企業(yè)管理服務(wù)合同，需要與集團的各子公司建立服務(wù)管理的關(guān)系需要一份服務(wù)管理合

來源：整理時間：2023-01-26 00:53:30 編輯：律生活手機版

1，需要與集團的各子公司建立服務(wù)管理的關(guān)系需要一份服務(wù)管理合

不需要，所謂子公司：就是集團公司持股50%以上，而子公司一般都是獨立的有限責(zé)任公司，子公司無法承擔(dān)的責(zé)任不能有集團公司承擔(dān)（集團公司只享有持股份額的利潤）；分公司就不同了（利潤最終還是總公司的，所以難以推脫連帶責(zé)任），

需要與集團的各子公司建立服務(wù)管理的關(guān)系需要一份服務(wù)管理合

2，最新企業(yè)管理咨詢服務(wù)合同范本

甲方：______________________乙方：______________________ 依據(jù)《中華人民共和國民法典》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方提供企業(yè)管理咨詢服務(wù)的事宜達成一致，簽訂本合同，以資共同遵守：第一條服務(wù)范圍乙方聘請甲方在下列第______項（以下簡稱項目）為乙方提供管理咨詢服務(wù)：1、日常會計帳務(wù)處理咨詢及稅法咨詢。2、制訂財務(wù)核算制度。3、制訂財務(wù)管理制度。4、制訂企業(yè)內(nèi)部控制制度。5、受托財務(wù)分析，出具財務(wù)分析報告。6、投資融資咨詢。7、制訂人力資源管理工作手冊。8、制訂企業(yè)總務(wù)管理工作手冊。9、代辦一般納稅人臨時認定手續(xù)。10、______________________________甲方應(yīng)當對乙方企業(yè)所處的內(nèi)外部環(huán)境進行深入的訪談、調(diào)研，客觀中立地審視，提出有前瞻性和建設(shè)性的基礎(chǔ)建設(shè)變革思路，制定切實可行的計劃方案，從而強化高、中和基層管理人員的管理意識、提高管理技能以及提高員工的工作積極性。第二條服務(wù)期間1、本協(xié)議約定的咨詢服務(wù)期間自______年______月至______年______月止。2、其中集中咨詢時間（包括企業(yè)調(diào)研診斷、項目方案規(guī)劃設(shè)計、項目推動實施和項目運行）為12周（3個月），自______年______月至______年______月。甲方咨詢顧問應(yīng)保證每周有2-3天在乙方所在單位辦公，乙方也可以根據(jù)實際情況與咨詢顧問協(xié)商調(diào)整工作時間。3、除集中咨詢期間外，甲方咨詢顧問可以通過電話、郵件、傳真、信件以及其他方式向乙方提供不定時服務(wù)，具體服務(wù)時間和方式由咨詢顧問與乙方協(xié)商確定。第三條咨詢費用及支付方式1、本協(xié)議約定的專業(yè)咨詢項目總費用為人民幣______元（大寫_________________），乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式匯至在甲方指定賬戶。開戶銀行：銀行賬號：2、專業(yè)咨詢項目費用從簽約之日起計算，合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，乙方即支付第一期費用______元，從咨詢服務(wù)期的第二個月起，應(yīng)于每月10號前向甲方支付______元整，直至本合同履行屆滿或者終止。3、咨詢顧問服務(wù)期間，乙方應(yīng)當派遣車輛負責(zé)接送，若乙方不能派車接送，則咨詢顧問往來車費實行實報實銷。第四條咨詢項目工作要求1、為保證本項目的順利進行，乙方應(yīng)確定1位主要聯(lián)系人，負責(zé)與甲方和咨詢顧問進行項目日常工作的接洽與溝通。2、甲方咨詢顧問在乙方所在地的工作期間，乙方應(yīng)提供完善的辦公條件，包括提供食宿和辦公室，提供至少1部電腦、（可上網(wǎng)）、1臺打印機和足夠的辦公用紙。3、乙方應(yīng)給予甲方咨詢顧問適當?shù)氖跈?quán),即甲方咨詢顧問對認為與本項目有關(guān)的企業(yè)資料有知曉的權(quán)力,并可要求乙方配合提供有關(guān)資料。如乙方無法提供部分資料,應(yīng)與甲方進行溝通,協(xié)商解決的辦法。第五條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1、必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律。2、應(yīng)當勤勉盡職，依法在合同約定范圍內(nèi)維護甲方的最大利益。3、應(yīng)當及時向乙方發(fā)表顧問意見；按時完成提交項目報告。4、對乙方的商業(yè)秘密或個人隱私應(yīng)當保守秘密。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1、與甲方誠信合作，為甲方開展工作提供便利，向甲方提供與服務(wù)事項相關(guān)的情況和資料，并保證其真實、合法、有效。2、如有關(guān)的情況和事實發(fā)生變化，應(yīng)及時告知甲方。3、按照約定支付服務(wù)費。4、向甲方提出的要求不應(yīng)與法律及會計職業(yè)道德和職業(yè)紀律的規(guī)定相沖突。第六條合同的終止1、因客觀情況發(fā)生變化，甲乙雙方協(xié)商終止合同。2、甲方向乙方提交的方案與約定的有較大差距，而甲方拒絕按照乙方意見做出修改的，乙方有權(quán)終止合同。3、合同因以上原因而終止的,對于甲方提交的方案，乙方應(yīng)支付相應(yīng)階段的咨詢費。第七條違約責(zé)任1、乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之六的違約金。逾期一個月，甲方除可終止合同，已收取的費用不予退還，并支付相當于總費用10%的違約金；對于逾期期間內(nèi)甲方所提交的經(jīng)乙方簽字認可的方案，乙方應(yīng)支付咨詢費。2、因甲方原因造成未按時完成工作超過1個月，乙方除可以終止合同、收回已付的費用外，甲方還應(yīng)向乙方支付相當于總費用10%的違約金。3、乙方延遲向甲方提供材料或未及時對甲方提供的方案提出修改意見，甲方完成本項目的時間也應(yīng)當順延。4、甲方將在乙方了解到的有關(guān)情況、乙方向甲方提供的材料及本項目方案泄露給第三人，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5、乙方擅自變更或解除本合同，甲方不退還乙方已支付的費用；甲方擅自變更或解除本合同，應(yīng)退還已收取的費用。第八條其他事項1、本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。2、雙方之間發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當進行友好協(xié)商解決，在無法通過協(xié)商解決的情況下，任何一方均可向廣州仲裁委員會申請仲裁處理。3、本協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決，并達成書面的補充協(xié)議。4、本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。5、其他約定事項：__________________________________________ 甲方：乙方：授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：__年__月__日 ___年___月___日

