国产精品自在在线午夜精华在线,久久超碰高清av一区

本文目錄一覽

1，什么是平均溢價(jià)水平
2，什么是資本溢價(jià)
3，自持比例容積率溢價(jià)是什么意思
4，會(huì)計(jì)中什么叫折價(jià)和溢價(jià)

1，什么是平均溢價(jià)水平

溢價(jià)簡單的說，是指交易價(jià)格超過證券票面價(jià)格，只要超過了就叫做溢價(jià)。

是指交易價(jià)格超過證券票面價(jià)格,只要超過了就叫做溢價(jià)。平均溢價(jià)率是證券組合的加權(quán)平均

什么是平均溢價(jià)水平

2，什么是資本溢價(jià)

舉個(gè)例子來說：我以100萬元的資金投資a公司，占a公司的20%的股份，a公司總資產(chǎn)400萬元。那么我們分析，a公司總資產(chǎn)的20%為80萬元，我投資的是100萬元，這中間的20萬元就是資本溢價(jià)。

什么是資本溢價(jià)

3，自持比例容積率溢價(jià)是什么意思

溢價(jià)是指較正常競爭條件下所確定的市場價(jià)格為高的那部分價(jià)格。在土地拍賣中，舉例子來說，今天成都剛剛拍出來的一塊地，高新區(qū)南部園區(qū)地塊，面積：約26.3595畝，容積率：≤3，規(guī)劃用地使用性質(zhì)：二類住宅兼用商業(yè)用地（商業(yè)不大于20%），起拍樓面地價(jià)：3000元/平方米，成交價(jià)：7250元/平方米，溢價(jià)率：141.66%

自持比例容積率溢價(jià)是什么意思

4，會(huì)計(jì)中什么叫折價(jià)和溢價(jià)

會(huì)計(jì)中什么叫折價(jià)和溢價(jià)其實(shí)就從字面理解，低于原始，初始，發(fā)行票面的稱為折價(jià)，反之高于原始，初始，發(fā)行票面的稱為溢價(jià) 舉實(shí)例增強(qiáng)理解：當(dāng)債券票面利率與市場利率一致時(shí)，企業(yè)債券可按其面值出售，這種情況稱為平價(jià)發(fā)行或按面值發(fā)行。當(dāng)債券票面利率高于市場利率時(shí)。潛在的投資者必將樂于購買，這時(shí)債券就應(yīng)以高于面值的價(jià)格出售，這種情況稱為溢價(jià)發(fā)行。實(shí)際發(fā)行價(jià)格高于票面價(jià)值的差額部分，稱為債券溢價(jià)。債券溢價(jià)發(fā)行后，企業(yè)要按高于市場利率的票面利率支付債權(quán)人利息，所以溢價(jià)收入是對未來多付利息所作的事先補(bǔ)償。當(dāng)債券票面利率低于市場利率時(shí)，潛在投資者會(huì)把資金投向其他高利率的項(xiàng)目。這時(shí)債券就應(yīng)以低于票面價(jià)值的價(jià)格出售以吸引投資者，這種情況稱為折價(jià)發(fā)行，實(shí)際發(fā)行價(jià)格低于票面價(jià)值的差額部分稱為債券折價(jià)。債券折價(jià)發(fā)行后，企業(yè)按低于市場利率的票面利率支付利息，債券折價(jià)實(shí)際上是對發(fā)行企業(yè)對債權(quán)人今后少收利息的一種事先補(bǔ)償。