如何審查合同文本，如何審查建設(shè)工程施工合同示范文本 2013

來源：整理時間：2023-02-02 23:11:59 編輯：律生活手機版

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1，如何審查建設(shè)工程施工合同示范文本 2013
2，合同審查的方法有哪些
3，工程合同怎么審查
4，怎么審合同
5，怎么審合同
6，公司法務(wù)如何審合同
7，如何審查合同
8，什么是合同審查合同審查有哪些步驟
9，如何進行合同審查

1，如何審查建設(shè)工程施工合同示范文本 2013

主要審查的方面：1.合同價；是否為中標價或雙方約定價。是否為約定的合同形式（固定單價、固定總價、可調(diào)合同價）以及合同價款的調(diào)整方式2.合同工期，工期提前和拖后的措施3.質(zhì)量，達到約定的標準4.雙方的權(quán)利和義務(wù)，是否有不利于你方的條款，是否有不平等的條款5.合同糾紛的解決方式，仲裁和起訴的法院是否有利于你方

一、合法性審查二、審查合同的適用版本及合同文件的組成三、審查合同主要條款是否明確

如何審查建設(shè)工程施工合同示范文本 2013

2，合同審查的方法有哪些

1、合同條款的審查。基本的步驟和方法就是合同條款的審查.全面細致地對合同條款逐一審查,這是審查合同的基本方法.但審查應(yīng)該有重點。有三方面內(nèi)容必須審查：一看合同的主體,二看合同的標的,三看合同的數(shù)量條款。此三者為合同的必備條款.無此三者則合同不能成立.對于特定合同按照特定合同的特點和要求對其必備條款進行審查,查漏補缺。 2、文字審查,合同是文字的游戲,使用規(guī)范的語言能夠避免誤會防止爭議的發(fā)生。 3、合法性審查 .主要審查是否違反法律強制性規(guī)定, 合同的無效問題。 4、涉他權(quán)利審查.合同標的可能涉及他人知識產(chǎn)權(quán)或者其他利益,應(yīng)該進行審查,避免侵權(quán). 5、清潔條款審查.清潔條款的審查很重要.在科技發(fā)達的當今社會仿制模仿的技術(shù)非常高了,清潔條款對于避免糾紛發(fā)生很重要。

合同審查的方法有哪些

3，工程合同怎么審查

1、注意審查合同招投標要求、承包方主體資格，承包方是否取得建設(shè)施工企業(yè)相應(yīng)的資質(zhì)等級。2、注意合同承包，承包范圍的審查，明確承包施工的工程包括哪些項目、哪些工程。3、注意標明開工日期的成立標志，項目開工日期的明確對工期的認定，具有重要意義。4、注意審查組成合同文件的順序：首先需標注：在前者優(yōu)先；其次，對于有補充協(xié)議的，要明確與合同正文效力一致。5、注意審查對安全文明施工的約定，明確安全事故責任。6、注意審查對于工期順延的約定，約定工期順延的事由。7、注意審查約定對于隱蔽工程和中間驗收的條件和程序。8、注意審查合同價款的確定方式：采取固定包干方式或者采用可調(diào)價格，還是其他方式。9、注意審查工程進度款的支付方式。10、注意審查關(guān)于竣工驗收和結(jié)算的約定，違約責任的約定、爭議解決途徑等。

工程合同怎么審查

4，怎么審合同

(一)合法性審查：對合同內(nèi)容是否國家法律的審查;1、當事人的名稱或者姓名和住所;(1)審主體：三證，特許經(jīng)營，還要求對方有相應(yīng)的資質(zhì)、許可。(2)審注冊資本：對方是否有締約能力，對方承擔責任的能力如何。(3)審經(jīng)營范圍：是否超過對方的經(jīng)營范圍。2、標的：法律對該標的是否有特別的規(guī)定。禁止流通物，限制流通物。3、合同簽訂形式看合同是否需要以招標、拍賣等特殊的方式締結(jié)，尤其是一些建筑工程合同、土地出讓合同和政府采購都可能涉及特殊的和創(chuàng)始簽訂方式。(二)合規(guī)性檢查：對合同的內(nèi)容和流程是否符合公司的各項內(nèi)部制度規(guī)定;集團對主要業(yè)務(wù)和主要流程均有內(nèi)部管理規(guī)定的，法務(wù)人員要注意對合同的合規(guī)性進行審查，如熟悉法條一樣熟悉企業(yè)的內(nèi)部制度。(三)實踐性審查：對合同的各方面的實際操作性進行審查，以求切實符合要求。法律依據(jù)：《民法典》第五百零二條?依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔違反該義務(wù)的責任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

