土地測繪，土地測繪資質(zhì)有哪些分別是什么速求答案謝謝

來源：整理時(shí)間：2024-01-11 04:09:53 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，土地測繪資質(zhì)有哪些分別是什么速求答案謝謝
2，土地面積的測量步驟
3，問下土地測繪員是做什么的當(dāng)土地測繪員需要什么條件一般非專
4，土地怎么測量
5，測繪是怎么測與繪的
6，土地房屋測繪評(píng)估是一項(xiàng)具體什么樣的工作

1，土地測繪資質(zhì)有哪些分別是什么速求答案謝謝

土地部門管理的勘查資質(zhì)現(xiàn)已作廢。測繪資質(zhì)管理中有關(guān)土地測繪的項(xiàng)目主要是地籍測繪。

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2，土地面積的測量步驟

在野外測量土地的面積有專用的儀器，如全站儀、GPS等，根據(jù)不同的面積大小，不同的測量環(huán)境選擇不同的儀器進(jìn)行測量，儀器測量的結(jié)果都是以點(diǎn)位坐標(biāo)的形式保存的，測完以后回去可以將數(shù)據(jù)全部導(dǎo)入到電腦上，國土部門都都專門的數(shù)字化成圖軟件，講點(diǎn)位展上去連起來就知道面積了！放樁和紅線的方法是一樣的，一個(gè)是定具體是點(diǎn)位，一個(gè)是標(biāo)定范圍用的，樁位是都有坐標(biāo)的，只要輸入到儀器里面儀器會(huì)告訴你還差多遠(yuǎn)的，操作比較簡單！

土地面積的測量步驟

3，問下土地測繪員是做什么的當(dāng)土地測繪員需要什么條件一般非專

測量崗位職責(zé):1、熟練使用水準(zhǔn)儀、全站儀、GPS等測繪儀器,熟練使用AutoCAD相關(guān)繪圖軟件2、測量前需了解設(shè)計(jì)意圖,學(xué)習(xí)和校核圖紙;了解施工部署,制定測量放線方案。3、會(huì)同建設(shè)單位一起對(duì)測量控制點(diǎn)進(jìn)行實(shí)地校測、準(zhǔn)確地測設(shè)標(biāo)高。4、與設(shè)計(jì)、施工等方面密切配合,并事先做好充分的準(zhǔn)備工作,制定切實(shí)可行的與施工同步的測量放線方案。5、須在整個(gè)施工的各個(gè)階段和各主要部位做好放線、驗(yàn)線工作,并要在審查測量放線方案和指導(dǎo)檢查測量放線工作等方面加強(qiáng)工作。6、驗(yàn)線工作要主動(dòng)。驗(yàn)線工作要從審核測量放線方案開始,在各主要階段施工前,對(duì)測量放線工作提出預(yù)防性要求。7、負(fù)責(zé)垂直觀測、沉降觀測,并記錄整理觀測結(jié)果(數(shù)據(jù)和曲線圖表)。8、負(fù)責(zé)及時(shí)整理完善基線復(fù)核、測量記錄等測量資料。能不能勝任事在人為

問下土地測繪員是做什么的當(dāng)土地測繪員需要什么條件一般非專

4，土地怎么測量

土地測量的方法：1、經(jīng)緯儀結(jié)合鋼尺的測量法為解決不規(guī)則宗地所遇到的困難，采用了經(jīng)緯儀幫助測量。在第一種方法的基礎(chǔ)上，將經(jīng)緯儀固定架設(shè)在宗地上各個(gè)拐點(diǎn)處，進(jìn)行角度的測量，結(jié)合鋼尺丈量的長度再計(jì)算出宗地的面積。2、全站儀測量法，隨著生產(chǎn)建設(shè)的不斷發(fā)展，為適應(yīng)時(shí)代發(fā)展的要求，引進(jìn)了全站儀，該儀器提供了一種方便適用的面積測量功能，它和經(jīng)緯儀相比最大的優(yōu)越性就是不必再將儀器固定架設(shè)在宗地上各個(gè)拐點(diǎn)處。3、土地的衛(wèi)星測量技術(shù)，GPS/BD測量系統(tǒng)的特點(diǎn)是能夠克服地形、氣候、季節(jié)、通視困難等諸多不利因素的影響。定位精度較高，數(shù)據(jù)安全可靠，測站間無需通視。操作方便，容易使用。對(duì)作業(yè)條件要求不高，數(shù)據(jù)輸入、處理、存儲(chǔ)能力強(qiáng)，與計(jì)算機(jī)、其它測量儀器通信方便。作業(yè)人員少，定位速度快，綜合效益高。4、土地測量數(shù)字化成圖的方法，近幾年，由于計(jì)算機(jī)的普及，再加上測繪技術(shù)不斷升級(jí)，目前的成圖方法高效、快速、直觀，只要將野外采集到的數(shù)據(jù)輸入到計(jì)算機(jī)，然后利用專業(yè)繪圖軟件進(jìn)行編輯，就可以根據(jù)需要在繪圖儀中輸出彩色或黑白圖件。

