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1，買房首付可以分期付款嗎
2，手機首付分期付款條件是什么
3，買房首付可以分期嗎
4，首付分期付款好嗎首付分期這些一定要注意

1，買房首付可以分期付款嗎

可以，但是一般都是開發(fā)商搞的活動，但是分期付也是有期限的，譬如首付總共30W的房子，開發(fā)商可以先收你10萬，然后剩下的20萬，一年交10萬，或是都補上！

買房首付可以分期付款嗎

2，手機首付分期付款條件是什么

申請人年齡在18~65歲之間；申請人有穩(wěn)定的工作以及收入，有能力償還貸款；申請人具有身份證、戶口本等有效身份證件，且有完全民事能力的自然人；申請人個人征信良好，無不良記錄和不良嗜好。買手機分期付款需要購買者年齡需在18-65歲之間。具有一定的經(jīng)濟能力。上班族分期時需出具身份證、本人銀行卡，學(xué)生分期時需要出具身份證、銀行卡、學(xué)生證。信用良好。實體店分期付款：1、目前很多手機店都和消費信貸公司有合作，只要消費者具備償還能力，持有人本人身份證和銀行卡，必要到店里就可辦理分期付款，一般可分成6期、12期、24期等，消費者可根據(jù)自身的實際情況來自由選擇。2、如果消費者有信用卡的話，也是可以通過信用卡來欠下消費，然后再辦理信用卡賬單分期付款。網(wǎng)上分期付款（以淘寶出售手機為例）：1、首先你要有信用卡，沒的朋友請先去銀行辦理。然后轉(zhuǎn)入網(wǎng)頁，并指定。之后搜尋尋找您要出售的手機，這里大家盡量自由選擇一些銷量高的可信商家，然后頁面轉(zhuǎn)入商品出售頁面，自由選擇好手機顏色與套餐，然后頁面“立即出售”。在淘寶出售東西，若出售的物品價錢高于4千，則可以自由選擇花唄分期付款，其中有3期，6期，9期和12期。自由選擇合適自己的分期方式后，頁面分期出售。2、轉(zhuǎn)入繳付界面，填上好收件人姓名、電話、地址等聯(lián)系方式，頁面遞交分期訂單就可以了。

手機首付分期付款條件是什么

3，買房首付可以分期嗎

02020202首付分期解析：購房者買房時僅需要首付一成，其余首付款購房者必須在指定時間段內(nèi)（如：半年內(nèi)或一年內(nèi)）付清余下的首付款。利息根據(jù)開發(fā)商制定的規(guī)則計算。02020202首付分期，解了購房者的燃眉之急，滿足購房者買房需求02020202搜狐焦點網(wǎng)網(wǎng)友“海燕吶我是小宋兒”認(rèn)為：拿我自己舉例吧，我是一個外來打工者，大學(xué)畢業(yè)就留在大連了，工作兩年多存款也就三五萬元，加上女朋友的那部分一共不到十萬元吧，我倆如果靠自己買房，就連首付都不夠。但是如果首付可以分期付款，那么我想我倆就有能力買房了，所以我覺得首付分期非常好，確實可以解決我的實際問題。02020202網(wǎng)友“目田之翼”認(rèn)為：首付分期給很多剛需一族解決了燃眉之急，畢竟房價很高，即使是首付款，也是較難承擔(dān)的。而“首付分期”可以解決這個問題。02020202網(wǎng)友“DL刪除回憶”認(rèn)為：首付分期，可以降低購房者的買房門檻，開發(fā)商承擔(dān)了一部分壓力和風(fēng)險，是一種調(diào)控特殊時期促銷的好方法。02020202網(wǎng)友“是我的?！闭J(rèn)為：這一分期付款的促銷方式，對資金鏈普遍緊繃的開發(fā)商而言，其意義或許更著重于加快資金流轉(zhuǎn)的作用。但對剛需買房人而言，能拉長付款周期，以較低的初次置業(yè)成本獲取屬于自己的房子，也正是最大的吸引力所在。02020202網(wǎng)友“啊啊黑貓警長” 認(rèn)為：交上一部分首付，購房者心里就有底兒了，因為房子定下來了，同時，也給購房者更大的空間來籌集剩下的首付。02020202首付分期，仍然存在一定的弊端，并不是真正的滿足購房需求02020202搜狐焦點網(wǎng)網(wǎng)友“冰山大叔”認(rèn)為：首付款數(shù)目還是沒有變化，甚至還有少量的利息增加，如果你只能付一成首付，何必這么著急買房子呢？我認(rèn)為在國家的調(diào)控下以后房價即使再漲也不會像以前那樣瘋狂了。02020202網(wǎng)友“霸氣側(cè)漏”認(rèn)為：錢終究是要還的，而且其中還涉及很多細(xì)節(jié)問題，比如分期有沒有利息，如果到期交不上款這個房子的歸屬問題等等。所以問題很多，一定要慎重。02020202網(wǎng)友“鐵血男”認(rèn)為：首付分期付只能說是滿足一部分購房者的需求，并不能從根本上解決問題，或者說是誘導(dǎo)剛需購房的一個因素而已。而且只能短期內(nèi)施行，并不能長期執(zhí)行下去，可行性太低了。