最新企業(yè)管理咨詢服務(wù)合同范本

3，企業(yè)如何管理合同

企業(yè)管理合同的方法措施：1、簽約時對合同結(jié)算方式的創(chuàng)新先付款后交貨往往是賣方夢寐以求的，但買方擔(dān)心貨款被騙，因此這種結(jié)算方式在買方市場下往往難以做到。貨到付款是買方夢寐以求的，但賣方擔(dān)心貨物被騙，往往要求提供擔(dān)保，這給交易的成功造成種種障礙。在目前國內(nèi)經(jīng)濟活動中誠信存在缺陷時，企業(yè)可在充分利用合同法和擔(dān)保法等法律法規(guī)規(guī)定以維護自身權(quán)益的前提下，在一定條件下可在結(jié)算方式中嘗試使用信用證的結(jié)算方式，以解決當事人之間的信用危機。2、簽約后對合同風(fēng)險管理的創(chuàng)新合同簽訂后，賣方往往存在貨款回收不暢的問題。企業(yè)間的三角債，使得企業(yè)大量資金被應(yīng)收帳占用，形成理不清、剪不斷的債務(wù)鏈，造成資金周轉(zhuǎn)速度減慢，增加了企業(yè)成本，加大了市場風(fēng)險，對于原本資金緊缺的小型企業(yè)更是雪上加霜，嚴重制約著企業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展。企業(yè)可在簽約后采用以下手段融通資金，防止三角債的困擾。 ①保理保理是針對企業(yè)應(yīng)收帳款提供的一項金融服務(wù)，是由專門的保理商將企業(yè)之間應(yīng)收帳單買下，然后代為收款和提供融資。企業(yè)不但可通過保理將其應(yīng)收帳款的收款風(fēng)險轉(zhuǎn)移給保理商，依靠保理商的專業(yè)技能對客戶信用進行分析和管理，確保將主要資源集中于研發(fā)、制造和銷售等核心環(huán)節(jié)，而且可合理運用保理融資功能，保持企業(yè)現(xiàn)金流的穩(wěn)定。我國目前交通銀行等已把這一國際慣例引入國內(nèi)，推出國內(nèi)保理業(yè)務(wù)。 ②信用保險信用保險是一種責(zé)任保證保險，是以信用交易中債務(wù)人的信用作為保險標的，在債務(wù)人未能如約履行債務(wù)清償而使債權(quán)人遭受經(jīng)濟損失時，由保險人向債權(quán)人提供風(fēng)險保障的一種保險。目前信用保險僅包括進出口信用保險，國內(nèi)買賣之間的信用保險尚未開展。相信隨著金融保險業(yè)的進一步發(fā)展，客戶需求的增加，利用信用保險規(guī)避債務(wù)人信用風(fēng)險包括應(yīng)收帳款風(fēng)險存在可能性。3、充分利用法律手段，應(yīng)對合同糾紛的發(fā)生在訂立合同后，企業(yè)還要密切跟蹤合同履行過程中的各個環(huán)節(jié)，搜索相關(guān)資料，在對方違約包括預(yù)期違約時及時采取有效法律手段，避免和減少自身損失的發(fā)生，以維護自身合法權(quán)益。目前合同法賦予當事人在對方有違約或其他侵犯當事人權(quán)益的行為時可行使抗辯權(quán)，追究對方締約過失責(zé)任和違約責(zé)任，進行合同保全。 ①行使抗辯權(quán) 抗辯權(quán)是指在發(fā)現(xiàn)對方有違約或預(yù)期違約的行為時，合同一方擁有不履行或中止履行相應(yīng)義務(wù)的權(quán)利。目的是在對方違約時當事人可采取相應(yīng)措施，防止損失的發(fā)生和擴大，以維護守約人的合法權(quán)益。 ②及時追究對方締約過失責(zé)任和違約責(zé)任締約過失責(zé)任是指在合同訂立過程中，因當事人一方的過失致合同不能成立時，有過失的一方應(yīng)就他方當事人因合同成立遭受的損失承擔(dān)的民事責(zé)任。締約過失責(zé)任包括違背誠信原則的締約過失責(zé)任和泄露商業(yè)秘密的締約過失責(zé)任。 ③合同保全合同保全也稱合同的對外效力，是指為確保債權(quán)人無特別擔(dān)保的一般債權(quán)得以清償，防止債務(wù)人的責(zé)任財產(chǎn)不當減少，債權(quán)人在債務(wù)人怠于行使權(quán)利時代債務(wù)人行使權(quán)利或請求法院撤銷債務(wù)人不當決定的一種制度。目的是保持債務(wù)人的償債能力，維護債權(quán)人的利益。4、制定應(yīng)對網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟時代的法律對策加入WTO后，我國關(guān)稅大幅削減，進口原材料和產(chǎn)品的價格趨向降低，企業(yè)可通過國內(nèi)、國際兩個市場，融通技術(shù)、資金等我國企業(yè)發(fā)展中稀缺的資源，并從全球采購盡可能物美價廉的產(chǎn)品或服務(wù)，提供企業(yè)競爭力。特別是進入新世紀以來，涵蓋先進控制和優(yōu)化控制技術(shù)、電子商務(wù)以及企業(yè)資源計劃等在內(nèi)的信息技術(shù)的發(fā)展，為企業(yè)實現(xiàn)全球采購、獲得最佳的供應(yīng)商和最好的產(chǎn)品價格提供可能性。電子商務(wù)已成為企業(yè)利用信息技術(shù)進行節(jié)能降耗、減員增效的有力工具，成為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要保證和有效手段。但企業(yè)也要充分認識網(wǎng)絡(luò)交易的安全性所存在的缺陷。為此，企業(yè)要在電子商務(wù)方面建立健全規(guī)章制度的制定和完善工作，并積極推動政府部門和立法機關(guān)完善電子商務(wù)方面的立法。在全球經(jīng)濟一體化的今天，在我國企業(yè)界還存在誠信缺失的情況下，企業(yè)要生存和發(fā)展，開拓市場獲取利潤固然重要，但如何保證權(quán)益不被侵害更是其基本功。為此，企業(yè)還要不斷創(chuàng)新，充分運用各種法律手段規(guī)避和化解經(jīng)營管理中存在的風(fēng)險，切實維護其自身合法權(quán)益。

