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本文目錄一覽

1，南京買房有學(xué)歷限制的嗎
2，南京買房政策2019年是什么
3，南京買房政策是什么
4，南京樓市調(diào)控有哪些新政策
5，外地戶口可以在南京買二套房嗎
6，2020年南京購房政策是怎樣的

1，南京買房有學(xué)歷限制的嗎

沒有限制。目前南京限購政策如下：一，南京本地戶口，在南京已經(jīng)有兩套房子的，限購。二，外地戶口，在南京沒有一年及以上的社?；蛘呒{稅的，限購。學(xué)歷不在限購范圍之內(nèi)。

全款買房沒有學(xué)歷和年齡限制，一般限制都是外地人和本地人，買一套房和二套房的問題。

南京買房有學(xué)歷限制的嗎

2，南京買房政策2019年是什么

今天在這里為大家解答一下南京買房政策2018年是什么2018南京買房政策：1、執(zhí)行時(shí)間自市房地產(chǎn)市場綜合執(zhí)法辦公室發(fā)文之日起，即在2018年8月13日19：00后開始執(zhí)行，對采取搖號方式銷售的樓盤，以房產(chǎn)部門購房資格核驗(yàn)時(shí)間為準(zhǔn)，對非搖號方式銷售的樓盤，以認(rèn)購協(xié)議簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；2、執(zhí)行范圍為全市范圍；限制購房對象為全部企事業(yè)單位以及其他機(jī)構(gòu)，涵蓋本市和外地企事業(yè)單位以及其他機(jī)構(gòu)；限制購買的房屋為商品住房。南京實(shí)行限購限貸政策，南京本地戶籍家庭限購兩套住房，非南京戶籍家庭無房可以在南京購買一套住房，并且應(yīng)提供3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明。

南京買房政策2019年是什么

3，南京買房政策是什么

限購政策及如何獲取買房資格：1、高淳、溧水、六合納入限購范圍，外地人可買一套、但不準(zhǔn)買第二套；南京本地戶籍不限購；2、南京本地家庭已有2套及以上住房，不準(zhǔn)在主城（不含六合溧水高淳）再買住房，不論是新房還是二手房都不準(zhǔn)再買；3、外地人想在南京買房需具備的條件（3種）：須在近3年內(nèi)累計(jì)繳納2年以上的社?；騻€(gè)稅，且不允許補(bǔ)繳，可買1套；落戶后可購買以下條件可落戶：（一）取得研究生以上學(xué)歷或年齡在40周歲以下且取得本科學(xué)歷的畢業(yè)生（含留學(xué)歸國人員）；（二）取得中級以上專業(yè)技術(shù)資格人員；（三）取得三級以上國家職業(yè)資格（技能類）人員。（四）應(yīng)屆高校畢業(yè)生可以在南京直接落戶。

2010年的好像還沒有出來吧。今年的稅收優(yōu)惠政策是執(zhí)行到年底的。 144㎡以上的高檔房實(shí)際契稅為房價(jià)的2%(稅率3%，南京補(bǔ)貼1%) 90—144㎡的普通住宅實(shí)際契稅為0.5%(稅率1%，南京補(bǔ)貼0.5%) 90㎡以下“零契稅”(稅率1%，南京補(bǔ)貼1%) 關(guān)于房貸的什么問題，你想知道呢？

