裝修合同其他約定條款，簽訂裝修合同時要增加哪些附加條款

來源：整理時間：2023-01-05 02:48:29 編輯：律生活手機版

1，簽訂裝修合同時要增加哪些附加條款

在用范本式的裝修合同簽約的時候，最好加上一些對業(yè)主比較有利的附加條款，具體可根據實際情況擬定，先列舉一些較為通用的出來參考一下： 1、施工方須自覺按合同約定進料，對該工地材料質量、施工質量把關;業(yè)主提供的材料，施工方應檢驗后方可使用(施工方不能以業(yè)主提供材料質量問題推托施工質量問題)。 2、施工方須在下列關鍵工序完成后提前48小時通知業(yè)主進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工： A、材料進場B、隱蔽工程C、水路、電路改造D、防水工程及蔽水實驗E、細木工襯底工程F、面板、木線、實木收口G、底漆、面漆H、墻、頂面基礎處理I、吊頂工程龍骨面板J、各部位板塊鋪貼K、工程中期驗收L、工程總體竣工驗收;以上分項工程未經驗收，施工單位擅自進行下一道工序施工，由此造成工料損失的由施工方負責。 3、施工方所供主材及數量清單：各種板材、龍骨、水電材料、油漆、水泥、膠類、涂料、膩子粉、石膏線等必須與施工合同中材質約定相符并在進場時通知業(yè)主進行核實，同時提供相關廠商發(fā)貨憑證(建材超市或材料生產廠家辦事處)、銷售許可證、產品合格證書及環(huán)保證明材料等。 4、特殊工種如電工、水暖工須持相關上崗證書并經業(yè)主查驗后方可上崗施工。 5、項目變更須有文字約定，詳細注明變更數量級價格并經業(yè)主簽字認可方可作為結算依據。 6、施工方所購材料須符合國家環(huán)保標準，否則工程結束環(huán)保檢測超標，施工方承擔全部責任。 7、禁止非本工地施工人員在現場進餐和私自留宿，由此造成的治安問題由裝飾企業(yè)承擔全部責任。 8、工程中非業(yè)主意愿增加項目或屬設計計算失誤或有意漏項的不增加工程款，工程報價和竣工結算的水電報價誤差不得超過10%;業(yè)主需增加項目的價格參照合同單項報價執(zhí)行。 9、施工期間業(yè)主發(fā)現施工隊不能勝任本項裝飾工作時有權要求裝飾企業(yè)更換施工人員。

簽訂裝修合同時要增加哪些附加條款

2，裝修合同應注意哪些條款

法律分析：對于裝修房子合同注意的事項有：1、應當明確違約責任、糾紛處理方式。2、查驗裝修合同當事人的身份。3、寫明居室裝修施工內容及承包方式。4、寫明工價、付款方式和工期。5、詳細寫明有關材料供應的約定內容，材料供應的約定是涉及到家居裝修質量和工程款項的重要問題。6、質量竣工驗收標準應依法定標準。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

裝修合同應注意哪些條款

3，房屋裝修合同的主要條款包括哪些

一份完備的房屋裝修合同需要具備以下主要條款：　　一、雙方當事人的姓名、聯(lián)系地址、電話　　此項條款中最好附上工程承攬人的身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照副本復印件或包工頭的家鄉(xiāng)單位出具的外出施工證明，經核實后作為附件，防備日后一旦發(fā)現嚴重的工程質量問題，能夠找到承擔責任者。　　二、裝修工程的地點、面積和施工項目　　該條款應對照施工圖力求詳盡。施工過程中如果需要修改合同設計，必須簽訂書面修改協(xié)議?！　∪?、承攬方式　　通常承攬方式有包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式。業(yè)主可以選擇一種方式并約定是否允許轉包、分包。　　四、費用及支付辦法、期限和數額　　裝修費的支付可采用一次性付清或分期按進度支付。多數居室裝修工程都采用按工程進度分期支付裝修費的辦法，但必須在合同中明確規(guī)定具體的支付時間和金額，并保留大約5%-10%的裝修費至工程驗收完畢后，入住時間滿兩個月至一年后再支付。因為工程質量問題只有入住后才能發(fā)現，這樣會使工程維修相對有些保障。　　五、施工依據和竣工、質量驗收標準　　設計圖和效果圖、工序和進度表作為合同的附件由雙方簽字確認，這些文件是工程隊施工的依據，也是竣工驗收的標準。至于工程質量驗收標準，不妨在合同中約定，工程質量可以根據如《北京市家庭裝飾工程質量驗收規(guī)范(試行)》或《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-2001)等這樣的規(guī)定驗收，對施工行為起到制約作用?！　×?、裝修工程期限和違約責任　　工程隊通常會同時承接幾個單位的工程，因此必須對工程期限和違約責任進行約定，保障家裝工程能按時完工?！　∑摺⒀b飾材料的保管及損失的賠償責任　　施工期間，裝飾材料會再不經意間被低素質的工程隊以偽劣換好，調包拿走，或者買多用少，私藏私拿。因此，應在合同中明確裝修材料由工程施工人員負責保管，如果丟失或被換，則由施工方負責任賠償。

