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1，在英國倫敦租房租期是多久
2，怎么在英國租房子
3，英國留學(xué)生租房的的方式有哪些
4，英國留學(xué)租房的步驟有哪些
5，英國留學(xué)租房攻略有哪些
6，關(guān)于英國租房

1，在英國倫敦租房租期是多久

按照英國法律規(guī)定，租房合同必須至少六個(gè)月。六個(gè)月內(nèi)，如果退租，要提前一個(gè)月通知房東。不過大多數(shù)一般租約都是一年起租。租房前仔細(xì)考察，選擇適合自己的房子，不要輕易的去租房子，到時(shí)候又發(fā)現(xiàn)各方面不合適。在國外留學(xué)租房一定要有合同，合同是保護(hù)自身租房權(quán)益的憑證。在確定入住后，需要簽訂一個(gè)合同，并要支付押金。

可以協(xié)商變更合同。這是重大誤解。

在英國倫敦租房租期是多久

2，怎么在英國租房子

你如果是去讀大學(xué)的話，你可以在學(xué)校申請(qǐng)宿社啊，或者聯(lián)系學(xué)校的負(fù)責(zé)人，他們會(huì)給你推薦當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站的。和外國人和租，想法很好，你一定很想練習(xí)英語吧，但現(xiàn)實(shí)問題是，英國人和咱們中國人的生活習(xí)慣很不一樣，做飯很少有炒菜，早餐最多弄個(gè)烤面包片，而且廚房廁所也非常骯臟，除非你找那種把自己家房子租出一間的，那樣的很干凈。還有，最好不要和印度人以及其他國家的老外和租，他們的個(gè)性都有陰暗面，對(duì)中國人也不太友好，所以，你先考慮價(jià)格，其次再想房友的問題吧。在英國租房子，衛(wèi)生問題可大可小，如果就只有你一個(gè)女生的話，房子的衛(wèi)生就主要靠你了，而且合用的廚房大家都不愛護(hù)，你如果很愛干凈的話，會(huì)非常郁悶，而且英國那種成片連在一起的房子是有地下室的，那里會(huì)有老鼠，粘蟲子，很惡心的，所以，建議你不要有地下室的房子。也不要住在1樓。

直接上門膜拜就好了！呵呵

首先，在報(bào)紙上找信息，打電話過去體會(huì)房子的根基情形及價(jià)錢，若是感觸不錯(cuò)就和他定下見面時(shí)候。第2步，看房，問種種信息，包括用水、電壓、停車位等等。第3步，去租房協(xié)會(huì)之類的地方盤問該房東的有關(guān)資料，體會(huì)該房所在地域的安全情形。第4步，綜合推敲房租、安逸、便利等各方面情形作出決議，并在簽合約之前看清楚租房合同。

對(duì)方v

怎么在英國租房子

3，英國留學(xué)生租房的的方式有哪些

第一種是與房東“同吃同住”。留學(xué)生占房東家的一間臥室，房東包做一日三餐，有的房東還提供洗衣服務(wù)。租住這種房子的好處是比較有家庭氛圍，對(duì)留學(xué)生提高英語的聽說能力會(huì)有很大的幫助，對(duì)于不會(huì)或不善做飯的留學(xué)生尤其合適。第二種是與房東“同住不同吃”。英國的很多老房子都是獨(dú)立的兩層小樓，房東自己占一層，把另外一層出租。房東和房客分用兩個(gè)廚房，房客自己解決吃飯的問題。租住這種房子的好處是比較節(jié)省，因?yàn)槿绻欠繓|提供一日三餐，要價(jià)絕對(duì)比自己做飯貴得多。對(duì)于那些對(duì)飯菜口味比較挑剔、自己又擅長烹飪的中國學(xué)生來說，這種租住方式當(dāng)然比較好。第三種是與房東“既不同住也不同吃”。英國有不少的“職業(yè)”房東，自己住在別處，另置房產(chǎn)專門用于出租，房租是他們收入的重要來源之一。租住這種房東不在“現(xiàn)場(chǎng)”的房子，好處是不用費(fèi)精力地與房東協(xié)調(diào)關(guān)系以求“和平共處”，生活上比較自由。缺點(diǎn)是如果出現(xiàn)了問題，比如洗衣機(jī)、電視機(jī)壞了，冬天暖氣不熱等等，房東很難感同身受，解決問題時(shí)往往比較拖拉。第四種是與幾個(gè)同學(xué)或朋友一起包租一套單元，大家分?jǐn)偡孔?、水、電、氣等費(fèi)用。據(jù)說這種方式搞好了是最省錢的，但是在英國的中國留學(xué)生中以這種方式租房的并不多，因?yàn)檎娴搅瞬僮鲗用嫔希龅胶门笥衙魉阗~其實(shí)并不容易。不管以哪種方式租房，最最要緊的一條是必須有合同。有了成文的合同，一是可以明確租金的性質(zhì)，二是一旦發(fā)生糾紛，打官司時(shí)有憑有據(jù)。常有這種情況：兩個(gè)房間的租金從表面數(shù)字上看是一樣的，但其涵蓋的費(fèi)用卻不同，比如一為全包型，即在租金之外不再支付其他任何費(fèi)用，而另一個(gè)可能是水電氣費(fèi)自理型的，這等于說房客實(shí)際支付的還有租金之外的另一筆費(fèi)用。此外，即便租金一樣，也同為全包型，但房東提供的設(shè)備卻可能相差很多，比如有的房東提供洗衣機(jī)、全套廚房設(shè)備，有的則不然，用他的洗衣機(jī)還得另外付費(fèi)。像這一類的細(xì)節(jié)問題，一是要在簽訂合同前就搞清楚，二是要把這些細(xì)節(jié)盡可能明確地寫進(jìn)合同。拿到合同后，別忙著簽字，先拿到學(xué)校房管處找專業(yè)人士給看一下，以防其中有“陷阱”或疏漏。這個(gè)事情上，不要客氣，因?yàn)閹捅拘W(xué)生審核租房合同，是英國各大學(xué)房管處的職責(zé)之一。原文來源：http://wWw.LiuXue86.Com/a/1799526.html

