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1，離婚房子怎么分割
2，離婚房產(chǎn)怎么分
3，離婚了房子怎么分
4，離婚房產(chǎn)分割原則有哪些
5，離婚房產(chǎn)的分配
6，婚姻法規(guī)定的離婚時房子如何分

1，離婚房子怎么分割

但非過錯方可以主張房產(chǎn)份額上多分甚至要求過錯方不分。最后，在具體分割方式上，在考慮子女和女方權(quán)益以及房屋居住、登記現(xiàn)狀基礎(chǔ)上，可以協(xié)議由一方補(bǔ)償房價款、也可以分割拍賣后的房價款、還可以分割房間。特別提示是，雙方雖然可以協(xié)議贈與給共同的子女，但實(shí)踐中一般需要到子女成年才可以按贈與方式辦理過戶手續(xù)，所以一方存在私自轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險。

2，離婚房產(chǎn)怎么分

共同出資購買的是一方一半，一方出資購買的就是屬于個人財產(chǎn)，不能分割。

首先要區(qū)分房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果夫妻共同財產(chǎn)可以均分。

1、協(xié)議解決。2、協(xié)商不成，按共有分。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《婚姻法》及其解釋具體進(jìn)行。

要看產(chǎn)權(quán)情況，如果是共同財產(chǎn)一般是平均分割。

3，離婚了房子怎么分

那是男方的婚前財產(chǎn)，不屬于離婚分配范圍，女方分不到的

分不到的，房子是男方的婚前財產(chǎn)，不管結(jié)婚多少年也不會自動變成夫妻共有財產(chǎn)

結(jié)婚6年后財產(chǎn)就屬于共同財產(chǎn)，如果沒到6年只要對方能證明那是婚前財產(chǎn)你就沒戲。不給比如存款你還是可以分的。

一個要錢一個要房子

分不到的，房子在誰的名下就是誰的，可以和他好好談?wù)劼?/section>

離婚了房子怎么分

4，離婚房產(chǎn)分割原則有哪些

(1)婚后所得房產(chǎn)有約定的，從其約定，沒有約定的為夫妻雙方共同共有?；榍耙环剿梅慨a(chǎn)，婚后經(jīng)過8年為雙方共同共有。(2)對夫妻共同共有的房產(chǎn)，分割時，不能只考慮財產(chǎn)來源，還需考慮雙方對家庭貢獻(xiàn)大小，堅持二者兼顧原則。(3)對夫妻共有房產(chǎn)，分割時應(yīng)考慮保護(hù)婦女和無過錯一方的原則。(4)對夫妻共有房產(chǎn)，分割時應(yīng)根據(jù)有利于生產(chǎn)、生活，有助于發(fā)揮房產(chǎn)實(shí)際效用原則。(5)夫妻共有房產(chǎn)，當(dāng)涉及案外人利益的，離婚時不作處理。夫妻共有房產(chǎn)涉及案外人利益的，大致有以下幾種情況：1.夫妻與他人合伙經(jīng)營而共同購置房產(chǎn)；2.一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間與其他法定繼承人共同繼承取得共有房產(chǎn)，在法定繼承人尚未析產(chǎn)以前，夫妻離婚，其配偶主張分割對方因繼承取得的共有房產(chǎn)。當(dāng)夫妻共有房產(chǎn)涉及案外人利益的，在離婚中不作處理，由當(dāng)事人另行起訴。

5，離婚房產(chǎn)的分配

補(bǔ)充：因?yàn)榉孔邮腔榍柏敭a(chǎn)，所有權(quán)屬于你父親。但如果你父親將來去世，房子作為遺產(chǎn)，你后媽和你一樣有權(quán)作為第一順序繼承人參與繼承該房屋，原則上你和她平分。

不會的，經(jīng)過100年，也還是婚前個人財產(chǎn)，離婚時不作為家庭財產(chǎn)進(jìn)行分割。可以，那是你父親的遺產(chǎn)，按照法律規(guī)定，如果不是遺囑繼承，是法定繼承的話，你們各得一半。

1、婚前財產(chǎn)不會因?yàn)榛橐鼍S持的時間成為夫妻共同財產(chǎn)。 2、作為遺產(chǎn)，繼母以死者配偶的身份可以主張房屋權(quán)利。防范措施：可以公證將房屋全部由你繼承。

婚姻財產(chǎn)制度的基本原則是，婚前財產(chǎn)各自所有，婚后新取得的財產(chǎn)共同共有。所以不存在結(jié)婚多少年后財產(chǎn)變成共有財產(chǎn)。還有問題的話，可以找你方便能找到的律師，或者M(jìn)我也行。

婚前財產(chǎn)歸個人所有。<<婚姻法>>第十八條規(guī)定：“ 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：　　(一)一方的婚前財產(chǎn)；　　(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；　　(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；　　(四)一方專用的生活用品；　　(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。” 　

