物業(yè)合同適用什么法律，與物業(yè)有關(guān)的法律有哪些

來源：整理時(shí)間：2022-11-26 17:17:00 編輯：律生活手機(jī)版

1，與物業(yè)有關(guān)的法律有哪些

主要有《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》。

與物業(yè)有關(guān)的法律有哪些

2，與物業(yè)糾紛適用那部法律

1、交工裝修是業(yè)主的權(quán)利，物業(yè)服務(wù)企業(yè)此期間會(huì)因增加服務(wù)內(nèi)容而收取適當(dāng)?shù)难b修服務(wù)費(fèi)，此費(fèi)用以物價(jià)局批件為準(zhǔn)2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不是管理單位，沒有權(quán)利收取保證金等名目的費(fèi)用，即便拆改主體，侵害的是其他業(yè)主公共利益，物業(yè)服務(wù)企業(yè)僅有告知、勸阻和上報(bào)義務(wù)3、關(guān)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)裝修管理，適用于建設(shè)部《住宅裝飾裝修管理辦法》及《物業(yè)管理?xiàng)l例》，對(duì)此，也應(yīng)在消協(xié)管理范圍之內(nèi)

與物業(yè)糾紛適用那部法律

3，物業(yè)服務(wù)合同是不是法律能具體的說一下么

物業(yè)服務(wù)合同不是法律。法律約束國家公民以及在國家境內(nèi)的外國人、無國籍人；物業(yè)服務(wù)合同只能約束簽訂合同的當(dāng)事人，而且物業(yè)服務(wù)合同，經(jīng)過當(dāng)事人的協(xié)商，是可以變更的。

合同不是法律，只是對(duì)合同當(dāng)事人具有約束性，而法律具有廣泛性，對(duì)每一個(gè)公民都具有約束性。

合同是民法規(guī)定的，不管是什么樣子合同都具有法律效力，

您好！其實(shí)您問題主要是合同與法律的區(qū)別在哪里“？其實(shí)合同是依據(jù)雙方當(dāng)事人當(dāng)時(shí)的意思表示制定的，對(duì)簽訂合同的雙方當(dāng)事人具有約束力，對(duì)合同以外的人沒有約束力，如果有一方不按合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，另一方可以根據(jù)合同的約定向?qū)Ψ阶肪窟`約責(zé)任。而法律是由全國人大及其常委會(huì)制訂的，例如：刑法、民法等。法律對(duì)我國公民及屬于法律管轄范圍內(nèi)的都具有法律約束力。但是如果你們簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí)存在格式條款（格式條款：指的是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定、并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。如：保險(xiǎn)合同、拍賣成交確認(rèn)書等，都是格式合同?！逗贤ā窂木S護(hù)公平、保護(hù)弱者出發(fā)，對(duì)格式條款從三個(gè)方面予以限制：第一，提供格式條款一方有提示、說明的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，并按照對(duì)方的要求予以說明；第二，免除提供格式條款一方當(dāng)事人主要義務(wù)、排除對(duì)方當(dāng)事人主要權(quán)利的格式條款無效；第三，對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。）只要物業(yè)公司未對(duì)其明顯不利于業(yè)主的格式條款作出必要的合理說明，則可以認(rèn)定其格式條款無效。

合同當(dāng)然不是法律，法律是具有廣泛性，合同范圍小只能約束合同各方的，不能約束第三方。合同是依據(jù)法律制定出來的，是合同的依據(jù)。法律制裁的效力比合同效力強(qiáng)，可以判刑。

物業(yè)服務(wù)合同，只是依據(jù)《合同法》訂立的服務(wù)合同，雙方具有約束力，但不是法律，法律需要全國人大及其常委會(huì)制定。

物業(yè)服務(wù)合同是不是法律能具體的說一下么