公司一般要制定合同管理辦法，對合同訂立、履行及保管等作出詳細的規(guī)定的。包括對勞動合同和經(jīng)濟合同，一般勞動合同由人力資源保管，相關(guān)規(guī)定也是由人力資源部制定。而經(jīng)濟合同涉及各部門，一般由財務(wù)部或行政部門（也可以是辦公室）來保管，相關(guān)制度可以由財務(wù)部或者行政部門來制定，這個要看公司哪個部門更有能力管理這個和領(lǐng)導(dǎo)安排了。多數(shù)的管理合同應(yīng)該指的經(jīng)濟合同的管理，網(wǎng)上也會有一些合同管理辦法的模板借鑒，同時結(jié)合公司實際情況制定即可滿足需要了。

合同管理系統(tǒng)　　合同管理系統(tǒng)，是建立在信息技術(shù)基礎(chǔ)上，利用現(xiàn)代企業(yè)的先進管理思想，為企業(yè)提供決策、計劃、控制與經(jīng)營績效評估的全方位、系統(tǒng)化的合同管理平臺。　　合同管理系統(tǒng)主要基于協(xié)同產(chǎn)品商務(wù)管理，把客戶需求、制造活動、采購管理、賬款管理、業(yè)務(wù)流程看作是一個緊密聯(lián)接的協(xié)作鏈系統(tǒng)，采用全程一體化建模技術(shù)，將企業(yè)內(nèi)部信息管理劃分成幾個相互協(xié)同作業(yè)的支持子系統(tǒng)，對協(xié)作鏈上的所有環(huán)節(jié)有效地進行管理。[編輯本段]合同的分類　　合同依其標的不同，劃分為一定的類型，包括：轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的合同(買賣合同、供用電水氣熱力合同、贈與合同)；轉(zhuǎn)移標的物用益權(quán)的合同(租賃合同、融資租賃合同、完成工作的合同、承攬合同、建設(shè)工程合同)；給予信用的合同(借款合同)；提供服務(wù)的合同(運輸合同、保管合同、倉儲合同、委托合同、行紀合同、居間合同)；轉(zhuǎn)移智慧成果的合同(技術(shù)合同)。[編輯本段]手工合同管理的不足　　采用手工管理合同，由于涉及的部門眾多，需要管理的合同要素也各不相同，因此造成信息不集中，實時性不強，導(dǎo)致各部門協(xié)作，業(yè)務(wù)流程組建，監(jiān)控制度執(zhí)行方面效率不高，費時費力等問題，具體表現(xiàn)在如下方面：　　1) 文檔管理困難：傳統(tǒng)紙質(zhì)合同與電子版合同共存，但對于不同的人員想閱讀參考合同時，存在查找不方便的問題。尤其是領(lǐng)導(dǎo)需要了解合同文本時需要耗費很多時間?！　?) 進度控制困難：由于合同數(shù)目多，參與人員多，合同進度的控制基本靠手工和普通word、excel管理已很難滿足公司發(fā)展需要，并且當領(lǐng)導(dǎo)想全局或全程了解合同情況時存在很大障礙。財務(wù)人員的付款依據(jù)也與進度密切相關(guān)，但同樣存在障礙?！　?) 信息匯總困難：采用手工或excel管理時，由于不同部門的數(shù)據(jù)格式不統(tǒng)一，采集也不能夠及時繼續(xù)，匯總工作需要耗費大量時間還不一定準確。對于領(lǐng)導(dǎo)的決策時間有一定的影響?！　?) 缺少預(yù)警機制：缺少對合同進度、結(jié)款等關(guān)鍵節(jié)點的預(yù)警，不能準確地預(yù)測近期可能的收支項目，不能幫助公司進行財務(wù)規(guī)劃，掌控現(xiàn)金流，更好地發(fā)揮資金運作。[編輯本段]合同管理軟件的功能　　業(yè)務(wù)管理是合同管理的核心需求，合同管理軟件必須解決實際業(yè)務(wù)管理中的問題，專注于企業(yè)合同管理的動態(tài)化、智能化、網(wǎng)絡(luò)化，為企業(yè)提供合理的流程和業(yè)務(wù)約束以及全方位的合同管理功能，包括合同起草、合同審批、文本管理、履約監(jiān)督、結(jié)算安排,、智能提醒合同收付款、項目管理、合同結(jié)款情況統(tǒng)計分析、報表輸出和決策支持等?！　【唧w功能項：　　合同起草：提供合同示范文本庫，起草人選擇對應(yīng)的合同范本，填寫合同要素，合同示范文本只允許起草人填空，不允許修改固定條款格式?！　『贤瑢徟焊鶕?jù)企業(yè)的業(yè)務(wù)流程自定義軟件中合同審批流程，保存所有的審批意見，幫助評審人員參考，最后打印出合同審批單?！　『贤募汗芾硭信c合同有關(guān)的文件，包括合同原稿、變更文件、附圖等內(nèi)容，將任意格式的電子版文檔可以直接導(dǎo)入系統(tǒng)中?！　〗Y(jié)算管理：解決企業(yè)的資金管理，為合同細化了何時應(yīng)該結(jié)算賬款，無論是對收款還是付款均有重要意義，可以及時安排資金調(diào)度及收回款項，既保證按時守信，又合理充分利用資金，降低執(zhí)行風(fēng)險?！　嶋H進度：明確記錄合同進度，并與計劃情況進行對比，方便領(lǐng)導(dǎo)隨時了解合同動態(tài)執(zhí)行的情況，到底完成到何種程度，完成的百分比是多少，方便領(lǐng)導(dǎo)調(diào)整進度，安排下一步的工作。　　商品管理：采用合同商品清單、詢價、報價表單管理對應(yīng)標的物型號、規(guī)格等明細，可以按商品類型、交貨期等信息統(tǒng)計合同商品數(shù)量和金額，為公司市場策略、財務(wù)規(guī)劃、招投標管理等提供依據(jù)。　　合同變更：記錄合同變更的原因、影響，并將變更依據(jù)作為附件導(dǎo)入系統(tǒng)，從而兼顧了變更過程管理的嚴謹和自動性，關(guān)聯(lián)結(jié)果，有據(jù)可查，權(quán)責(zé)明晰?！　☆A(yù)警系統(tǒng)：系統(tǒng)自動掃描并對所有快到期的結(jié)款、審批、收貨、驗收、付款等關(guān)鍵節(jié)點或事項進行預(yù)警，幫助用戶提前做好財務(wù)規(guī)劃和分析決策。　　報表：從不同角度對系統(tǒng)數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，輔助經(jīng)營決策，多樣化的統(tǒng)計方式，自定義統(tǒng)計條件，并將統(tǒng)計結(jié)果輸出圖形。

