權(quán)利人，借名買房糾紛中如何確定真正的權(quán)利人

來源：整理時間：2024-02-01 01:31:31 編輯：律生活手機版

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1，借名買房糾紛中如何確定真正的權(quán)利人
2，夫妻一方擅自處理房產(chǎn)權(quán)利人如何保障自身權(quán)益
3，撿拾權(quán)利人的商業(yè)秘密而購買和使用給權(quán)利人造成重大損失的構(gòu)成
4，如何理解買賣合同既是權(quán)利人又是義務(wù)人
5，權(quán)利與義務(wù)的構(gòu)成是什么
6，專利發(fā)明人申請人專利權(quán)人三者有什么區(qū)別

1，借名買房糾紛中如何確定真正的權(quán)利人

以下四個方面的認定對于確定真正權(quán)利人具有重要的意義：1．房屋產(chǎn)權(quán)證由誰保管2．房屋的購房款及相關(guān)稅費由誰支付3．房屋由誰長期支配使用4．房屋出賣方的證明

同問。。。

借名買房糾紛中如何確定真正的權(quán)利人

2，夫妻一方擅自處理房產(chǎn)權(quán)利人如何保障自身權(quán)益

根據(jù)婚姻法的規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所購房產(chǎn)，無論房屋產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)利人是一方亦或兩方，該房產(chǎn)均應(yīng)為夫妻共有財產(chǎn)。如果夫妻一方未經(jīng)對方同意，擅自與他人簽署了房屋買賣合同，根據(jù)《合同法》第五十一條“無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效”的規(guī)定，夫妻一方未經(jīng)對方同意擅自處分共有財產(chǎn)應(yīng)為無效。但實踐中，為保護善意第三方的利益，該房屋買賣合同是否有效應(yīng)予以區(qū)別對待。其一：若房屋權(quán)屬憑證將夫妻雙方均作為權(quán)利人予以登記，且無法構(gòu)成表見代理，則該合同無效。其二：若房屋權(quán)屬憑證僅將出賣方登記為權(quán)利人，其配偶未被登記為權(quán)利人，則該合同有效。

無效?！　　痘橐龇ā贰　〉谑龡l 夫妻在家庭中地位平等。　　第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：　　(一)工資、獎金；　　(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；　　(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；　　(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；　　(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。　　夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！　　稉７ń忉尅贰　〉?4條規(guī)定：共同共有人以其共有財產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無效。

夫妻一方擅自處理房產(chǎn)權(quán)利人如何保障自身權(quán)益

3，撿拾權(quán)利人的商業(yè)秘密而購買和使用給權(quán)利人造成重大損失的構(gòu)成

侵犯商業(yè)秘密罪根據(jù)刑法219條。侵犯商業(yè)秘密罪，是指以盜竊、利誘、脅迫或者其他不正當手段獲取權(quán)利人的商業(yè)秘密，或者非法披露、使用或者允許他人使用其所掌握的或獲取的商業(yè)秘密，給商業(yè)秘密的權(quán)利人造成重大損失的行為。

不構(gòu)成犯罪，但是要負民事責(zé)任（包括賠償損失）。請參考《刑法》，請注意其第219條第1款第2項是指披露“以盜竊、利誘、脅迫或者其他不正當手段獲取權(quán)利人的“商業(yè)秘密，而不是指“撿到的”商業(yè)秘密資料：第二百一十九條【侵犯商業(yè)秘密罪】有下列侵犯商業(yè)秘密行為之一，給商業(yè)秘密的權(quán)利人造成重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；造成特別嚴重后果的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金：(一)以盜竊、利誘、脅迫或者其他不正當手段獲取權(quán)利人的商業(yè)秘密的；(二)披露、使用或者允許他人使用以前項手段獲取的權(quán)利人的商業(yè)秘密的；(三)違反約定或者違反權(quán)利人有關(guān)保守商業(yè)秘密的要求，披露、使用或者允許他人使用其所掌握的商業(yè)秘密的。明知或者應(yīng)知前款所列行為，獲取、使用或者披露他人的商業(yè)秘密的，以侵犯商業(yè)秘密論。本條所稱商業(yè)秘密，是指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。本條所稱權(quán)利人，是指商業(yè)秘密的所有人和經(jīng)商業(yè)秘密所有人許可的商業(yè)秘密使用人。