即使是男方蓋得房子，只要這個房子在男方的名下，就是夫妻的共同財產(chǎn)，從你們結(jié)婚起就是你們的共同財產(chǎn)。

不能分

6，婚姻法規(guī)定的離婚時房子如何分

專家分析-房產(chǎn)性質(zhì)nbsp;分為以下幾種情形：一、婚前一方以個人名義購置的房產(chǎn)，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的，在離婚時，nbsp;以原所有權(quán)人為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人，對于婚后共同還貸的部分進(jìn)行平均分割，未取得產(chǎn)權(quán)的一方有權(quán)要求相應(yīng)的價值。二、婚前一方以個人名義購置的房產(chǎn)，婚后用個人財產(chǎn)還貸的，在離婚時的處理和前種情況相同，因?yàn)樵诜蚱揸P(guān)系存續(xù)期間任何一方的收入都屬于夫妻共同財產(chǎn)。三、婚前一方以個人名義購置的房產(chǎn)，婚后用婚前個人財產(chǎn)還貸的，屬于個人財產(chǎn)。應(yīng)注意保留用婚前個人財產(chǎn)還貸的證據(jù)。四、父母給子女買房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。nbsp;nbsp;當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。nbsp;當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。nbsp;nbsp;nbsp;離婚財產(chǎn)如何分割，你都清楚了么？nbsp;nbsp;“意見”詳解離婚財產(chǎn)分割nbsp;nbsp;此次婚姻法司法解釋意見稿全部28條中，有20條涉及財產(chǎn)分割，規(guī)定之細(xì)前所未有。上海市四維律師事務(wù)所的熊立民律師介紹，這是婚姻法的第二次司法解釋，第一次著重婚姻關(guān)系，這一次意見稿重在解決夫妻間的財產(chǎn)糾紛。nbsp;nbsp;《婚姻法》中關(guān)于夫妻財產(chǎn)問題僅籠統(tǒng)地規(guī)定了三條：哪些是共同財產(chǎn)，哪些是一方財產(chǎn)，哪些是約定的財產(chǎn)。意見稿全部28條中，不但有20條涉及財產(chǎn)分割，而且規(guī)定之細(xì)前所未有，可以說只看意見稿，不用開庭你就知道勝算幾何了。nbsp;nbsp;對此次意見稿，從事民事訴訟多年的熊立民律師認(rèn)為，這次意見稿充分體現(xiàn)了公平合理的原則,“解釋中多次出現(xiàn)“相應(yīng)補(bǔ)償”的字眼。過去財產(chǎn)分割都是一刀切，這次意見稿就根據(jù)具體情況，對相應(yīng)一方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。但是也有不足之處。如解釋中第21條說雙方競價取得房屋所有權(quán)。競價的結(jié)果必然造成房屋價格的上升，而使得取得房屋一方補(bǔ)償給另一方更多。貌似公平，卻可能使得弱勢一方的利益受到損害?！眓bsp;nbsp;對比婚姻法和意見稿，區(qū)別主要集中在以下幾個方面。nbsp;nbsp;焦點(diǎn)一：nbsp;房屋所有權(quán)問題。住房問題關(guān)系到一個人的基本生存條件，在人們的生活中占有舉足輕重的位置。離婚雙方對房屋爭執(zhí)不下，也是可以理解的。怎樣在處理這類問題時有章可循，最高人民*司法解釋（征求意見稿）明確了幾個方面：nbsp;nbsp;1．用夫妻共同財產(chǎn)取得的房屋，雖產(chǎn)權(quán)辦在一方名下，仍屬夫妻共有。nbsp;nbsp;“雙方爭議房屋由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)取得所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)證辦在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。”nbsp;nbsp;這種情況非常普遍，房屋雖然是一方婚前承租其單位的，產(chǎn)權(quán)證也是辦在一方名下，但不能就此認(rèn)定屬于一方的個人財產(chǎn)。因?yàn)殡p方是用夫妻共同財產(chǎn)取得的房屋所有權(quán)，買房的價款往往也是在夫妻雙方的工齡等因素上確定的，將房屋認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)比較公平。當(dāng)然，除非雙方已有其他約定。nbsp;nbsp;2．對單位福利分房，離婚雙方無法達(dá)成協(xié)議的，按市價評估后雙方競價取得。nbsp;nbsp;“婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)福利政策購買房屋取得所有權(quán)，離婚時雙方對房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議的，人民*可以委托鑒定機(jī)構(gòu)對房屋的市價進(jìn)行評估，由取得房屋一方給予另一方相應(yīng)補(bǔ)償。雙方均要求取得房屋所有權(quán)的，可以在評估基礎(chǔ)上由雙方競價取得?！眓bsp;nbsp;這是考慮到，購買單位福利分房與購買商品房之間價格差距甚大，如果離婚時一方取得房屋，僅僅給另一方當(dāng)初購買福利分房一半價格的補(bǔ)償，顯然是不公平的。委托鑒定機(jī)構(gòu)對房屋的市價進(jìn)行評估，以評估的價格為基礎(chǔ)來處理房屋問題，可能相對公平一些。審判實(shí)踐證明，在雙方都想要房的情況下，通過競價方式解決此類糾紛的效果比較好。nbsp;nbsp;3．父母購買的房屋讓小夫妻居住，分情況可視為對子女個人贈與或?qū)Ψ蚱揠p方贈與.“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母出資為雙方購置的房屋，應(yīng)視為對自己子女的個人贈與。但有證據(jù)證明房屋為贈與夫妻雙方的情況除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母出資為夫妻雙方購置的房屋，應(yīng)當(dāng)視為對夫妻雙方的贈與。但有證據(jù)證明為贈與一方的情況除外?！眓bsp;nbsp;從此項(xiàng)規(guī)定來看，父母出資購房讓兒女住，最好先寫下字據(jù)，或做公證，說清楚該房屋是給自己孩子的還是給孩子及其配偶雙方的，以免日后產(chǎn)生糾紛。如果不事先說明，就可能被視為小夫妻共同取得。nbsp;nbsp;焦點(diǎn)二：財產(chǎn)及債務(wù)問題。意見稿對婚前雙方形成的財產(chǎn)關(guān)系規(guī)定：一方婚前給付對方財物數(shù)額較大，結(jié)婚后一年內(nèi)起訴要求離婚的，可

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4，離婚房產(chǎn)分割原則有哪些

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