農(nóng)村宅基地申請，農(nóng)民如何辦理宅基地審批手續(xù)

來源：整理時(shí)間：2024-01-26 02:43:19 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，農(nóng)民如何辦理宅基地審批手續(xù)
2，農(nóng)村宅基地的申請條件
3，農(nóng)村宅基地申請程序怎么走
4，如何申請宅基地
5，農(nóng)村宅基地怎樣申請
6，怎樣申請宅地基

1，農(nóng)民如何辦理宅基地審批手續(xù)

村委會(huì)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)，縣土地局。

首先你得符合申請條件，其次，是向所在地的村委會(huì)申請然后由他們轉(zhuǎn)相關(guān)部門批準(zhǔn)。

，是向所在地的村委會(huì)申請然后由他們轉(zhuǎn)相關(guān)部門批準(zhǔn)。

農(nóng)民如何辦理宅基地審批手續(xù)

2，農(nóng)村宅基地的申請條件

農(nóng)村宅基地的申請條件具體如下：一、農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二、農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；三、農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米；四、農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”；五、農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準(zhǔn)；六、嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。

農(nóng)村宅基地的申請條件

3，農(nóng)村宅基地申請程序怎么走

農(nóng)村宅基地申請程序怎么走：一、申請。農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向村民小組或村民委員會(huì)提出書面申請，說明用地原因和理由，并填寫《村民宅基地申請審批表》。二、初審。村民小組和村民委員會(huì)對用地戶的申請，根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行初步審查，并在村務(wù)公開欄向村民公布無意見后，在《村民宅基地申請審批表》相應(yīng)欄內(nèi)加注意見、簽名蓋章并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（具體由國土所受理）。三、審核。根據(jù)村民委員會(huì)上報(bào)的《村民宅基地申請審批表》，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土所派員，第一次到現(xiàn)場，實(shí)地審查申請人是否條件，擬用地是否符合土地利用總體規(guī)劃和村莊建設(shè)規(guī)劃等。確認(rèn)符合要求的，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土所提交鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府會(huì)議研究同意后，以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府正式文件的形式上報(bào)縣（市）國土資源局。四、批準(zhǔn)。縣（市、區(qū)）國土資源局對鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土所以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府名義上報(bào)的宅基地審批請示文件、《村民宅基地申請審批表》和花名冊等文字材料嚴(yán)格審查并報(bào)縣（市、區(qū)）人民政府批準(zhǔn)后，下發(fā)批準(zhǔn)文件。五、定位。村民小組或村民委員會(huì)在接到宅基地批準(zhǔn)文件后，要將批準(zhǔn)結(jié)果及時(shí)在村務(wù)公開欄內(nèi)公布，接受村民監(jiān)督；鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土所派員，第二次到現(xiàn)場，發(fā)放《村民宅基地批準(zhǔn)通知書》，實(shí)地勘查丈量，按批準(zhǔn)的四至給宅基地放線，確定位置后，用戶方可施工建設(shè)。六、頒證。村民住宅建成后，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土所派員，第三次到現(xiàn)場，實(shí)地檢查，看用地戶是否按照批準(zhǔn)的地點(diǎn)、面積和要求使用土地。對符合要求的宅基地，按法定程序登記確權(quán)，頒發(fā)《集體建設(shè)用地使用權(quán)證》。

農(nóng)村宅基地申請程序怎么走

4，如何申請宅基地

一、申請。農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向村民小組或村民委員會(huì)提出書面申請，說明用地原因和理由，并填寫《村民宅基地申請審批表》。二、初審。村民小組和村民委員會(huì)對用地戶的申請，根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行初步審查，并在村務(wù)公開欄向村民公布無意見后，在《村民宅基地申請審批表》相應(yīng)欄內(nèi)加注意見、簽名蓋章并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（具體由國土所受理）。三、審核。根據(jù)村民委員會(huì)上報(bào)的《村民宅基地申請審批表》，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土所派員，第一次到現(xiàn)場，實(shí)地審查申請人是否條件，擬用地是否符合土地利用總體規(guī)劃和村莊建設(shè)規(guī)劃等。確認(rèn)符合要求的，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土所提交鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府會(huì)議研究同意后，以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府正式文件的形式上報(bào)縣（市）國土資源局。四、批準(zhǔn)?？h（市、區(qū)）國土資源局對鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土所以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府名義上報(bào)的宅基地審批請示文件、《村民宅基地申請審批表》和花名冊等文字材料嚴(yán)格審查并報(bào)縣（市、區(qū)）人民政府批準(zhǔn)后，下發(fā)批準(zhǔn)文件。五、定位。村民小組或村民委員會(huì)在接到宅基地批準(zhǔn)文件后，要將批準(zhǔn)結(jié)果及時(shí)在村務(wù)公開欄內(nèi)公布，接受村民監(jiān)督；鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土所派員，第二次到現(xiàn)場，發(fā)放《村民宅基地批準(zhǔn)通知書》，實(shí)地勘查丈量，按批準(zhǔn)的四至給宅基地放線，確定位置后，用戶方可施工建設(shè)。六、頒證。村民住宅建成后，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土所派員，第三次到現(xiàn)場，實(shí)地檢查，看用地戶是否按照批準(zhǔn)的地點(diǎn)、面積和要求使用土地。對符合要求的宅基地，按法定程序登記確權(quán)，頒發(fā)《集體建設(shè)用地使用權(quán)證》。