買個(gè)西法測畝儀就行。西法測畝儀，一鍵測量面積，使用簡單，sv-118，沿土地走一圈就能測面積大小和圖形軌跡顯示，配高精度gps進(jìn)口模塊和天線，測量精確；大容量鋰電池，待機(jī)更久；usb充電，充電容易；山地林地等坡面面積也能測量；主機(jī)比煙盒長點(diǎn)，方便攜帶。

5，測繪是怎么測與繪的

你的問題問的挺好，應(yīng)該分測與繪兩個(gè)方面來說。先說測。傳統(tǒng)手段的話，主要有水準(zhǔn)儀，經(jīng)緯儀，平板儀這種定點(diǎn)幾何式測量設(shè)備，當(dāng)然隨著技術(shù)發(fā)展現(xiàn)在一般用全站儀了，自動(dòng)化程度比較高效果也很好。這一類設(shè)備，主要是通過光學(xué)的幾何原理，測量目標(biāo)地物點(diǎn)或者目標(biāo)區(qū)域的線、面方面的幾何特征。比如說，測量兩點(diǎn)之間的距離，兩條直線間的夾角，某條線的水平俯仰角等等，通過這些測量結(jié)果，結(jié)合幾何知識(shí)，就可以比較準(zhǔn)確的得到目標(biāo)區(qū)域的幾何特征，也就達(dá)到了測的目的。就目前的民用領(lǐng)域而言，由于遙感的硬件技術(shù)在中國的發(fā)展還不是很久，技術(shù)水平有待提高，因此還不能完全擔(dān)負(fù)精確土地測繪的任務(wù)；某些情況下，航測的精度倒是可以接受。再說繪。過去是在平板儀上手繪，基本也可滿足要求。現(xiàn)在因?yàn)閺臏y量開始都進(jìn)入電子化和信息化，因此使得繪圖的自動(dòng)化成為可能。比較常見的是利用AutoCAD這樣的繪圖軟件進(jìn)行各類地圖繪制。

繪　　拼音：huì========================================柳浪聞鶯各位芝麻竭誠為您解答您的采納是我們堅(jiān)持百度的動(dòng)力========================================

測量用經(jīng)緯儀或羅盤儀或小平板儀。測得數(shù)據(jù)在計(jì)算圖紙上手工繪出圖紙（過去）。現(xiàn)在有各類繪圖軟件，如CAD、word等。