英國留學(xué)生租房的的方式有哪些

4，英國留學(xué)租房的步驟有哪些

中國學(xué)子遠(yuǎn)赴英國留學(xué)，其實(shí)不光是去學(xué)習(xí)，同時(shí)也是去體驗(yàn)感受一種完全異于你家鄉(xiāng)的文化生活，開始完全獨(dú)立生活，也是對(duì)自己的一個(gè)鍛煉。你要獨(dú)自解決生活中遇到的所有問題，比如在英國留學(xué)期間的租房問題。租房第一步：找房源倫敦的各大報(bào)紙都有房源版面，信息十分詳盡，和國內(nèi)差不多，通常是類似分類廣告頁一樣的版面，里面按房子的地理位置列出房子的簡單信息，有的還有照片。不過，報(bào)紙上刊登的通常都是房屋中介的房源，你只能和中介公司取得聯(lián)系，無法直接聯(lián)系到房東。此外，網(wǎng)站上也有很多租房信息，只要輸入你想住的地方的郵政編碼，還可以選擇你認(rèn)為合理的價(jià)格范圍，搜索引擎就會(huì)自動(dòng)把符合條件的信息列出來。作為學(xué)生，還可以和學(xué)校的Housing Office聯(lián)系，索要房源清單(Housing List)。因?yàn)閷W(xué)校有責(zé)任解決所有的國際學(xué)生住宿問題，如果沒有申請(qǐng)到學(xué)生宿舍，學(xué)校的學(xué)生住宿辦公室會(huì)免費(fèi)提供這樣的清單。上面列出了房子的具體位置，房子附近的公交車、地鐵車站與房子的價(jià)格，當(dāng)然還有房東的聯(lián)系方式。租房第二步：挑房東對(duì)照地鐵地圖，把學(xué)校附近兩站地鐵站以內(nèi)的房子先圈出來，再對(duì)比房租。房屋清單上有房東的電話。打電話時(shí)，要說明從何處得到房屋出租的信息，向房東表明你很有興趣看一看，最后和房東約定見面時(shí)間。很簡單的幾句話。有的房東接到電話會(huì)問一些具體情況，諸如你從哪來，在哪學(xué)習(xí)，一共幾個(gè)人等等，如實(shí)回答就可以了。和房東約定好時(shí)間后，接下來就要商定見面地點(diǎn)了。房東基本上都要求你直接到房子那里見面，極少有人會(huì)出來接你。所以，這時(shí)候地圖是必不可少的工具。因?yàn)檎Z言的原因，最好讓房東把重要的地名拼寫出來，以免見面那天走冤枉路。租房第三步：看房子最好不要一個(gè)人去看房子，畢竟一個(gè)人的想法是有限的，可以叫上兩個(gè)同學(xué)或者家長一起去，這樣的話可以多提供一些參考意見。在看房子的時(shí)候，有幾點(diǎn)很重要：1)是不是雙層玻璃(Double Glazing)?因?yàn)樵谟?，冬天室外比較冷，雙層玻璃保暖性能比較好;2)洗澡水是燒煤氣還是電?當(dāng)然燒煤氣的要好一些，因?yàn)閮r(jià)格比用電的要便宜很多;3)室內(nèi)家具是否齊全?有的房子看起來十分不錯(cuò)，不過，如果仔細(xì)看看，會(huì)發(fā)現(xiàn)連一張寫字臺(tái)都沒有，對(duì)于學(xué)生來說，這是十分重要的家具;4)廚房內(nèi)的電器是否齊全?新舊程度如何?一般的房子廚房里都會(huì)提供爐子、烤箱、微波爐這些電器，如果有烤面包機(jī)和燒熱水的電插壺那就再好不過了;5)是幾個(gè)衛(wèi)生間?如果有兩個(gè)以上的衛(wèi)生間就更好了，因?yàn)槿绻蛣e人合租的話，由于性別不同帶來的尷尬是無可避免的。最后就是簽合同。特意提醒大家，房子定了以后，就要和房東簽合同。很多網(wǎng)站會(huì)提供租房合同，在簽訂合同前最好能到這些網(wǎng)站上去了解一下。合同上會(huì)寫明房東和租客的義務(wù)，簽之前一定要看仔細(xì)。原文來源：http://wWw.LiuXue86.Com/a/1784569.html

