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1，杭州房屋抵押貸款怎么貸的
2，杭州房子抵押可以貸款嗎
3，杭州想用房子抵押申請貸款怎么弄
4，本人是杭州戶口貸款需要哪些條件
5，杭州購房入戶房產(chǎn)能抵押嗎
6，杭州房產(chǎn)抵押貸款

1，杭州房屋抵押貸款怎么貸的

寶力財告知您一下杭州房產(chǎn)貸款，一般有兩種情況，一種是銀行房屋貸款，一種是民間房產(chǎn)貸款，銀行貸款手續(xù)繁瑣點，比較麻煩，銀行門檻也比較高，不容易申請，相對民間貸款，要容易點，民間貸款主要是看中抵押物，只要抵押物夠也可以的。

房屋抵押貸款人提出申請，遞交相關(guān)資料。 ◆ 進行房產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批。 ◆ 審批通過，辦理抵押登記手續(xù)。 ◆ 發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。 ◆ 貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。如果需要房屋抵押貸款-推薦==上海易融==申請貸款業(yè)務(wù)，網(wǎng)上評價非常好

杭州房屋抵押貸款怎么貸的

2，杭州房子抵押可以貸款嗎

若您通過招行辦理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房產(chǎn)不可再次用來抵押申請貸款；具體相關(guān)政策，您也可以聯(lián)系當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門咨詢確認。

房屋抵押是最好的抵押類貸款按揭全款住宅商鋪別墅商住兩用均可操作具體可以看評論找我

辦理房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準備貸款要求的資料；去銀行指定機構(gòu)評估房產(chǎn)；面前銀行；銀行報卷和審批；審批通過下批貸函；到當?shù)氐慕ㄎ龅盅旱怯?，建委出它項?quán)利證；分行約額度；銀行放款；銀行貸后審查；借款人償還本息。

可以。只要有《房產(chǎn)證》貸款沒有問題，如果你是過戶之前貸款最好，那樣可以享受銀行按揭貸款或住房公積金貸款，利率會打折，利息少！如果你已經(jīng)過完戶了也可以，不過那就是現(xiàn)房抵押貸款了，享受不了優(yōu)惠利息了。

杭州房子抵押可以貸款嗎

3，杭州想用房子抵押申請貸款怎么弄

一般小的商業(yè)銀行比較好批復不過利息會高一點搜融豐源他們與銀行合作貸款成功高大銀行審批比較嚴但是利息比小銀行低一點流程1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;3、銀行對貸款申請進行調(diào)查、審批;4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;6、購房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款;8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購房人取得尾款;9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產(chǎn)抵押登記)一、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務(wù)報表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營或融資用途證明資料[1]。額度：經(jīng)營用途一般最高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準利率上上浮20%以上年限：一般為五年以內(nèi)二、抵押房產(chǎn)用于個人消費需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個人消費用途證明。利率：抵押房產(chǎn)用于個人消費用途時，一般執(zhí)行基準利率或是上浮10%。年限：一般為十年以內(nèi)三、抵押房產(chǎn)用于購買商用房需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、購買商用房合同。四、房屋抵押銀行貸款程序：1、您需要在銀行的營業(yè)機構(gòu)開立活期存款帳戶；2、請您按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料；3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對您進行家訪，調(diào)查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；4、銀行審批通過后，通知您審批結(jié)果，并與您簽訂借款合同；5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù)；6、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；7、請您按借款合同的規(guī)定還本付息。

杭州想用房子抵押申請貸款怎么弄

4，本人是杭州戶口貸款需要哪些條件

不同的杭州銀行貸款種類對客戶的要求也是不同的。但是有一個共同點就是，無論是做抵押貸款還是信用貸款，都要求客戶有良好的信用記錄，并且額度是根據(jù)客戶實際的收入狀況和征信情況來確定的。而抵押貸款還對客戶有其他的一些要求。一. 房屋抵押貸款：杭州銀行貸款中的房屋抵押貸款分為經(jīng)營性、消費型和裝修類抵押貸款。同樣的要求就是名下必須有一套至少50 平方以上并且無任何尾款的商品房；只要客戶已婚，無論房產(chǎn)證上有無配偶的名字，都必須夫妻雙方簽字同意。經(jīng)營性抵押貸款是特指名下有企業(yè)或者個體戶等平臺的借款人，借款主要用于公司資金周轉(zhuǎn)或是原材料的采購訂金等。這要求客戶的平臺必須成立一年以上，正常在運作并且經(jīng)營狀況良好。消費型抵押貸款要求客戶夫妻雙方都有固定的打卡收入，能提供銀行規(guī)定版本的收入證明。二. 車輛抵押貸款：在杭州做汽車抵押貸款的車必須是“浙A”牌照的，09 年以后購買的轎車。如果不押車，還需借款人名下在杭州有一套房產(chǎn)（經(jīng)濟適用房、自建房都可以），或者找一位在杭州有房的朋友做擔保人，并抵押身份證、車輛登記證和備用鑰匙。杭州銀行貸款的要求大致就分為以上幾項，通常只要借款人的信用記錄良好，并且有足夠的還款能力，去銀行操作貸款基本上都是可以實現(xiàn)的