撿拾權(quán)利人的商業(yè)秘密而購買和使用給權(quán)利人造成重大損失的構(gòu)成

4，如何理解買賣合同既是權(quán)利人又是義務(wù)人

因為買賣合同是雙務(wù)合同，所以在買合同中，買賣雙方都既享有權(quán)利，又承擔義務(wù)，雙方的權(quán)利義務(wù)相互對應(yīng)。

賣方不僅對其所交付的貨物有品質(zhì)擔保的義務(wù)，而且還有權(quán)利擔保的義務(wù)。賣方權(quán)利擔保是指賣方應(yīng)對其所出售的貨物享有合法的權(quán)利，沒有侵犯任何第三人的權(quán)利，任何第三人都不會就該項貨物向買方主張任何權(quán)利。賣方對貨物的權(quán)利擔保義務(wù)包括三個方面：（1）賣方保證對其出售貨物擁有所有權(quán)或有權(quán)轉(zhuǎn)讓貨物所有權(quán)；（2）賣方保證所售貨物不存在任何未曾向買透露的擔保物權(quán)，如抵押權(quán)、留置權(quán)等；（3）賣方保證所售貨物沒有侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。權(quán)利擔保義務(wù)是賣方的一項重要義務(wù)，在國際貨物買賣中，賣方對其所出售的貨物負有明示或默示的權(quán)利擔保義務(wù)。公約第41條規(guī)定了賣方的一般權(quán)利擔保義務(wù)：賣方所交付的貨物，必須是第三方不能提出任何權(quán)利或要求的貨物，除非買方同意在這種權(quán)利或要求的條件下收取貨物。《公約》第42條規(guī)定了賣方的知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利擔保義務(wù)。所謂賣方知識產(chǎn)權(quán)擔保，是指在貨物買賣法律關(guān)系中，賣方有義務(wù)保證，對于其向買方交付的貨物，任何第三方不能基于知識產(chǎn)權(quán)向買方主張任何權(quán)利或要求。根據(jù)《公約》的第42條的規(guī)定，賣方對第三方依買方營業(yè)地所在國法律提出的有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的請求，應(yīng)承擔責(zé)任。公約第43條對于賣方的權(quán)利擔保義務(wù)進一步規(guī)定：買方如果不在已經(jīng)知道或理應(yīng)知道第三方的權(quán)利或要求后一段合理時間內(nèi)，將此一權(quán)利或要求的性質(zhì)通知賣方，則買方就喪失援引第41條或第42條規(guī)定的權(quán)利。但是，如果賣方第三方的權(quán)利或要求以及此一權(quán)利或要求的性質(zhì)，則賣方就無權(quán)援引前款規(guī)定。

5，權(quán)利與義務(wù)的構(gòu)成是什么

法律上的權(quán)利和義務(wù)，是法律關(guān)系的一個重要構(gòu)成要素，沒有法律權(quán)利和義務(wù)，也就不存在法律關(guān)系。法律關(guān)系就是法律關(guān)系主體之間在法律上的一種權(quán)利義務(wù)關(guān)系。　　一、權(quán)利和義務(wù)相互依存　　權(quán)利和義務(wù)作為構(gòu)成法律關(guān)系的內(nèi)容要素，是緊密聯(lián)系、不可分割的。在法律關(guān)系中，權(quán)利和義務(wù)相互依存。義務(wù)的存在是權(quán)利存在的前提，權(quán)利人要享受權(quán)利必須履行義務(wù)；任何一項權(quán)利都必然伴隨著一個或幾個保證其實現(xiàn)的義務(wù)；法律關(guān)系中的同一人既是權(quán)利主體又是義務(wù)主體，權(quán)利人在一定條件下要承擔義務(wù)，義務(wù)人在一定條件下要享受權(quán)利。在權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系上，義務(wù)占主導(dǎo)地位，法的根本目的是保護人的權(quán)利，但是如果缺乏義務(wù)性規(guī)范的支持，權(quán)利就形同虛設(shè)，法律就會成為一紙空文。義務(wù)存在的合理性決定了權(quán)利存在的合理性。如果原有義務(wù)的合理性喪失，或新的合理性義務(wù)產(chǎn)生，那么已有的權(quán)利必然發(fā)生變化。權(quán)利的實現(xiàn)取決于義務(wù)的履行，一部分以他人履行義務(wù)而獲得，一部分以自己履行義務(wù)而獲得，不自覺履行義務(wù)就無法獲得相應(yīng)的權(quán)利，離開了義務(wù)，權(quán)利就不復(fù)存在。也就是說，在權(quán)利和義務(wù)這一對矛盾統(tǒng)一體中，義務(wù)處于矛盾的主要方面和支配地位，發(fā)揮著主導(dǎo)作用，決定著權(quán)利的存在和實現(xiàn)。　　二、權(quán)利和義務(wù)相互獨立　　權(quán)利不能被看做是義務(wù)，義務(wù)也不能被視為權(quán)利。混淆兩者的界限，必然會導(dǎo)致法律上的錯誤。也就是說，權(quán)利和義務(wù)有各自的范圍和限度。超出了這個限度，就不為法律所保護，甚至是違反法律的。具體而言，超出了權(quán)利的限度，就可能構(gòu)成"越權(quán)"或"濫用權(quán)利"，屬于違法行為。而要求義務(wù)人作出超出其義務(wù)范圍的行為，同樣是法律所禁止的。　　三、權(quán)利與義務(wù)在一定條件下互為對應(yīng) 　　權(quán)利意味著對利益的獲取與實現(xiàn)，義務(wù)意味著對利益的付出與負擔；法律確立的不同社會主體之間利益的獲取或付出的狀態(tài)，構(gòu)成了在一定條件下他們相互之間可以自己做出或不做出某一行為，或者要求他人做出或不做出某一行為。權(quán)利以其特有的利益導(dǎo)向和激勵機制作用于人的行為，義務(wù)以其特有的約束機制和強制機制作用于人的行為，最終達到不同的社會主體基于對自身權(quán)利義務(wù)的準確理解與行使。

