個人與個人簽訂工程合同有效嗎，請問我以個人名字和一家建筑單位簽訂工程合作協(xié)議有法律效果嗎

來源：整理時間：2023-03-24 11:49:36 編輯：律生活手機版

本文目錄一覽

1，請問我以個人名字和一家建筑單位簽訂工程合作協(xié)議有法律效果嗎
2，施工協(xié)議書個人對個人簽訂法律有效嗎
3，我個人和公司簽的承包工程合同有效嗎
4，個人雙方簽訂建筑工程合同有效嗎
5，建筑公司與個人簽訂的工程承包合同有效嗎

1，請問我以個人名字和一家建筑單位簽訂工程合作協(xié)議有法律效果嗎

您好！您以個人名字和一家建筑單位簽訂工程合作協(xié)議沒有法律效力。必須是有資質(zhì)的建筑工程施工單位簽訂的才是合法有效的。謝謝閱讀！

請問我以個人名字和一家建筑單位簽訂工程合作協(xié)議有法律效果嗎

2，施工協(xié)議書個人對個人簽訂法律有效嗎

是建筑工程的施工嗎？這是需要資質(zhì)的，沒有資質(zhì)無效

您好！只要不存在合同無效的情形，就是有效的。

施工協(xié)議書個人對個人簽訂法律有效嗎

3，我個人和公司簽的承包工程合同有效嗎

一般無效；但工程質(zhì)量合格的話，應(yīng)當(dāng)支付工程價款

現(xiàn)在是法制社會，合同是你簽的，他沒權(quán)利的沒有的

我個人和公司簽的承包工程合同有效嗎

4，個人雙方簽訂建筑工程合同有效嗎

你好，一般來說，與個人簽訂的工程承包合同是無效的。承包人從事建筑工程必須具有主體資格，即具有企業(yè)法人資格以及具有從事建筑行業(yè)的資質(zhì)方可作為建筑工程承包合同承包方當(dāng)事人，個人明顯不得成為承包方。

工程承包協(xié)議個人簽訂是無效的，個人沒有資格成為承包方。工程合同的承包人必須具有企業(yè)法人資格，同時持有工商行政管理機關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書，在核準(zhǔn)的資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)承攬工程，個人明顯不得成為承包方。

個人和公司簽的建筑工程合同有效

5，建筑公司與個人簽訂的工程承包合同有效嗎

建筑公司與個人簽訂的工程承包合同無效。從事建筑工程的承包人必須具備主要資質(zhì)條件，即具備企業(yè)法人資格和建筑業(yè)從業(yè)資格，才能作為建筑工程的承包人，顯然不允許個人成為承包商。承包人未取得或者超過施工合同約定的資質(zhì)等級的、企業(yè)法人、無資質(zhì)的實際施工單位借用有資質(zhì)的施工企業(yè)名稱。施工項目必須無招標(biāo)投標(biāo)或中標(biāo)無效。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照導(dǎo)致合同無效的過錯分擔(dān)損失。建設(shè)工程的施工合同無效，但該建設(shè)工程竣工驗收合格的。如果承包商要求按照合同協(xié)議支付項目價格，應(yīng)予以支持。合同無效后不能返還的，只能折價賠償。折價補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和份額的核心是根據(jù)已經(jīng)發(fā)生的實際成本計算。擴展資料：建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：1、取得施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)本類別各等級工程施工總承包、設(shè)計及開展工程總承包和項目管理業(yè)務(wù)；2、取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)中任意1項施工總承包特級資質(zhì)和其中2項施工總承包一級資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業(yè)務(wù),及開展相應(yīng)設(shè)計主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計業(yè)務(wù)。3、取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業(yè)中任意1項施工總承包特級資質(zhì)和其中2項施工總承包一級資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業(yè)務(wù)，及開展相應(yīng)設(shè)計主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計業(yè)務(wù)。4、特級資質(zhì)的企業(yè)，限承擔(dān)施工單項合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。參考資料來源：搜狗百科—建筑施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

