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1，房產(chǎn)新政是啥
2，關(guān)于國家購房新政策問題解答
3，上海買房新政策
4，買房新政策
5，房產(chǎn)新政有哪些
6，房地產(chǎn)調(diào)控新政是什么

1，房產(chǎn)新政是啥

1、提高二套房首付比例?！?、提高貸款利率的優(yōu)惠門檻?！?、提高異地置業(yè)的投資門檻。　以上三條，其引導(dǎo)目標(biāo)明確，直指房產(chǎn)投機或投資。

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房產(chǎn)新政是啥

2，關(guān)于國家購房新政策問題解答

關(guān)于國家購房新政策問題解答：已經(jīng)擁有1套住房的本市戶籍居民家庭，在購買第二套房時按“首付款比例不低于60%、貸款利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍”政策執(zhí)行；已經(jīng)擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，均暫停在本市購房。

關(guān)于國家購房新政策問題解答

3，上海買房新政策

一、暫停發(fā)放第三套房貸：各商業(yè)銀行對居民家庭貸款購買商品住房的，首付款比例和貸款利率認(rèn)真執(zhí)行央行、銀監(jiān)會的最新規(guī)定，對貸款購買第三套及以上住房的，停止發(fā)放住房貸款。二、每戶家庭在滬限購1套房：暫定本市及外省市居民家庭只能在本市新購一套商品住房（含二手存量住房）。違反規(guī)定購房的，房地產(chǎn)登記機構(gòu)不予受理房地產(chǎn)登記。三、動遷房提前上市：為增加普通商品住房供應(yīng)，被動遷居民家庭獲配的動遷安置房（配套商品房），允許上市交易期限，由取得房地產(chǎn)權(quán)證滿5年調(diào)整為滿3年。四、抓緊房產(chǎn)稅試點工作：按照國家加快推進房產(chǎn)稅改革試點的工作要求，本市將積極做好房產(chǎn)稅試點的各項準(zhǔn)備工作。

上海買房新政策

4，買房新政策

首先沈陽的地鐵物業(yè) 看漲定了不廢話沈北渾南新盤價格不高商圈不夠成熟生活配套不是很方便看經(jīng)濟條件可以酌情考慮。新房政策對炒房團的壓制比較有效，對于沒有貸款記錄和初次購房貸款者幾乎沒有影響！房貸首付2成變3成，取消貸款利息折扣對于購房成本是提高了，但買一般的房子的話不會多出很多（采用等額本息貸款的話，看到月還款賬面的變化很小?。? 首先房產(chǎn)的第一戰(zhàn)場是在一線城市如北京上海深圳等地，3萬/平的均價屢見不鮮。我05年在上海浦東郊區(qū)賣8000/平的房子現(xiàn)在近2萬/平拉動房價的主要原因是那地方修地鐵和世博會。沈陽大多數(shù)的房價比較扎實，沒有那么多的水分。外來到沈陽務(wù)工的人在沈陽定居是一部分，孩子結(jié)婚和父母分住是一部分。這些都是剛性需求。以4000/平的價格論沈陽的大眾房價并不是很高！你要說你非買在金廊和中街太原街那就沒辦法說了！都說房產(chǎn)會跌，我承認(rèn)，但是在90后沒結(jié)婚生小孩之前還有近10年的時間房價會很扎實！看動遷，看規(guī)劃，看商圈。近學(xué)校、超市、銀行、地鐵、公交大站等等都是一個房子的參考因素！

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5，房產(chǎn)新政有哪些

大家針對房地產(chǎn)市場持幣等拐點的過程當(dāng)中，房產(chǎn)的價格不知道已經(jīng)翻了幾番。國家也在房產(chǎn)日益增長的過程當(dāng)中，不斷出臺了各種政策。那么，房產(chǎn)新政有哪些下面為大家整理了房產(chǎn)新政的相關(guān)知識，希望能幫到大家。房產(chǎn)新政有哪些1、物業(yè)稅醞釀開征：物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)”工作將推廣至全國。2、二手房營業(yè)稅優(yōu)惠取消：從2010年1月1日起，個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征免時限由兩年恢復(fù)到五年。3、明確首次購房標(biāo)準(zhǔn)：從2010年開始，首次購房標(biāo)準(zhǔn)以戶（夫妻帶未成年子女）為單位認(rèn)定。4、存款準(zhǔn)備金利率上調(diào)：今2010年1月和2月，央行連續(xù)兩次上調(diào)了存款準(zhǔn)備金率。5、嚴(yán)格二套房貸：2010年1月10日下發(fā)了《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。6、國五條：1月10日國務(wù)院發(fā)出《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，明確提出加強和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控，穩(wěn)定市場預(yù)期，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的五條措施。7、七折利率優(yōu)惠取消：中國銀行2010年2月3日記者證實，將首套房的優(yōu)惠利率由7折升至8.5折8、首套房契稅優(yōu)惠收緊：2010年3月9日，財政部、國家稅務(wù)總局日前聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于首次購買普通住房有關(guān)契稅政策的通知》2010年9、3月29日，銀監(jiān)會加強房貸風(fēng)險防控，對違規(guī)房企停止新增貸款。

