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1，二手房交易交不交契稅
2，買二手房還要交契稅嗎
3，二手房要交契稅嗎
4，二手房還要交契稅嗎
5，大家好請(qǐng)問買二手房還用交契稅等費(fèi)用嗎謝謝

1，二手房交易交不交契稅

要交的 ! 新政策是1%!

當(dāng)然交啊.

二手房交易費(fèi)用: 1.營(yíng)業(yè)稅5.5%,個(gè)稅1%(房子滿2年免)(賣方) 2.契稅1.5%(新政策1%)(買方) 3.印花稅0.05%(買方) 4.交易費(fèi)6元每平方(各半) 5.如果要評(píng)估,還有評(píng)估費(fèi)(賣方)

二手房交易交不交契稅

2，買二手房還要交契稅嗎

當(dāng)然需要繳納契稅。契稅是依據(jù)買家買入住房套數(shù)，面積，以及住房性質(zhì)決定，有高有低。規(guī)定：70年土地使用權(quán)商品房買入，買家首套房買入前提90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，二套房買入90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%，50年，40年土地使用權(quán)商住房，商業(yè)房買入，不論套數(shù)和面積，契稅都是3%

契稅是免不了的，看房本面積大小交（90平米以下的1%的契稅，90-140平米的交1.5%的契稅，140平米以上的要交3%的契稅）

買二手房還要交契稅嗎

3，二手房要交契稅嗎

凡是購房都要繳交契稅的!第一套如果是90平方以下是1%,90-144平方是1.5%,144平以上是3%。如果你是第二套那就統(tǒng)一按3%計(jì)算。如果你手上的房子全部都已經(jīng)賣掉,現(xiàn)在重新購入可以按第一套來計(jì)算的。如此來看你的問題第二套買新房或二手房契稅都是一樣算的,不過新房沒有營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅,二手房如果沒滿5年會(huì)產(chǎn)生營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。這種情況下新房的費(fèi)用相對(duì)就少很多了!希望能幫到你!

凡是購房都要繳交契稅的！第一套如果是90平方以下是1％，90-144平方是1.5％，144平以上是3％。如果你是第二套那就統(tǒng)一按3％計(jì)算。如果你手上的房子全部都已經(jīng)賣掉，現(xiàn)在重新購入可以按第一套來計(jì)算的。如此來看你的問題第二套買新房或二手房契稅都是一樣算的，不過新房沒有營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，二手房如果沒滿5年會(huì)產(chǎn)生營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。這種情況下新房的費(fèi)用相對(duì)就少很多了！希望能幫到你！

二手房要交契稅嗎

4，二手房還要交契稅嗎

契稅是免不了的，看房本面積大小交（90平米以下的1%的契稅，90-140平米的交1.5%的契稅，140平米以上的要交3%的契稅）

轉(zhuǎn)一個(gè)給你，供你參考：經(jīng)濟(jì)適用房:未滿五年:不允許交易滿五年:補(bǔ)交土地出讓金：二手房成交價(jià))*1％(賣方繳納)營(yíng)業(yè)稅:二手房成交價(jià)*5.5％(賣方繳納)交易費(fèi)：6元/平方米（買方繳納）契稅:二手房成交價(jià)*2％(買方繳納)印花稅:二手房成交價(jià)*0.05％(買賣雙方各繳納)證件工本費(fèi):80元商品房:滿五年:交易契稅:二手房成交價(jià)*2％(買方繳納)印花稅:二手房成交價(jià)*0.05％(買賣雙方各繳納)交易費(fèi)：6元/平方米（賣方繳納）證件工本費(fèi):80元個(gè)人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20％未滿五年:營(yíng)業(yè)稅:成交價(jià)*5.5％(買方繳納)交易契稅:二手房成交價(jià)*2％(買方繳納)印花稅:二手房成交價(jià)*0.05％(買賣雙方各繳納)交易費(fèi)：6元/平方米（賣方繳納）證件工本費(fèi):80元（買方繳納）個(gè)人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20％144平米以下視為非普通住宅,144平米以上或單位產(chǎn)權(quán)房交易契稅按4％繳納已購公房:1,成本價(jià)房:土地出讓金:成交價(jià)建筑面積*1％(買方繳納)其他稅費(fèi)同商品房2,標(biāo)準(zhǔn)價(jià)（優(yōu)惠價(jià)）房:補(bǔ)齊成本價(jià):成交價(jià)*1％(買方繳納)另外和原單位按產(chǎn)權(quán)比例分成希望可以幫到你。

5，大家好請(qǐng)問買二手房還用交契稅等費(fèi)用嗎謝謝

二手房買賣契稅1個(gè)點(diǎn)（必須交），個(gè)稅:90平米以下1個(gè)點(diǎn)，90平米以上1.5個(gè)點(diǎn)，144平米以上3個(gè)點(diǎn)（90平米以下，買賣雙方都是唯一一套房產(chǎn)可免交），房產(chǎn)證未滿兩年將增加5個(gè)點(diǎn)的營(yíng)業(yè)稅。

二手房契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時(shí)規(guī)定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。二手房交易的費(fèi)用可分為賣方和買方兩種繳納情況，具體費(fèi)用如下：（1）賣方二手房稅費(fèi)：1、個(gè)人所得稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征）2、營(yíng)業(yè)稅及附加稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×5.5% (房產(chǎn)證或購買時(shí)契稅完稅證未滿兩年) 3、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元4、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0. 05%，至今免征5、土地出讓金：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%（2）買方二手房稅費(fèi)1、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元2、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0. 05%，至今免征3、契稅：成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的稅率為3%）4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）

一般買二手房時(shí)，都是買房支付契稅和營(yíng)業(yè)稅等費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)過兩年以上就不需要付營(yíng)業(yè)稅了。