大部分企業(yè)沒什么管理的，就是保存以便查閱而已。還有很多企業(yè)都是假合同，和員工簽了，但是沒有拿到勞動部門備案

企業(yè)如何管理合同

4，管理服務(wù)合同范文

管理服務(wù)的意義重大,因此簽訂管理服務(wù)合同需要注意什么呢?以下是在我為大家整理的管理服務(wù)合同范文，感謝您的閱讀。管理服務(wù)合同范文1 甲方：______________________ 乙方：____ 甲、乙雙方根據(jù)《合同法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)，就企業(yè)管理咨詢事宜達成一致，于______年______月______日訂立本合同。一、服務(wù)范圍甲方聘請乙方在下列第______項為甲方提供管理咨詢服務(wù)： 1.日常會計帳務(wù)處理咨詢及稅法咨詢。 2.制訂財務(wù)核算制度。 3.制訂財務(wù)管理制度。 4.制訂企業(yè)內(nèi)部控制制度。 5.受托財務(wù)分析，出具財務(wù)分析報告。 6.投資融資咨詢。 7.制訂人力資源管理工作手冊。 8.制訂企業(yè)總務(wù)管理工作手冊。 9.代辦一般納稅人臨時認定手續(xù)。二、服務(wù)期間(項目完成期限)及收費 1.委托服務(wù)期間自______年______月至______年______月止。 2.本項服務(wù)的收費標準為人民幣______元，于簽約后一次性支付。三、甲方乙方的基本義務(wù) (一) 甲方的基本義務(wù) 1.與乙方誠信合作，為乙方開展工作提供便利，向乙方提供與服務(wù)事項相關(guān)的情況和資料。 2.如有關(guān)的情況和事實發(fā)生變化，應(yīng)及時告知乙方。 3.按照約定支付服務(wù)費。 4.向乙方提出的要求不應(yīng)與法律及會計職業(yè)道德和職業(yè)紀律的規(guī)定相沖突。 (二) 乙方的基本義務(wù) 1.必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律。 2.應(yīng)當勤勉盡職，依法在合同約定范圍內(nèi)維護甲方的最大利益。 3.應(yīng)當及時向甲方發(fā)表顧問意見;按時完成提交項目報告。 4.對甲方的商業(yè)秘密或個人隱私應(yīng)當保守秘密。四、生效、違約處理及其他約定事項 1.本協(xié)議書在簽約并付費后生效。 2.雙方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)當進行協(xié)商或由第三方調(diào)解，在無法通過協(xié)商和調(diào)解方式的情況下，任何一方均可向人民法院起訴。 3.本協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決。 4.本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力相同。 5.其他約定事項：甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日管理服務(wù)合同范文2 第一章總則第一條本合同當事人委托方(以下簡稱甲方) 受委托方(以下簡稱乙方) 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將薛家灣鎮(zhèn)新河灣小區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。第二條物業(yè)基本情況物業(yè)類型：商住坐落位置：薛家灣鎮(zhèn)唐公塔占地面積：建筑面積：30000平方米第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第二章委托管理事項每四條甲方就薛家灣鎮(zhèn)鑫河灣小區(qū)(住宅1、2、3、4、5號共五棟，寫字樓6號共一棟) 域內(nèi)的下列物業(yè)管理事項委托乙方管理： 1、房屋共用部位、共用設(shè)備的修繕和管理。 2、公共設(shè)施的修繕和管理。 3、社區(qū)服務(wù)配套設(shè)施的經(jīng)營和管理。 4、房屋修繕基金、高層住宅電梯水泵大修更新基金和街坊公共設(shè)施修繕基金的賬務(wù)管理。 5、物業(yè)檔案資料管理。 6、建筑管理。 7、公共環(huán)鏡衛(wèi)生。 8、保安。 9、高層電梯、水泵運行服務(wù)管理。第五條本物業(yè)的供暖及供暖費用的收取由甲方負責(zé)，但乙方有義務(wù)負責(zé)維護，所發(fā)生的維護費用經(jīng)甲方同意，由甲方承擔(dān)。第三章委托管理期限第六條：本合同自2010年 9月20 日至2011年9月20日止暫一年。第四章雙方的權(quán)利和義務(wù) 第七條甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、負責(zé)制定《住宅使用公約》和《住宅使用說明書》并將其作為房屋租賃合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。 2、審定乙方制定的物業(yè)管理方案。 3、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況。 4、審議乙方在小區(qū)的年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。 5、保修責(zé)任范圍內(nèi)的房屋、設(shè)施和設(shè)備的維修養(yǎng)護，按以下第 (1) 甲方負責(zé)返修。 (2) 委托乙方返修，經(jīng)甲方同意支付全部費用。 (3) 其他 6、在合同生效之日起日內(nèi)向乙方提供第1項執(zhí)行。 (1) 無償使用。 (2) 按建筑面積每月每平方米元租用，其租金收入用于物業(yè)管理和服務(wù)。 7、負責(zé)歸集物業(yè)管理所需的全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起日內(nèi)向乙方提供。 8、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。 9、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。第八條乙方權(quán)利義務(wù) 1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理方案。 2、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理。 3、按本合同的相關(guān)的給定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理。 4、選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。 5、負責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護計劃，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。 6、向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，書面告知有關(guān)限制條件，并負監(jiān)督。 7、每 8、對本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴建和完善配套項目，須與甲方協(xié)商后報有關(guān)部門批準方可實施。 9、建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責(zé)及時記載有關(guān)變更情況。 10、本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務(wù)資料;移交本物業(yè)的公共財產(chǎn)，包括剩余管理費、公共收入積累形成的資產(chǎn);對本物業(yè)的管理財務(wù)狀況進行財務(wù)審計，甲方有權(quán)指定專業(yè)審計機構(gòu)進行審計。第五章物業(yè)管理服務(wù)要求標準第九條乙方對甲方所托管的物業(yè)必須達到當?shù)卣?guī)定的(收費等級)及物業(yè)管理等級服務(wù)標準。第六章物業(yè)管理服務(wù)費用第十條物業(yè)管理服務(wù)費以物價部門審核收取。第十一條住宅區(qū)的非居住用戶管理服務(wù)費以物價部門審核批準收取。第十二條車位和使用管理費收取須經(jīng)甲方同意并申請物價部門審核批準收取。第十三條乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護及其他特約服務(wù)，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費用計劃。第十四條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項目的收取標準約定(公示有償服務(wù)收費標準)。第十五條房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護費用按以下方式承擔(dān)： 1、保修期內(nèi)屬保修范圍內(nèi)的房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、公共設(shè)施的維修養(yǎng)護費用由甲方承擔(dān)。 2、不屬于保修范圍的維修、養(yǎng)護費用由業(yè)戶按建筑面積承擔(dān)。第七章違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同，一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，違約方同時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按項目總額的20℅由違約方承擔(dān)。造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章附件第十六條雙方約定自本合同生效之日起15日內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續(xù)。第十七條雙方對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。第十八條本合同的附件均為合同的有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷的文字具有同等效力。第十九條本合同正本連同附件共頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等潮熱效力。第二十條因房屋建造質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能，產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府部門的簽定為準。第二十一條如因甲方原因，造成乙方未達到管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)賠償，并有權(quán)終止合同。第十二條如因乙方原因，造成未能達到管理標準或造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給相應(yīng)補償。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。第二十二條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時商量處理。第二十三條本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請仲裁委員會裁決(當事人雙方?jīng)]達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。第二十四條合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿15天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟? 第二十六條特別約定：乙方法人愿意將本小區(qū) 號樓號房第二十七條本合同自簽訂之日起生效。甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