5，農(nóng)村宅基地怎樣申請

您好，申請農(nóng)村宅基地首先要看你是否符合條件，必須是欲申請村的村民，且在該村沒有宅基地等。以下參考：（五）嚴(yán)格宅基地申請條件。堅(jiān)決貫徹“一戶一宅”的法律規(guī)定。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省（區(qū)、市）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。各地應(yīng)結(jié)合本地實(shí)際，制定統(tǒng)一的農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)和宅基地申請條件。不符合申請條件的不得批準(zhǔn)宅基地。農(nóng)村村民將原有住房出賣、出租或贈(zèng)與他人后，再申請宅基地的，不得批準(zhǔn)。（六）規(guī)范農(nóng)村宅基地申請報(bào)批程序。農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)訂弧斥舊儷攪籌些船氓（鎮(zhèn)）審核后，報(bào)縣（市）審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時(shí)將審批結(jié)果張榜公布。由于各地情況不一樣，各省所制定的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)和申請條件也不太一樣，一般的規(guī)定是：農(nóng)村村民申請宅基地必須符合下列情況之一：1、現(xiàn)在住房影響鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)規(guī)劃，需要搬遷重建的；2、農(nóng)村居民戶除身邊留一子女外，其他子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的；3、經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，由外地遷入的農(nóng)戶無住房的；4、集體組織招聘的技術(shù)人員要求在當(dāng)?shù)芈鋺羟覒艨谝堰w入的；5、離休、退休、退職的干部職工，復(fù)退軍人和華僑、僑眷、港澳臺(tái)同胞持合法證明回原籍定居，需要建房而又無宅基地的。

符合下列條件之一的，可以申請宅基地。（一）必須是本村戶籍且無宅基地的村民戶。（二）農(nóng)村村民戶除父母身邊留一子女外，其他成年子女(年滿20周歲)確需另立門戶，以及三代以上同堂并且已有宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的。（三）回鄉(xiāng)落戶的復(fù)退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑以及港、澳、臺(tái)同胞，需要建住宅而無宅基地的。（四）宅基地影響村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃被收回或修路拆遷無宅基地的。（五）孤獨(dú)戶、零散戶、占用基本糧田或大片耕地被上級主管部門認(rèn)定拆遷戶，拆遷后而無宅基地的。第七條嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅”的法律規(guī)定，宅基地面積不得超過省人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。所以你的條件不能夠申請。

6，怎樣申請宅地基

1、農(nóng)村宅基地申請報(bào)批程序及申報(bào)材料農(nóng)村村民建住宅需要宅基地的，向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源管理所審核后，逐級上報(bào)市人民政府審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織向村民小組應(yīng)及時(shí)將審批結(jié)果張榜公布。農(nóng)村宅基地申請報(bào)批時(shí)應(yīng)分原地翻建和異地新建兩種情況分別報(bào)送相關(guān)材料。　　2、屬于原地翻建的，應(yīng)報(bào)送：　　（1）戶口簿復(fù)印件（與原件核對）；　?。?）原集體土地使用權(quán)證書；　?。?）村民翻建住宅用地審報(bào)表；　　3、屬于易地新建的，應(yīng)報(bào)送：　?。?）戶口簿復(fù)印件（與原件核對）；　　（2）原集體土地使用權(quán)證書原件及復(fù)印件；　?。?）外地遷入戶，須提供原籍所在地國土資源管理部門出具的無宅基地證明；多子女戶，有子女到婚齡，確需分居另行建房的，需提供雙方簽定的分戶協(xié)議；集體拆遷的，須提供拆遷部門出具的拆遷證明。對農(nóng)村居民住宅建設(shè)利用村內(nèi)空閑地、老宅基地和未利用土地，由村委會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源管理所、市國土資源局逐級審核，批量報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源管理所逐宗落實(shí)到戶。　　（二）農(nóng)村宅基地申請條件審查及處理　　1、農(nóng)村宅基地申請條件審查　　在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源管理所對農(nóng)村宅基地申請人進(jìn)行條件審查時(shí)，其審查內(nèi)容為：　?。?）農(nóng)村宅基地申請人是否農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。　?。?）是否滿足以下條件之一：　　①因?qū)嵤┐彐?zhèn)建設(shè)規(guī)劃或建設(shè)用地拆遷，需重新安排宅基地的；　?、谠课萜婆f，宅基地面積偏小，需重新翻建、擴(kuò)建的；　?、鄱嘧优彝?，有子女已達(dá)婚齡，確需分居另行建房的；　　④經(jīng)批準(zhǔn)，戶口由外地遷入本集體經(jīng)濟(jì)組織而又無住房的。　　（3）申請面積是否符合當(dāng)?shù)卣貙徟鷺?biāo)準(zhǔn)。不予受理的情況　　對于以下情況農(nóng)村宅基地的申請，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源管理所不予受理：　?。?）不符合土地利用總體規(guī)劃、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的；　?。?）出租、出售房屋或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓宅基地的；　?。?）宅基地面積雖低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，但實(shí)際住房長期空置的；　　（4）戶口雖已遷入，但并不住在村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不履行集體經(jīng)濟(jì)組織成員同等義務(wù)的；　?。?）戶口雖然批準(zhǔn)遷入，但原籍住房無土地、房產(chǎn)部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓及宅基地?zé)o退交集體重新安排等合法證明的；　?。?）戶口已遷出，且不在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)勞動(dòng)，不履行集體經(jīng)濟(jì)組織、成員同等義務(wù)的；　　（7）原住房長期空置，無人居住的。　?。ㄈ┱毓芾?在宅基地審批過程中，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源管理所要做到“三到場”。受理宅基地申請后，要到實(shí)地審查申請人是否符合條件、擬用地是否符合規(guī)劃等；宅基地經(jīng)依法批準(zhǔn)后，要到實(shí)地丈量批放宅基地；村民住宅建成，要到實(shí)地檢查是否按照批準(zhǔn)的面積、位置和要求使用土地。

農(nóng)村的宅基地事許多地方不按法律走，可與有關(guān)部門協(xié)商解決