規(guī)劃區(qū)，城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體用地上要辦建設(shè)用地規(guī)劃許可證么

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-12-19 07:15:04 編輯：律生活手機(jī)版

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1，城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體用地上要辦建設(shè)用地規(guī)劃許可證么
2，城市規(guī)劃區(qū)規(guī)劃城市建設(shè)用地現(xiàn)狀城市建設(shè)用地中心城區(qū)和市區(qū)
3，國(guó)土局住建局規(guī)劃局哪個(gè)局最好
4，城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)是什么意思是政府特別規(guī)劃的一個(gè)區(qū)域還是所謂整個(gè)普通
5，山東省最新規(guī)劃區(qū)方案
6，總規(guī)分規(guī)控規(guī)區(qū)規(guī)修規(guī)的區(qū)別

1，城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體用地上要辦建設(shè)用地規(guī)劃許可證么

只要是在城市規(guī)劃區(qū)范圍從事建設(shè)活動(dòng)都得辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體用地上要辦建設(shè)用地規(guī)劃許可證么

2，城市規(guī)劃區(qū)規(guī)劃城市建設(shè)用地現(xiàn)狀城市建設(shè)用地中心城區(qū)和市區(qū)

從范圍分由大至?。? 城市規(guī)劃區(qū)、規(guī)劃城市建設(shè)用地、現(xiàn)狀城市建設(shè)用地、市區(qū) 中心城區(qū)

城市規(guī)劃區(qū)規(guī)劃城市建設(shè)用地現(xiàn)狀城市建設(shè)用地中心城區(qū)和市區(qū)

3，國(guó)土局住建局規(guī)劃局哪個(gè)局最好

兩個(gè)局工作的繁忙程度都差不多，只不過(guò)國(guó)土是針對(duì)整個(gè)政府管轄的行政區(qū)域，住建局主要針對(duì)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的工作

規(guī)劃局

國(guó)土局住建局規(guī)劃局哪個(gè)局最好

4，城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)是什么意思是政府特別規(guī)劃的一個(gè)區(qū)域還是所謂整個(gè)普通

城鎮(zhèn)區(qū)域是區(qū)域生產(chǎn)力綜合布局的進(jìn)一步深化和協(xié)調(diào)各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)規(guī)劃的重要環(huán)節(jié)。由于農(nóng)村居民點(diǎn)比較分散，點(diǎn)多面廣，因此區(qū)域規(guī)劃多數(shù)只編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。研究城鎮(zhèn)體系演變過(guò)程，現(xiàn)狀特征，預(yù)測(cè)城鎮(zhèn)化發(fā)展水平。城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的基本內(nèi)容包括：（1）擬定區(qū)域城鎮(zhèn)化目標(biāo)和政策；（2）確定規(guī)劃區(qū)的城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略和總體布局；（3）原則確定各主要城鎮(zhèn)的性質(zhì)和方向，明確城鎮(zhèn)之間的合理分工與經(jīng)濟(jì)聯(lián)系；（4）原則確定城鎮(zhèn)體系規(guī)模結(jié)構(gòu)，各階段主要城鎮(zhèn)的人口發(fā)展規(guī)模、用地規(guī)模；（5）確定城鎮(zhèn)體系的空間結(jié)構(gòu)，各級(jí)中心城鎮(zhèn)的分布，新城鎮(zhèn)出現(xiàn)的可能性及其分布；（6）提出重點(diǎn)發(fā)展的城鎮(zhèn)地區(qū)或重點(diǎn)發(fā)展的城鎮(zhèn)，以及重點(diǎn)城鎮(zhèn)近期建設(shè)規(guī)劃建議；（7）必要的基礎(chǔ)設(shè)施和生活服務(wù)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃建議。