5，企業(yè)應(yīng)該如何管理合同

合同管理系統(tǒng)　　合同管理系統(tǒng)，是建立在信息技術(shù)基礎(chǔ)上，利用現(xiàn)代企業(yè)的先進管理思想，為企業(yè)提供決策、計劃、控制與經(jīng)營績效評估的全方位、系統(tǒng)化的合同管理平臺?！　『贤芾硐到y(tǒng)主要基于協(xié)同產(chǎn)品商務(wù)管理，把客戶需求、制造活動、采購管理、賬款管理、業(yè)務(wù)流程看作是一個緊密聯(lián)接的協(xié)作鏈系統(tǒng)，采用全程一體化建模技術(shù)，將企業(yè)內(nèi)部信息管理劃分成幾個相互協(xié)同作業(yè)的支持子系統(tǒng)，對協(xié)作鏈上的所有環(huán)節(jié)有效地進行管理。[編輯本段]合同的分類　　合同依其標的不同，劃分為一定的類型，包括：轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的合同(買賣合同、供用電水氣熱力合同、贈與合同)；轉(zhuǎn)移標的物用益權(quán)的合同(租賃合同、融資租賃合同、完成工作的合同、承攬合同、建設(shè)工程合同)；給予信用的合同(借款合同)；提供服務(wù)的合同(運輸合同、保管合同、倉儲合同、委托合同、行紀合同、居間合同)；轉(zhuǎn)移智慧成果的合同(技術(shù)合同)。[編輯本段]手工合同管理的不足　　采用手工管理合同，由于涉及的部門眾多，需要管理的合同要素也各不相同，因此造成信息不集中，實時性不強，導(dǎo)致各部門協(xié)作，業(yè)務(wù)流程組建，監(jiān)控制度執(zhí)行方面效率不高，費時費力等問題，具體表現(xiàn)在如下方面：　　1) 文檔管理困難：傳統(tǒng)紙質(zhì)合同與電子版合同共存，但對于不同的人員想閱讀參考合同時，存在查找不方便的問題。尤其是領(lǐng)導(dǎo)需要了解合同文本時需要耗費很多時間。　　2) 進度控制困難：由于合同數(shù)目多，參與人員多，合同進度的控制基本靠手工和普通word、excel管理已很難滿足公司發(fā)展需要，并且當領(lǐng)導(dǎo)想全局或全程了解合同情況時存在很大障礙。財務(wù)人員的付款依據(jù)也與進度密切相關(guān)，但同樣存在障礙。　　3) 信息匯總困難：采用手工或EXCEL管理時，由于不同部門的數(shù)據(jù)格式不統(tǒng)一，采集也不能夠及時繼續(xù)，匯總工作需要耗費大量時間還不一定準確。對于領(lǐng)導(dǎo)的決策時間有一定的影響?！　?) 缺少預(yù)警機制：缺少對合同進度、結(jié)款等關(guān)鍵節(jié)點的預(yù)警，不能準確地預(yù)測近期可能的收支項目，不能幫助公司進行財務(wù)規(guī)劃，掌控現(xiàn)金流，更好地發(fā)揮資金運作。[編輯本段]合同管理軟件的功能　　業(yè)務(wù)管理是合同管理的核心需求，合同管理軟件必須解決實際業(yè)務(wù)管理中的問題，專注于企業(yè)合同管理的動態(tài)化、智能化、網(wǎng)絡(luò)化，為企業(yè)提供合理的流程和業(yè)務(wù)約束以及全方位的合同管理功能，包括合同起草、合同審批、文本管理、履約監(jiān)督、結(jié)算安排,、智能提醒合同收付款、項目管理、合同結(jié)款情況統(tǒng)計分析、報表輸出和決策支持等?！　【唧w功能項：　　合同起草：提供合同示范文本庫，起草人選擇對應(yīng)的合同范本，填寫合同要素，合同示范文本只允許起草人填空，不允許修改固定條款格式?！　『贤瑢徟焊鶕?jù)企業(yè)的業(yè)務(wù)流程自定義軟件中合同審批流程，保存所有的審批意見，幫助評審人員參考，最后打印出合同審批單?！　