5，怎么審合同

一、合法性或效力性審查：主體方面：影響效力的因素有：1、未成年人簽訂的合同。2、法律對合同主體資格有限制的情形，如特許經(jīng)營等；3、代理權(quán)瑕疵。4、無權(quán)處分；注意營業(yè)執(zhí)照是否有效的問題，如是否被吊銷、未年檢、已經(jīng)超過了經(jīng)營期限等。若有上述情形，則該方的民事主體資格就可能成為問題。內(nèi)容方面：首先看有無無效情形，包括《合同法》52條、53條、40條。若有則可以判定合同全部無效或者部分無效，對部分無效的情形研究是否可以通過修改消除其無效的原因。其次看有無可撤銷的情形，也就是是否存在重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫、乘人之危等情形；形式方面：可能導(dǎo)致合同不生效力，具體查閱有無審批、登記以及公證等特殊要求。二、目的性審查，權(quán)利義務(wù)約定是否完整、具體、明確。內(nèi)容是否便于履行。根據(jù)合同，能否順利實現(xiàn)預(yù)期的合同目的，有無其他可能出現(xiàn)的法律風險。三、程序及文字審查：1、名稱是否一致，同一用語含義是否一致，條款之間是否存在邏輯矛盾，條文意思是否明確無誤。文字是否通順，有無錯別字、語法錯誤。2、簽名是否簽名人所簽，簽名人不是法人代表或者負責人簽的，其授權(quán)書是否真實有效，蓋章是否完整清晰，章印與名稱是否一致，分頁合同各頁是否都有蓋章簽名，在整個合同的結(jié)尾處是否簽名蓋章，附件是否簽名蓋章。

6，公司法務(wù)如何審合同

（一）合法性審查：對合同內(nèi)容是否國家法律的審查；1、當事人的名稱或者姓名和住所；（1）審主體：三證，特許經(jīng)營，還要求對方有相應(yīng)的資質(zhì)、許可。（2）審注冊資本：對方是否有締約能力？對方承擔責任的能力如何？（3）審經(jīng)營范圍：是否超過對方的經(jīng)營范圍？2、標的：法律對該標的是否有特別的規(guī)定。禁止流通物？限制流通物？其他。3、合同簽訂形式看合同是否需要以招標、拍賣等特殊的方式締結(jié)，尤其是一些建筑工程合同、土地出讓合同和政府采購都可能涉及特殊的和創(chuàng)始簽訂方式?！　。ǘ┖弦?guī)性檢查：對合同的內(nèi)容和流程是否符合公司的各項內(nèi)部制度規(guī)定；集團對主要業(yè)務(wù)和主要流程均有內(nèi)部管理規(guī)定的，法務(wù)人員要注意對合同的合規(guī)性進行審查，要如熟悉法條一樣熟悉企業(yè)的內(nèi)部制度。　?。ㄈ嵺`性審查：對合同的各方面的實際操作性進行審查，以求貼合實際要求。1、標的；（1）約定要求詳細、明確，做到指向?qū)ο缶唧w，比如房屋買賣，食品衛(wèi)生檢疫。（2）對合同標的為貨物買賣的，一定要寫明貨物的名稱、品牌、計量單位和價格.（3）對合同標的是提供服務(wù)的，一定要寫明服務(wù)的質(zhì)量、標準或效果要求等。否則，一旦糾紛產(chǎn)生，往往就造成“合同約定不明”的狀況。2、數(shù)量：是否具體。計較單位是否明確。3、質(zhì)量：（1）質(zhì)量標準，具體，可行。（2）驗收方式，雙方出具書面的驗收材料等。（3）質(zhì)量保證，可以要求對方提供相應(yīng)的保證。