不好辦的。我原來曾經找過，很難拿到。我有個客戶是自己開的裝修公司，但是他是加盟的，都拿不到。但是也是可以做到的，就是難度很大，你要有關系，或者是出錢賣，。

房屋裝修合同的主要條款包括哪些

4，裝修合同可以增加哪些附加條款

裝修合同可以增加以下附加條款：1、施工方須自覺按合同約定進料，對該工地材料質量、施工質量把關；2、施工方所供主材及數量清單必須與施工合同中材質約定相符并在進場時通知業(yè)主進行核實，同時提供相關廠商發(fā)貨憑證、銷售許可證、產品合格證書及環(huán)保證明材料等；3、特殊工種如電工、水暖工須持相關上崗證書并經業(yè)主查驗后方可上崗施工。【法律依據】《民法典》第四百七十條，合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

5，不太了解裝修房子時都要和裝飾公司簽訂什么合同

天津潤家裝飾為您解答：裝修合同簽訂時候要注意以下幾個方面： 1工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。 2付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明"工程過半，木工收口"。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應該是：木器制作結束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結束；墻面找平結束；電改造結束。 3增減項目：裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢？如果等到已經開工后，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。還要注意一點，最后結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用 4保修條款：裝修的整個過程現在主要還是以手工現場制作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。 5水電費用：裝修過程中，現場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆費用應該誰來支付，在合同中也應該標明。 6按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節(jié)尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工。 7監(jiān)理和質檢到場時間和次數：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。監(jiān)理和質檢，每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。天津潤家裝飾，歡迎您的咨詢。