貴公司與個人簽訂的工程承包合同是無效的。1、承包人從事建筑工程必須具有主體資格，即具有企業(yè)法人資格以及具有從事建筑行業(yè)的資質(zhì)方可作為建筑工程承包合同承包方當(dāng)事人，個人明顯不得成為承包方，正是基于此，相對人現(xiàn)在起訴貴公司。2、建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第五項的規(guī)定，認(rèn)定無效：承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；建設(shè)工程必須進行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。3、第一是承包人未取得資質(zhì)及超越資質(zhì)，承包人既要有營業(yè)執(zhí)照，有營業(yè)范圍，另外還必須有有資質(zhì)等級，這兩個條件必須同時具備；4、第二是“借用資質(zhì)”，其表現(xiàn)形式，從實務(wù)來看大部分是掛靠、聯(lián)營、內(nèi)部承包等；第三是必須招標(biāo)而未招標(biāo)或招標(biāo)無效的”其法條依據(jù)是《招標(biāo)投標(biāo)法》第四條第二款，必須招標(biāo)的有七種情形，屬于違反招標(biāo)投標(biāo)法強制性規(guī)定而無效。

1、貴公司與個人簽訂的工程承包合同是無效的。承包人從事建筑工程必須具有主體資格，即具有企業(yè)法人資格以及具有從事建筑行業(yè)的資質(zhì)方可作為建筑工程承包合同承包方當(dāng)事人，個人明顯不得成為承包方，正是基于此，相對人現(xiàn)在起訴貴公司。建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第五項的規(guī)定，認(rèn)定無效：（1）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；（2）沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；（3）建設(shè)工程必須進行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。第一是承包人未取得資質(zhì)及超越資質(zhì)，承包人既要有營業(yè)執(zhí)照，有營業(yè)范圍，另外還必須有有資質(zhì)等級，這兩個條件必須同時具備；第二是“借用資質(zhì)”，其表現(xiàn)形式，從實務(wù)來看大部分是掛靠、聯(lián)營、內(nèi)部承包等；第三是必須招標(biāo)而未招標(biāo)或招標(biāo)無效的”其法條依據(jù)是《招標(biāo)投標(biāo)法》第四條第二款，必須招標(biāo)的有七種情形，屬于違反招標(biāo)投標(biāo)法強制性規(guī)定而無效。2、法律規(guī)定合同無效之后，基本上是兩個法律后果，一個是返還，能夠返還的返還，不能夠返還的折價補償；再一個是，在履行無效合同過程中造成的損失，由雙方當(dāng)事人按照導(dǎo)致合同無效的過錯來分擔(dān)這個損失。建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。合同無效后不能返還的，只能折價補償。折價補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和分擔(dān)的核心就按照已經(jīng)發(fā)生的實際費用來進行核算。折價的標(biāo)準(zhǔn)，按什么進行折價？依據(jù)相關(guān)司法解釋規(guī)定，應(yīng)當(dāng)參照雙方在合同中約定的工程價款，最符合行情和實際情況，相當(dāng)于雙方當(dāng)事人對無效合同的折價標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)達成默契了，就應(yīng)當(dāng)按照這個方式進行結(jié)算。3、建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：（1）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的，應(yīng)予支持；（2）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持；（3）因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。 4、計價方式。根據(jù)《民用房屋和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程計價辦法》的規(guī)定，有如下三種計價方法：第一種結(jié)算方式是固定價，就是我們通常講的包死的；第二種結(jié)算方式是可調(diào)價，有的是合同價款加簽證，有的是施工圖加預(yù)算加簽證；第三種結(jié)算方式是成本加利潤的方式，我們都知道建設(shè)工程價款里面包括：有直接費、間接費、利潤和稅金四個部分。貴公司與相對人對于工程所采用的應(yīng)當(dāng)是第一種方式，如果相對方?jīng)]有提供證據(jù)證明現(xiàn)在的計價方式不符合約定或明顯對相對人不公平，那么法院有可能會駁回其訴請。