5，英國留學(xué)租房攻略有哪些

籌備階段：決定要在哪一個(gè)區(qū)域租房；確定將和您合租房的人對(duì)房子的要求基本相似。如果您是學(xué)生，盡可能保持全部租客是學(xué)生，從而可以免除地方稅（Council Tax）；決定租哪一類房子，公寓單元房還是或連體別墅類；留學(xué)生可以首先向所在學(xué)校咨詢租房事宜，大多數(shù)學(xué)校有各類正規(guī)房源，并提供一定的資信保障；向有經(jīng)驗(yàn)的朋友咨詢、征求意見或?qū)で髱椭? 搜索房子：在您中意的區(qū)域搜索供出租的房子，房源可在當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介、房地產(chǎn)網(wǎng)站上獲得；確認(rèn)當(dāng)?shù)氐木用駱?gòu)成、社會(huì)治安、尤其是晚上的安全程度以及交通銜接等商定你們的租房預(yù)算，并且盡量別因?yàn)橹薪榈膽Z恿而變化；如果是合租一整套房子，預(yù)算中需要預(yù)留電費(fèi)、天然氣費(fèi)、暖氣費(fèi)以及可能的物業(yè)管理和地方稅等費(fèi)用。看房子：確認(rèn)房子的周邊環(huán)境和房子本身的內(nèi)外狀況；向房東或中介索要查看天然氣安全證書；向周邊鄰居打探你們所關(guān)心的任何問題；做好隨時(shí)向房東或中介提供擔(dān)保人或推薦人的信息的準(zhǔn)備；確認(rèn)房產(chǎn)的真正擁有者或者中介確實(shí)擁有該房的出租授權(quán)；和房東或中介共同確認(rèn)房子已經(jīng)存在的損毀或可能的損壞，盡可能在搬入前讓房東維修；如果不能，一定要在租房合同的房產(chǎn)狀況一欄中標(biāo)明。向房東或中介確認(rèn)預(yù)付款或押金的額度和付款時(shí)間以及付款方式等；確認(rèn)房東或中介已具備“房客押金保障資格（Tenancy Deposit Scheme）”。搬入：準(zhǔn)備一個(gè)租房文件夾，將所有的租房文件、賬單等文件保存完整，包括必須的租房合同、天然氣安全證書復(fù)印件、水電氣等的賬單以及維修聯(lián)系電話；記錄所有和租房有關(guān)的事項(xiàng)；確認(rèn)所有的鑰匙都能正常使用；如果在房內(nèi)使用任何電視、影像、電腦等電子設(shè)備的，需要及時(shí)購買電視費(fèi)證書（TV Licence）；確認(rèn)你們的重要文件比如銀行賬單、學(xué)校通訊等的地址更新；如果有可能，購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；確認(rèn)整個(gè)房子的電源總開關(guān)、煤氣閥門、水閥門的位置；測(cè)試煙霧器和火警報(bào)警器是否工作；對(duì)房產(chǎn)中任何已經(jīng)有的損毀拍照留檔，對(duì)任何家具設(shè)施的異常狀況留檔并通知房東或中介，讓房東或中介在確認(rèn)文件中簽名；日常保養(yǎng)：制定日常打掃衛(wèi)生的值日表，保證日常衛(wèi)生；避免在出租房中敲釘子等損壞墻面的行為；喜歡經(jīng)常做中餐的，盡可能保證抽油煙機(jī)工作，保持通風(fēng)透氣；如果所租房子使用的是地毯，保證減少污漬等損壞；經(jīng)常開派對(duì)聚會(huì)的房客，盡量使用塑料薄膜保護(hù)地毯或地板；注意保護(hù)電器、家具等房東財(cái)產(chǎn)，避免退房時(shí)不必要的糾紛。常見咨詢投訴機(jī)構(gòu)：所在院校的物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)（Housing/Accommodation Office）；英國出租房中介機(jī)構(gòu)的相關(guān)協(xié)會(huì)National Approved Lettings Scheme、Royal Institution of Chartered Surveyors等；英國消費(fèi)者公平貿(mào)易局（OFT）；主流媒體的房地產(chǎn)版面，或者消費(fèi)者保護(hù)機(jī)構(gòu)Which等。英國留學(xué)租房常見注意事項(xiàng)：對(duì)房東或房地產(chǎn)中介要留一個(gè)心眼兒，尤其是對(duì)中介。在租房預(yù)算方面要適度堅(jiān)持，對(duì)房子的狀況和付款方面保持警惕；如果有任何疑問，要向房東或中介求證，并相信自己的直覺。在搜尋合適的房子之前，盡量在網(wǎng)上對(duì)所選區(qū)域進(jìn)行搜索，多看網(wǎng)絡(luò)留言評(píng)價(jià)；在做了充分的準(zhǔn)備和了解之后，要果斷地告知房東或中介您的決定，因?yàn)閷W(xué)校周圍的房子始終處于緊缺狀態(tài)；確認(rèn)交通狀況以及費(fèi)用，避免為了省房租而過多地浪費(fèi)時(shí)間金錢在交通上；盡可能通過學(xué)校認(rèn)可的機(jī)構(gòu)尋找房子，如果遇到任何糾紛，請(qǐng)立即和學(xué)校租房服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系。原文來源：http://wWw.LiuXue86.Com/a/1819629.html