職業(yè)能力：實(shí)施城鎮(zhèn)規(guī)劃的基本設(shè)計(jì)、計(jì)算能力；具有讀圖、審圖和圖紙交底的能力；組織規(guī)劃和現(xiàn)場(chǎng)管理的能力；編制城鎮(zhèn)規(guī)劃方案及預(yù)決算的能力；檢查城鎮(zhèn)規(guī)劃實(shí)施情況的能力和鑒別能力；在城鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)和城鎮(zhèn)規(guī)劃實(shí)施中分析問(wèn)題、解決問(wèn)題的能力；建筑測(cè)量及工藝操作的能力。主要課程：素描、色彩、立體構(gòu)成、畫(huà)法幾何與陰影透視、建筑初步、建筑畫(huà)、建筑工程測(cè)量、建筑力學(xué)與結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)知識(shí)、建筑材料、城市建設(shè)史、建筑設(shè)計(jì)原理與構(gòu)造、設(shè)計(jì)制圖與autocad、3dmax、photoshop、城鎮(zhèn)規(guī)劃原理、城市環(huán)境與生態(tài)保護(hù)、城鎮(zhèn)園林綠地規(guī)劃、城鎮(zhèn)道路交通規(guī)劃、城市工程規(guī)劃、城鎮(zhèn)規(guī)劃管理與法規(guī)、計(jì)算機(jī)基礎(chǔ)。

