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1，成都限購的最新政策是什么
2，成都市限購政策
3，成都發(fā)布房地產(chǎn)市場什么調(diào)控新政
4，成都今起執(zhí)行境外個人購房新政
5，成都購房新政策
6，成都限購新政具體情況是什么

1，成都限購的最新政策是什么

商業(yè)和公寓不在內(nèi)

11月21日市房管局相關負責人表示，成都繼續(xù)堅決執(zhí)行住房限購政策。（一）繼續(xù)執(zhí)行本地居民家庭限購第三套住房，外地居民家庭限購第二套住房，外地居民家庭在我市購買第一套住房應提交在我市的納稅或辦理社會保險的證明。（二）繼續(xù)執(zhí)行今年2月15日市房管局《關于執(zhí)行居民家庭在本市主城區(qū)限購住房政策幾個具體問題的通知》要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構在進行商品住房買賣合同備案簽約前，應當核驗購房人提供的申請表與證明材料是否一致。市房管局將認真按照有關規(guī)定審查購房人購房資格。（三）市房管局將進一步改進服務，提高審核效率。

成都限購的最新政策是什么

2，成都市限購政策

一、在天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：　　（一）購房人具有擬購房所在區(qū)戶籍（其中戶籍遷入擬購房所在區(qū)未滿24個月的，應在擬購房所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上），或戶籍不在擬購房所在區(qū)但在當?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上?！　? （二）本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)擁有1套以下（含1套）自有產(chǎn)權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權住房?！? 　二、在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：　　（一）購房人具有上述區(qū)域戶籍（其中戶籍遷入上述區(qū)域未滿24個月的，應在上述區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上），或戶籍不在上述區(qū)域但在當?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上?！　? （二）本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)擁有1套以下（含1套）自有產(chǎn)權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權住房?！　? 三、在我市其他區(qū)（市）縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應具有本市戶籍，或非本市戶籍但在本市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上。

成都市限購政策

3，成都發(fā)布房地產(chǎn)市場什么調(diào)控新政

成都：剛需家庭可優(yōu)先搖號選房。成都市房管局31日公布房地產(chǎn)市場調(diào)控新政，成都剛需家庭購買商品房將享受優(yōu)先搖號，以支持剛需家庭自住購房需求。2017年11月16日，成都市出臺政策規(guī)定全市商品住房以公證搖號排序選房的方式開盤銷售。今日公布的《關于商品住房開盤銷售采用公證搖號排序選房有關事宜的補充通知》規(guī)定，成都市商品住房將按照“棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭、普通登記購房人”的順序搖號排序、依序選房，并保持登記購房人、搖號選房人、合同簽訂人一致。補充通知規(guī)定，可被列入剛需家庭優(yōu)先搖號排序選房的家庭須同時符合以下三個條件：首先，居民家庭包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)和其未成年子女；達到法定婚齡未婚、離異、喪偶等單身人員以個人為居民家庭；夫妻離異的，購房登記時離婚應已滿三年。　其次，登記購房人及其家庭成員在成都市行政區(qū)域內(nèi)名下均無自有產(chǎn)權住房，且自2016年10月1日以來無住房轉讓記錄。第三，購買的商品住房位于成都市住房限購區(qū)域的，登記購房人須符合住房限購政策；購買的商品住房位于成都市住房非限購區(qū)域的，登記購房人須為成都市戶籍居民。在房源方面，補充通知規(guī)定，成都市行政區(qū)域內(nèi)新取得預售許可、現(xiàn)售備案的商品住房項目，按不低于當期支持棚改貨幣化安置住戶所需房源剩余數(shù)量的50%，來支持剛需家庭選購。剛需家庭選購后剩余房源納入普通登記購房人選房范圍。房產(chǎn)主管部門須對剛需登記購房人及其購房登記時的家庭成員自有產(chǎn)權住房、住房轉讓、戶籍等情況進行核驗，夫妻離異的，還須核驗其離婚年限。補充通知自3月31日起實施，對31日以后新取得預售許可、現(xiàn)售備案的商品住房項目，擬于4月8日起按新規(guī)接受網(wǎng)上購房登記。3月31日前，已經(jīng)取得預售許可、現(xiàn)售備案的商品住房項目，按原規(guī)定執(zhí)行。