『贤募汗芾硭信c合同有關(guān)的文件，包括合同原稿、變更文件、附圖等內(nèi)容，將任意格式的電子版文檔可以直接導(dǎo)入系統(tǒng)中?！　〗Y(jié)算管理：解決企業(yè)的資金管理，為合同細化了何時應(yīng)該結(jié)算賬款，無論是對收款還是付款均有重要意義，可以及時安排資金調(diào)度及收回款項，既保證按時守信，又合理充分利用資金，降低執(zhí)行風(fēng)險。　　實際進度：明確記錄合同進度，并與計劃情況進行對比，方便領(lǐng)導(dǎo)隨時了解合同動態(tài)執(zhí)行的情況，到底完成到何種程度，完成的百分比是多少，方便領(lǐng)導(dǎo)調(diào)整進度，安排下一步的工作。　　商品管理：采用合同商品清單、詢價、報價表單管理對應(yīng)標的物型號、規(guī)格等明細，可以按商品類型、交貨期等信息統(tǒng)計合同商品數(shù)量和金額，為公司市場策略、財務(wù)規(guī)劃、招投標管理等提供依據(jù)。　　合同變更：記錄合同變更的原因、影響，并將變更依據(jù)作為附件導(dǎo)入系統(tǒng)，從而兼顧了變更過程管理的嚴謹和自動性，關(guān)聯(lián)結(jié)果，有據(jù)可查，權(quán)責(zé)明晰?！　☆A(yù)警系統(tǒng)：系統(tǒng)自動掃描并對所有快到期的結(jié)款、審批、收貨、驗收、付款等關(guān)鍵節(jié)點或事項進行預(yù)警，幫助用戶提前做好財務(wù)規(guī)劃和分析決策。　　報表：從不同角度對系統(tǒng)數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，輔助經(jīng)營決策，多樣化的統(tǒng)計方式，自定義統(tǒng)計條件，并將統(tǒng)計結(jié)果輸出圖形。

原發(fā)布者:caoldd如何完善企業(yè)合同管理每個企業(yè)都會有很多合同，大的有投融資合同、收購并購合同、框架合作合同等，小的有日常業(yè)務(wù)合同、勞動合同、租房合同、辦公用品購買合同、租賃合同等。合同管理制度的完善能夠促進企業(yè)的經(jīng)濟效益、防止訴訟發(fā)生，發(fā)揮著不可替代的作用。然而，很多企業(yè)對合同的管理往往不夠重視。我們經(jīng)常會看到企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者們往往只關(guān)注合同管理的其中一部分，比如有些只重視簽合同的過程，履行時卻忘記依據(jù)合同條款進行就扔在一邊；有些重視合同簽署前的談判，至于合同文本上是否表達了談好的要點卻被忽略；還有一些企業(yè)認為合同履行完了就沒有用了，不進行歸檔管理；甚至有的企業(yè)不簽署合同，認為都是熟人，有口頭約定就好了。正是因為這些企業(yè)沒有對合同管理加以足夠的重視，或者雖然重視了但沒有細致到每一個環(huán)節(jié)，導(dǎo)致合同不但沒有給企業(yè)創(chuàng)造利潤，反而增加了企業(yè)的糾紛，甚至產(chǎn)生訴訟。所以，筆者建議企業(yè)要全方面的對合同進行管理，發(fā)揮合同給企業(yè)帶來利潤、促進企業(yè)合規(guī)、反映企業(yè)動向的各種作用。今天本文就分四步談一下企業(yè)合同管理。一合同簽署前1確定簽署合同的目的簽署每一個合同都有它的目的，在簽署合同之前必須明確這個目的是什么，圍繞這個目的才能集合企業(yè)各個部門的力量來對這份合同做準備工作。2審查合同對方主體資信現(xiàn)代社會是陌生人的社會，企業(yè)往往因為不了解交易對象的具體情況而遭受損失。所以在簽署合同前，要對對方的資信進行調(diào)查。（1）請對方自行提供自身

