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1，物權(quán)法三大原則
2，什么是物權(quán)法定原則
3，什么是物權(quán)法定原則為什么要規(guī)定這一原則
4，什么是物權(quán)法定原則
5，試述物權(quán)法定原則是什么
6，物權(quán)法的基本原則

1，物權(quán)法三大原則

一、物權(quán)法定；二、一物一權(quán)三、公示公信

物權(quán)法三大原則

2，什么是物權(quán)法定原則

指物權(quán)的種類和內(nèi)容，由民法和其他法律統(tǒng)一確定，不允許依當(dāng)事人的意思自由創(chuàng)立，即除了民法和其他法律有明文規(guī)定的物權(quán)除外。當(dāng)事人不得任意創(chuàng)設(shè)物權(quán)。

通俗的說(shuō)就是物權(quán)只能由法律創(chuàng)設(shè)，不能由當(dāng)事人之間隨意的搞出個(gè)什么物權(quán)。

是指物權(quán)的種類與內(nèi)容只能由法律來(lái)規(guī)定，不允許當(dāng)事人自由創(chuàng)設(shè)。

什么是物權(quán)法定原則

3，什么是物權(quán)法定原則為什么要規(guī)定這一原則

《物權(quán)法》第五條規(guī)定：“物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定。”這一條規(guī)定了物權(quán)法定原則。物權(quán)法定原則指的是能設(shè)立哪些種類的物權(quán)，物權(quán)有哪些基本內(nèi)容，只能由法律規(guī)定，當(dāng)事人之間不能創(chuàng)立。物權(quán)是一項(xiàng)重要的民事權(quán)利，物權(quán)制度屬于民事基本制度。依照立法法的規(guī)定，民事基本制度只能由法律規(guī)定。而且，物權(quán)不同于債權(quán)，債權(quán)的權(quán)利義務(wù)發(fā)生在當(dāng)事人之間，遵循自愿原則，具體內(nèi)容是由當(dāng)事人約定的。物權(quán)的權(quán)利人行使權(quán)利是排他性的，對(duì)所有其他人都有約束力，物權(quán)調(diào)整的權(quán)利人和義務(wù)人之間的關(guān)系與合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不同，物權(quán)的義務(wù)人有成千上萬(wàn)，物權(quán)內(nèi)容不能由權(quán)利人一個(gè)人說(shuō)了算，也不能由一個(gè)權(quán)利人和幾個(gè)義務(wù)人說(shuō)了算，對(duì)權(quán)利人和成千上萬(wàn)義務(wù)人之間的規(guī)范只能由法律規(guī)定。

什么是物權(quán)法定原則為什么要規(guī)定這一原則

4，什么是物權(quán)法定原則

物權(quán)法定中的“法”，指法律，即全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的法律，除法律明確規(guī)定可以由行政法規(guī)、地方性法規(guī)規(guī)定的外，一般不包括行政法規(guī)和地方性法規(guī)。需要說(shuō)明的是，物權(quán)法定中的法律，既包括物權(quán)法，還包括其他法律，如土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法、礦產(chǎn)資源法、草原法、森林法、海域使用管理法、漁業(yè)法、海商法、民用航空法等，這些法律中都有對(duì)物權(quán)的規(guī)定。物權(quán)法定，有兩層含義：一是物權(quán)由法律規(guī)定，當(dāng)事人不能自由創(chuàng)設(shè)物權(quán)；二是違背物權(quán)法定原則，所設(shè)“物權(quán)”沒(méi)有法律效力。根據(jù)民法總則第一百一十六條規(guī)定，物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定。具體而言，一是設(shè)立哪些物權(quán)的種類，只能由法律規(guī)定，當(dāng)事人之間不能創(chuàng)立。物權(quán)的大的種類分所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)；用益物權(quán)中還可分為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)；擔(dān)保物權(quán)中還可分為抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。二是物權(quán)的權(quán)利內(nèi)容，一般也只能由法律規(guī)定，物權(quán)的內(nèi)容指物權(quán)的權(quán)利義務(wù)，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的承包期多長(zhǎng)，承包經(jīng)營(yíng)權(quán)何時(shí)設(shè)立，承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)權(quán)限，承包地的調(diào)整、收回、被征收中的權(quán)利義務(wù)，等等。物權(quán)法的規(guī)定許多都是強(qiáng)制性規(guī)范，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守，不能由當(dāng)事人約定排除，除非法律規(guī)定了“有約定的按照約定”“當(dāng)事人另有約定的除外”這些例外情形。