5，山東省最新規(guī)劃區(qū)方案

1 山東省最新規(guī)劃方案最新山東省區(qū)劃方案-已送審 1，菏澤市牡丹區(qū)，鄄城縣e68a84e8a2ad3231313335323631343130323136353331333332633539，單縣，曹縣，定陶縣，巨野縣，東明縣，成武縣，臨沂市蒼山縣，郯城縣，臨沭縣，濟(jì)寧市微山縣，金鄉(xiāng)縣，魚(yú)臺(tái)縣，棗莊市市中區(qū)，嶧城區(qū)，薛城區(qū)，臺(tái)兒莊區(qū)，劃入新成立的淮海?。ㄊ?huì)徐州）。 2，青島，威海，聊城區(qū)劃范圍不變，編制方面，撤銷(xiāo)即墨市，膠州市，膠南市縣級(jí)市建制，整建制改設(shè)為青島市即墨區(qū)，青島市郊州區(qū)，青島市瑯玡區(qū)。撤銷(xiāo)聊城市高唐縣建制，整建制改設(shè)為縣級(jí)高唐市，由山東省直轄，聊城市代管。 3，撤銷(xiāo)泰安市建制，泰山區(qū)，岱岳區(qū)，加上濟(jì)南市長(zhǎng)清區(qū)萬(wàn)德鎮(zhèn)，武家莊鄉(xiāng)合并組成濟(jì)南市泰山區(qū)。肥城市改為濟(jì)南市代管。岱岳區(qū)牟汶河?xùn)|南部分分出，設(shè)立化馬灣區(qū)，劃入新成立的汶源市。撤銷(xiāo)章丘市縣級(jí)市建制，撤銷(xiāo)濟(jì)陽(yáng)縣建制，組成濟(jì)南市明水區(qū)，濟(jì)南市聞韶臺(tái)區(qū)。濟(jì)南市歷城區(qū)仲宮鎮(zhèn)，柳埠鎮(zhèn)，西營(yíng)鎮(zhèn)合并組建濟(jì)南市仲宮區(qū)。新泰市改為由萊蕪市代管,新的萊蕪市更名為汶源市。東平縣整建制劃入濟(jì)寧市管轄，寧陽(yáng)縣整建制劃入新成立的地級(jí)曲阜市管轄。 4，撤銷(xiāo)棗莊市山亭區(qū)建制，所轄全部鄉(xiāng)鎮(zhèn)并入滕州市。 5，曲阜市，兗州市，鄒城市，滕州市，泗水縣，寧陽(yáng)縣合并組成新的地級(jí)市曲阜市，原縣級(jí)曲阜市整建制改設(shè)為曲阜市魯城區(qū)。兗州市改設(shè)為曲阜市兗州區(qū)。 6，濟(jì)寧市剩余地區(qū)，東平縣，鄆城縣組成新的地級(jí)濟(jì)寧市。 7，德州市齊河縣整建制劃入濟(jì)南市，改設(shè)為濟(jì)南市晏城區(qū)。撤銷(xiāo)德州市陵縣建制，改設(shè)為德州市陵城區(qū)。撤銷(xiāo)德州市慶云縣建制，所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)劃入樂(lè)陵市。 8，撤銷(xiāo)濱州市建制，鄒平縣劃入濟(jì)南市，改設(shè)為縣級(jí)鄒平市，濟(jì)南市代管。博興縣劃入淄博市。其余縣市區(qū)并入東營(yíng)市，新的東營(yíng)市改名為渤海市。濱州市濱城區(qū)整建制改為渤海市濱城區(qū)。淄博市沂源縣劃歸汶源市管轄。 9，撤銷(xiāo)桓臺(tái)縣，廣饒縣建制，改為縣級(jí)桓臺(tái)市，廣饒市。 10，龍口市，萊州市，招遠(yuǎn)市組成新的地級(jí)龍口市，原縣級(jí)龍口市整建制改設(shè)為龍口市黃州區(qū)和龍港區(qū)。蓬萊市撤銷(xiāo)縣級(jí)市編制，改設(shè)為煙臺(tái)市蓬萊區(qū)。 11，臨沂市莒南縣劃歸日照市管轄。 12，淄博市沂源縣劃歸新成立的汶源市。 13，青州市設(shè)為地級(jí)市，原縣級(jí)青州市改設(shè)為青州市益都區(qū)，壽光市，臨淄區(qū)，臨朐縣，廣饒市劃入新的青州市調(diào)整后的市建制為: 1，濟(jì)南市：歷下區(qū) 齊州區(qū) 槐蔭區(qū) 天橋區(qū) 歷城區(qū) 長(zhǎng)清區(qū) 仲宮區(qū) 泰山區(qū) 晏城區(qū) 明水區(qū) 聞韶臺(tái)區(qū) 肥城市鄒平市平陰縣商河縣 2，青島市：市南區(qū) 市北區(qū) 四方區(qū) 黃島區(qū) 嶗山區(qū) 李滄區(qū) 城陽(yáng)區(qū) 膠州區(qū) 即墨區(qū) 瑯玡區(qū) 平度市萊西市 3，淄博市：張店區(qū) 淄川區(qū) 博山區(qū) 周村區(qū) 桓臺(tái)市高青縣博興縣 4，渤海市：東營(yíng)區(qū) 河口區(qū) 墾利區(qū) 濱城區(qū) 利津縣惠民縣陽(yáng)信縣無(wú)棣縣沾化縣 5，煙臺(tái)市：芝罘區(qū) 福山區(qū) 牟平區(qū) 萊山區(qū) 蓬萊區(qū) 萊陽(yáng)市棲霞市海陽(yáng)市長(zhǎng)島縣 6，濰坊市：濰城區(qū) 寒亭區(qū) 坊子區(qū) 奎文區(qū) 諸城市安丘市高密市昌邑市昌樂(lè)縣 7，威海市：環(huán)翠區(qū) 文登市榮成市乳山市 8，濟(jì)寧市：運(yùn)河區(qū) 任城區(qū) 嘉祥縣汶上縣梁山縣東平縣鄆城縣 9，曲阜市：魯城區(qū) 兗州區(qū) 鄒城市滕州市泗水縣寧陽(yáng)縣 10，日照市：東港區(qū) 嵐山區(qū) 五蓮縣莒縣莒南縣 11，汶源市：萊蕪區(qū) 化馬灣區(qū) 新泰市沂源縣 12，臨沂市：蘭山區(qū) 羅莊區(qū) 河?xùn)|區(qū) 沂南縣沂水縣費(fèi)縣平邑縣蒙陰縣 13，德州市：德城區(qū) 陵城區(qū) 樂(lè)陵市禹城市寧津縣臨邑縣平原縣夏津縣武城縣 14，聊城市：東昌府區(qū) 臨清市高唐市陽(yáng)谷縣莘縣茌平縣東阿縣冠縣 15，青州市：益都區(qū) 臨淄區(qū) 廣饒市壽光市臨朐縣 16，龍口市：黃州區(qū) 龍港區(qū) 招遠(yuǎn)市萊州