企業(yè)應(yīng)該如何管理合同總則　第一條為防范市場風(fēng)險與法律風(fēng)險，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，減少因合同簽訂、履行過程中存在的不規(guī)范操作，導(dǎo)致的糾紛，依據(jù)中華人民共和國《合同法》及相關(guān)法規(guī)，結(jié)合我公司實際情況，特制定本管理制度?！?第三條公司法務(wù)部是公司合同管理機構(gòu)，在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負有以下職能：章總則　第一條為防范市場風(fēng)險與法　 1、負責(zé)修訂和完善公司合同管理制度，指導(dǎo)各部門制訂合同管理實施辦法；　 2、負責(zé)制訂公司自用合同的格式文本；，依據(jù)中華人民共和國《合同法》及相關(guān)法規(guī)3、負責(zé)解答合同簽訂、履行等方面法律問題；　 4、會同公司有關(guān)部門對重大、重要合同進行評審并出具審查意見；　 5、監(jiān)督、檢查各部門合同簽訂、履行、管理情況；，依據(jù)中華人民共和國《合同法》及相關(guān)法規(guī)　 6、參與合同糾紛的調(diào)查處理，制定解決方案；　 7、負責(zé)公司合同文本的歸檔工作?！〉诙?律風(fēng)險，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，減少因合同簽訂合同的簽訂　第四條簽訂合同實行洽談權(quán)、審查權(quán)、批準權(quán)相對獨立、互相制約的原則。經(jīng)辦人、審查人、批準人各司其職，分工負責(zé)。任何合同均需經(jīng)過評審程序評審后，方可批準簽訂?！?第五條公司實行法定代表人授權(quán)委托制度，簽訂合同應(yīng)先取得授權(quán)委托書，并在授權(quán)范圍內(nèi)簽訂合同。章總則　第一條為防范市場風(fēng)險與法　第六條經(jīng)辦人于合同簽訂前，應(yīng)驗證對方當事人有效證件，驗明主體資格，了解其資信狀況，審查對方經(jīng)辦人代理權(quán)限，審查對方提供資料的真實性與合法性?！?第八條公司對外簽訂的合同，有格式文本的，應(yīng)使用格式文本簽約；不具備上述條件的，也必須采用合同書形式，嚴禁口頭協(xié)議和非正規(guī)書面形式?！?第九條經(jīng)辦人應(yīng)將準備簽約的合同文本及相關(guān)材料送交公司法務(wù)部。公司法務(wù)部應(yīng)在時限內(nèi)會同有關(guān)部門對合同內(nèi)容進行審查，并書面提出審查意見。律風(fēng)險，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，減少因合同簽訂對審查人有疑義的部分，經(jīng)辦人應(yīng)予全面解釋。對審查人提出的修改意見，經(jīng)辦人應(yīng)予重視，并協(xié)商完善。應(yīng)審查人的要求，經(jīng)辦人有責(zé)任補充相關(guān)材料。　第十條批準人應(yīng)當根據(jù)審查人的審查意見，決定合同的批準?！〉谌侣娠L(fēng)險，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，減少因合同簽訂合同的履行第十一條合同依法簽訂后，即具有法律約束力。履行部門必須認真履行合同，確保信譽?！〉谑l對履行過程中對方當事人的違約行為，履行部門應(yīng)當立即查明情況，認真、穩(wěn)妥地收集證據(jù)，及時、合理、準確地向?qū)Ψ教岢鏊髻r報告。，依據(jù)中華人民共和國《合同法》及相關(guān)法規(guī)　當我方接到對方當事人的索賠報告后，履行部門應(yīng)當立即通知公司法務(wù)部，共同商定應(yīng)對措施?！÷男羞^程中一旦發(fā)生不可抗力和第三人干擾及意外事件，履行部門應(yīng)立即通知對方當事人，查明原因，及時化解。并收集好相關(guān)證據(jù)?！?第十三條履行部門應(yīng)對合同履行中發(fā)生的情況，建立臺賬，負責(zé)書面簽證、來往信函等資料的保管。、履行過程中存在的不規(guī)范操作，導(dǎo)致的糾紛　第十四條合同履行過程中，確需簽訂補充協(xié)議或者變更、解除合同的，履行部門應(yīng)當按照本管理制度第二章關(guān)于合同簽訂的程序辦理?！〉谑鍡l合同履行完畢后，對所遺留的問題，履行部門應(yīng)指定專人負責(zé)解決，并規(guī)定解決期限。在期限內(nèi)確定無法解決的，應(yīng)當立即報告公司領(lǐng)導(dǎo)，由公司領(lǐng)導(dǎo)指定有關(guān)部門配合解決，并提出具體方案。　第四章合同文本的管理，依據(jù)中華人民共和國《合同法》及相關(guān)法規(guī)　第十六條合同簽訂后，經(jīng)辦人應(yīng)將合同文本和相關(guān)資料報公司法務(wù)部備案?！〉谑邨l合同履行完畢后，履行部門應(yīng)將與合同有關(guān)的補充協(xié)議、會議紀要、傳真、電話記錄、簽證、索賠報告、合同臺賬等全部資料及時移交公司法務(wù)部。　第十八條公司法務(wù)部應(yīng)當做好合同文本及相關(guān)資料的歸檔工作，并定期將合同管理情況報告公司管理層。章總則　第一條為防范市場風(fēng)險與法　第五章責(zé)任與獎懲　第十九條對嚴重損害公司利益的下列行為，公司將追究有關(guān)人員的民事和刑事法律責(zé)任，并要求其承擔(dān)全部損失：　 1、在章總則　第一條為防范市場風(fēng)險與法合同簽訂、履行過程中收受賄賂，與他人惡意串通，出賣公司利益；　 2、在合同簽訂、履行過程中，嚴重玩忽職守，導(dǎo)致公司遭受巨大經(jīng)濟損失；　 3、其他故意違反本管理制度的行為。律風(fēng)險，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，減少因合同簽訂　第二十條對嚴重違反本管理制度行為，公司除給予有關(guān)人員紀律處分外，還可視情況要求其承擔(dān)所造成的部分損失?！〉诙粭l公司職工均有權(quán)檢舉、揭發(fā)違反本管理制度、損害公司利益的行為。對于檢舉、揭發(fā)屬實的，公司除給予該職工一定物質(zhì)獎勵外還負責(zé)保密。

對于合同的保管，要看公司的規(guī)模，也要看什么樣的合同，大家都會分類管理，公司應(yīng)該都會設(shè)有行政部，可以交由行政部來管理，公司有文件管理的相關(guān)制度，存檔的時間根據(jù)文件的內(nèi)容不同，時間也不同，查閱人要通過領(lǐng)導(dǎo)的批示才能夠查閱或借閱，所以合同看你是什么樣的合同，如果是個人，一般的合同放在家里就OK了。

