貸款等額本金和等額本息哪個(gè)好，選房貸是等額本息好還是等額本金好

來源：整理時(shí)間：2023-12-26 19:58:51 編輯：律生活手機(jī)版

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1，選房貸是等額本息好還是等額本金好
2，貸款是等額本金好還是等額本息好
3，等額本金和等額本息哪個(gè)好
4，房貸等額本息好還是等額本金好

1，選房貸是等額本息好還是等額本金好

房貸是等額本金好還是等額本息好？這要看你的月收入，如果收入較高，使用等額本金好，總利息少一些，但月供高一些；如果收入較低，使用等額本息好，因?yàn)樵鹿┥僖恍?/section>

【等額本息】?jī)?yōu)勢(shì)：在還款期內(nèi)，每月還一樣金額劣勢(shì)：支出利息較多適用于現(xiàn)期收入少，預(yù)期未來收入將增加的借款人，年輕人適合選用這種方法，避免初期太大供款壓力?！镜阮~本金】?jī)?yōu)勢(shì)：在還款期內(nèi)，把貸款總額等分，每月償還同等本金和剩余貸款在該月產(chǎn)生的利息，這樣由于每月還款本金固定，使得利息越來越少。劣勢(shì)：還款初期壓力較大適用于工作正處于高峰階段的人，或者是即將退休的人。

選房貸是等額本息好還是等額本金好

2，貸款是等額本金好還是等額本息好

您好，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)收入而定，等額本息是指在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款，這其中既包括本金又包括利息。所以，每月的還款數(shù)額是固定的，等額本金是指在還款期內(nèi)，每月償還的本金數(shù)是固定不變的，償還的利息數(shù)每月逐漸減少，最開始還款壓力大，但是總支付利息比等額本息少，等額本息還款壓力小，但是總利息支付多，以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請(qǐng)參考。

1、等額本金總體利息負(fù)擔(dān)要少于等額本息因等額本息法利息計(jì)算包含復(fù)利想提前還款更能采用等額本息法因種方法前期還款部分還利息多還本金少2、貸款10年則按5年上利率執(zhí)行5年提前還款時(shí)還掉剩余本金并多還月利息即月利息當(dāng)按照合同約定等額本金計(jì)算出利率自采用5年上利率

沒什么好壞，看適不適合

貸款是等額本金好還是等額本息好

3，等額本金和等額本息哪個(gè)好

等額本息的好處就是每月都是一樣的，而且壓力比較小。等額本金的好處就是總的利息比較少， 80萬的貸款，30年，可以比等額本息少十多萬利息。但是前期的月供太高了，需要10年后才能回到等額本息的水平，然后再繼續(xù)逐月遞減。其實(shí)，如果有計(jì)劃提前還款，等額本息也不比等額本金多太多的利息。利率的是央行統(tǒng)一規(guī)定的，但是各家銀行可以提供不同的打折優(yōu)惠。中國(guó)銀行最低七五折，華夏等比較小的銀行反而可以提供最低七折的優(yōu)惠。

各有好處和缺點(diǎn)，你要根據(jù)自己的情況定。等額本息還款：每月還款固定，起始還款壓力小，但是總體利息要多拿一些。等額本金還款：每月還款逐步遞減，總體利息要少一些，但是起始還款壓力較大。您買的房如果是首套房，利率享受85折，貸款51萬，30年還清，那么：等額本息還款：月還款2753.4(元)，總還款991222.54元，總還利息481222.54元。等額本金還款：首月還款3562.92(元)，以后每月遞減約5元，總還款897398.13元，總還利息387398.13元。拯救心田回答，如有幫助請(qǐng)采納，祝您幸福！

等額本金和等額本息哪個(gè)好

4，房貸等額本息好還是等額本金好

還款方式的選擇，其實(shí)取決于您的實(shí)計(jì)情況。不同客戶的實(shí)際情況對(duì)應(yīng)合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個(gè)月月供金額都固定好了，方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內(nèi)等額劃分，每個(gè)月歸還的貸款本金部分是一樣。因?yàn)槊總€(gè)月歸還利息是根據(jù)貸款本金計(jì)算的，等額本金還款法對(duì)于客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會(huì)大一些，但月供是按月遞減的，相對(duì)來說還款到后期壓力會(huì)越來越小。同時(shí)在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，等額還款法相對(duì)等額本金還款法支付的利息會(huì)高一些。

等額本金和等額本息還款方式利息是相同的，兩者哪個(gè)好具體看個(gè)人償還能力。等額本息還款法與等額本金還款法兩種還款方式的主要區(qū)別：等額本金還款法，開始還本多，產(chǎn)生利息少；等額本息還款法，開始還的本金較少，利息相對(duì)多。在相同貸款額、利率和貸款年限的條件下，等額本金還款法的利息總額要少于等額本息還款法；等額本息還款法，每月的還款金額相同，每次的還款壓力相同；等額本金還款法，前期還款比后期還款多，前期的壓力要比后期重，對(duì)還款能力的要求高；等額本息還款法，適用于在整個(gè)貸款期內(nèi)家庭收入穩(wěn)定的貸款戶，如國(guó)家機(jī)關(guān)、科研、教學(xué)單位人員等；等額本金還款法，適合于當(dāng)前收入較好，但將來工作情況難以預(yù)期的企業(yè)職工或中老年職工家庭。而資金緊張、缺少積蓄又急于裝修的家庭不適合等額本金還款法。