看合同應(yīng)該找什么人看，合同看不懂找什么部門

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-29 19:07:29 編輯：律生活手機(jī)版

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1，合同看不懂找什么部門
2，合同中一般需要見證人簽字見證人要找什么人簽?zāi)仉S便都可以嗎
3，買新房簽合同自己不懂可以請(qǐng)什么專業(yè)人士邦看費(fèi)用多少
4，誰(shuí)是律師幫我看看合同
5，我們公司的訂單合同是只能給業(yè)務(wù)本人看的其他的業(yè)務(wù)員是不能看
6，買房按揭簽合同應(yīng)注意什么找什么人幫忙比較合適
7，如此合同權(quán)利該向誰(shuí)主張

1，合同看不懂找什么部門

如果你看不懂合同的話，那就去找一個(gè)能看懂的人來(lái)看，比如律師或是法律工作者

合同看不懂找什么部門

2，合同中一般需要見證人簽字見證人要找什么人簽?zāi)仉S便都可以嗎

法律沒(méi)規(guī)定一般合同是必須要見證的，只是有些合同需要公證。合同可以去公證處公證，也可以請(qǐng)律師見證，也可以雙方協(xié)商請(qǐng)一個(gè)人來(lái)見證。但公證的法律效力最高的。。。

合同中一般需要見證人簽字見證人要找什么人簽?zāi)仉S便都可以嗎

3，買新房簽合同自己不懂可以請(qǐng)什么專業(yè)人士邦看費(fèi)用多少

找房屋中介，很多東西他們比咱們專業(yè)，你可以跟他簽合約，你全權(quán)托付給他辦理，但是他需要對(duì)你負(fù)責(zé)。看你買房子的地方以及房屋價(jià)格和代辦事情的簡(jiǎn)繁，大約是3000左右，也有的是7000，不過(guò)那個(gè)應(yīng)該是很麻煩的那種，只是看看合約的話最多不會(huì)超過(guò)2000.答案僅供參考哈，這個(gè)是我哥哥買房子的時(shí)候的。

如果你是賣方，那就應(yīng)該慎重點(diǎn)為好！因?yàn)楹炾庩?yáng)合同風(fēng)險(xiǎn)是很大的！簽陰陽(yáng)合同無(wú)非也就是為了省點(diǎn)稅，有時(shí)候卻給自己引來(lái)了麻煩，到最后為了撿個(gè)芝麻而丟了西瓜！如果你一定要這么做，那就建議你先收錢，然后再去給他過(guò)戶，多余的錢讓他給現(xiàn)金，你也不要給他打收條，最終你的收條要和合同金額相符就沒(méi)事了

買新房簽合同自己不懂可以請(qǐng)什么專業(yè)人士邦看費(fèi)用多少

4，誰(shuí)是律師幫我看看合同

如果乙方在合同履行期間經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓，那么先前的合同即終止，甲方應(yīng)返還乙方的押金。如果在合同期內(nèi)甲方擅自出租此房屋，乙方可依法要求甲方支付違約金。簡(jiǎn)單的打個(gè)比方：甲有一個(gè)蘋果10元賣給乙，約定1個(gè)月成交，乙付給甲方違約金1元.10天后乙方不想要，找來(lái)丙方和甲方商議以10元購(gòu)買，甲方賣給丙蘋果收取10元。這時(shí)甲方就應(yīng)返還乙方1元違約金。不還，乙方可起訴要求甲方返還。如果甲在1個(gè)月期間，未經(jīng)乙同意，擅自賣給了其他人，那么甲方一樣得支付乙方違約金，除非乙方在1個(gè)月約定期限未支付蘋果款10元，那么甲方可以扣除乙方1元違約金。

如果押金過(guò)多，不退不合理，合同法規(guī)定，違約金過(guò)高時(shí)，可以請(qǐng)求減低。

5，我們公司的訂單合同是只能給業(yè)務(wù)本人看的其他的業(yè)務(wù)員是不能看

應(yīng)該把這個(gè)定為一條規(guī)矩，違者必罰、以后大家就會(huì)自覺了

法律沒(méi)有這樣的規(guī)定，完全是公司自編的，勞動(dòng)法規(guī)定：?jiǎn)T工辭工，要提前一個(gè)月向企業(yè)提出書面申請(qǐng)，不存在扣工資的規(guī)定。如果是保密或包含商業(yè)機(jī)密的崗位可以簽訂保密協(xié)議，予以約束。提成發(fā)放一半更是屬于克扣員工收入的行為，是勞動(dòng)法不允許的