5，試述物權(quán)法定原則是什么

所謂物權(quán)法定原則，亦稱物權(quán)法定主義，是指物權(quán)的種類與內(nèi)容只能由法律來(lái)規(guī)定，不允許當(dāng)事人自由創(chuàng)設(shè)。物權(quán)法定原則的具體內(nèi)容如下：　　1、物權(quán)的種類法定，當(dāng)事人不得隨意創(chuàng)設(shè)，學(xué)說(shuō)稱為“類型強(qiáng)制”（Typenzwang）。　　根據(jù)物權(quán)法定主義，當(dāng)事人設(shè)定的物權(quán)必須符合現(xiàn)行法律的明確規(guī)定，即“只允許當(dāng)事人按照法律規(guī)定的物權(quán)秩序確定他們之間的關(guān)系”。如果法律無(wú)明文規(guī)定物權(quán)種類時(shí)，則不能解釋為法律允許當(dāng)事人自由設(shè)定，只可解釋為法律禁止當(dāng)事人創(chuàng)設(shè)此種物權(quán)，例如，設(shè)定不移轉(zhuǎn)占有的動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)；約定物權(quán)法定原則租賃權(quán)為用益性質(zhì)的他物權(quán)等，都因缺乏法律依據(jù)，違反了物權(quán)種類法定的強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效。　　2、物權(quán)的內(nèi)容法定，禁止當(dāng)事人創(chuàng)設(shè)與物權(quán)法定內(nèi)容相悖的物權(quán)，學(xué)說(shuō)稱為“類型固定”（Typenfixierung）。　　當(dāng)事人不得逾越法律規(guī)定的物權(quán)內(nèi)容的界限，改變法律明文規(guī)定的物權(quán)內(nèi)容，如約定永久性地限制所有人對(duì)其所有物的處分權(quán)，亦即取消所有權(quán)中的處分權(quán)能。由于所有權(quán)是所有人對(duì)其所有物于法令限制范圍內(nèi)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，除法律規(guī)定的限制外，無(wú)論設(shè)定用益物權(quán)還是擔(dān)保物權(quán)，都不能對(duì)物權(quán)人處分權(quán)設(shè)定永久的期限限制，否則將使所有權(quán)有名無(wú)實(shí)。　　3、物權(quán)的效力法定，當(dāng)事人不得協(xié)議變更。　　物權(quán)的效力是指法律賦予物權(quán)的強(qiáng)制性作用力，是合法行為發(fā)生物權(quán)法上效果的保障力。物權(quán)為絕對(duì)權(quán)、對(duì)世權(quán)，具有對(duì)抗一般人的效力，關(guān)涉國(guó)家、社會(huì)和第三人的利益，影響物權(quán)的流轉(zhuǎn)和交易安全。因此物權(quán)具有的排他、優(yōu)先及追及效力，都應(yīng)當(dāng)由法律明確規(guī)定，不容當(dāng)事人通過(guò)協(xié)議隨意改變。例如，根據(jù)中國(guó)《擔(dān)保法》的規(guī)定，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償，如果當(dāng)事人通過(guò)協(xié)議設(shè)定不具有優(yōu)先受償性的抵押權(quán)，這種約定應(yīng)歸于無(wú)效。　　4、物權(quán)的公示方式法定，當(dāng)事人不得隨意確定。　　關(guān)于物權(quán)變動(dòng)的公示方法，世界各國(guó)的通例為：動(dòng)產(chǎn)公示以交付（占有）為原則，以登記為例外；不動(dòng)產(chǎn)均以登記為公示方法。法律對(duì)物權(quán)變動(dòng)時(shí)的公示方式均有明確規(guī)定，非以法定方式予以公示，物權(quán)的變動(dòng)或者無(wú)效，或者不得對(duì)抗第三人，當(dāng)事人不得協(xié)商不經(jīng)公示的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。例如，當(dāng)事人在房屋買賣合同中，約定房屋不通過(guò)登記而發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，這一約定，因?yàn)檫`反了不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的公示要件而無(wú)效。如果該房屋在未交付前又出賣給第三人，并且第三人已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，則第三人取得房屋所有權(quán)。

