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1，怎樣對(duì)外租房
2，對(duì)外租賃按法律程序我該怎么辦才能盡快收回自己的房子
3，個(gè)人或者企業(yè)對(duì)外出租房屋要交什么稅啊
4，公司寫(xiě)字樓想對(duì)外出租需要辦什么手續(xù)
5，房子的使用權(quán)可以對(duì)外出租嗎
6，住房對(duì)外出租要繳納房產(chǎn)稅營(yíng)業(yè)稅印花稅嗎

1，怎樣對(duì)外租房

可以上同城網(wǎng)之類的網(wǎng)上發(fā)布租房信息；不會(huì)上網(wǎng)就自己打印租房信息，貼出來(lái)。。。

登陸趕集網(wǎng)注冊(cè)，把你的租房情況寫(xiě)清楚，留下聯(lián)系方式就可以了。

怎樣對(duì)外租房

2，對(duì)外租賃按法律程序我該怎么辦才能盡快收回自己的房子

依據(jù)協(xié)議內(nèi)容，如果協(xié)議沒(méi)有規(guī)定何時(shí)、如何收回房子，你可以先書(shū)面通知他們，然后給他們一個(gè)月的搬家期限，拒不搬走，你只能報(bào)案了。但是如果他們確實(shí)在合同期限內(nèi)，而且也沒(méi)有找到別的可以搬遷的房子，你只能再延兩個(gè)月。沒(méi)別的辦法，主要還是看合同約定。

現(xiàn)在部隊(duì)的政策誰(shuí)也不可能違抗，收房是避免不了的了，也不可能等到到期了，只能是按合同約定的違約賠償條款進(jìn)行賠償，這是最好的結(jié)果了。

根據(jù)協(xié)議內(nèi)容??！

根據(jù)合同約定日期為準(zhǔn)，或與租憑人協(xié)商。

對(duì)外租賃按法律程序我該怎么辦才能盡快收回自己的房子

3，個(gè)人或者企業(yè)對(duì)外出租房屋要交什么稅啊

個(gè)人出租居住房，收取的租金按照4%的稅率計(jì)算繳納房產(chǎn)稅；按照3%的稅率減半計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅；簽訂的租賃合同不需要繳納印花稅?！　　蛾P(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅[2008]24號(hào)）第二條第三項(xiàng)規(guī)定：對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。　　第二條第二項(xiàng)規(guī)定：自2008年3月3日起，對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。個(gè)人出租門面房繳納個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、印花稅企業(yè)對(duì)外出租房屋要交營(yíng)業(yè)稅及附加稅、房產(chǎn)稅、印花稅、企業(yè)所得稅----------------------------------------不懼惡意采納刷分堅(jiān)持追求真理真知

個(gè)人或者企業(yè)對(duì)外出租房屋要交什么稅啊

4，公司寫(xiě)字樓想對(duì)外出租需要辦什么手續(xù)

其實(shí)沒(méi)有什么太多需要的，大廈有個(gè)物業(yè)！目的是為了能滿足租戶的一些需求，這樣好出租。最好有房本，明確產(chǎn)權(quán)能提供具體面積數(shù)，租戶看到這些會(huì)心里踏實(shí)，有些客戶可能需要你們提供租房發(fā)票，一般寫(xiě)字樓屬于商業(yè)性質(zhì)，稅點(diǎn)比較高！出租時(shí)最好考慮稅點(diǎn)的價(jià)格！要票什么價(jià)格不要票什么價(jià)格！剩下的就是水電采暖制冷的瑣事，其于的就沒(méi)什么要求了！其實(shí)租房很簡(jiǎn)單！不要想的太復(fù)雜！

你原來(lái)的辦公樓沒(méi)有房產(chǎn)證嗎？有房產(chǎn)證即可出租的。出租后需要繳納相關(guān)稅費(fèi)，可到地稅局咨詢，地稅局可提供租賃發(fā)票的?？梢圆怀闪⑽飿I(yè)公司的。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，你有購(gòu)房合同也可以的哈。

不一定，現(xiàn)在雖然是租房的淡季，但是如果地段好的寫(xiě)字樓也很好出租的，建議您委托樓盤附近正規(guī)的大中介公司，讓其通過(guò)幫您打廣告、宣傳找客戶比較容易租出去

房屋出出租不必成立專門的物業(yè)公司，但是公司經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目里需要有房屋租賃一項(xiàng)。房屋租賃需要資質(zhì)審批，需要有房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)人上崗證。