成都發(fā)布房地產(chǎn)市場什么調(diào)控新政

4，成都今起執(zhí)行境外個人購房新政

成都今起執(zhí)行境外個人購房新政辦理房屋產(chǎn)權時須出具更規(guī)范的材料手續(xù) 填寫唯一自住或實際辦公所需的承諾書出具在境內(nèi)工作超過一年的證明(港澳臺居民和華僑出具在境內(nèi)工作、學習和居留的證明) 從今天起，我市將正式按照國家相關部委出臺的有關規(guī)范境外機構和個人購房管理規(guī)定中的要求，執(zhí)行新的境外機構、個人購房標準和手續(xù)流程。昨日，成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局出臺關于執(zhí)行《進一步規(guī)范境外機構和個人購房管理的通知》的通知，就新規(guī)執(zhí)行的時間、要求以及手續(xù)標準文體進行了全面的界定。凡境外個人在境內(nèi)只能購買一套用于自住的住房;在境內(nèi)設立分支、代表機構的境外機構只能在注冊城市購買辦公所需的非住宅房屋。成都今日起執(zhí)行新政策據(jù)了解，11月4日，住房和城鄉(xiāng)建設部出臺《關于進一步規(guī)范境外機構和個人購房管理的通知》，要求境外個人在境內(nèi)只能購買一套用于自住的住房;在境內(nèi)設立分支、代表機構的境外機構只能在注冊城市購買辦公所需的非住宅房屋。我市昨日下發(fā)通知，開始執(zhí)行境外人士購房新政?！皥?zhí)行新政需要一個時間臨界點，這個臨界點就是11月18日。以前的按照老辦法執(zhí)行，以后的按照新政執(zhí)行。”市房管局產(chǎn)權監(jiān)理處相關負責人解釋，已預售商品房以商品房預售合同備案時間、商品房現(xiàn)房銷售及二手房買賣房屋以登記受理時間為準，在今天及以后發(fā)生的，按照新政執(zhí)行。須出具更規(guī)范的材料手續(xù) 今天起，成都對境外機構和個人購房管理執(zhí)行新的國家規(guī)范標準，境外個人和機構在成都購房，辦理房屋產(chǎn)權時必須出具更加規(guī)范的材料手續(xù)，并填寫包括購置房屋地點、用途、建筑面積等內(nèi)容在內(nèi)的唯一自住或實際辦公所需的承諾書。《通知》中明確規(guī)定，各開發(fā)企業(yè)和各房產(chǎn)經(jīng)紀機構，在銷售房屋及商品房預售合同備案時，應查驗《關于進一步規(guī)范境外機構和個人購房管理的通知》規(guī)定的相關材料及證明，并對購房的境外機構、個人做好法律、法規(guī)和政策的告知以及必要風險提示。出具境內(nèi)工作超1年的證明相關負責人強調(diào)，境外個人購房時，需查驗有關部門出具的境外個人(不含港澳臺居民和華僑)在境內(nèi)工作超過一年的證明;港澳臺居民和華僑在境內(nèi)工作、學習和居留的證明。與此同時，《通知》同時也下發(fā)了針對境外個人《關于所購房屋為境內(nèi)唯一自用房屋承諾書》和機構《關于所購房屋為實際辦公所需的承諾書》的兩份承諾書。“無論是境外個人還是機構購房，都需要書面承諾?！必撠熑苏f道。