6，專利發(fā)明人申請人專利權(quán)人三者有什么區(qū)別

三者的區(qū)別1、申請人和發(fā)明人可以是也可以不是同一人。比如你為完成公司任務(wù)做出的發(fā)明專利申請，公司作為法人就應(yīng)該是申請人，若專利得到授權(quán)，公司就是專利權(quán)人。專利授權(quán)一定是授權(quán)給申請人。2、單位不同：專利發(fā)明人只能是個人不能是單位，享有獲得獎勵、報酬的權(quán)利和署名的權(quán)利，卻沒有獨自使用、占有、處分專利的權(quán)利，只能變更不能轉(zhuǎn)讓;專利申請人或?qū)＠麢?quán)人可以為個人和單位，擁有獨占權(quán)(獨占實施本專利)、許可權(quán)(許可他人實施本專利)、轉(zhuǎn)讓權(quán)(專利申請權(quán)和專利權(quán)可以轉(zhuǎn)讓)。綜上所述，我們可以了解到專利申請在獲得授權(quán)前，只能稱為專利申請，如果其能最終獲得授權(quán)，則可以稱為專利并對其所請求保護的技術(shù)范圍擁有獨占實施權(quán)。擴展資料專利權(quán)人與專利申請權(quán)人具有一致性：專利申請權(quán)是產(chǎn)生專利權(quán)的基礎(chǔ)，專利申請權(quán)人提出的專利申請獲得批準后，該專利申請權(quán)人就成為專利權(quán)人。申請人和發(fā)明人可以是也可以不是同一人，比如你為完成公司任務(wù)做出的發(fā)明申請專利，公司作為法人就應(yīng)該是申請人，若專利得到授權(quán)，公司就是專利權(quán)人。專利授權(quán)一定是授權(quán)給申請人。專利發(fā)明人只能是個人不能是單位，享有獲得獎勵、報酬的權(quán)利和署名的權(quán)利，卻沒有獨自使用、占有、處分專利的權(quán)利，只能變更不能轉(zhuǎn)讓;專利申請人或?qū)＠麢?quán)人可以為個人和單位，擁有獨占權(quán)(獨占實施本專利)、許可權(quán)(許可他人實施本專利)、轉(zhuǎn)讓權(quán)(專利申請權(quán)和專利權(quán)可以轉(zhuǎn)讓)。參考資料來源：百度百科-專利發(fā)明人參考資料來源：百度百科-申請人參考資料來源：百度百科-專利權(quán)人

專利發(fā)明人是指專利法所稱發(fā)明人或者設(shè)計人，是指對發(fā)明創(chuàng)造的實質(zhì)性特點作出創(chuàng)造性貢獻的人。在完成發(fā)明創(chuàng)造過程中，只負責(zé)組織工作的人、為物質(zhì)技術(shù)條件的利用提供方便的人或者從事其他輔助工作的人，不是發(fā)明人或者設(shè)計人。專利申請人是指對某項發(fā)明創(chuàng)造依法律規(guī)定或合同約定享有專利申請權(quán)的自然人、法人或者其他組織;或者說，專利申請權(quán)人就是有資格就發(fā)明創(chuàng)造提出專利申請的自然人、法人或者其他組織。專利沒授權(quán)前的申請人叫專利申請人。專利權(quán)人與專利申請權(quán)人具有一致性：專利申請權(quán)是產(chǎn)生專利權(quán)的基礎(chǔ)，專利申請權(quán)人提出的專利申請獲得批準后，該專利申請權(quán)人就成為專利權(quán)人。申請人和發(fā)明人可以是也可以不是同一人，比如你為完成公司任務(wù)做出的發(fā)明申請專利，公司作為法人就應(yīng)該是申請人，若專利得到授權(quán)，公司就是專利權(quán)人。專利授權(quán)一定是授權(quán)給申請人。專利發(fā)明人只能是個人不能是單位，享有獲得獎勵、報酬的權(quán)利和署名的權(quán)利，卻沒有獨自使用、占有、處分專利的權(quán)利，只能變更不能轉(zhuǎn)讓;專利申請人或?qū)＠麢?quán)人可以為個人和單位，擁有獨占權(quán)(獨占實施本專利)、許可權(quán)(許可他人實施本專利)、轉(zhuǎn)讓權(quán)(專利申請權(quán)和專利權(quán)可以轉(zhuǎn)讓)。