1、物權(quán)的種類法定，當(dāng)事人不得隨意創(chuàng)設(shè) 2、物權(quán)的內(nèi)容法定，禁止當(dāng)事人創(chuàng)設(shè)與物權(quán)法定內(nèi)容相悖的物權(quán) 3、物權(quán)的效力法定，當(dāng)事人不得協(xié)議變更 4、物權(quán)的公示方式法定，當(dāng)事人不得隨意確定

6，物權(quán)法的基本原則

物權(quán)法的基本原則在長(zhǎng)期的社會(huì)生活實(shí)踐中，面對(duì)各種各樣的事物，人們?yōu)榱烁玫亩ǚ种範(fàn)?，逐漸形成了一套物權(quán)制度，而物權(quán)法正是規(guī)定各種物權(quán)的法律規(guī)范的總和。沒(méi)有規(guī)矩，不成方圓，正如民法有“平等”，“公平”，“誠(chéng)實(shí)信用”等原則一樣，物權(quán)法也有自己的原則。下面我就自己對(duì)物權(quán)法淺顯的理解來(lái)簡(jiǎn)要分析一下物權(quán)法的原則。首先是物權(quán)法定原則。物權(quán)法定原則，是指物權(quán)的種類，內(nèi)容，效力和公示方法都應(yīng)有法律明確規(guī)定。其主要內(nèi)容有：（一）物權(quán)的種類必須由法律規(guī)定，任何當(dāng)事人不得隨意創(chuàng)設(shè)。例如現(xiàn)在我國(guó)法律規(guī)定的物權(quán)有所有權(quán)，用益物權(quán)，擔(dān)保物權(quán)等，當(dāng)事人不得約定法律外的其他權(quán)利為物權(quán)。（二）物權(quán)的內(nèi)容由法律規(guī)定，當(dāng)事人不得創(chuàng)立與法定物權(quán)內(nèi)容不相符的物權(quán)。例如所有權(quán)的內(nèi)容可以為法律規(guī)定的各種動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，但當(dāng)事人不能根據(jù)約定對(duì)人享有所有權(quán)。（三）物權(quán)的效力必須由法律規(guī)定，當(dāng)事人不能基于其合意對(duì)頂物權(quán)的效力。如法律規(guī)定在對(duì)土地所有權(quán)上設(shè)立地上權(quán)時(shí)，該所有權(quán)的使用，收益權(quán)能即受到限制。而此種規(guī)定不能由當(dāng)事人根據(jù)合意做出。（四）物權(quán)的公示方法應(yīng)由法律規(guī)定。例如我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變更須經(jīng)登記始生效，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)交付即生效。而其他由當(dāng)事人創(chuàng)設(shè)的公示方法均為無(wú)效。物權(quán)法規(guī)定物權(quán)法定原則有其原因。其根本原因要從物權(quán)本身的性質(zhì)方面來(lái)考察。物權(quán)是權(quán)利人直接支配特定物并享有其利益的權(quán)利，是一種絕對(duì)的，公開的，具有排他性的權(quán)利。如果物權(quán)不是由法律規(guī)定而是由當(dāng)事人任意規(guī)定，那么人民間的交易活動(dòng)將混亂不堪。從另一個(gè)方面來(lái)說(shuō)，債權(quán)奉行的是合同自由的原則，即當(dāng)事人可以在符合法律規(guī)定達(dá)成合意的情況下任意設(shè)定債權(quán)，而債權(quán)的標(biāo)的物---各種各樣的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)---恰恰是由物權(quán)來(lái)規(guī)定的，也就是說(shuō)，物權(quán)是債權(quán)的基礎(chǔ)，只有在物權(quán)得以確定的前提下，債權(quán)才能合理，穩(wěn)定的存在，這就要求物權(quán)有相當(dāng)?shù)姆€(wěn)定性。而如果物權(quán)不是法定而是由當(dāng)事人任意規(guī)定，那么物權(quán)就毫無(wú)穩(wěn)定性可言，而以之為基礎(chǔ)的債權(quán)制度也會(huì)隨之土崩瓦解。綜上，物權(quán)法定既是其本身性質(zhì)決定的，也是其他法律制度對(duì)它的要求。