農(nóng)村民宿描述民宿分為兩類，城市民宿和農(nóng)村民宿。在農(nóng)村李民宿開房，城里人去農(nóng)村租農(nóng)民宅基地的房子做民宿改變用途不違法，發(fā)生火災(zāi)的國家民宿出生記錄！鄉(xiāng)村民宿作為鄉(xiāng)村旅游的重要組成部分，對于振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、增加農(nóng)民收入、促進(jìn)鄉(xiāng)村振興發(fā)展具有重要意義，當(dāng)然，農(nóng)村民宿是否有發(fā)展?jié)摿?，只看?dāng)?shù)厥欠裼形慰偷哪芰Α?/p>1、想在山村做一個 民宿,自有宅基地,依山而建面積較大,前景怎么樣?

mine 民宿，主要是控制成本。最好是擁有自己的土地，自己的房間。生意就是生活，生意沒了，生活還在。在山村利用自己的宅基地進(jìn)行建設(shè)民宿符合國家“鄉(xiāng)村振興”戰(zhàn)略。至于前景，要具體問題具體分析，不能一概而論。民宿是指利用自住的房屋、閑置的房間，或者閑置的房屋，結(jié)合當(dāng)?shù)氐娜宋摹⒆匀痪坝^、生態(tài)、環(huán)境資源，以及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動，作為家庭副業(yè)經(jīng)營，為居住在鄉(xiāng)村的游客提供住宿，區(qū)別于傳統(tǒng)的旅館、農(nóng)家樂。

選址要考慮景觀獨(dú)特、風(fēng)景優(yōu)美、民俗差異大、難以復(fù)制等因素，最好選擇大型景區(qū)周邊位置。定位要考慮建成后是提供度假休閑服務(wù)還是簡單住宿。莫干山民宿以莫干山風(fēng)景區(qū)為依托，距離上海、杭州都很短，每個周末都會吸引大量兩地客人前來休閑度假。對客人來說不是中轉(zhuǎn)住宿，而是目的地，是中國第一民宿。幾年前，幾個朋友也開始民宿，他們的目標(biāo)群體只是路過的游客。吃了住了，走了不粘，生意一般。其實(shí)就跟酒店一樣，只是換了個名字而已。

village 民宿作為鄉(xiāng)村旅游的重要組成部分，對振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、增加農(nóng)民收入、促進(jìn)鄉(xiāng)村振興發(fā)展具有重要意義。當(dāng)然，村莊民宿是否有發(fā)展?jié)摿?，只取決于當(dāng)?shù)厥欠裼心芰ξ慰汀?.鳳凰樓:古建筑新魂村民宿設(shè)計以老民居建筑為主。在實(shí)際的設(shè)計改造過程中，需要以建筑本身為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)物與景觀、人與物的完美融合。

最近因?yàn)楣ぷ髟蜃咴L了一些村子，也對行業(yè)做了一點(diǎn)思考。我的理解是這樣的:第一，大部分當(dāng)?shù)厝藢θ绾谓ㄔO(shè)鄉(xiāng)村旅游毫無頭緒。很多人只是覺得我這個地方很安靜，風(fēng)景很美，有山有水，然后有幾棟老房子，所以希望有人投資。但是有一個問題，就是目前來看，只吸引游客參觀一棟樓民宿的可能性非常小，到民宿的交通是否便利，周邊是否有景點(diǎn)和娛樂場所都是非常重要的投資決策因素。

保留田園風(fēng)味和農(nóng)村質(zhì)感，營造詩意田園的世外桃源。AD國際認(rèn)為，村莊民宿的魅力在于體驗(yàn)當(dāng)?shù)氐拿袼罪L(fēng)情，回歸自然。種田、采摘、捕魚只是給游客一種工作的表面體驗(yàn)，他們感受到的是親自動手、豐衣足食的樂趣。那些純天然的綠色食品和當(dāng)?shù)氐拿牢都央攘钊损捪延?。如何在有特色的環(huán)境中打動客人，才是身臨其境的訣竅。去過很多民宿去旅游，學(xué)習(xí)別人的經(jīng)驗(yàn)。針對題目，如何留住游客的心，我簡單回答一下我的想法。

促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加農(nóng)民收入，增強(qiáng)農(nóng)民知識，解決農(nóng)村的勞動力，使農(nóng)村富裕起來，在合適的地方建立民宿對農(nóng)村。農(nóng)村的發(fā)展民宿可以加強(qiáng)農(nóng)村與城市的聯(lián)系，使發(fā)達(dá)城市促進(jìn)落后的發(fā)展農(nóng)村也可以促進(jìn)農(nóng)村創(chuàng)業(yè)活動和幫助

鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展促進(jìn)了農(nóng)村民宿。農(nóng)村民宿的存在有什么好處？農(nóng)村地區(qū)的發(fā)展趨勢民宿可以提高農(nóng)村自然資源的利用價值；近年來，民宿 Inn在休閑旅游發(fā)展中起到了關(guān)鍵作用。村莊民宿的地理位置可以充分展現(xiàn)農(nóng)村獨(dú)特的人文和自然景觀。在此基礎(chǔ)上，根據(jù)整體規(guī)劃，整合人的因素，設(shè)計出一個合適的local 民宿 inn，展現(xiàn)其獨(dú)有的特色和使用價值。

在農(nóng)村 Li 民宿開店。房間至少要25平米，控制在30平米左右比較好。太大了，沒必要。套房的上限是60平米。如果是單間和大房，上線是45平米。因?yàn)槊袼蘅臻g分布分為休息區(qū)、活動區(qū)、生活區(qū)。休息區(qū)需要相對安靜通風(fēng)；活動區(qū)域要保證一定的空間面積，相對容易到達(dá)；生活區(qū)需要保持清潔衛(wèi)生。此外，這三個地區(qū)還需要一定的路線設(shè)計來保證它們的合理通行。

On 民宿注:1。風(fēng)格先說一下民宿的風(fēng)格設(shè)計。這是一個大畫面，但也是整個民宿設(shè)計的靈魂。當(dāng)游客來到你的民宿時，首先注意到的是民宿的整體風(fēng)格，整體風(fēng)格的確定需要符合主流審美趨勢(除非你是小眾)，但不能隨大流，要有自己的特色。所以選址和市場也要考慮。當(dāng)然，這種考慮是為了更好地融入當(dāng)?shù)匚幕?，充分利用?dāng)?shù)刭Y源，能給游客帶來獨(dú)特的享受。

Jian 民宿未非法改變用途。因?yàn)槌抢锶藚捑肓顺鞘猩睿梢宰≡谵r(nóng)村，這也是一種生活方式。不會，不違反規(guī)定，也不改變土地用途?？隙ú粫`規(guī)的。這個不算。這個基本是合法取得的，不存在違規(guī)。這個完全不用擔(dān)心。城里人去農(nóng)村在農(nóng)民的宅基地上租房子做民宿改變用途不違法。城市里的許多人厭倦了城市的噪音，想在假期或周末在鄉(xiāng)下呆幾天。

農(nóng)村宅基地是農(nóng)民的一種政策性福利。宅基地的所有權(quán)屬于村集體，但使用權(quán)屬于農(nóng)民。宅基地不能轉(zhuǎn)賣給他人。農(nóng)村居民戶籍離開的農(nóng)村，宅基地上的附著物不允許重建。同時，如果宅基地上的附著物倒塌，宅基地將歸村集體所有。宅基地只能用于建造農(nóng)民住宅，不得用于商業(yè)活動。但是，民宿是最典型的商業(yè)行為。如果租宅基地建民宿，肯定是違法的，已經(jīng)改變了土地使用性質(zhì)。

民宿分為兩類，城市民宿和農(nóng)村民宿。民宿最吸引人的是民宿操作的個性化和特色。綜合來看，基于民宿，農(nóng)村民宿除了住宿，它的地理位置、餐飲、風(fēng)景、周邊設(shè)施甚至空氣、天氣都非常吸引游客。農(nóng)村民宿以農(nóng)村為主，周邊可能沒有大型酒店，所以競爭主要來自民宿。農(nóng)村民宿如果仔細(xì)劃分可以分為幾類。村落集群型、漁獵延伸型、特色放大型、明星效應(yīng)型、景點(diǎn)依附型。

就是讓游客在青山中享受寧靜，在藍(lán)天白云中漫步呼吸，在鄉(xiāng)土文化中領(lǐng)略神奇，在鄉(xiāng)村農(nóng)家樂中度過假期。在預(yù)示著農(nóng)村未來發(fā)展方向的新經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)中，農(nóng)村民宿經(jīng)濟(jì)無疑有著巨大的成長空間。民宿火熱的舞臺讓曾經(jīng)沒落冷清的村落發(fā)展成生機(jī)勃勃民宿旅游專業(yè)村。早期民宿這個概念還沒有出現(xiàn)的時候，我們就知道是農(nóng)家樂的一個名詞。鄉(xiāng)村旅游中，從農(nóng)家樂開始，然后民宿游。

按照我國集體土地所有權(quán)的土地制度，旅游開發(fā)商不能從農(nóng)民手中購買建筑物和土地產(chǎn)權(quán)，只能通過租賃的方式獲得一定期限的使用權(quán)，所以必須選好場地，與農(nóng)民(可能不止一兩戶)簽訂長期租賃協(xié)議(具體到租期、租金等。).施工民宿需要:1，采取消防措施，安裝消防設(shè)備，辦理營業(yè)執(zhí)照。2、像主管部門申請備案，辦理特種行業(yè)許可證、公共場所衛(wèi)生許可證，3、申請開通*專線，申請開通旅館業(yè)安全信息系統(tǒng)。