這個要根據(jù)不同的公司性質(zhì)、合同性質(zhì)、業(yè)務(wù)類型甚至公司氛圍企業(yè)文化來判定了~~不過基本原則和大框架是相通的，如果了解基礎(chǔ)性入門的合同審核和管理，建議可以去看看吳江水的《完美的合同》、高云的《思維的筆記》。里面有詳細介紹公司法務(wù)、律師合同審閱、擬定的基礎(chǔ)技能。嘿嘿~

7，如何審查合同

審查方法　　1、合同條款的審查?；镜牟襟E和方法就是合同條款的審查.全面細致地對合同條款逐一審查,這是審查合同的基本方法.但審查應(yīng)該有重點。有三方面內(nèi)容必須審查：一看合同的主體,二看合同的標的,三看合同的數(shù)量條款。此三者為合同的必備條款.無此三者則合同不能成立.對于特定合同按照特定合同的特點和要求對其必備條款進行審查,查漏補缺。　　2、文字審查,合同是文字的游戲,使用規(guī)范的語言能夠避免誤會防止爭議的發(fā)生。　　3、合法性審查.主要審查是否違反法律強制性規(guī)定,合同的無效問題。　　4、涉他權(quán)利審查.合同標的可能涉及他人知識產(chǎn)權(quán)或者其他利益,應(yīng)該進行審查,避免侵權(quán). 　　5、清潔條款審查.清潔條款的審查很重要.在科技發(fā)達的當今社會仿制模仿的技術(shù)非常高了,清潔條款對于避免糾紛發(fā)生很重要。編輯本段審查內(nèi)容　　1、審查合同主體是否合法。審查合同主體的合法性時，應(yīng)審查簽訂合同的當事人是否是經(jīng)過有關(guān)部門批準成立的法人、個體工商戶；是否是具備與簽訂合同相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力的公民；審查法定代表人或主管負責人的資格證明；代訂合同的，要審查是否具備委托人的授權(quán)委托證明，并審查是否在授權(quán)范圍、授權(quán)期限內(nèi)簽訂合同；有擔保人的合同，審查擔保人是否具有擔保能力和擔保資格。　　2、審查合同內(nèi)容是否合法。審查合同內(nèi)容的合法性時，應(yīng)當重點審查合同內(nèi)容是否損害國家、集體或第三人的利益；是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形；是否損害社會公共利益；是否違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。　　3、審查合同意思表示的真實性。　　4、審查合同條款是否完備。應(yīng)按照合同的性質(zhì)，依據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)的規(guī)定對合同條款進行認真審查，確定合同條款有無遺漏，各條款內(nèi)容是否具體、明確、切實可行。避免因合同條款不全和過于簡單、抽象、原則，給履行帶來困難，為以后發(fā)生糾紛埋下種子。　　5、審查合同的文字是否規(guī)范。審查合同時，應(yīng)對合同草稿的每一條款、每一個詞、每一個字乃至每一個標點符合都仔細推敲、反復(fù)斟酌。確定合同中是否存在前后意思矛盾、詞義含糊不清的文字表述，并及時糾正容易引起誤解、產(chǎn)生歧義的語詞，確保合同的文字表述準確無誤。　　6、審查合同簽訂的手續(xù)和形式是否完備。（1）審查合同是否需要經(jīng)過有關(guān)機關(guān)批準或登記，如需經(jīng)批準或登記，是否履行了批準或登記手續(xù)。（2）如果合同中約定須經(jīng)公證后合同方能生效，應(yīng)審查合同是否經(jīng)過公證機關(guān)公證。（3）如果合同附有生效期限，應(yīng)審查期限是否屆至。（4）如果合同約定第三人為保證人的，應(yīng)審查是否有保證人的簽名或蓋章；采用抵押方式擔保的，如果法律規(guī)定或合同約定必須辦理抵押物登記的，應(yīng)審查是否辦理了登記手續(xù)；采用質(zhì)押擔保方式的，應(yīng)按照合同中約定的質(zhì)物交付時間，審查當事人是否按時履行了質(zhì)物交付的法定手續(xù)。（5）審查合同雙方當事人是否在合同上簽字或蓋章。