說白了就是要錢

簽訂房屋裝修合同唄主要是看他能不能按時按質的完成就行唄

就是簽署裝修施工合作協(xié)議，別忘記了附件：預算書，設計圖集，施工節(jié)點圖集，材料封樣單。

要簽家裝委的制式合同，

6，如果在裝修合同的附注條款中注明如有違約按相關規(guī)定處理這里的相

合同有約定就按約定,沒有約定就按法律/行政法規(guī)/規(guī)章/行業(yè)規(guī)定等處理

我國《合同法》第94條第4項規(guī)定：“當事人一方有其他違約行為致使不能完全實現合同目的”，此時合同相對人可行使法定解除權解除合同。學理界對于此項規(guī)定有不同看法：有一種觀點認為，它是我國《合同法》對不完全履行以及因債務人的過錯造成合同不能履行作為解除條件的承認；還有一種觀點認為，它實際上是對根本違約的明確規(guī)定，這一項規(guī)定實際上賦予了非違約方在對方的違約行為已構成根本違約的情況下享有解除合同的權利。筆者認為，這項規(guī)定賦予了債權人在債務人不完全履行以及因債務人的過錯造成合同不能履行并導致根本違約的條件下，行使合同解除權解除合同的權利。其中的原因，將于下文做出分析。有學者認為，由于根本違約是從違約及其后果的嚴重程度方面對違約所作的分類，那么它是可以與其他標準對違約行為所作的描述和分類并存的，比如根本違約可能與遲延履行、不履行并存以及不完全履行并存。但筆者認為此處學者所言“并存”的概念似乎并不明確，因為“根本違約”是根據違約結果嚴重程度對違約行為所做出的分類之一，其相對概念應該是一般違約或者普通違約。而遲延履行、不履行、不完全履行以及履行不能等概念均是違約行為的某種具體方式，它們之間的區(qū)分標準是違約的方式不同。故而根本違約與遲延履行、不履行、不完全履行以及履行不能是不同意義上的概念，它們之間的關系與其說是“并存”，莫如說是當合同當事人遲延履行、不履行、不完全履行以及履行不能之結果達到一定嚴重程度時（如使合同相對人合同目的落空時），則其行為可被視為根本違約。故而，有學者將根本違約分為四類，即“遲延履行場合的根本違約”、“不履行場合的根本違約”、“不完全履行場合的根本違約”、“履行不能的根本違約”。這樣的分類方式很好地詮釋了根本違約與遲延履行、不履行、不完全履行以及履行不能之間的關系。一、遲延履行場合的根本違約在本文第二章第四節(jié)中，筆者曾對遲延履行做出過分析，認為遲延履行并不必然產生根本違約，如果債務人的遲延履行使債權人的合同目的落空，則債務人的行為可被視為根本違約，債權人可因此行使法定解除權解除合同。這種情況應由我國《合同法》第94條第3項、第4項的規(guī)定進行規(guī)制。二、履行不能場合的根本違約當事人履行不能使整個合同目的落空時，也可能陷于根本違約。在不可歸責于當事人的履行不能場合，比如當事人不能履行若是因為不可抗力所致，則當事人可以行使法定解除權解除合同，這種情況應屬我國《合同法》第94條第1項規(guī)制。在當事人的履行不能是由于可歸責于當事人的場合，法律應將其履行不能視為“其他違約行為致使不能實現合同目的”的事由，屬《合同法》第94條第4項后段的規(guī)定。合同相對人可以行使合同解除權。三、不完全履行場合的根本違約不完全履行并不必然構成根本違約，但是如果一方當事人不履行合同的主要債務（通常是給付義務）造成合同目的的落空，或當事人不履行附隨義務危及了作為合同關系基礎的信賴關系時，筆者認為該當事人的行為就應該被視為根本違約，屬于因“其他違約行為不能實現合同目的”，由《合同法》第94條第4項后段的規(guī)定來規(guī)制。合同相對人可以解除合同。四、預期違約場合的根本違約預期違約的問題于本文第二章第三節(jié)已作專門討論。無論是一方當事人拒絕履行抑或是預期履行不能，如果嚴重地侵害了合同相對人的債權期待，可被視為 “根本違約”，合同相對人可以行使解除權解除合同。在我國適用《合同法》第94條第2項的規(guī)定。從上述分析可以看出，《合同法》第94條第4項規(guī)定的后半段雖然規(guī)制了根本違約的情形，但其并沒有規(guī)制全部的根本違約的類型，因為如遲延履行、先期違約及不可歸責于當事人的履行不能所造成的根本違約已由94條其他規(guī)定規(guī)制。就此看來，《合同法》第94條第4項后半段的規(guī)定所針對的具體情況是：可以歸責于當事人的履行不能及不完全履行所造成的根本違約。