南京買房政策是什么

4，南京樓市調(diào)控有哪些新政策

樓市政策變化較多，建議查詢當(dāng)?shù)卣倬W(wǎng)，獲取最新資訊。

今年以來，南京市繼續(xù)深入貫徹“房子是用來住的，不是用來炒的”要求，密切關(guān)注市場動(dòng)態(tài)，強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管，因城施策，精準(zhǔn)調(diào)控，房價(jià)總體平穩(wěn)，市場秩序進(jìn)一步規(guī)范，投資需求得到根本遏制，市場預(yù)期理性回歸，房地產(chǎn)市場總體保持平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢。8月13日，南京市房產(chǎn)局下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整我市企事業(yè)單位住房限購政策的通知》。通知要求，即日起，在全市范圍內(nèi)暫停向企事業(yè)單位及其他機(jī)構(gòu)銷售商品住房。一是執(zhí)行時(shí)間自市房地產(chǎn)市場綜合執(zhí)法辦公室發(fā)文之日起，即在2018年8月13日19:00后開始執(zhí)行，對采取搖號方式銷售的樓盤，以房產(chǎn)部門購房資格核驗(yàn)時(shí)間為準(zhǔn)，對非搖號方式銷售的樓盤，以認(rèn)購協(xié)議簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；二是執(zhí)行范圍為全市范圍；三是限制購房對象為所有企事業(yè)單位以及其他機(jī)構(gòu)，涵蓋本市和外地企事業(yè)單位以及其他機(jī)構(gòu)；四是限制購買的房屋為商品住房。南京跟進(jìn)“企業(yè)禁炒令”，表明南京市堅(jiān)決貫徹落實(shí)國家關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控的要求，將進(jìn)一步促進(jìn)南京市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)有序健康發(fā)展，更好地滿足群眾的住房居住需求。

5，外地戶口可以在南京買二套房嗎

當(dāng)事人外地戶籍，在南京只允許購買一套家庭住房。2017年3月16日，南京市發(fā)布了《進(jìn)一步調(diào)整南京市住房限購政策的通知》：規(guī)定從今天起對現(xiàn)有的限購政策升級，內(nèi)容包括：南京主城區(qū)的新房、二手房將全面實(shí)施限購，六合、溧水、高淳三區(qū)對外地人限購，此外，外地人在南京買房時(shí)，由目前的提供2年內(nèi)連續(xù)1年以上社?；騻€(gè)稅證明，升級為3年內(nèi)連續(xù)2年以上。本地戶口：主城區(qū)范圍內(nèi)（除高淳、溧水、六合）全面限購，已有2套禁止再購房產(chǎn)，包括新房與二手房外地戶口：全市范圍內(nèi)均限購，已有1套禁止再購房產(chǎn)，2年內(nèi)連續(xù)1年以上的社?；騻€(gè)稅證明升級為3年內(nèi)連續(xù)2年以上。

可以購買。2套房最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，首付款可以少交60萬。2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。公積金貸款首付降至2成在公積金政策方面，首套房首付比例為20%；對于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購買普通自住房，最低首付比例為30%，此前首付比例則為60%。貸款利率還未明確有銀行個(gè)貸人士透露，新政策中雖明確了二套房首付將下調(diào)，但貸款利率并沒有明確，參考銀行的同行做法，利率上浮仍難以避免。具體上浮多少，則要看購房人的資質(zhì)、征信等綜合情況。

6，2020年南京購房政策是怎樣的

2020年南京1、本市戶籍限購范圍：南京主城區(qū)(不含六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū))。限購數(shù)量：本市戶籍家庭最多可購買2套，名下已有2套及以上住房的，不得新購；本市戶籍單身(含喪偶或離異)最多可購買1套，名下已有1套及以上住房的，不得新購。2、非本市戶籍限購范圍：全市范圍內(nèi)限購數(shù)量：限購1套，名下已有住房的，不得新購。購房要求：1、自購房之日起前3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上社?；騻€(gè)人所得稅，不得補(bǔ)繳。2、或者有中高級職稱或碩士學(xué)歷以上。此外，根據(jù)南京市住房保障和房產(chǎn)局出臺(tái)的《2020年南京市人才購買商品住房辦法（試行）》。2020年1月1日開始，南京全市商品住房均對人才優(yōu)先供應(yīng)。每個(gè)商品住房項(xiàng)目每批次優(yōu)先供應(yīng)人才的房源為上市銷售量的20%—30%。每名人才家庭只能享受1次購房服務(wù)且僅限購買1套住房，所購住房5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

南京購房政策執(zhí)行差別化住房信貸政策的力度：1．居民家庭首次購買普通住房（指從未購置過住房），按照國家政策，最低首付款比例不低于30%。2．對于有購房貸款記錄、但申請貸款購房時(shí)實(shí)際沒有住房的居民家庭；有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的居民家庭，申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例調(diào)整為不低于50%。3．居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清，再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例調(diào)整為不低于80%。對于擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。