6，總規(guī)分規(guī)控規(guī)區(qū)規(guī)修規(guī)的區(qū)別

1.總體規(guī)范之后如果有分區(qū)規(guī)范，那么依照分區(qū)規(guī)范的有關(guān)條例實(shí)施，如果沒(méi)有分區(qū)規(guī)范，接下來(lái)就是控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃了。如果說(shuō)總體規(guī)范規(guī)定了土地的使用性質(zhì)，那么控規(guī)和修規(guī)就是具體告訴你在建設(shè)過(guò)程中需要注意的事項(xiàng)和不能觸犯的條例。2.城市規(guī)劃是指城市人民政府依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃以及當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境、資源條件、歷史情況、現(xiàn)狀特點(diǎn)，統(tǒng)籌兼顧、綜合部署，為確定城市的規(guī)模和發(fā)展方向，實(shí)現(xiàn)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)，合理利用城市土地，協(xié)調(diào)城市空間布局等所作的一定期限內(nèi)的綜合部署和具體安排。3.城市總體規(guī)劃是城市在一定時(shí)期內(nèi)發(fā)展的計(jì)劃和各項(xiàng)建設(shè)（或各項(xiàng)物質(zhì)要素）的總體部署，是城市規(guī)劃編制工作的第一階段，也是城市建設(shè)和管理的依據(jù)。擴(kuò)展資料1.實(shí)現(xiàn)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)，合理利用城市土地，協(xié)調(diào)城市空間布局等所作的一定期限內(nèi)的綜合部署和具體安排。城市總體規(guī)劃是城市規(guī)劃編制工作的第一階段，也是城市建設(shè)和管理的依據(jù)。2.城市總體規(guī)劃:城市規(guī)劃是指城市人民政府依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃以及當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境、資源條件、歷史情況、現(xiàn)狀特點(diǎn)，統(tǒng)籌兼顧、綜合部署，為確定城市的規(guī)模和發(fā)展方向，實(shí)現(xiàn)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)，合理利用城市土地，協(xié)調(diào)城市空間布局等所作的一定期限內(nèi)的綜合部署和具體安排。參考資料來(lái)源：總規(guī)、控規(guī)、修規(guī)、概念性規(guī)劃之間的關(guān)系