6，土地房屋測繪評(píng)估是一項(xiàng)具體什么樣的工作

房地產(chǎn)測繪是測繪工程專業(yè)中的一個(gè)很具有特點(diǎn)的測繪學(xué)分支。它測定的特定對(duì)象和范圍是房屋以及與房屋相關(guān)的土地，也就是說，房地產(chǎn)測繪就是運(yùn)用測繪儀器、測繪技術(shù)、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量以及利用狀況的測繪學(xué)科。另外根據(jù)實(shí)際測繪操作，房產(chǎn)測繪又可以分為房地產(chǎn)基礎(chǔ)測繪和房地產(chǎn)項(xiàng)目測繪兩種。房地產(chǎn)基礎(chǔ)測繪是指在一個(gè)城市或一個(gè)地域內(nèi)，大范圍、整體地建立房地產(chǎn)的平面控制網(wǎng)，測繪房地產(chǎn)的基礎(chǔ)圖紙——房地產(chǎn)分幅平面圖。房地產(chǎn)項(xiàng)目測繪，是指在房地產(chǎn)權(quán)屬管理、經(jīng)營管理、開發(fā)管理以及其他房地產(chǎn)管理過程中需要測繪房地產(chǎn)分丘平面圖、房地產(chǎn)分層分戶平面圖及相關(guān)的圖、表、冊(cè)、簿、數(shù)據(jù)等開展的測繪活動(dòng)。房地產(chǎn)項(xiàng)目測繪與房地產(chǎn)權(quán)屬管理、交易、開發(fā)、拆遷等房地產(chǎn)活動(dòng)緊密相關(guān)，工作量大。其中它最大量、最具現(xiàn)實(shí)、最重要的是房屋、土地權(quán)屬證件附圖的測繪。房地產(chǎn)基礎(chǔ)測繪，對(duì)測繪人員素質(zhì)、儀器裝備、單位測繪資質(zhì)要求都比較高。必須是有較豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)隊(duì)伍才能勝任。相比較而言，從事房地產(chǎn)項(xiàng)目測繪比較容易一些。根據(jù)目前我國的法律、法規(guī)規(guī)定，沒有取得房產(chǎn)測繪資格的隊(duì)伍不能從事房地產(chǎn)測繪。在世界上的一些國家只有官方機(jī)構(gòu)經(jīng)過審查和特別認(rèn)可，并取得測量工程師執(zhí)業(yè)資格的機(jī)構(gòu)和個(gè)人才能從事這具有法律效力的工作。

一、住宅房屋評(píng)估通常由四部分組成：1、房屋占用范圍內(nèi)的土地價(jià)格；2、建筑物重置價(jià)格；3、建安費(fèi)用；4、裝修裝飾部分的費(fèi)用。二、計(jì)算公式：估價(jià)對(duì)象價(jià)格=某類型房屋的基準(zhǔn)價(jià)格×（1+樓層修正系數(shù)）×（1+朝向修正系數(shù)）×（1+其他因素修正系數(shù)）+房屋裝修部分價(jià)格三、基準(zhǔn)價(jià)格修正法主要是對(duì)于成片或成棟被拆遷房屋使用，評(píng)估機(jī)構(gòu)可以用市場比較法或成本法確定某類型房屋的基準(zhǔn)價(jià)格，然后根據(jù)不同房屋的樓層、朝向、采光、通風(fēng)、功能布局、成新度、維護(hù)保養(yǎng)等因素，對(duì)該基準(zhǔn)價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)?shù)男拚?，由此得出不同房屋的評(píng)估價(jià)格。一、朝向修正朝向以廳房陽臺(tái)為準(zhǔn)。成片密集的磚木結(jié)構(gòu)房屋，一般不進(jìn)行朝向修正。四、住宅房屋評(píng)估的市場比較法就是在被拆遷房屋同一供需圈收集成交時(shí)間不超過1年的市場交易案例，并確定與估價(jià)對(duì)象的區(qū)位、建筑結(jié)構(gòu)等相同或相近的3個(gè)以上的可比實(shí)例。五、房屋裝修裝飾部分價(jià)格=房屋裝修裝飾重置價(jià)格×（耐用年限-實(shí)際使用年限）÷耐用年限。房屋裝修裝飾重置價(jià)格應(yīng)按照本市房屋裝修裝飾工程定額標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定評(píng)估。各類房屋裝修裝飾的耐用年限：住宅8年；辦公用房7年；商場、店鋪、餐館等營業(yè)性用房5年；廠房、倉庫5年。估價(jià)人員可結(jié)合實(shí)地查勘情況，根據(jù)裝修裝飾檔次、質(zhì)量、維護(hù)、保養(yǎng)、使用情況以及功能、經(jīng)濟(jì)等方面的折舊因素綜合確定折舊率或成新率。但與按直線折舊計(jì)算的差異不宜超過30%。另外，建筑物重置價(jià)格的費(fèi)用構(gòu)成應(yīng)符合《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。建安費(fèi)用應(yīng)按照本市建筑工程定額標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定評(píng)估。六、非住宅房屋宜采用兩種以上的估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)，比如市場比較法、成本法和收益法。前兩種方法都跟住宅房屋的方法一樣。如確有困難，只能采用一種方法的，應(yīng)當(dāng)說明理由。能收集充分市場交易實(shí)例的，應(yīng)優(yōu)先采用市場比較法。沒有條件采用市場比較法的，可采用收益法。采用收益法評(píng)估時(shí)，房屋的收益、費(fèi)用計(jì)算應(yīng)符合《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。資本化率的選取可采用安全利率加風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值，風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值不宜超過5%。