8，什么是合同審查合同審查有哪些步驟

什么是合同審查？合同審查是指從法律方面對企業(yè)合同進行的法律把關(guān)，是企業(yè)簽訂合同之前的必經(jīng)程序。通過對企業(yè)合同進行法律審查，可以發(fā)現(xiàn)合同中的某些問題，減少和避免在履行合同的過程中產(chǎn)生不必要的分歧和爭議，提高合同履約率，即使因為某些特殊原因發(fā)生了違約或者爭議的情況，也可以比較順利地解決問題，得到必要的補償，避免或減少損失的發(fā)生。合同審查有哪些步驟？第一步形式審查(一)將合同文件本身分為三部分：開頭(合同名稱、編號、雙方當事人和鑒于條款)正文(第一條至最后一條)簽署部分(即雙方簽字蓋章和簽署時間)形式審查就是看一看一份合同是否具備這三部分，這三部分是否完整，是否有前后矛盾的地方。常見的錯誤有：當事人名稱不一致、不完全、錯誤或矛盾，合同名稱與實質(zhì)內(nèi)容不符、時間簽署前后不一樣，地址、法定代表人錯誤等。(二)形式審查還要看是否附有對方營業(yè)執(zhí)照、其他證書、法定代表人身份證明書、委托書等相關(guān)材料?？聪嚓P(guān)文件之間內(nèi)容是否有矛盾之處。第二步實質(zhì)審查主要是對合同正文的審查，這是合同最關(guān)鍵的內(nèi)容，包括：一、合同條款是否完備、合法;二、合同內(nèi)容是否公平，是否嚴重損害集團公司利益;三、條款內(nèi)容是否清楚，是否存在重大遺漏或嚴重隱患、陷阱。第三步溝通、參照與找法一般的合同，經(jīng)過第一步、第二步的審查，一些初級的問題都能予以解決。為防止審查出現(xiàn)重大遺漏和差錯，做好第三步就顯得十分必要。溝通――指的是與合同經(jīng)辦人、起草人甚至對方進行溝通，就合同談判、協(xié)商及合同目的等內(nèi)容進行交流，合同條款中不清楚或者含糊的條款，也需要他們作出明確的解釋和說明。參照――找到與所審合同相關(guān)的國家合同示范文本、行業(yè)推薦的示范合同文本、企業(yè)的合同范本等，對照在條款和內(nèi)容上有何重大差別，分析或者詢問原因。找法――也就是尋找法律依據(jù)。在合同審查中，一定要對照合同法和相關(guān)司法解釋的規(guī)定來判斷送審的合同內(nèi)容是否合法、合理、可行，要不要修改、應(yīng)當怎樣修改，需要尋找肯定或者否定的法律依據(jù)、司法實踐依據(jù)和經(jīng)濟依據(jù)。審查有名合同，要看合同法總則和分則對該合同的專門規(guī)定;審查無名合同，更是要審慎行事。

審查合同是個復(fù)雜的工作要對法律有充分的了解才行

1. 是否存在不合理條款2. 關(guān)鍵錯字3. 不清晰條款4. 合同簽字及印章有效性大概就這些就差不多了，看你是律師審核還是企業(yè)法務(wù)人員審核，前者一般不給挑錯字錯詞，只看條款。希望幫到你，還有問題就追問我。致親愛的提問者：每一個對你的提問認真回答的人都懷著一顆助人為樂的溫暖的心。對于提問者的你或我來說，我們是在虛心求教而不是不恥下問，多數(shù)回答者所期盼并不是積分而是學(xué)以致用，幫助他人的那種快樂。知識與信息的共享原本不是迅速和免費的，但知道給了我們這種偏得，在我們接受了回答者的饋贈而節(jié)約了時間和精力時，我們是否應(yīng)該回應(yīng)以起碼的謙遜和感恩呢？尋求幫助的人啊，只要你的一句感謝和幾個點擊，就能讓更多閃耀著人性光輝的問答在這里持續(xù)發(fā)生。不要讓懶惰和情緒成為一盆最終澆滅助人之火的冰水，及時去采納那個認真幫助了你的回答者的善意吧，無論這個人是我與否。