總規(guī)、分規(guī)、控規(guī)、區(qū)規(guī)、修規(guī)的區(qū)別：1、規(guī)劃依據(jù)不同總規(guī)是城市在一定時(shí)期內(nèi)發(fā)展的計(jì)劃和各項(xiàng)建設(shè)（或各項(xiàng)物質(zhì)要素）的總體部署。是城市規(guī)劃編制工作的第一階段，也是城市建設(shè)和管理的依據(jù)。分區(qū)范圍的界線(xiàn)劃分，宜根據(jù)總體規(guī)劃的組團(tuán)布局，結(jié)合城市的區(qū)、街道等行政區(qū)劃，以及河流、道路等自然地物確定?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃以城市總?cè)?guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強(qiáng)度的控制指標(biāo)、道路和工程管線(xiàn)控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求。修建性詳細(xì)規(guī)劃以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)，制訂用以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工的規(guī)劃設(shè)計(jì)。2、執(zhí)行程度不同總體規(guī)劃是依據(jù)有關(guān)規(guī)范由上級(jí)規(guī)劃部門(mén)制定的總體綱要性規(guī)劃，在城市中做建筑首先要遵循這一規(guī)劃，比如在規(guī)定的住宅區(qū)就不可能讓你開(kāi)辦工廠?？傮w規(guī)范之后如果有分區(qū)規(guī)范，那么依照分區(qū)規(guī)范的有關(guān)條例實(shí)施，如果沒(méi)有分區(qū)規(guī)范，接下來(lái)就是控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃了。如果說(shuō)總體規(guī)范規(guī)定了土地的使用性質(zhì)，那么控規(guī)和修規(guī)就是具體告訴在建設(shè)過(guò)程中需要注意的事項(xiàng)和不能觸犯的條例。擴(kuò)展資料：城市總體規(guī)劃要因地制宜地、合理地安排和組織城市各建設(shè)項(xiàng)目,采取適當(dāng)?shù)某鞘胁季纸Y(jié)構(gòu),并落實(shí)在土地的劃分上，發(fā)展原則包括以下幾點(diǎn)：1、科學(xué)規(guī)劃加強(qiáng)高新區(qū)規(guī)劃與國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展、城市建設(shè)、土地利用、環(huán)境保護(hù)、主體功能區(qū)以及產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃的充分銜接，既要高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)制訂發(fā)展規(guī)劃，又要嚴(yán)格按照規(guī)劃建設(shè)發(fā)展。2、聚集發(fā)展推動(dòng)高新產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢(shì)企業(yè)和優(yōu)勢(shì)資源向高新區(qū)集中，充分發(fā)揮區(qū)位、資源、產(chǎn)業(yè)等優(yōu)勢(shì)，把握市場(chǎng)需求，推動(dòng)同業(yè)集聚和產(chǎn)業(yè)協(xié)作，實(shí)現(xiàn)區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)錯(cuò)位發(fā)展，積極發(fā)展關(guān)聯(lián)性強(qiáng)，集約水平高的產(chǎn)業(yè)集群和特色鮮明的區(qū)域產(chǎn)業(yè)品牌。3、創(chuàng)新發(fā)展探索建立政府主導(dǎo)、業(yè)主開(kāi)發(fā)、政企共建、項(xiàng)目先行的有效運(yùn)行模式。支持高新區(qū)建立區(qū)域技術(shù)創(chuàng)新和高新技術(shù)孵化器，搭建產(chǎn)學(xué)研聯(lián)合創(chuàng)新平臺(tái)，形成技術(shù)創(chuàng)新強(qiáng)勢(shì)聚集區(qū)。4、可持續(xù)發(fā)展充分發(fā)揮高新區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚、集約發(fā)展功能，切實(shí)推進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變。有效整合產(chǎn)業(yè)鏈，加強(qiáng)資源綜合利用，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，扎實(shí)推進(jìn)節(jié)能降耗。參考資料來(lái)源：百度百科-城市總體規(guī)劃

