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1，房貸利率是怎么計算
2，房貸利息怎么算
3，買房按揭利息怎么計算
4，房貸利率怎么算
5，房貸利息怎么算出來的
6，貸款買房的利率是怎么算的

1，房貸利率是怎么計算

個人房貸一般都是分期還款，分期還款的貸款遇利率調整時，利率調整日之前已發(fā)放的貸款本年度內不作利率調整，次年1月1日全部按新利率執(zhí)行。利率調整日之后發(fā)放的新貸款按調整后新利率執(zhí)行。

房貸利率是怎么計算

2，房貸利息怎么算

房價40萬的話首套房首付12w 貸款28w 以基準利率6.8%為準（部分合作樓盤或優(yōu)質客戶有下調10%~20%可能）等額本息還款的話每月還2137.3507元共還款512964.17元二套房首付24w 貸款16w 利率 7.48% 每月還1286.9931元總共還308878.35元

房貸利息怎么算

3，買房按揭利息怎么計算

網上資料，希望能幫到你。住房貸款計算公式！面試有感 http://blog.sina.com.cn/s/blog_5fdd8fba0100cyyh.html 按揭還款一般為等額本息和等額本金兩種還款方式，給上計算器樓主你自己看著辦，把各條件填上去就行。 http://house.sina.com.cn/bxjsq/

75萬首付%30按揭10年每個月要多少錢

網上有計算公式， http://www.sdb.com.cn/website/app/app_calculator.html?type=loan_calculator 你可根據你的還款方式和貸款金額進行計算。

請問能否借用別人的住房按揭貸款名額去貸款？急需?。。。?！

買房按揭利息怎么計算

4，房貸利率怎么算

利率是固定的，現在5年以上的基準利率是4.9，你是想問利息怎么算吧？一，購房貸款的利息怎么算，取決于還款方式。二，商業(yè)貸款的還款方式有兩種，一是等額本息，二是等額本金。三，等額本息是指一種購房貸款的還款方式，在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。等額本息的月供還款公式如下： [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1] 四，等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由于每月的還款本金額度固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。等額本息的月供還款公式如下：每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率。五，網上也有貸款計算器，可以自己搜索計算。

5，房貸利息怎么算出來的

房貸利息有兩種計算的方法，分別是等額本息和等額本金，計算公式如下：等額本息：每月利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕；等額本金：每月利息=(貸款本金-已歸還本金)×月利率。房貸利率是指購買房產辦理的貸款時遵循國家或銀行規(guī)定的利率。銀行房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內自行浮動。銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例會隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30；月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)銀行可采用積數計息法和逐筆計息法計算利息。積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限仍為基準利率的0.7倍。

6，貸款買房的利率是怎么算的

根據最新的個人住房公積金貸款還款速算表（從2007年3月17日起執(zhí)行），5年以內年利率是3.96%，6-20年為4.41%。這都是年利率。最長貸款年限也不是30年，而是20年。月利率是5年內千分之3.3（而不是百分之），6-20年月利率是千分之3.675。公積金貸款又分兩種，分為： “等額本息還款法”又稱“月均等額還款法”，目前較為常用，它是在你還貸期限內，以固定的數目每月還貸。也就是說，不僅每年每月本金保持不變，而且每年每月利息保持不變。具體的計算公式為；月還款額=本金×月均還款額系數。可以看出，其特點是每月的還款額都固定不變。 “等額本金還款法”目前采用的不算太多，它是在你還貸期限內，以并不固定的數目每月還貸。也說是說，雖然每年每月本金保持不變，但每年每月利息則會由多到少不斷變化。具體的計算公式為：月還款額=本金÷貸款期限(月)+(本金-已還本金)×月利率。不難發(fā)現，每月的還款額并不固定，而是隨著每月利息的變化而變化的，是一個遞減的過程。比如貸10萬，10年期限。等額本息還款法：還款總額為122810.2元，其中利息是22810.2元，其中15年里的180個月，每月還款1023.42(元)。等額本金還款法：還款總額為121326.25元，其中利息是21326.25元，其中十年里的120個月，每月還款是不等的，從第1個月,1185.83(元)到最后一個月的836.27(元)，逐月遞減。商業(yè)貸款：等額本息還款法：連本帶息一共得還129104.68，每個月還1075.87(元) 等額本金還款法：連本帶息一共得還126771.25，每月還款額從第1個月1275.83(元)到最后一個月的837.02(元)，逐月遞減。具體的可以就是這樣操作！

和我們的情況差不多一樣啊，我?guī)湍闼懔讼?。貸款15年的。如果是第一套房子的話，小于90平以下的，2008.11.1后買的話，一個月按揭1816.04元，總共要326,886.07元。

按照2008年10月8號央行公布的最新5年以上貸款基準利率7.47來計算，同時從2008年11月1日起，首次置業(yè)90平米以下的房產在基準利率的基礎上最多可下浮30%，如果是90平米以下同時又是首次置業(yè)的話貸款22.4萬（32w-9.6w）,15年還清月供1798.21（本金822.13；息976.08），15年利息共計99678.46。

從工資頭扣！

貸款利率現在是可以浮動的，我沒有辦法確切的回答。你可以到任何一家商業(yè)銀行，它們會給你利率結算表的，有一點我重點說一下：現在的貸款利率根據基準利率最高可以打7折。

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