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本文目錄一覽

1，在青島如何用公積金貸款買房
2，青島住房公積金如何貸款買房
3，在青島辦理公積金貸款什么流程需要準(zhǔn)備什么材料最快需要多久
4，青島市具備什么條件可以辦理公積金貸款買房
5，青島住房公積金貸款流程
6，青島市公積金貸款流程主要有哪些誰能詳細(xì)介紹下

1，在青島如何用公積金貸款買房

不用找公務(wù)員等擔(dān)保的。按照最新的公積金貸款規(guī)定，需要申請(qǐng)前在青島連續(xù)繳納公積金六個(gè)月以上，所購買的房子允許公積金貸款，就可以到您開發(fā)商對(duì)應(yīng)的公積金中心申請(qǐng)貸款。

在青島如何用公積金貸款買房

2，青島住房公積金如何貸款買房

首先看你所買房屋是否能夠用公積金貸款購買如果可以1.首先電話問問公積金中心，把自己的情況跟客服說明白，讓他幫你看看你的貸款最高額度，上限是40萬； 2.新房直接問置業(yè)顧問，他們會(huì)幫你準(zhǔn)備所需材料3.二手房，可以讓中介給你準(zhǔn)備所需材料

青島住房公積金如何貸款買房

3，在青島辦理公積金貸款什么流程需要準(zhǔn)備什么材料最快需要多久

身份證戶口本必須的收入證明要，必須是每月還貸2倍以上的收入證明然后就是一年以上的賬戶進(jìn)出帳的明細(xì)還有公積金中心打印出來的公積金明細(xì)再就是房管局那邊給的一個(gè)首套房的證明差不多就是這些啦。

洪濤股份核桃仁腹黑體購房人再看看別人怎么說的。

收入證明是一定要開的公積金貸款最快要1-2個(gè)月，還需要有其它證件，你需要去問你所購房屋所在地的公積金中心，而且還要房地產(chǎn)商配合

在青島辦理公積金貸款什么流程需要準(zhǔn)備什么材料最快需要多久

4，青島市具備什么條件可以辦理公積金貸款買房

1、本人參加住房公積金制度6個(gè)月以上，并連續(xù)、足額、繳存住房公積金（貸款時(shí)點(diǎn)程序顯示近6個(gè)月正常匯繳）； 2、具有購房合同和相關(guān)證明及文件； 3、有相當(dāng)于購房全部?jī)r(jià)款(不含配套費(fèi))30%以上的自籌資金； 4、有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟(jì)收入和按規(guī)定償還貸款本息的能力； 5、同意辦理住房抵押； 6、借款人購買期房的，在房屋竣工辦理產(chǎn)權(quán)證書之前，由開發(fā)單位提供擔(dān)保。備注：所購住房的開發(fā)單位必須與市住房公積金管理中心簽訂合作協(xié)議。

5，青島住房公積金貸款流程

需要提供的資料：1.本年度的有效規(guī)范購房合同（右上角蓋有經(jīng)房管局驗(yàn)證的藍(lán)色的預(yù)售登記章或紅色的轉(zhuǎn)讓登記章）、2.三成以上的首期付款發(fā)票、3.《個(gè)人住房公積金專用折》、4.身份證以及單位開具的家庭（夫妻）月收入證明、5.工資存折或最近半年的工資表（加蓋單位公章）、6戶口簿、結(jié)婚證或未婚證?！? 公積金買房的流程，1.填寫《青島市公積金貸款申請(qǐng)審批表》2.經(jīng)公司審批蓋章同意后，3.到青島市公積金管理中心審批4.得到同意后，即交回開發(fā)商按揭部，由開發(fā)商的按揭人員提交給銀行辦理，注：有效期，只有15個(gè)工作日，過期則無效。

