程費和基礎(chǔ)設(shè)施費

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1，排水工程款是入建安工程費和基礎(chǔ)設(shè)施費

2，房地產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施費包括哪些

3，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費包括什么

4，關(guān)于支付物業(yè)管理費的賬務(wù)處理

5，什么叫基礎(chǔ)設(shè)施費

6，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的基礎(chǔ)設(shè)施費指那些基礎(chǔ)設(shè)施費與配套設(shè)施費有什么

7，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費入開發(fā)成本的什么科目

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