公司的規(guī)定照辦。表示委屈：說(shuō)自己已經(jīng)被業(yè)務(wù)主管和老板叮囑了幾次了。推脫找替罪羊。讓那業(yè)務(wù)去他主管要。他那邊資料更全。你就說(shuō)英文看不懂，沒(méi)法給他看。

公司商業(yè)機(jī)密，違反了就麻煩，不要讓我難做好嗎？要是你這樣，以后別人找我要你的合同，那我該不該給別人看？從自己的角度出發(fā)，然后再?gòu)乃慕嵌瘸霭l(fā)。第一句話，他會(huì)覺得自己不太對(duì)，要是換作是他，我想他會(huì)理解的。

6，買房按揭簽合同應(yīng)注意什么找什么人幫忙比較合適

您好，首先看開發(fā)商的五證。五證，一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工證，第四是國(guó)有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡(jiǎn)稱叫“五證”。其中前兩個(gè)證是由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。那么怎么樣看待“五證”？交給您一種方法，這五證最主要的應(yīng)該看兩證，一個(gè)是國(guó)有土地使用證，一個(gè)是預(yù)售許可證，這兩種要核發(fā)，看準(zhǔn)確了，一般原則上就沒(méi)有問(wèn)題，特別是預(yù)售許可證。特別要提醒的是，購(gòu)房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。簽合同前，要看清楚您所預(yù)購(gòu)的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來(lái)順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。合同注意事項(xiàng)：第一，應(yīng)該明確的把售樓書和其他廣告的內(nèi)容寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議里去，這是維護(hù)購(gòu)房者合法權(quán)益的一個(gè)很重要的方式。第二，明確房屋所有權(quán)證辦理的時(shí)間。因?yàn)橘?gòu)銷合同里通常沒(méi)有說(shuō)多長(zhǎng)時(shí)間把產(chǎn)權(quán)證辦下來(lái)，這通常在補(bǔ)充條款里約定。第三，要明確按揭辦不下來(lái)的話，雙方的責(zé)任。現(xiàn)在買房通常需要按揭，確實(shí)有的情況下按揭沒(méi)有辦下來(lái)，沒(méi)有辦下來(lái)的原因比較復(fù)雜，有購(gòu)房者的原因，也可能有房地產(chǎn)開發(fā)商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，也有一些是綜合的。要明確，如果按揭辦不下來(lái)，雙方各自的責(zé)任是什么。第四，明確關(guān)于公攤建筑面積?，F(xiàn)在面積爭(zhēng)議最多的就是公用面積的分?jǐn)倖?wèn)題，而且有些開發(fā)商經(jīng)常在公攤上做文章，所以要和開發(fā)商約定清楚，不僅要有一個(gè)籠統(tǒng)的公攤面積的數(shù)字，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位置。現(xiàn)在有很多贈(zèng)與這個(gè)，贈(zèng)與那個(gè)，實(shí)際上有的時(shí)候是公用的面積。第五，應(yīng)該明確裝修標(biāo)準(zhǔn)。以后逐漸的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目是精裝修，那么就必須對(duì)裝修的標(biāo)準(zhǔn)明確。比如說(shuō)裝修的標(biāo)準(zhǔn)不要籠統(tǒng)的想使用進(jìn)口材料、高級(jí)材料等這種不明確、含糊的表述，一定要明確使用什么品牌，甚至包括顏色等。第六，明確退房的責(zé)任。購(gòu)房者接到入住通知之后，經(jīng)常拿出一些資金裝修房屋，比如說(shuō)買家電什么的，但是一旦退房是由于開發(fā)商的原因，必須寫明開發(fā)商是什么樣的責(zé)任，寫名在確定的日期內(nèi)把開發(fā)商退還，甚至包括銀行的利息、罰金等。最后，購(gòu)房者在購(gòu)買商品房的時(shí)候是否需要聘請(qǐng)律師。在商品房的買賣中確實(shí)涉及到很多專業(yè)方面的法律知識(shí)，普遍的購(gòu)房者很難一下子了解熟悉這些問(wèn)題，因此為了減少風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防買賣合同中的陷井，建議購(gòu)房者在購(gòu)房的過(guò)程中聘請(qǐng)律師，把相關(guān)的事情請(qǐng)律師辦，雖然要支付一些費(fèi)用，但會(huì)降低風(fēng)險(xiǎn)。