9，如何進行合同審查

合同審核是企業(yè)簽訂合同之前的必經(jīng)程序。通過對合同進行法律把關(guān)，可以發(fā)現(xiàn)合同中的某些問題，減少和避免在履行合同的過程中產(chǎn)生不必要的分歧和爭議，提高合同履約率。合同的審核大體主要包括四個方面的內(nèi)容：合同主體是否合法、合同形式是否合法、合同內(nèi)容是否合法、合同訂立程序是否合法。一、審核合同主體是否合法合同的主體是依據(jù)合同享有權(quán)利承擔義務(wù)的合同當事人。審核當事人是否具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力?！　?、對法人的資格審查。判斷一個經(jīng)濟組織是否具有法人資格，主要是看其是否有國家工商行政管理機關(guān)頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照?！　?、對0非0法人單位的資格審查。對這類組織，主要審核其所從屬的法人單位的資格及其授權(quán)?！　?、對合同代理人的資格審查。審核代理人的代理身份和代理資格，主要審核其是否有被代理人簽發(fā)的授權(quán)委托書。4、對于特殊行業(yè)的當事人，從事一些特殊商品的生產(chǎn)和經(jīng)營，應(yīng)當取得生產(chǎn)許可證、經(jīng)營許可證或相應(yīng)的資質(zhì)。二、審查合同形式是否合法對于企業(yè)來說，合同一般都是比較重大、復(fù)雜的，所以應(yīng)該盡量采用書面形式。三、審核合同內(nèi)容是否合法進行合同內(nèi)容合法性審核應(yīng)當重點審核合同內(nèi)容是否損0害0國0家、集0體或第三人的利益；是否有以合0法形式掩0蓋非0法0目的的情況，是否損害社會公共利益，是否違反法律法規(guī)的規(guī)定。這幾種情況是《合同法》明確規(guī)定合同無效的情況。

一、審查合同主體是否合法。審查合同主體的合法性時，應(yīng)審查簽訂合同的當事人是否是經(jīng)過有關(guān)部門批準成立的法人、個體工商戶；是否是具備與簽訂合同相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力的公民；審查法定代表人或主管負責人的資格證明；代訂合同的，要審查是否具備委托人的授權(quán)委托證明，并審查是否在授權(quán)范圍、授權(quán)期限內(nèi)簽訂合同；有擔保人的合同，審查擔保人是否具有擔保能力和擔保資格。必要時進行工商登記查詢。二、審查合同內(nèi)容是否合法。審查合同內(nèi)容的合法性時，應(yīng)當重點審查合同內(nèi)容是否損害國家、集體或第三人的利益；是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形；是否損害社會公共利益；是否違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。三、審查合同意思表示的真實性。四、審查合同條款是否完備。應(yīng)按照合同的性質(zhì)，依據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)的規(guī)定對合同條款進行認真審查，確定合同條款有無遺漏，各條款內(nèi)容是否具體、明確、切實可行。避免因合同條款不全和過于簡單、抽象、原則，給履行帶來困難，為以后發(fā)生糾紛埋下種子。五、審查合同的文字是否規(guī)范。審查合同時，應(yīng)對合同草稿的每一條款、每一個詞、每一個字乃至每一個標點符合都仔細推敲、反復(fù)斟酌。確定合同中是否存在前后意思矛盾、詞義含糊不清的文字表述，并及時糾正容易引起誤解、產(chǎn)生歧義的語詞，確保合同的文字表述準確無誤。六、審查合同簽訂的手續(xù)和形式是否完備。1、審查合同是否需要經(jīng)過有關(guān)機關(guān)批準或登記，如需經(jīng)批準或登記，是否履行了批準或登記手續(xù)。2、如果合同中約定須經(jīng)公證后合同方能生效，應(yīng)審查合同是否經(jīng)過公證機關(guān)公證。3、如果合同附有生效期限，應(yīng)審查期限是否屆至。4、如果合同約定第三人為保證人的，應(yīng)審查是否有保證人的簽名或蓋章；采用抵押方式擔保的，如果法律規(guī)定或合同約定必須辦理抵押物登記的，應(yīng)審查是否辦理了登記手續(xù)；采用質(zhì)押擔保方式的，應(yīng)按照合同中約定的質(zhì)物交付時間，審查當事人是否按時履行了質(zhì)物交付的法定手續(xù)。5、審查合同雙方當事人是否在合同上簽字或蓋章。

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