6，青島市公積金貸款流程主要有哪些誰能詳細(xì)介紹下

青島公積金貸款流程：1、貸前咨詢可通過以下兩個(gè)途徑（1）申請(qǐng)人持本人及配偶的身份證到市管理中心轄區(qū)管理處打印住房公積金查詢單；工作人員審核申請(qǐng)人貸款資格，計(jì)算可貸額度；符合貸款條件，發(fā)給申請(qǐng)人《青島市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》。（2）申請(qǐng)人及配偶登陸青島市公積金管理中心網(wǎng)站，計(jì)算可貸額度，下載并打印《青島市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》。2、貸款受理、審核借款人持《貸款申請(qǐng)審批表》和根據(jù)所購房屋類型及區(qū)域應(yīng)提供的材料，向市管理中心轄區(qū)管理處提出申請(qǐng)（已婚借款人，須配偶同時(shí)到場(chǎng)協(xié)同辦理；共有產(chǎn)權(quán)的，也須共有產(chǎn)權(quán)人同時(shí)到場(chǎng)辦理）；工作人員受理審核后，收取相關(guān)材料，出具預(yù)審意見。組合貸款需借款人分別向市管理中心和銀行提出申請(qǐng)。3、貸款審批、簽訂合同提示：借款人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，若所購住房存在土地抵押，在貸款申請(qǐng)受理后，應(yīng)持《青島市住房公積金貸款預(yù)審意見》先到售房單位辦理土地撤押手續(xù)，然后返回簽訂《青島市住房公積金貸款抵押借款合同》。市管理中心轄區(qū)管理處依據(jù)授權(quán)審批貸款。通過后，與申請(qǐng)人簽訂《青島市住房公積金抵押借款合同》，合同各方蓋章。組合貸款應(yīng)分別與市管理中心和貸款銀行簽訂《借款合同》，借款人分別償還住房公積金貸款和銀行貸款。4、抵押登記申請(qǐng)人持手續(xù)齊全的貸款材料和各區(qū)域抵押登記所需材料，到轄區(qū)房產(chǎn)抵押登記部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。5、貸款發(fā)放抵押登記手續(xù)辦妥，取得抵押登記證明材料后，辦理劃款手續(xù)，工作人員通知借款人領(lǐng)取貸款劃付憑證，此后借款人按合同約定還款。6、結(jié)清貸款辦理撤押（1）結(jié)清貸款后，市內(nèi)四區(qū)以外的其他購房區(qū)域，按抵押登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定，由抵押注銷申請(qǐng)人持《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》（或《房地產(chǎn)預(yù)告登記證明》）、《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》到抵押登記機(jī)構(gòu)辦理撤押手續(xù)（貸款時(shí)已繳納保險(xiǎn)的，持退保證明到保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理退保手續(xù)）。（2）按抵押登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定，購房區(qū)域?yàn)槭袃?nèi)四區(qū)的須由抵押權(quán)人辦理撤押手續(xù)，抵押權(quán)人為公積金中心的，結(jié)清貸款后由中心負(fù)責(zé)辦理撤押手續(xù)；抵押權(quán)人非公積金中心（抵押權(quán)人為銀行）的，中心在結(jié)清貸款當(dāng)日出具《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》、《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》（注銷）等材料，由借款人持材料到相關(guān)銀行申請(qǐng)抵押權(quán)人為其辦理撤押手續(xù)。

青島市內(nèi)四區(qū)住房公積金貸款流程　　一、市內(nèi)四區(qū)商品房住房公積金貸款流程：　　1、申請(qǐng)人持本人及配偶的身份證到轄區(qū)住房公積金管理處打印公積金查詢單；管理處工作人員審核申請(qǐng)人貸款資格，計(jì)算可貸額度；符合貸款條件，發(fā)給申請(qǐng)人《青島市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》?！　?、申請(qǐng)人根據(jù)要求填寫《青島市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》，根據(jù)所購房屋類型及區(qū)域提供所需材料。貸款申請(qǐng)受理后，中心收取相關(guān)材料，并出具預(yù)審意見；申請(qǐng)人未辦理住房公積金聯(lián)名卡的，需按要求申辦住房公積金聯(lián)名卡?！　?、中心根據(jù)申請(qǐng)人提供的材料進(jìn)行審批，通過后，通知申請(qǐng)人簽訂《住房公積金抵押借款合同》，合同各方簽字蓋章后，借款人到房地產(chǎn)登記部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。（組合貸款，需借款人分別與中心和銀行簽訂借款合同。）　　4、抵押登記手續(xù)辦結(jié)，管理處工作人員收妥《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》或《房地產(chǎn)抵押預(yù)告登記證明》后五個(gè)工作日，辦理劃款手續(xù)。　　5、劃款完畢，通知借款人到管理處領(lǐng)取貸款劃付憑證?！　《?、市內(nèi)四區(qū)二手房公積金貸款辦理流程：　　1、借款申請(qǐng)人持本人及其配偶身份證到管理處貸款專柜打印《青島市住房公積金管理中心職工住房公積金查詢單》，進(jìn)行貸款資格的初步審查，符合貸款條件的，領(lǐng)取《青島市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》及相關(guān)材料?！　?、借款申請(qǐng)人到約定評(píng)估機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)評(píng)估手續(xù)，同時(shí)到房產(chǎn)登記部門辦理住房測(cè)繪手續(xù)?！　?、借款申請(qǐng)人及其配偶、賣方本人到住房公積金貸款專柜申請(qǐng)領(lǐng)取《貸款承諾函》，然后到房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)。　　4、借款申請(qǐng)人持產(chǎn)權(quán)過戶收件回執(zhí)，到住房公積金貸款專柜辦理貸款手續(xù)，工作人員受理材料后，進(jìn)行登記并打印《青島市公積金貸款預(yù)審意見》（組合貸款，需申請(qǐng)人持《青島市公積金貸款預(yù)審意見》及相關(guān)材料到銀行辦理商業(yè)貸款申請(qǐng)），申請(qǐng)人未辦理住房公積金聯(lián)名卡的，需按要求申辦住房公積金聯(lián)名卡。貸款登記信息審核后，打印《住房公積金貸款抵押借款合同》。　　5、合同簽訂、蓋章后，到房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)。　　6、抵押登記手續(xù)辦妥，借款人繳納相關(guān)稅費(fèi)后，中心工作人員到房產(chǎn)登記部門領(lǐng)取《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》，辦理貸款發(fā)放手續(xù)。貸款到帳后，借款人到貸款專柜領(lǐng)取《青島市住房公積金委托貸款支付憑證》等材料。　　7、其他區(qū)域的二手房貸款流程如與市內(nèi)四區(qū)不同，按所在區(qū)域的業(yè)務(wù)流程辦理。