做10年的房產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)告訴你，選擇房子主要看開發(fā)商，合同都是霸王條款，沒(méi)必要研究。即使答應(yīng)你的要求，到時(shí)候不按合同履行你也拿開發(fā)商沒(méi)辦法。

7，如此合同權(quán)利該向誰(shuí)主張

B自然應(yīng)該找C主張權(quán)利，分析如下：B以在場(chǎng)人的身份在A與C簽訂的合同上署名,而該合同約定了A所承包該工程的債權(quán)債務(wù)關(guān)系一并轉(zhuǎn)移（按我的理解即A在該工程中的債權(quán)債務(wù)關(guān)系一并轉(zhuǎn)移給C）這樣，也就意味著B同意了A把A對(duì)B的債務(wù)轉(zhuǎn)移給了C，A轉(zhuǎn)移債務(wù)合法有效。此時(shí)，實(shí)際上A與B，A與C都沒(méi)有了權(quán)利義務(wù)，B和C成了債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)移后的新的合同雙方，因此B自然應(yīng)該找C主張權(quán)利。另：工程承包合同是不可以完全轉(zhuǎn)包給第三方的，所以B也可以主張A與C之間的轉(zhuǎn)承包合同無(wú)效，合同無(wú)效意味著該合同自始無(wú)效，也就是該合同不存在，那樣AB仍然是合同雙方，B可以依據(jù)合同繼續(xù)對(duì)A提出相應(yīng)的主張

合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓，是指合同當(dāng)事人一方在不改變合同的內(nèi)容的前提下將其全部的合同權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。合同法規(guī)定，當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)符合下列條件：第一，合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓須以合法有效的合同存在為前提。合同尚未訂立或合同關(guān)系已經(jīng)解除，合同轉(zhuǎn)讓失去前提而不能成立；合同無(wú)效，依合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)自始無(wú)效，也不存在合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓；如果合同是可撤銷合同，雖然在被撤銷前合同權(quán)利義務(wù)可概括轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓后，原合同當(dāng)事人的撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)視為已經(jīng)拋棄。第二，權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)對(duì)方同意。因?yàn)楹贤瑱?quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓，在轉(zhuǎn)讓合同債權(quán)的同時(shí)也有債務(wù)的轉(zhuǎn)讓，為保護(hù) 當(dāng)事人的合法權(quán)益，不因合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓而使另一方受到損失，所以法律規(guī)定，必須經(jīng)另一方當(dāng)事人的同意，否則不產(chǎn)生法律效力。第三，權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓包括合同一切權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移。包括主權(quán)利和從權(quán)利，主義務(wù)和從義務(wù)的轉(zhuǎn)移。但專屬于債權(quán)人或債務(wù)人自身的權(quán)利義務(wù)除外。第四，原合同當(dāng)事人一方與第三人必須就合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議，且該協(xié)議應(yīng)符合民事法律行為有效要件。第五，權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)移應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定。例如，根據(jù)合同法的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。當(dāng)事人訂立合同后分立的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對(duì)合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。關(guān)于合同中權(quán)利和義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓不得違反法律規(guī)定，根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，承包單位不能將自己的全部權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。必須依法經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)方能成立的合同，合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。第六，合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓，還須遵循合同法的下列有關(guān)規(guī)定：債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的；按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的；依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時(shí)，債務(wù)人對(duì)讓與人享有到期債權(quán)的，按合同法的規(guī)定可向受讓人主張抵銷。債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人可主張?jiān)瓊鶆?wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯。債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，但該從債務(wù)專屬于原債務(wù)人自身的除外。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)，法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

B可以向C 主張，A承擔(dān)連帶責(zé)任。

向c主張，你在a和c合同上簽字可以視為同意債務(wù)轉(zhuǎn)移，《合同法》84條有明確規(guī)。建議把A和C列為共同被告，便于查明案件事實(shí)。

B只能向C主張權(quán)利。A與C達(dá)成合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將承包工程合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了概括轉(zhuǎn)讓，C成為合同的受讓人，取代了工程項(xiàng)目的承包人地位。B在A與C訂立的轉(zhuǎn)讓協(xié)議中署名，表明其認(rèn)可和接受了合同轉(zhuǎn)讓的事實(shí)，也即其同意A向C轉(zhuǎn)讓租賃合同的行為，C實(shí)際上取代了A的承租人地位承繼了租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。因此，B在其租賃合同中所受損失，只能向C主張，而與A無(wú)關(guān)。當(dāng)然B為了慎重起見，也可將A列為共同被告。供參考。

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