7，裝修合同里面應注明哪些條款

主要分以下幾點：問題1．水電改裝重復布線　　據介紹，家裝投訴較多的是水電改裝質量問題。主要表現為水電布線不合理，重復布線，漏水漏電，降低電線水管質量等級等。例如，本來只用兩根導線管就可接幾個插座，而施工隊卻用6根或8根導線連接幾個插座，工程量一下子提高了兩三倍。本來是9股線的電線被施工隊換成只有四五股線的劣質電線，表面上根本看不出破綻。　　問題2．偷工減料　　一位市民裝修房子遇到了尷尬情況：本來墻壁應涮6桶面漆，結果施工人員僅涮了3桶面漆。據市裝飾協(xié)會家裝分會有關人員介紹，偷工減料、以次充好等裝修質量問題占整個糾紛投訴的70％。由于裝修涉及的專業(yè)知識太多，市民如不留意很難發(fā)現，相當一部分問題需過半年后才能發(fā)現。如衛(wèi)生間的防滲問題，由地面到墻的頂部應全部進行防滲處理。　　問題3．拖延工期　　某裝飾公司與一位業(yè)主的裝修推遲交工的糾紛，結果竟導致一對新婚夫婦分手。據介紹，這類投訴糾紛的主要根源，大多為業(yè)主增加工程項目或施工隊開工項目太多有關。從投訴案例看，一般都遲交工1個月左右，最多的達4個多月。這類投訴糾紛占家裝投訴的20％。　　裝修風險規(guī)避有招　　規(guī)避裝修風險應從簽訂合同時開始。監(jiān)理公司的專家提出，使消費者上當受騙的問題“多發(fā)區(qū)”主要集中在四個方面。　　別踩四個地雷區(qū) 　　一是不平等的合同格式條款。一些家裝公司利用消費者不懂家庭裝修，與其簽訂不平等合同，有些干脆就不執(zhí)行合同，有些設計師將建委的“設計資質”與“施工資質”混為一談，有些裝飾公司屬掛靠、承包企業(yè)，卻故意不填寫“委托代理人”一欄，一旦出現問題就推卸責任。　　二是在裝修過程中以種種借口增加不合理費用。一些設計師在做預算時，有意將一些項目略去，有的設計師還將所有項目的報價全部下壓，給消費者的錯覺是這家裝飾公司物美價廉，而工程開始后，設計師會以各種理由要消費者追加預算。　　三是施工偷工減料，材料以次充好，使用不環(huán)保、有害氣體超標或有嚴重輻射的材料。一些不法商家利用消費者對產品質量不易識別、對外來品牌的崇拜心理，從國外以很低的價格進口垃圾產品或過期產品，或者把一些劣質建材改頭換面，冒充某些國際名牌上市銷售。　　四是裝修“游擊隊”仍在四處攬活兒，無法保證工程質量。一些無裝修資質的皮包公司和裝修“游擊隊”搖身一變進駐了某些小區(qū)，而小區(qū)物業(yè)又往往缺乏對他們判斷真?zhèn)蔚哪芰?，“偽公司”很容易混進了小區(qū)。　　注意細節(jié)別圖省事　　一是選擇家裝公司一定要到信譽好的市場。即使家裝公司出現工程質量問題不負責解決時，市場也會出面為消費者解決問題。　　二是簽合同時，一定要把合同內容弄清楚后再簽字，如材質、工期、價格、保修期限、解決爭議的方式等，以免責任不清，另外別忘了還要加蓋市場的公章。　　三是選購材料時盡量貨比三家，多走幾個市場。如果是外表看起來相像的產品，價格懸殊很大，說明其內在質量差異大。　　四是到信譽好的市場選購材料。經營規(guī)模、管理又比較規(guī)范的市場，商品價格雖高，但質量有保障。消費者切不可因小失大，留下遺憾。　　五是消費者要妥善保存和統(tǒng)計各類收據，以備出現問題交涉時使用。　　六是家裝工程一旦出現質量問題，

裝修合同里面應注明以下主要條款：合同雙方當事人的姓名、聯(lián)系地址、電話：包括工程承攬人的身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照副本復印件、施工負責人的家鄉(xiāng)或者單位出具的外出務工證明，經核實后作為合同的附件。裝修工程地點面積和具體施工項目：該條款應對照施工圖。施工過程中如果需要修改合同威設計，必須簽訂書面修改協(xié)議。承攬方式：通常承攬方式有包工包料、包工不包料、包工包輔料等方式。您可以選擇其中一種方式，約定是總包還是分包。裝修費用及支付辦法、期限和數額：裝修費的支付可以采用一次性付清或分期按進度支付兩種方法。較理想和常用的是分期按進度支付的方法，在合同中明確具體的支付時間和余額，并保留大約35％的裝修費至工程驗收完畢、入住時間滿兩個月后支付。施工依據和竣工標準、質量驗收標準：設計圖和效果圖、工序和進度表應作為臺同的附件由雙方簽字確認，這些文件是工程隊施工的依據，也是竣工驗收的標準。裝修工程期限和違約責任：必須對工程期限和違約責任進行約定，保障居室裝修工程能如期完工保修期限：裝修工程的保修期一般是一年、如果承攬人同意，定得長一點。