6，關(guān)于英國租房

在英國租房子一搬是交一個(gè)月押金和頭一個(gè)月的房租的。但是很多人尤其是都不交最后一個(gè)月的房租然后用押金來抵扣，然后跑了沒人了，尤其是和中介簽約的那些，到期后房子要被房東檢查，如果沒有問題他會(huì)退給你押金，但是有東西壞了而且是你的責(zé)任的話就要求維修錢是從你的押金里面扣的。合約一般是一年，如果你單方面提出解約的話，押金就完全沒有了。guarantor就是一個(gè)擔(dān)保人，如果你毀約跑了，他就必須幫你交后面的房租或者是修房子的費(fèi)用，基本上英國人是不會(huì)同意幫你擔(dān)保的，學(xué)校也就給你個(gè)免council tax的信。學(xué)生沒有固定收入，所以中介就要求2個(gè)月的押金來保證他們不會(huì)因?yàn)槟闩軄碣r錢給房東。而且你和中介簽約以后一定要檢查房子的，英國租房子基本上都有家具、電器、床上用品和廚房的鍋碗瓢盆，你必須檢查清楚東西是不是好的，數(shù)量是不是對(duì)，有么有損壞或者什么問題，中介一般會(huì)給你一張清單，然后你確認(rèn)無誤了簽字留存。然后到期了就根據(jù)清單來檢查。東西少了或者壞了就賠咯。但是你在居住時(shí)期有東西壞了（是自然損耗不是你搞壞的）你可以要求中介或者房東修，基本是不要錢的。你現(xiàn)在這情況和中介簽約肯定不行的，就是你給了押金和房租，但是你怎么檢查房子呢？給你幾個(gè)建議，你可以申請(qǐng)學(xué)校的宿舍，學(xué)校的宿舍相對(duì)比較便宜，尤其是冬天用暖氣完全不要考慮到電費(fèi)的問題，也沒有合租人之間的矛盾糾紛，而且學(xué)校的押金比較少。第二，你不想住宿舍的話可以找個(gè)短期出租的房子先將就一個(gè)月，然后慢慢找，9月和1月是找房子的高峰期，房租一定會(huì)漲的，不合算好房子很多也被有關(guān)系的同學(xué)或者朋友內(nèi)定了，你剛?cè)タ隙]有那么多人際關(guān)系的，開學(xué)頭一個(gè)月事情也很多的，你找房子的時(shí)間基本就比較少了。你可以上網(wǎng)鳥看看，上面都是英國各地求租或者招租的信息，你也可以從上面找短期出租的?？傊闳サ侥沁呍?zèng)Q定租房子的事情比較好，希望你順利。在國外找個(gè)合適的住處真的很重要，不要單單考慮到離學(xué)校近，也要考慮一下以后打工的問題。