可以

買房首付可以分期嗎

4，首付分期付款好嗎首付分期這些一定要注意

對不少剛需買房者來說，如何籌到首付是一個大問題。有首付款了就可以買房，其余的問題諸如還貸、裝修都是可以慢慢解決的。最怕的就是等攢夠了首付款后，房子又漲價了，白忙活了。不少的開發(fā)商也琢磨了年輕剛需購房者的心里，推出了首付分期付款等誘惑的付款方式。首付分期付款真的好嗎？首付分期付款有沒有風(fēng)險？采用首付分期付款要注意些什么？（一）買房首付分期付款怎么付？一般情況下，買房分期付款的操作方法為，如一套房子首付款為20萬元。而買房者可以將這20萬元拆解為兩次或三次，分期支付給開發(fā)商，而且購房者不需要支付利息或是支付少量息款。（二）首付分期付款的方式對于“分期首付”，開發(fā)商主要通過兩種方式操作：一是購房者支付部分首付款后，開發(fā)商替購房者付清剩余首付款，而購房者與銀行簽訂貸款合同，此后購房者再在約定時間內(nèi)，將剩余首付款還給開發(fā)商。也就是說，開發(fā)商先借錢給購房者交給銀行，并辦理貸款手續(xù)。二是開發(fā)商以可以分期首付為由，先向購房者收取部分首付款，而后約定在短期內(nèi)再繳清剩余首付款。等首付款全部付清之后，再正式簽訂購房合同，辦理貸款手續(xù)。“真正意義上來說，先交的部分首付款類似定金性質(zhì)，并非開發(fā)商墊資支付首付款給銀行?！保ㄈ┦赘斗制诟犊畹娘L(fēng)險1、上述第一種方式已經(jīng)簽訂了購房合同，并且在房管部門備案，對購房者來說風(fēng)險較小。2、上述第二種方式，分期首付的概念較為模糊，或者只能說是首付款支付時間變寬松了，并非真正意義上的分期首付，如果開發(fā)商將該筆款項挪為他用或是資金鏈出現(xiàn)問題，那么購房者就要承擔(dān)很大的風(fēng)險。3、首付分期有套取貸款嫌疑，但很難監(jiān)管。首付分期是否合規(guī)？多位銀行界的信貸人士均表示，如果明知開發(fā)商采取首付分期的方式，幫購房者墊付首付，銀行可能會拒絕審批放貸。也有銀行人士稱，銀行很難追究開發(fā)商的責(zé)任，因為買房人的首付到底來自誰，銀行無權(quán)調(diào)查。“銀行只要確定買房人有能力按時還貸即可。”4、如果開發(fā)商自己借錢給買房人，則違反放貸的基本原則。如果開發(fā)商由第三人借款給買房人，那么銀行很難監(jiān)管它。對購房者而言，借款合同和購房合同都是自己簽的，都是主觀意愿的表達(dá)，而開發(fā)商也只承認(rèn)起到了中介作用，銀行又無從查實，所以從整個行情來看，結(jié)果對買房者是不利的：一旦銀行追究起來，可以收回審核出去的按揭貸款，買房人將負(fù)擔(dān)全部房款的一次性付清。這里要忠告買房人的是，開發(fā)商推出的所謂首付分期，只是促銷行為，買房子不要光想著這個促銷能占便宜。如果根本不具備首付能力，或者一兩年也不具備償還墊付的首付能力，則會面臨很大風(fēng)險，可能損失巨大。5、能導(dǎo)致部分不良開發(fā)商“一房二賣”欺騙購房者。有法律界人士表示，按照目前市場上的分期付款方式，開發(fā)商一般都要等到購房者付清全部房款后才會辦理分戶產(chǎn)權(quán)，若在此期間開發(fā)商以買房人未能全部付清房款為由，不將雙方所簽《商品房買賣合同》交房管部門登記備案，則可能導(dǎo)致部分不良開發(fā)商“一房二賣”欺騙購房者。因此，如果選擇“分期付款”，則必須在合同中約定雙方所簽的《商品房買賣合同》交房管部門登記備案。（四）首付分期付款注意事項：由于買房首付分期并不符合國家規(guī)定的購房政策，而是開發(fā)商幫我們墊付了部分首付款。在簽購房合同時，開發(fā)商會將墊付的相關(guān)細(xì)則寫進(jìn)合同附件中去。因此，特別提醒購房者在簽附件時要特別注意以下幾個問題：1、由開發(fā)商墊付的那部分首付款什么時候還？2、有沒有利息，利息是多少？3、如果逾期沒有付清所有的首付款，是交違約金還是退房?違約金怎么算?退房了話，之前付的部分首付款還退不退，退多少？最后，購房者在選擇首付分期付款前，還應(yīng)充分考慮好自身的經(jīng)濟能力。購房者要計算好未來短期內(nèi)承擔(dān)銀行貸款與首付欠款的壓力。分期付款更適合有穩(wěn)定經(jīng)濟來源，或者大型資金暫時被占用的資信良好的購房者。倘若經(jīng)濟實力不足，到時候與開發(fā)商違約，需要繳納的違約金是非常大的。而倘若不按時繳納月供的話，個人信用資質(zhì)和日后貸款也會受到影響。（以上回答發(fā)布于2016-12-29，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準(zhǔn)）點擊查看更多房產(chǎn)信息

是的