其次，是一物一權(quán)原則。一物一權(quán)原則，是指在同一物上只能成立一個(gè)所有權(quán)，不能成立兩個(gè)以上的所有權(quán)的法律原則。理解該原則時(shí)應(yīng)該注意兩個(gè)方面：一個(gè)是對(duì)“一物”的理解。所謂一物是指一個(gè)物權(quán)的客體只能是一個(gè)獨(dú)立的特定物，而不是指物的一部分（如汽車上的輪胎）或集合物（如一座圖書館）；一個(gè)是對(duì)“一權(quán)”的理解，“一權(quán)”是指一物上只能存在一個(gè)所有權(quán)，但同一物上可以同時(shí)成立數(shù)個(gè)互不相矛盾的物權(quán)。如可以在所有權(quán)上同時(shí)設(shè)定抵押權(quán)和地上權(quán)。但是要指出的是，同一物上也不得成立兩個(gè)或兩個(gè)以上非所有權(quán)的其他物權(quán)，如一個(gè)樓房?jī)r(jià)值100萬(wàn)，房主把它以100萬(wàn)價(jià)格抵押給一個(gè)人后，又把它以100萬(wàn)的價(jià)格抵押給另一個(gè)人，則第二次抵押無(wú)效。一物一權(quán)原則，從根本上來(lái)說(shuō)，是出于確定所有權(quán)，定分止?fàn)幍男枰?。如果說(shuō)物權(quán)法定原則規(guī)定了物權(quán)的內(nèi)容，種類，效力，變更方式，為物權(quán)規(guī)則的正常運(yùn)行設(shè)立了前提條件，那么一物一權(quán)原則則確定了物權(quán)的真正歸屬，為各種物品定了“名分”，為物權(quán)的正常行使提供了保障。最后是公示公信原則。公示公信原則分成兩個(gè)部分。一是公示原則，公示原則是指當(dāng)物權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)（如設(shè)立，轉(zhuǎn)移）要通過(guò)一定的公示方法向社會(huì)公開，使第三人知道物權(quán)變動(dòng)的情況。和對(duì)人的，不公開的債權(quán)不同，物權(quán)是一種對(duì)世的公開的權(quán)利，只有讓世人明知物權(quán)的真正歸屬及物上的權(quán)利情況（即物上除所有權(quán)外是否還有抵押權(quán)等），才能保證交易安全，有序，正常的進(jìn)行。根據(jù)物權(quán)法定原則，物權(quán)的公示方法也必須由法律來(lái)確定，關(guān)于公示方法原則上采取兩種方式：一種是不動(dòng)產(chǎn)的登記制度。關(guān)于此項(xiàng)制度，學(xué)理上分為登記要件主義，以德國(guó)為代表；登記對(duì)抗主義，以法國(guó)為代表；折中主義，以瑞士為代表。我國(guó)對(duì)此的規(guī)定是不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移，交付...登記后生效。無(wú)論采取何種主義，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立，轉(zhuǎn)移，變更等變動(dòng)情況都要被記載于登記簿上，以備人們查閱，而這樣恰恰能達(dá)到公示的么地。另一種是動(dòng)產(chǎn)的交付制度。交付簡(jiǎn)單地說(shuō)就是占有的轉(zhuǎn)移。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)完整的交付必須要有兩個(gè)條件，即標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移和當(dāng)事人之間達(dá)成的交付的合意。但是現(xiàn)實(shí)生活中，簡(jiǎn)易交付，占有改定，指示交付等非現(xiàn)實(shí)交付也大量存在。雖然后三者沒(méi)有現(xiàn)實(shí)的交付行為，但由于其達(dá)成了交付的合意，構(gòu)成了觀念上的交付，現(xiàn)實(shí)生活中并不影響交易的進(jìn)行，故法律也承認(rèn)這幾種交付方式。二是公信原則。公信原則是指只要對(duì)一個(gè)物權(quán)做了公示，則次物權(quán)即具有社會(huì)公信力。也就是說(shuō)，第三人有理由相信公示的內(nèi)容是真實(shí)的，并且基于次做出的交易行為受法律保護(hù)，即使該物權(quán)根本不存在或有瑕疵。但前提是第三人須是善意的，如果是惡意的則不受法律保護(hù)。