5，成都購房新政策

這段是節(jié)選給你的，如果是購房人的話看這段就夠了，其他的沒用。你要全文的話也有，太多了?！　。ǘ簳r限定居民家庭購房套數(shù)。在本市主城區(qū)（錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)，下同）暫時實行住房限購政策。本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在本市主城區(qū)無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在本市主城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在本市主城區(qū)購買住房?！　”臼袘艏用窦彝ィ侵溉炕虿糠殖蓡T為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數(shù)，以新購住房時本市房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)商品住房買賣合同備案數(shù)量和權屬登記系統(tǒng)記載住房數(shù)量為準。新購商品住房時間以商品房買賣合同網(wǎng)上備案時間為準，新購二手住房時間以交易過戶受理時間為準。本實施意見發(fā)布之日前已簽訂住房買賣合同的，須于今年2月28日前完成住房買賣合同網(wǎng)上備案。　　限購政策實施期間，購房人在新購住房時應如實填寫《購房人家庭成員住房情況申報表》（以下簡稱《申報表》，見附件），并提供身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、非本市戶籍居民家庭的納稅證明或社會保險繳納證明等資料（以下統(tǒng)稱證明材料），作為住房買賣合同的附件和辦理商品住房買賣合同網(wǎng)上備案、權屬登記的申請材料。購房人提供虛假證明材料的，應承擔相應的經(jīng)濟和法律責任?！　》抗懿块T要核驗購房人提供的《申報表》和證明材料，查詢購房人及其家庭成員在本市主城區(qū)擁有住房的套數(shù)。經(jīng)核實不屬于限購對象的，予以通過住房買賣合同網(wǎng)上簽約、備案和辦理權屬登記手續(xù)。經(jīng)核實購房人屬于限購對象不予辦理住房買賣合同網(wǎng)上簽約、備案的，房管部門應當正式告知住房買賣合同簽約雙方，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構應當與購房人解除住房買賣合同、注銷二手住房買賣合同的信息記錄。

成都市人民政府關于完善我市購房入戶政策的通知成府發(fā)〔2014〕17號簽發(fā)時間：2014-04-29各區(qū)（市）縣政府，市政府各部門：為應對“5·12”汶川特大地震災害和國際金融危機沖擊，我市出臺了災后購房入戶政策有關規(guī)定?，F(xiàn)災后重建工作已基本完成，為使戶籍人口增長與經(jīng)濟社會發(fā)展相適應，現(xiàn)就完善購房入戶政策有關事宜通知如下。一、自2014年6月1日起，停止執(zhí)行促進災后重建和經(jīng)濟發(fā)展有關購房入戶政策。二、在成都市行政區(qū)域購買建筑面積在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有權證且在我市依法參加社會保險1年以上的市外人員，可在房屋所在地申請登記本人、配偶和未成年子女的戶口。三、購買商品住房時間以在房管部門進行合同備案登記的日期為準，購買二手住房時間以在房管部門進行房產(chǎn)買賣過戶登記的日期為準。在本通知正式頒布執(zhí)行之日前已購買的商品住房或二手住房，按促進災后重建和經(jīng)濟發(fā)展有關購房入戶政策執(zhí)行。四、本通知自2014年6月1日起執(zhí)行。以前頒布的相關文件，涉及購房入戶政策與本通知不一致的內(nèi)容，以本通知為準。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～該政策是針對成都市外來人員的（注意第二條里面的“市外人員”幾個字）：注意第三條，如果房子是商品房，且在房管部門進行合同備案登記的日期在2014年6月1日之前，就不按該政策執(zhí)行，而按原來的老政策“促進災后重建和經(jīng)濟發(fā)展有關購房入戶政策”執(zhí)行。但你是成都市內(nèi)的嘛！該文件對你應該沒得影響！以下是對成都市內(nèi)人員的政策，出自成府發(fā)〔2008〕63號文件放寬市內(nèi)戶籍登記：我市戶籍人口可在市域范圍內(nèi)的合法固定住所登記入戶,對有兩套以上合法固定住所的人員，可選擇其中一套合法固定住所登記入戶。

