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1，二手房貸款首付要付百分之幾
2，二手房首付幾成
3，二手房首付是幾成
4，二手房首付比例是多少
5，二手房首付多少
6，第一套房子想要買二手房首付是百分之幾

1，二手房貸款首付要付百分之幾

銀監(jiān)會此前要求商業(yè)銀行對二套房貸執(zhí)行40％及以上的首付比例

如果你之前沒有房子，算是第一套。首付三成。如果你之前有一套房子，算是第二套房，首付不低于5成！

如果是第一套房。那么首付30% 如果是第二套房。首付50% 第三套以上就沒的貸款了

二手房貸款首付要付百分之幾

2，二手房首付幾成

第一次買房的、首付不低于3萬第二次買房的首付不低于6成并且貸款利率要提高15%以上的，

二手房首付：1、如果是首套，那么首付可以三成；如果是二套，首付六成；如果是三套，那么是不能貸款按揭的。2、公積金貸款：首付四成。（利率比商業(yè)貸款更低，最高貸款額為40萬）———個人推薦這種方法會更好。

第一套首付百分之三十第二套百分百之五十

二手房首付幾成

3，二手房首付是幾成

首套房首付不低于30%二套房首付不低于50%或60%實際首付都高于這個比例，因為二手房是按評估價計算的，評估價比成交價要低。

二手房首付是幾成

4，二手房首付比例是多少

二手房首付比例多少？1、如果是商業(yè)貸款購買二手房的，購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低于30％。2、對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60％，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1．1倍。3、對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請貸款。4、如果是公積金貸款購買二手房的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于20％。5、工商銀行、中信銀行等仍然可以申請到首套住房首付30％，利率85折的優(yōu)惠。6、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行等銀行都把首套房的貸款利率優(yōu)惠幅度提高到了9折。二手房首付多少？二手房的貸款的首付多少貌似每個城市都有所不一樣的，那么咱就以北京的二手房的貸款的首付多少為例子給大家說明了。首先我們要了解了購房者有沒有房產(chǎn)的，有一套還是兩套。1、如果購房者沒有了房產(chǎn)的了，也就是首套的二手房了，那么二手的房貸的首付啊不低于30％，這里說的30％值得不是成交的較而是評估價的。2、二手房貸款式根據(jù)二手房評估作為參考的，而一般評估價都低于市場價格。3、如果購房者都有了一套房產(chǎn)，那么他在二手房首付的時候比例就應(yīng)該是70％左右。4、基準(zhǔn)利率目前為6．55％部分銀行首套可以做到85折。5、三套房產(chǎn)的情況，如果需要向銀行貸款購買二手房的話那么根據(jù)規(guī)定是不予貸款的。

5，二手房首付多少

1.二手房的按揭貸款額度是根據(jù)交易所評估價格來核定的，你能貸款的額度是交易所評估價格的7層（必須是你首次購房），比方說一套成交金額31萬的房子，交易所評估價格為28萬，那么你只能貸到這個評估價28萬的7層，也就是19.6萬，那么你就實際首付金為31萬-19.6萬。 2.買房人應(yīng)繳納稅費：契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%）印花稅：房款的0.05% 交易費：3元/平方米測繪費：1.36 元/平方米權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。賣房人應(yīng)繳納稅費：交易費：3元/平方米印花稅：房款的0.05%營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證滿5年的) ，未滿5年的按全額5.5%征收個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%

前期首付在2成到3成左右！如果2成首付房款6萬左右！契稅31萬*1%或1.5%=3100或4650（其中涉及到你是否是首次購房或房子的面積超過90平?jīng)]有）交易費6元/平工本費80元貸款25萬用25萬*你貸款年限利率根據(jù)地點不同貸款政策不同鑰匙小城市就花不多少錢 6萬+3100/4650+6元*平數(shù)+80元+貸款費用=就是你要掏的首付 3成首付款9萬左右一次類推謝謝采納

60%這個根據(jù)不同的城市來定的餓

講白了，首付3成，二套房首付6成，至于過戶的費用，沒有看的產(chǎn)權(quán)證，不好給你算，你可以到中介咨詢一下，肯定能給你一個滿意的答復(fù)

6，第一套房子想要買二手房首付是百分之幾

二手房按揭貸款購房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：一、買方商業(yè)貸款購房：1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的25%，最高貸款比例為75%；2、買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%；3、買方選擇商業(yè)貸款購買商業(yè)用房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%。二、買方公積金貸款購房：1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%；2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%；3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業(yè)用房無法使用公積金貸款。

二手房貸款你看你是要走那個行了建行可以最多帶到70% 工行最多帶到50% 每個地方的政策是不一樣的，比如說一套20萬的住房雖然首付從建行走可以帶70%，但是千萬別忘了中間還要有評估價的所以說一般二手房貸款首付一般在房主賣價的50%左右，這20萬是房主賣的價格。所以你要準(zhǔn)備10W左右吧，別的地方想天津評估價格都是按區(qū)域的有一定的固定值，像我現(xiàn)在住的這個城市屬于3線城市評估每平米多少錢全的靠關(guān)系。如果你想買二手房貸款我建議你去找個你們當(dāng)?shù)赜忻麣獾闹薪樽稍?而且還安全方便。對了，如果你想多貸款就要吧房屋價格評估高，但是過戶費用就相對高了，希望能幫你解決問題謝謝

按規(guī)定30%。2手房一般要超過40%。銀行貸款要按評估值：比如要買市值100萬的。銀行評估一般是80萬（可花點錢做高）。你要掏20萬+80萬的30%+各種稅費其他雜費。接近50%了

不知道您是哪一個城市，多數(shù)城市還可以支持30%的首付，其他看當(dāng)?shù)卣邅矶?/section>

您好，手套房子的首付為房款的30%。希望能夠幫助您。

現(xiàn)在首付的情況可以分為：1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最低首付為30%。中原地產(chǎn) 為你解答