抵押的房子能賣嗎？法律分析:是抵押是買賣。有抵押是買賣的房子可以嗎？帶有抵押的房子不能是買賣，可以抵押be買賣抵押be買賣的財(cái)產(chǎn)，但需抵押的所有人同意，或，那么你可以買賣已經(jīng)抵押是房屋，無(wú)論以什么形式買房，都要征得抵押業(yè)主的同意，才能進(jìn)行買賣。

法律分析:可以，在抵押、-0期間/人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但不影響抵押權(quán)利。房屋 抵押歸房東所有后，房屋仍屬于租金，意味著您有權(quán)繼續(xù)出售房屋，同時(shí)為了保護(hù)抵押法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第406條除當(dāng)事人另有約定外，從其約定。抵押如果房產(chǎn)過(guò)戶，抵押權(quán)利不受影響。

house 抵押貸款期間可以出售。簽訂的房屋-2/合同也是有效的，但是沒(méi)有辦法過(guò)戶。具體如下:1 .如果房子貸款不多，可以要求買家增加首付償還銀行貸款；2.如果房子里貸款金額大，自己還不了，賣家又不愿意多付，那你可以找墊付公司墊付；3.在抵押、抵押期間，業(yè)主可以轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)。除當(dāng)事人另有約定外，從其約定。抵押如果房產(chǎn)過(guò)戶，抵押權(quán)利不受影響。

抵押如果債權(quán)人能夠證明抵押該財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能造成損害抵押債權(quán)人可以請(qǐng)求抵押債權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款。轉(zhuǎn)讓價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押所有人所有，不足部分由債務(wù)人清償。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法》第394條保證債務(wù)的履行。債務(wù)人或者第三人將財(cái)產(chǎn)抵押贈(zèng)與債權(quán)人而未轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

抵押的房子可以進(jìn)行買賣，但是需要處理好兩個(gè)問(wèn)題:1。將抵押的產(chǎn)權(quán)變更回自有產(chǎn)權(quán)房，即先去相關(guān)部門解除抵押，期間需要通過(guò)提前還貸的方式結(jié)清欠款。其實(shí)一方面購(gòu)房者與銀行的債務(wù)關(guān)系也是解除的，因?yàn)樵趥鶆?wù)關(guān)系解除之前，是不可能進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)交易的。2.按照二手房交易的一般流程辦理過(guò)戶手續(xù)有很多注意事項(xiàng)，雙方要相互誠(chéng)信，從而實(shí)現(xiàn)抵押房屋買賣的目的。

是的，雖然抵押給了銀行，但是交易并沒(méi)有被完全限制。首先，請(qǐng)銀行批準(zhǔn)。如果銀行同意賣出抵押 房屋，則可以交易。交易金額的一部分將用于償還銀行債務(wù)，其余部分歸賣方所有。如果銀行不同意，需要和買家達(dá)成協(xié)議。買受人可以提前支付房款供出賣人償還債務(wù)拿回房產(chǎn)證，然后到房屋登記部門注銷抵押再將所有權(quán)過(guò)戶給出賣人。不管怎么操作，銀行的債務(wù)都是首要解決的。

2.個(gè)人所得稅(-賣價(jià)差額的1/ 20%或房?jī)r(jià)的1%，家庭唯一住房可申請(qǐng)免稅)由原房主繳納。3.契稅(90平米以下按房?jī)r(jià)的1%，90144平米以下按房?jī)r(jià)的1.5%，144平米以上按房?jī)r(jià)的3%，辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù))由買受人繳納。4.房屋轉(zhuǎn)賬報(bào)名費(fèi)80元，由買受人支付。5.房屋過(guò)戶登記費(fèi)(過(guò)戶費(fèi)用，部分地區(qū)取消)(住宅34元/m2，非住宅10元/m2)，買賣雙方繳納。

法律分析:已經(jīng)抵押-1/Yes買賣。僅抵押業(yè)主在出售抵押的房屋前，應(yīng)提前告知抵押業(yè)主。買賣方法:(1)提前還款并解散抵押。雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同后，原房主一次性提前歸還了所欠銀行的全部貸款余額，隨后銀行放行抵押權(quán)利，房產(chǎn)交易中心注銷抵押登記。就這樣，原主人獲得了這個(gè)房屋。

雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同后，雙方共同向原房主原貸款銀行申請(qǐng)辦理再抵押手續(xù)。(3)買房為原房主提前還貸。雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同后，買方用首付款幫助房東歸還貸款余額。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第406條抵押期、抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。除當(dāng)事人另有約定外，從其約定。抵押如果房產(chǎn)過(guò)戶，抵押權(quán)利不受影響。

不允許抵押占用的房子買賣。由于抵押所擁有的房屋的臨時(shí)所有權(quán)不屬于自己，因此抵押的信息仍在房管部門。必須還清所有貸款，才能去房管部門解除房產(chǎn)。房產(chǎn)證的所有權(quán)完全屬于你，以后可以上市交易。當(dāng)然，還有一種情況是貸款轉(zhuǎn)讓，即將未還清的貸款轉(zhuǎn)讓給第三人。反正這種方法一般會(huì)比較麻煩，只有咨詢貸款的銀行才能辦理。

我可以在抵押租到房子嗎？抵押的房子可以出租。房屋 抵押以房屋作為擔(dān)保并以抵押的形式給予債權(quán)人但當(dāng)債務(wù)人不能償還到期債務(wù)時(shí)那么抵押債權(quán)人卻可以，抵押 房屋如果有但租金收益應(yīng)當(dāng)提前清償給抵押的所有人，被擔(dān)保的債權(quán)超過(guò)債權(quán)數(shù)額的，歸抵押所有。

抵押的屬性可以是買賣，但需要征得抵押的所有者，或買賣 抵押中的對(duì)方同意。那么你可以買賣已經(jīng)抵押是房屋，無(wú)論以什么形式買房，都要征得抵押業(yè)主的同意，才能進(jìn)行買賣。如有異議，可提前支付部分購(gòu)房款，以償還所欠抵押權(quán)人的款項(xiàng)，完成解除抵押手續(xù)后即可進(jìn)行正常交易，過(guò)戶房屋給買方，買二手房在實(shí)際房屋交易過(guò)程中比較容易遇到房屋 抵押，所以在買房之前一定要搞清楚所購(gòu)買的房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰。如果抵押被凍結(jié)，只有在抵押解除產(chǎn)權(quán)后才能進(jìn)行正常交易，目前部分銀行可以用抵押代替person。具體需要咨詢當(dāng)?shù)劂y行，為避免交易復(fù)雜，不建議購(gòu)買。