8，裝修合同簽訂要注意這5大事項房屋裝修合同怎么寫

房屋裝修合同應包含的內容條款：一、雙方當事人的姓名、聯(lián)系地址、電話此項條款中最好附上工程承攬人的身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照副本復印件或包工頭的家鄉(xiāng)單位出具的外出施工證明，經核實后作為附件，防備日后一旦發(fā)現嚴重的工程質量問題，能夠找到承擔責任者。二、裝修工程的地點、面積和施工項目該條款應對照施工圖力求詳盡。施工過程中如果需要修改合同設計，必須簽訂書面修改協(xié)議。三、承攬方式通常承攬方式有包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式。業(yè)主可以選擇一種方式并約定是否允許轉包、分包。四、費用及支付辦法、期限和數額裝修費的支付可采用一次性付清或分期按進度支付。多數居室裝修工程都采用按工程進度分期支付裝修費的辦法，但你必須在合同中明確規(guī)定具體的支付時間和金額，并保留大約5%-10%的裝修費至工程驗收完畢后，你入住時間滿兩個月----一年后再支付。因為工程質量問題只有入住后才能發(fā)現，這樣會使你的工程維修相對有些保障。五、施工依據和竣工、質量驗收標準設計圖和效果圖、工序和進度表作為合同的附件由雙方簽字確認，這些文件是工程隊施工的依據，也是竣工驗收的標準。至于工程質量驗收標準，是一個比較復雜的專業(yè)技術問題，你不妨在合同中約定，工程質量可以根據如《北京市家庭裝飾工程質量驗收規(guī)范(試行)》或《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-2001)等這樣的規(guī)定驗收，對施工行為起到制約作用。六、裝修工程期限和違約責任工程隊通常會同時承接幾個單位的工程，因此你必須對工程期限和違約責任進行約定，保障家裝工程能按時完工。七、裝飾材料的保管及損失的賠償責任施工期間，裝飾材料會再不經意間被低素質的工程隊以偽劣換好，調包拿走，或者買多用少，私藏私拿。因此，應在合同中明確裝修材料由工程施工人員負責保管，如果丟失或被換，則由施工方負責任賠償。簽訂房屋裝修合同時應注意的事項：第一、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造”了條件。第二、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。第三，如果您在工程進行中，對某些裝修項目有所增減，就一定要填寫相關的“工程洽商單”，并作為合同的附件匯入裝修合同書中。第四，合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬于施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當，雙方可協(xié)商處理。思雨易居設計師回答

房屋裝修之前前會和裝修公司簽訂一份合同，為了保證自己的正當權益，在簽訂合同的時候們一定要謹嚴。簽訂裝修合同時注意事項 1. 工期商定：一般2居室100平米的房間，簡樸裝修的話，工期在35天左右。一般會把工期商定到45-50天，假如著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。 2. 保修條款：裝修的整個過程現在主要仍是以手工現場制作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質量題目。所以假如有可能，最好能復印一份裝修公司的最初看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。比如出了題目，裝修公司是包工包料全全負責保修，仍是只包工，不負責材料保修，或是仍是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清晰。 3. 按圖施工：嚴格按照簽字認可的圖紙施工，假如在細節(jié)尺寸上和自己在設計圖紙上的不符合，可以要求返工。 4. 水電用度：裝修過程中，現場施工都會用到水，電，煤氣等。中期款：一般合同上商定的中期裝修付款時間，只是簡樸的標明”工程過半，木工收口。 5. 增減項目：裝修過程中，很輕易有增減項目，好比多做個柜子，多改幾米水電路等等。 6. 付款方式：一般的裝修合同，商定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。 7. 合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了”伏筆“。 8. 在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。 9. 合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬于施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任；如果屬于用戶使用不當，雙方可協(xié)商處理。 10. 以上就是關于簽訂裝修合同時需要注意的一些事項，另外，還要提醒大家，定材料、買輔料開工前有些材料要早定下來，像廚衛(wèi)的瓷磚應在開工前把定金交了，還有些材料如淋浴房、混水器之類的都應早定，這樣才能提前設計水路，計算用料。

9，家庭裝修合同怎么寫

發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________ 承包方(簡稱乙方)：_________________________甲乙雙方經友好協(xié)商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1. 裝飾施工地點：2. 住房結構：房型房廳套，施工面積平方米。3. 裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。5. 工期：自________年________ 月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。二、工程價款及結算的約定1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。2.工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除(2) 第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計_________元(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40% 合計_________元(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10% 合計_________元(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。三、關于材料供應的約定1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。3.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。四、關于工程質量及驗收的約定1.本工程執(zhí)行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB31/T30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。2.本工程由________方設計施工方案。3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。五、有關安全生產和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。六、其它事項1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協(xié)調工作。2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。七、違約責任1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。九、合同的變更和解除合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方(簽章)：電話：乙方(簽章)：電話：簽訂地點：簽訂日期：年月日

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8，裝修合同簽訂要注意這5大事項房屋裝修合同怎么寫

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