6，房地產(chǎn)調(diào)控新政是什么

近日，多地同時出臺房地產(chǎn)市場調(diào)控新政，如成都剛需家庭購買商品房將享受優(yōu)先搖號，海南非本省戶籍居民家庭限購1套，以及廣州公積金貸款本地戶籍需繳存至少一年等。成都購房新政：剛需家庭可優(yōu)先搖號選房3月31日，成都市房管局公布房地產(chǎn)市場調(diào)控新政，成都剛需家庭購買商品房將享受優(yōu)先搖號，以支持剛需家庭自住購房需求。2017年11月16日，成都市出臺政策，規(guī)定全市商品住房以公證搖號排序選房的方式開盤銷售。而今日公布的《關(guān)于商品住房開盤銷售采用公證搖號排序選房有關(guān)事宜的補充通知》規(guī)定，成都市商品住房將按照“棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭、普通登記購房人”的順序搖號排序、依序選房,并保持登記購房人、搖號選房人、合同簽訂人一致。補充通知規(guī)定，可被列入剛需家庭優(yōu)先搖號排序選房的家庭須同時符合以下三個條件：首先，居民家庭包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女、離異（喪偶）父（母）和其未成年子女；達到法定婚齡未婚、離異、喪偶等單身人員以個人為居民家庭；夫妻離異的，購房登記時離婚應(yīng)已滿三年。其次，登記購房人及其家庭成員在成都市行政區(qū)域內(nèi)名下均無自有產(chǎn)權(quán)住房，且自2016年10月1日以來無住房轉(zhuǎn)讓記錄。第三，購買的商品住房位于成都市住房限購區(qū)域的，登記購房人須符合住房限購政策；購買的商品住房位于成都市住房非限購區(qū)域的，登記購房人須為成都市戶籍居民。在房源方面，補充通知規(guī)定，成都市行政區(qū)域內(nèi)新取得預(yù)售許可、現(xiàn)售備案的商品住房項目，按不低于當(dāng)期支持棚改貨幣化安置住戶所需房源剩余數(shù)量的50%，來支持剛需家庭選購。剛需家庭選購后剩余房源納入普通登記購房人選房范圍。房產(chǎn)主管部門須對剛需登記購房人及其購房登記時的家庭成員自有產(chǎn)權(quán)住房、住房轉(zhuǎn)讓、戶籍等情況進行核驗，夫妻離異的，還須核驗其離婚年限。廣州：公積金貸款本地戶籍需繳存至少一年根據(jù)日前印發(fā)的修訂版《廣州住房公積金個人購房貸款實施辦法》，4月1日起，廣州市開始提高公積金貸款申請門檻，本市戶籍職工需連續(xù)足額繳存住房公積金至少一年，非本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金2年以上（含）。相比修訂前“申請貸款時已連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上”的規(guī)定，修訂版實施辦法提高了職工連續(xù)足額繳存住房公積金的期限要求。新辦法同時明確，“持廣州市人才綠卡的非本市戶籍職工申請公積金貸款的，享有本市戶籍職工待遇?！毙抻啺鎸嵤┺k法再次明確，住房公積金貸款以職工的誠信記錄作為重要審批依據(jù)，以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的職工，全額退款5年后才可申請住房公積金貸款。海南：非本省戶籍居民家庭限購1套3月31日，海南省住建廳發(fā)布了全新的房地產(chǎn)調(diào)控政策，海南將嚴(yán)格限制投機性購房，非本省戶籍居民家庭在海南省范圍內(nèi)只能購買1套住房。按照海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等6部門聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于做好穩(wěn)定房地產(chǎn)市場工作的通知》，海南將嚴(yán)格限制投機性購房，嚴(yán)格購房資格審查，非本省戶籍居民家庭在海南省范圍內(nèi)只能購買1套住房。其中，住房包括商品住宅（普通住宅、高檔公寓、低層住宅和酒店式公寓）、產(chǎn)權(quán)式酒店客房、保障性住房，含新房和二手房。海南省原來的限購政策是非本省戶籍居民在海南省范圍內(nèi)只能購買1套住房，即1人限購1套住房，現(xiàn)在統(tǒng)一調(diào)整為1個家庭限購1套住房。非本省戶籍居民家庭在實行限購政策的區(qū)域購買住房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的商品住宅只能面向本市（縣）居民家庭銷售。其中本市（縣）居民家庭指本市（縣）戶籍居民家庭、在本市（縣）累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險的非本市（縣）戶籍居民家庭、經(jīng)海南省人才管理部門認(rèn)定的引進的人才。此外，實行差別化信貸政策，非本省戶籍居民家庭在海南省購買住房，申請商業(yè)性個人住房貸款首付款比例不得低于70%。西安：不得以后期漲價等誘使購房人搶購陜西省西安市住房保障和房屋管理局3月30日下發(fā)“關(guān)于進一步加強商品住房銷售管理的通知”，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得以房源緊俏、后期漲價等誘使購房人搶購。通知要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請《商品房預(yù)售許可證》時，須將符合預(yù)售條件的樓幢一次性申報，嚴(yán)禁以分批、拆零等方式拖延預(yù)售申報時間或采取分幢、分層、分批的方式進行銷售。不得散布、傳播謠言或以房源緊俏、內(nèi)部預(yù)留、后期漲價等方式營造緊張氣氛，誘使購房人搶購。同時，意向購房人數(shù)多于可售房源的，應(yīng)采取公證搖號方式公開銷售，由公證機構(gòu)全程監(jiān)督，嚴(yán)禁內(nèi)部預(yù)留房源或設(shè)置全款優(yōu)先選房等限制性條件。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照物價部門價格公示結(jié)果，對每套房屋明碼標(biāo)價，不得高于公示價格銷售房屋，不得捆綁搭售或迫使購房人接受有償服務(wù)。對于違反通知的，西安市房管局將按照相關(guān)規(guī)定，對違規(guī)主體一次性記10分、限制網(wǎng)簽銷售、暫停受理新申請預(yù)售許可，通報有關(guān)部門實施聯(lián)合懲戒。