貸款滿足的條件；抵押貸款的條件，全國的按揭房，按揭車，全款房，全款車，【有一樣就可以做銀行貸款】信用貸款的條件，有商業(yè)保險，公積金，打卡工資，社保，全國的按揭車和按揭房，【有一樣就可以做銀行貸款】15088680118，微信同號。房子小，房子老，征信差，沒有經(jīng)營平臺，都可以做銀行貸款

你看你的個人征信，如果符合在看你綜合還款的能力，也就是收入情況有沒有穩(wěn)定的工作，有么交社保公積金，或者能提供個人財力的條件。

在貴陽買房一般房開公司都會為你辦貸款，很簡單，就用你要買的房子做低壓，2個月就給你辦下來了，同時你需要出具的是：1、收入證明，加蓋公司公章，填的內(nèi)容是你需要每月還款的2倍數(shù)就行了。2、未婚證明或者結(jié)婚證。3、戶口本復印件。一人一保護現(xiàn)在金陽價格在3500-4500左右。

5，杭州購房入戶房產(chǎn)能抵押嗎

杭州購房入戶的房子每個區(qū)的政策不一樣，余杭區(qū)2013年之前的房子是可以抵押貸款的，其他區(qū)有些要滿2年有的要滿3年有的要滿5年，一般是以房產(chǎn)證右側(cè)附記里房管局的打印記錄為準。抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。而購房入戶的房子是三年不能做任何處理的，包括抵押、買賣等。擴展資料：住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關(guān)系。一、房屋要求（一）房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；（三）所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；二、貸款人要求在中國境內(nèi)有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。1、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；2、沒有違法行為和不良信用記錄；3、能夠提供銀行認可的有效權(quán)利質(zhì)押擔?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；4、開立中國工商銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；5、銀行規(guī)定的其他條件。參考資料來源：搜狗百科-住房抵押貸款

看里面的內(nèi)容哦，嘿嘿嘿，房子的貸款額度要綜合計算才可以確定的。房子貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計算方法如下：( V ？、星 = )按還貸能力計算公式，借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳（ guo695267580 ）還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶

可以抵押貸款，但要滿3年、購房入戶的房子是三年不能做任何處理的，包括抵押、買賣等。房產(chǎn)證上有注明在三年內(nèi)不能上市交易。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)交易包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。

可以抵押貸款，但要滿3年、購房入戶的房子是三年不能做任何處理的，包括抵押、買賣等。房產(chǎn)證上有注明在三年內(nèi)不能上市交易。寶力財提示您根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)交易包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。的代的沒看了修電腦

樓上的不知道不要亂說，購房入戶的房子是三年不能做任何處理的，包括抵押、買賣等。

6，杭州房產(chǎn)抵押貸款

主營: 杭州免抵押貸款、杭州個人信用貸款、杭州地區(qū)上班族(不限戶籍)無抵押無擔保貸款、杭州小額消費免抵押貸款、中小企業(yè)小額免抵押融資、個體戶信用貸款、大學生創(chuàng)業(yè)信用貸款、有房人士或房屋裝修免抵押貸款、現(xiàn)金應急信用貸款等只要在杭州、蕭山、臨安、富陽、余杭、建德、桐廬、淳安等生活或工作，信用記錄良好勻可申請。貸款：門檻低---無需擔保，無需抵押，不限戶籍，只要您是在杭州地區(qū)工作或做生意審批快---手續(xù)簡便，1-3天就可放款期限活——期限最長可達3年一、申請人基本條件：a、具有中國國籍（不含港澳臺居民）b、年齡在21---55周歲c、在杭州地區(qū)（含蕭山、臨安、桐廬、建德、余杭等）工作或生活d、擁有穩(wěn)定職業(yè)和月收e、銀行信用記錄良好聯(lián)系方式：就是我的用戶公司地址：杭州湖墅南路_459#銀行大樓6樓（客戶前來請電話預約）溫馨提示：貸款找正規(guī)金融機構(gòu)，絕不收取任何手續(xù)費

房產(chǎn)抵押貸款申請材料: （1） 房產(chǎn)證 （2） 權(quán)利人及配偶的身份證 （3） 權(quán)利人及配偶的戶口本 （4） 權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明) （5） 收入證明 （6） 如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C （7） 如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單 （8） 為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)房屋抵押貸款條件 房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強的變現(xiàn)能力。 房產(chǎn)抵押貸款價值額度 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。 房產(chǎn)抵押貸款貸款年限 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。房產(chǎn)抵押貸款利率和優(yōu)惠 貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率上下浮動。 ______________________________________________________________________ 如果需要貸款，推薦易貸中國顧問式貸款服務(wù)——你只要在線提交申請，易貸中國會以最快的速度為你審核，為你解決資金短缺的難題——您只需填寫自己的貸款需求和您的資料(無需填寫個人身份信息等隱私），易貸中國的理財師會對您的貸款需求和資料進行分析，然后在您的駐地就進選擇適合您的銀行和與您取得聯(lián)系，在這個過程中您有權(quán)利選擇任何一家銀行，直到您滿意為止。 貸款快速申請通道 ——快速解決中小企業(yè)及個人資金難題 額度：0.5-500萬元  申請地址： <a target="_blank">http://www.loanchina.com/quickloan/dashi-loanclam-index.html</a>