（1）含義不同總規(guī)是指城市人民政府依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃以及當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境、資源條件、歷史情況、現(xiàn)狀特點(diǎn)，統(tǒng)籌兼顧、綜合部署，為確定城市的規(guī)模和發(fā)展方向，實(shí)現(xiàn)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)，合理利用城市土地，協(xié)調(diào)城市空間布局等所作的一定期限內(nèi)的綜合部署和具體安排。分規(guī)即分區(qū)規(guī)劃，是指在城市總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，對(duì)局部地區(qū)的土地利用、人口分布、公共設(shè)施、城市基礎(chǔ)設(shè)施的配置等方面所作的進(jìn)一步安排?？匾?guī)即控制性詳細(xì)規(guī)劃，是城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)根據(jù)城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的要求，用以控制建設(shè)用地性質(zhì)、使用強(qiáng)度和空間環(huán)境的規(guī)劃。區(qū)規(guī)即居住區(qū)規(guī)劃，是在城市總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，根據(jù)計(jì)劃任務(wù)和城市現(xiàn)狀條件，進(jìn)行城市中生活居住用地綜合性設(shè)計(jì)工作。它涉及使用、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)、安全、施工、美觀等幾方面的要求。修規(guī)修建性詳細(xì)規(guī)劃，是以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)，制訂用以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工的規(guī)劃設(shè)計(jì)，是城市詳細(xì)規(guī)劃的一種。（2）規(guī)劃依據(jù)不同城市總體規(guī)劃是城市在一定時(shí)期內(nèi)發(fā)展的計(jì)劃和各項(xiàng)建設(shè)（或各項(xiàng)物質(zhì)要素）的總體部署。是城市規(guī)劃編制工作的第一階段，也是城市建設(shè)和管理的依據(jù)。分區(qū)范圍的界線(xiàn)劃分，宜根據(jù)總體規(guī)劃的組團(tuán)布局，結(jié)合城市的區(qū)、街道等行政區(qū)劃，以及河流、道路等自然地物確定?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃以城市總?cè)?guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強(qiáng)度的控制指標(biāo)、道路和工程管線(xiàn)控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求。修建性詳細(xì)規(guī)劃以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)，制訂用以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工的規(guī)劃設(shè)計(jì)。（3）執(zhí)行程度不同總體規(guī)劃是依據(jù)有關(guān)規(guī)范由上級(jí)規(guī)劃部門(mén)制定的總體綱要性規(guī)劃，在城市中做建筑首先要遵循這一規(guī)劃，比如在規(guī)定的住宅區(qū)就不可能讓你開(kāi)辦工廠?？傮w規(guī)范之后如果有分區(qū)規(guī)范，那么依照分區(qū)規(guī)范的有關(guān)條例實(shí)施，如果沒(méi)有分區(qū)規(guī)范，接下來(lái)就是控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃了。如果說(shuō)總體規(guī)范規(guī)定了土地的使用性質(zhì)，那么控規(guī)和修規(guī)就是具體告訴你在建設(shè)過(guò)程中需要注意的事項(xiàng)和不能觸犯的條例。擴(kuò)展資料總體規(guī)劃期限一般為20年。建設(shè)規(guī)劃一般為5年，建設(shè)規(guī)劃是總體規(guī)劃的組成部分，是實(shí)施總體規(guī)劃的階段性規(guī)劃。城市總體規(guī)劃要因地制宜地、合理地安排和組織城市各建設(shè)項(xiàng)目，采取適當(dāng)?shù)某鞘胁季纸Y(jié)構(gòu),并落實(shí)在土地的劃分上。城市總體規(guī)劃要妥善處理中心城市與周?chē)貐^(qū)及城鎮(zhèn)、生產(chǎn)與生活、局部與整體、新建與改建、當(dāng)前與長(zhǎng)遠(yuǎn)、平時(shí)與戰(zhàn)時(shí)、需要與可能等關(guān)系，使城市建設(shè)與社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展方向、步驟、內(nèi)容相協(xié)調(diào)，取得經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一；要注意城市景觀的布局，體現(xiàn)城市特色。參考資料來(lái)源：百度百科-城市總體規(guī)劃百度百科-控制性詳細(xì)規(guī)劃百度百科-分區(qū)規(guī)劃百度百科-居住區(qū)規(guī)劃百度百科-修建性詳細(xì)規(guī)劃