1. 如果你從中介租的，一般合同上會(huì)標(biāo)明租期（標(biāo)準(zhǔn)是6個(gè)月最短，之后你可以優(yōu)先續(xù)租，如果你不打算租，你必須提前一個(gè)月給notice，有的是兩個(gè)月），租期之內(nèi)，無論你住不住，都要付錢。你想減少租金是不可能的。第一，從法律上來講，這是合同慣例。第二，從情理上講，你就算不住在內(nèi)，你的東西也存放在里面，所以你還是變相地使用了房子。當(dāng)然很多人為了減輕負(fù)擔(dān)，會(huì)把房子短期轉(zhuǎn)租給別人。我推薦你不要這么做，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)很大。如果你非想的話，最好找自己認(rèn)識(shí)的人，這樣還比較安全可靠。2.中介租房的流程很簡單：先看房，驗(yàn)房（主要看有沒有損壞，有沒有漏水發(fā)霉的情況，檢查水電煤氣電器是否工作正常），滿意了就談合約。一般中介會(huì)收取一定的行政管理費(fèi)用（administration charge），主要是用來cover做security和credit check所需要的paper work。這筆費(fèi)用的價(jià)格不等。最好提前問他們一下，除了房租和押金之外，他們還收取什么費(fèi)用。此外，合同還會(huì)附一份設(shè)施報(bào)告（inventory checklist），標(biāo)明房子內(nèi)有什么家具，電器之類的，他們的新舊程度以及損壞賠償。這個(gè)很重要，你要檢查清楚，很多人吃虧就虧在這東西上。另外，這個(gè)從法律上來講是必須提供的，屋主或中介必須要提供。這些方面如果你不清楚，可以去學(xué)校的學(xué)生中心，一般學(xué)校都會(huì)幫你檢查合同是否合理，是否提供了所有必需的材料。還有一個(gè)就是你的押金。英國政府為了保護(hù)租戶的權(quán)益，規(guī)定租房押金必需放到指定的地方，房主不可以直接收取押金。押金方面政府提供了兩種scheme，你可以問中介，關(guān)于tenency deposit，他們會(huì)采用哪種scheme。如果你不懂，沒關(guān)系，一般學(xué)校也會(huì)幫你檢查這個(gè)。大型連鎖中介的行為比較規(guī)范，小的就很難說了，因?yàn)闉榱松妫赡軙?huì)比較dodgy一些。3.房租可考慮的方式很多，比如現(xiàn)金，銀行劃賬，定期轉(zhuǎn)賬（direct debit）以及支票（cheques），一般房東會(huì)選擇cheque，因?yàn)殡p方都會(huì)有記錄。如果你用現(xiàn)金，記得要找他們要收據(jù)（receipt）。最省事的是在線轉(zhuǎn)賬，但是房東們都不會(huì)喜歡。4.網(wǎng)絡(luò)問題，首先要看你租的房子有沒有電話，如果有，但是停機(jī)，你要先找bt幫你開通，大概是75鎊。開通后選擇網(wǎng)絡(luò)公司。如果你手機(jī)用o2或者orange的話，可以選擇他們的優(yōu)惠寬帶，記得流量要unlimited。

我在英國讀書房子是一定要看的千萬不能不看房就定下來這個(gè)是要吃虧的而且一住就是一年很難受的如果是中介讓你交的話就交吧沒有什么問題的只要最后給你收據(jù)回執(zhí)就可以了 guarantor 你可以找找英國學(xué)校的老師詢問一下看看他們能不能替你擔(dān)保

一般都是先去，過渡一個(gè)月臨時(shí)租房子。人到了后，環(huán)境熟悉了，再自己找。不然你還沒看過房子，不知道房子好不好，離學(xué)校遠(yuǎn)近，合約要租6個(gè)月以上，不滿意的話想換都難，只能忍痛損失一個(gè)月的押金力。英國租房是很羅嗦的。無論是學(xué)校還是私人，竟然要求一次付清6個(gè)月的房租。一下子哪出得了這么多，學(xué)校的好說，說明情況后就按月交了。私人的那個(gè)可惡的房東竟然要求我簽6張預(yù)支支票。后來我一氣之下，把后面的五張支票全取消了。

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英國租房，在英國倫敦租房租期是多久

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1，在英國倫敦租房租期是多久

2，怎么在英國租房子

3，英國留學(xué)生租房的的方式有哪些

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