5，房子的使用權(quán)可以對(duì)外出租嗎

物權(quán)法，將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)構(gòu)成劃分為占有、使用、收益和處分，財(cái)產(chǎn)所有人可以將這四項(xiàng)權(quán)能集于一身統(tǒng)一行使，也有權(quán)將這四項(xiàng)權(quán)能中的若干權(quán)能交由他人行使，即財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的四項(xiàng)權(quán)能與財(cái)產(chǎn)所有人相分離，處分權(quán)是由物具有交換價(jià)值決定的，法律上的處分意味著物的轉(zhuǎn)讓。處分權(quán)是財(cái)產(chǎn)所有人最基本的權(quán)利，也是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的核心內(nèi)容你的這個(gè)問(wèn)題比較復(fù)雜，我給你大略的分析一下，五年前你買的房子，錢沒(méi)有付清也沒(méi)有過(guò)戶，你們已經(jīng)住進(jìn)去了，但是你們現(xiàn)在任然只有房子的使用權(quán)和占有權(quán)而沒(méi)有房子的處分權(quán)，在沒(méi)有過(guò)戶的情況下房主變卦，其實(shí)你也沒(méi)轍，應(yīng)為沒(méi)過(guò)戶，屬于私下交易，本來(lái)就不受法律保護(hù)！而現(xiàn)在變成了你們租了這套房子，就更能說(shuō)明這個(gè)套房子的最終處分權(quán)是在原房主那，簡(jiǎn)單的說(shuō)，房子是他的，你現(xiàn)在把他房子再轉(zhuǎn)租給第三方，當(dāng)然要經(jīng)過(guò)房主的同意，因?yàn)榉孔邮撬穆铮?/section>

可以

這個(gè)現(xiàn)在不好說(shuō)，需要看你們當(dāng)時(shí)簽的合同怎么說(shuō)的，如果你們現(xiàn)在的付款方式是按照合同約定付的，你們沒(méi)有什么違約，或者后期你們又有了新的約定的話，或者房主認(rèn)可的付法，那么現(xiàn)在這個(gè)房子就是你的，只是還沒(méi)有完成交易罷了，你有對(duì)房子的完全處置權(quán)

我國(guó)曾有實(shí)行房屋部分產(chǎn)權(quán)（即無(wú)限期使用權(quán)）的做法，如你承租的是這樣的房屋，你再自行轉(zhuǎn)租無(wú)可厚非，但通常這種情況是單位分給職工的福利房，你目前的情況應(yīng)該只是一次性付清多年（并不是無(wú)限年）的房租而已，此種情況下，如你想要轉(zhuǎn)租，仍需通過(guò)出租人同意。

不可以

6，住房對(duì)外出租要繳納房產(chǎn)稅營(yíng)業(yè)稅印花稅嗎

房屋租賃需要交納多個(gè)稅種，分別是：增值稅（2016年5月1日前為營(yíng)業(yè)稅）及附加稅費(fèi)、房產(chǎn)稅、印花稅、所得稅（企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅）等：1、增值稅：（1）、一般納稅人出租2016年5月1日前取得或《建筑施工許可證》注明合同開(kāi)工日期在2016年5月1日前的自建廠房，可選擇簡(jiǎn)易辦法依照5%的征收率計(jì)算交納增值稅；出租2016年5月1日以后取得或建筑施工許可證》注明合同開(kāi)工日期在2016年5月1日及以后的自建廠房，則按照11%的稅率計(jì)算交納增值稅；（2）、小規(guī)模納稅人出租廠房，依照5%的征收率計(jì)算交納增值稅。（3）、個(gè)人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。2016年5月1日起，全面實(shí)行營(yíng)業(yè)稅改增值稅，2016年5月1日前，房屋租賃按《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》規(guī)定，依照5%的營(yíng)業(yè)稅稅率計(jì)算交納營(yíng)業(yè)稅（個(gè)人住房出租3％稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納）。2、城市維護(hù)建設(shè)稅：按實(shí)際交納的增值稅的7%（省人民政府批準(zhǔn)的市轄區(qū)（含市郊）的區(qū)域7%、縣城、鎮(zhèn)的稅率為5%、不在市區(qū)、縣城、縣屬鎮(zhèn)的，稅率為1%）計(jì)算，與增值稅同時(shí)申報(bào)交納。3、教育費(fèi)附加：按實(shí)際交納的增值稅的3%計(jì)算，與增值稅同時(shí)申報(bào)交納。4、地方教育附加：按實(shí)際交納的增值稅的2%計(jì)算，與增值稅同時(shí)申報(bào)交納。5、房產(chǎn)稅：按廠房租賃收入銷售額的12%計(jì)算交納（注意：這里的銷售額是指不含增值稅的銷售額）。（財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文規(guī)定，個(gè)人出租住房，按租金收入4%計(jì)算交納房產(chǎn)稅）6、印花稅：按照租賃合同金額1‰計(jì)算交納。7、企業(yè)所得稅：收取廠房出租租賃收入扣除以上稅費(fèi)后的余額并入企業(yè)的利潤(rùn)總額，按照企業(yè)所得稅法的規(guī)定，繳納25%的企業(yè)所得稅。（個(gè)人出租住房個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。）

房產(chǎn)稅一般由產(chǎn)權(quán)所有人繳納的,而且你們是委托出租房屋的,你們只賺取一個(gè)代租服務(wù)費(fèi),所以,你們不需要繳納房產(chǎn)稅.請(qǐng)參考:房產(chǎn)稅征收對(duì)象1、產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅。　　2、產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。　　3、產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅　　4、產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。　　5、無(wú)租使用其他房產(chǎn)的問(wèn)題。納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。　　6、產(chǎn)權(quán)屬于集體所有制的，由實(shí)際使用人納稅　　外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)、外籍個(gè)人、海外華僑、港澳臺(tái)同胞所擁有的房產(chǎn)不征收房產(chǎn)稅。