企業(yè)管理合同的方法措施：1、簽約時對合同結(jié)算方式的創(chuàng)新先付款后交貨往往是賣方夢寐以求的，但買方擔(dān)心貨款被騙，因此這種結(jié)算方式在買方市場下往往難以做到。貨到付款是買方夢寐以求的，但賣方擔(dān)心貨物被騙，往往要求提供擔(dān)保，這給交易的成功造成種種障礙。在目前國內(nèi)經(jīng)濟活動中誠信存在缺陷時，企業(yè)可在充分利用合同法和擔(dān)保法等法律法規(guī)規(guī)定以維護自身權(quán)益的前提下，在一定條件下可在結(jié)算方式中嘗試使用信用證的結(jié)算方式，以解決當事人之間的信用危機。2、簽約后對合同風(fēng)險管理的創(chuàng)新合同簽訂后，賣方往往存在貨款回收不暢的問題。企業(yè)間的三角債，使得企業(yè)大量資金被應(yīng)收帳占用，形成理不清、剪不斷的債務(wù)鏈，造成資金周轉(zhuǎn)速度減慢，增加了企業(yè)成本，加大了市場風(fēng)險，對于原本資金緊缺的小型企業(yè)更是雪上加霜，嚴重制約著企業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展。企業(yè)可在簽約后采用以下手段融通資金，防止三角債的困擾。 ①保理保理是針對企業(yè)應(yīng)收帳款提供的一項金融服務(wù)，是由專門的保理商將企業(yè)之間應(yīng)收帳單買下，然后代為收款和提供融資。企業(yè)不但可通過保理將其應(yīng)收帳款的收款風(fēng)險轉(zhuǎn)移給保理商，依靠保理商的專業(yè)技能對客戶信用進行分析和管理，確保將主要資源集中于研發(fā)、制造和銷售等核心環(huán)節(jié)，而且可合理運用保理融資功能，保持企業(yè)現(xiàn)金流的穩(wěn)定。我國目前交通銀行等已把這一國際慣例引入國內(nèi)，推出國內(nèi)保理業(yè)務(wù)。 ②信用保險信用保險是一種責(zé)任保證保險，是以信用交易中債務(wù)人的信用作為保險標的，在債務(wù)人未能如約履行債務(wù)清償而使債權(quán)人遭受經(jīng)濟損失時，由保險人向債權(quán)人提供風(fēng)險保障的一種保險。目前信用保險僅包括進出口信用保險，國內(nèi)買賣之間的信用保險尚未開展。相信隨著金融保險業(yè)的進一步發(fā)展，客戶需求的增加，利用信用保險規(guī)避債務(wù)人信用風(fēng)險包括應(yīng)收帳款風(fēng)險存在可能性。3、充分利用法律手段，應(yīng)對合同糾紛的發(fā)生在訂立合同后，企業(yè)還要密切跟蹤合同履行過程中的各個環(huán)節(jié)，搜索相關(guān)資料，在對方違約包括預(yù)期違約時及時采取有效法律手段，避免和減少自身損失的發(fā)生，以維護自身合法權(quán)益。目前合同法賦予當事人在對方有違約或其他侵犯當事人權(quán)益的行為時可行使抗辯權(quán)，追究對方締約過失責(zé)任和違約責(zé)任，進行合同保全。 ①行使抗辯權(quán) 抗辯權(quán)是指在發(fā)現(xiàn)對方有違約或預(yù)期違約的行為時，合同一方擁有不履行或中止履行相應(yīng)義務(wù)的權(quán)利。目的是在對方違約時當事人可采取相應(yīng)措施，防止損失的發(fā)生和擴大，以維護守約人的合法權(quán)益。 ②及時追究對方締約過失責(zé)任和違約責(zé)任締約過失責(zé)任是指在合同訂立過程中，因當事人一方的過失致合同不能成立時，有過失的一方應(yīng)就他方當事人因合同成立遭受的損失承擔(dān)的民事責(zé)任。締約過失責(zé)任包括違背誠信原則的締約過失責(zé)任和泄露商業(yè)秘密的締約過失責(zé)任。 ③合同保全合同保全也稱合同的對外效力，是指為確保債權(quán)人無特別擔(dān)保的一般債權(quán)得以清償，防止債務(wù)人的責(zé)任財產(chǎn)不當減少，債權(quán)人在債務(wù)人怠于行使權(quán)利時代債務(wù)人行使權(quán)利或請求法院撤銷債務(wù)人不當決定的一種制度。目的是保持債務(wù)人的償債能力，維護債權(quán)人的利益。4、制定應(yīng)對網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟時代的法律對策加入wto后，我國關(guān)稅大幅削減，進口原材料和產(chǎn)品的價格趨向降低，企業(yè)可通過國內(nèi)、國際兩個市場，融通技術(shù)、資金等我國企業(yè)發(fā)展中稀缺的資源，并從全球采購盡可能物美價廉的產(chǎn)品或服務(wù)，提供企業(yè)競爭力。特別是進入新世紀以來，涵蓋先進控制和優(yōu)化控制技術(shù)、電子商務(wù)以及企業(yè)資源計劃等在內(nèi)的信息技術(shù)的發(fā)展，為企業(yè)實現(xiàn)全球采購、獲得最佳的供應(yīng)商和最好的產(chǎn)品價格提供可能性。電子商務(wù)已成為企業(yè)利用信息技術(shù)進行節(jié)能降耗、減員增效的有力工具，成為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要保證和有效手段。但企業(yè)也要充分認識網(wǎng)絡(luò)交易的安全性所存在的缺陷。為此，企業(yè)要在電子商務(wù)方面建立健全規(guī)章制度的制定和完善工作，并積極推動政府部門和立法機關(guān)完善電子商務(wù)方面的立法。在全球經(jīng)濟一體化的今天，在我國企業(yè)界還存在誠信缺失的情況下，企業(yè)要生存和發(fā)展，開拓市場獲取利潤固然重要，但如何保證權(quán)益不被侵害更是其基本功。為此，企業(yè)還要不斷創(chuàng)新，充分運用各種法律手段規(guī)避和化解經(jīng)營管理中存在的風(fēng)險，切實維護其自身合法權(quán)益。