總體規(guī)劃是依據(jù)有關(guān)規(guī)范由上級(jí)規(guī)劃部門(mén)制定的總體綱要性規(guī)劃,你在城市中做建筑首先要遵循這一規(guī)劃,比如在規(guī)定的住宅區(qū)就不可能讓你開(kāi)辦工廠　　總體規(guī)范之后如果有分區(qū)規(guī)范,那么依照分區(qū)規(guī)范的有關(guān)條例實(shí)施,如果沒(méi)有分區(qū)規(guī)范,接下來(lái)就是控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃了　　如果說(shuō)總體規(guī)范規(guī)定了土地的使用性質(zhì),那么控規(guī)和修規(guī)就是具體告訴你在建設(shè)過(guò)程中需要注意的事項(xiàng)和不能觸犯的條例.　　下面我再累贅一下他們的含義:　　城市總體規(guī)劃　　城市規(guī)劃是指城市人民政府依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃以及當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境、資源條件、歷史情況、現(xiàn)狀特點(diǎn)，統(tǒng)籌兼顧、綜合部署，為確定城市的規(guī)模和發(fā)展方向，實(shí)現(xiàn)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)，合理利用城市土地，協(xié)調(diào)城市空間布局等所作的一定期限內(nèi)的綜合部署和具體安排。　　城市總體規(guī)劃是城市在一定時(shí)期內(nèi)發(fā)展的計(jì)劃和各項(xiàng)建設(shè)（或各項(xiàng)物質(zhì)要素）的總體部署。是城市規(guī)劃編制工作的第一階段，也是城市建設(shè)和管理的依據(jù)。　　《概念規(guī)劃(Concept Planning) 在國(guó)外比較常見(jiàn)，它不是規(guī)劃層次系列中的某一層次，而是在任何一個(gè)層次均可進(jìn)行概念規(guī)劃。但是，由于概念規(guī)劃側(cè)重于發(fā)展方向和各學(xué)科的綜合平衡，而不是作出詳細(xì)的規(guī)劃設(shè) 計(jì)，因此多出現(xiàn)于城市的、社區(qū)的或局部地帶的層面和規(guī)劃范圍　　控制性詳細(xì)規(guī)劃　　以城市總?cè)?guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強(qiáng)度的控制指標(biāo)、道路和工程管線(xiàn)控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求?！　⌒藿ㄐ栽敿?xì)規(guī)劃 site plan　　以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)，制訂用以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工的規(guī)劃設(shè)計(jì)。　　概念規(guī)劃　　概念規(guī)劃(Concept Planning) 在國(guó)外比較常見(jiàn)，它不是規(guī)劃層次系列中的某一層次，而是在任何一個(gè)層次均可進(jìn)行概念規(guī)劃。但是，由于概念規(guī)劃側(cè)重于發(fā)展方向和各學(xué)科的綜合平衡，而不是作出詳細(xì)的規(guī)劃設(shè) 計(jì)，因此多出現(xiàn)于城市的、社區(qū)的或局部地帶的層面和規(guī)劃范圍?！　「拍钜?guī)劃強(qiáng)調(diào)對(duì)總體規(guī)劃編制的內(nèi)容進(jìn)行簡(jiǎn)化，區(qū)分輕重緩急，注重長(zhǎng)遠(yuǎn)效益和整體效益，對(duì)城市發(fā)展中具有方向性、戰(zhàn)略性的重大問(wèn)題進(jìn)行集中、專(zhuān)題的研究。如從國(guó)家、區(qū)域的角度對(duì)城市的定位、發(fā)展方向等進(jìn)行探討，從經(jīng)濟(jì)、社會(huì)與環(huán)境的角度提出城市發(fā)展的綜合指標(biāo)體系和發(fā)展戰(zhàn)略等，以適應(yīng)城市迅速發(fā)展變化和決策的要求.　　概念規(guī)劃的編制要求更靈活和富有彈性.　　修建性詳細(xì)規(guī)劃可以由有關(guān)單位依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃及建設(shè)主管部門(mén)(城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén))提出的規(guī)劃條件，委托城市規(guī)劃編制單位編制。　　修建性詳細(xì)規(guī)劃需收集的基礎(chǔ)資料，除控制性詳細(xì)規(guī)劃的基礎(chǔ)資料外，還應(yīng)增加：　　（一）控制性詳細(xì)規(guī)劃對(duì)本規(guī)劃地段的要求；　?。ǘ┕こ痰刭|(zhì)、水文地質(zhì)等資料；　　（三）各類(lèi)建筑工程造價(jià)等資料。

總規(guī)是總綱性質(zhì)的，其它規(guī)定必需滿(mǎn)足它的內(nèi)容。控規(guī)是只限于有限范圍內(nèi)的人看。修規(guī)就是修訂過(guò)的

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2，城市規(guī)劃區(qū)規(guī)劃城市建設(shè)用地現(xiàn)狀城市建設(shè)用地中心城區(qū)和市區(qū)

3，國(guó)土局住建局規(guī)劃局哪個(gè)局最好

4，城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)是什么意思是政府特別規(guī)劃的一個(gè)區(qū)域還是所謂整個(gè)普通

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