（1）發(fā)明人即完成發(fā)明創(chuàng)造的人，對發(fā)明創(chuàng)造的構(gòu)思及構(gòu)思的具體化提出了創(chuàng)造性見解；（2）專利申請人是就一項發(fā)明創(chuàng)造向?qū)＠稚暾垖＠娜耍话闱闆r下發(fā)明人即專利申請人，但是二者不同一，如職務(wù)發(fā)明；（3）專利權(quán)人是享有專利權(quán)的人，不同于專利申請人，一項發(fā)明創(chuàng)造由專利申請人進行專利權(quán)申請，若獲得批準，申請人取得專利權(quán)，是專利權(quán)人，若不被批準，則不享有專利權(quán)。另外，專利申請權(quán)、專利權(quán)均可單獨轉(zhuǎn)讓。專利發(fā)明人：專利法所稱發(fā)明人或者設(shè)計人，是指對發(fā)明創(chuàng)造的實質(zhì)性特點作出創(chuàng)造性貢獻的人。在完成發(fā)明創(chuàng)造過程中，只負責(zé)組織工作的人、為物質(zhì)技術(shù)條件的利用提供方便的人或者從事其他輔助工作的人，不是發(fā)明人或者設(shè)計人。專利申請人：是指對某項發(fā)明創(chuàng)造依法律規(guī)定或合同約定享有專利申請權(quán)的自然人、法人或者其他組織;或者說，專利申請權(quán)人就是有資格就發(fā)明創(chuàng)造提出專利申請的自然人、法人或者其他組織。專利沒授權(quán)前的申請人叫專利申請人專利權(quán)人：專利權(quán)人與專利申請權(quán)人具有一致性：專利申請權(quán)是產(chǎn)生專利權(quán)的基礎(chǔ)，專利申請權(quán)人提出的專利申請獲得批準后，該專利申請權(quán)人就成為專利權(quán)人。申請人和發(fā)明人可以是也可以不是同一人，比如你為完成公司任務(wù)做出的發(fā)明申請專利，公司作為法人就應(yīng)該是申請人，若專利得到授權(quán)，公司就是專利權(quán)人。專利授權(quán)一定是授權(quán)給申請人。專利發(fā)明人只能是個人不能是單位，享有獲得獎勵、報酬的權(quán)利和署名的權(quán)利，卻沒有獨自使用、占有、處分專利的權(quán)利，只能變更不能轉(zhuǎn)讓;專利申請人或?qū)＠麢?quán)人可以為個人和單位，擁有獨占權(quán)(獨占實施本專利)、許可權(quán)(許可他人實施本專利)、轉(zhuǎn)讓權(quán)(專利申請權(quán)和專利權(quán)可以轉(zhuǎn)讓)。

（1）發(fā)明人即完成發(fā)明創(chuàng)造的人，對發(fā)明創(chuàng)造的構(gòu)思及構(gòu)思的具體化提出了創(chuàng)造性見解；發(fā)明人是個人不能是組織；（2）專利申請人是就一項發(fā)明創(chuàng)造向?qū)＠稚暾垖＠娜?，一般情況下發(fā)明人即專利申請人，但是二者不同一，如職務(wù)發(fā)明；可以是個人或組織；（3）專利權(quán)人是享有專利權(quán)的人，不同于專利申請人，一項發(fā)明創(chuàng)造由專利申請人進行專利權(quán)申請，若獲得批準，申請人取得專利權(quán)，是專利權(quán)人，若不被批準，則不享有專利權(quán)。另外，專利申請權(quán)、專利權(quán)均可單獨轉(zhuǎn)讓。

1、發(fā)明人：一般為個人，發(fā)明人可以變更；2、申請人：即該發(fā)明的申請人，可以的個人也可以是企業(yè)；3、專利權(quán)人：誰申請，專利權(quán)人即屬于誰，專利權(quán)人一般等于申請人，專利權(quán)人可以是企業(yè)也可以是個人。

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1，借名買房糾紛中如何確定真正的權(quán)利人

2，夫妻一方擅自處理房產(chǎn)權(quán)利人如何保障自身權(quán)益

3，撿拾權(quán)利人的商業(yè)秘密而購買和使用給權(quán)利人造成重大損失的構(gòu)成

4，如何理解買賣合同既是權(quán)利人又是義務(wù)人

5，權(quán)利與義務(wù)的構(gòu)成是什么

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3，撿拾權(quán)利人的商業(yè)秘密而購買和使用給權(quán)利人造成重大損失的構(gòu)成

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