6，成都限購新政具體情況是什么

為堅決貫徹落實國家調(diào)控要求，提高調(diào)控的科學性，防范炒作防范投機，我市借鑒先進城市經(jīng)驗，對原有調(diào)控政策進行了完善，出臺了《關于進一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》對成都市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策進行了完善。《通知》提出將限購對象由自然人調(diào)整為家庭;戶籍遷入成都市未滿24個月的購房人，應在我市穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社保12個月以上方能新購住房;父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨家庭購房等。以家庭為限購對象支持合理自住需求在《通知》中，成都的限購對象不再是個人，而是以為家庭為單位。對此成都市房管局相關負責人表示，2016年10月1日我市執(zhí)行住房限購政策時之所以將對象鎖定為個人，主要考慮到當時我市商品住房市場供應相對充足，部分區(qū)縣還存在去庫存壓力，房價整體水平還相對較低。但目前市場供需關系已發(fā)生逆轉，供需矛盾較為突出，投機需求鉆“個人限購”空子而炒房的現(xiàn)象時有發(fā)生。同時，全國已出臺限購政策的城市均以家庭為限購對象。因此，為了緩解市場供需矛盾，遏制投機炒房行為，立足于保障剛需、保障改善性需求，借鑒其他城市經(jīng)驗，《通知》將限購對象由個人調(diào)整為家庭。支持職住平衡符合這些條件才能再買房《通知》對限購方式進行了調(diào)整，成都市房管局相關負責人表示，2017年我市城鎮(zhèn)居民人均住房面積已達到43.5平方米，居住條件得到極大改善，但不少居民基于資金保值增值需要，尤其是受新房、二手房價格倒掛的刺激，仍在積極入市購房，導致投機炒房現(xiàn)象一定程度存在。為堅決貫徹落實房子是用來住的、不是用來炒的定位，遏制已擁有多套房家庭炒房動機，《通知》將限購方式由只考慮新購住房套數(shù)調(diào)整為新購住房時需考量家庭已有住房套數(shù)。根據(jù)《通知》，在天府新區(qū)成都直管區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：第一，購房人具有天府新區(qū)成都直管區(qū)戶籍，或非天府新區(qū)成都直管區(qū)戶籍但在當?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。第二，兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權住房或只擁有1套自有產(chǎn)權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權住房。在成都高新區(qū)南部園區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：第一，購房人具有成都高新區(qū)南部園區(qū)戶籍，或非成都高新區(qū)南部園區(qū)戶籍但在當?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。第二，兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權住房或只擁有1套自有產(chǎn)權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權住房。而在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：第一，購房人具有上述區(qū)域、天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新區(qū)南部園區(qū)戶籍，或非以上區(qū)域戶籍但在以上區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。第二，兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權住房或只擁有1套自有產(chǎn)權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權住房。在青白江區(qū)、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應具有本市戶籍，或非本市戶籍但在本市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上。新入戶購房有社保限制遏制投機炒房行為根據(jù)《通知》，戶籍遷入我市未滿24個月的購房人，應在我市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上，方可在我市新購買商品住房或二手住房。對于新入戶人員購房要求在我市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上這一點，成都市房產(chǎn)管局相關負責人表示，此前執(zhí)行的限購措施對新入戶人員沒有繳納社保的要求，導致部分投機需求通過入戶方式達到購房目的，進一步加劇了供需矛盾。為了堵塞漏洞，避免出現(xiàn)為購房而入戶現(xiàn)象，也為了促使新入戶人員在我市創(chuàng)業(yè)發(fā)展，《通知》要求戶籍遷入我市未滿24個月的購房人，應在我市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上，方可在我市新購買住房?！锻ㄖ芬?guī)定，父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨家庭購房。離異后任一家庭成員兩年內(nèi)購買住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。此外，《通知》對住房限售時限也做出了延長。在全市范圍內(nèi)新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產(chǎn)權證滿3年后方可轉讓。

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