定金和訂金區(qū)別，定金和訂金的區(qū)別是什么

來源：整理時間：2024-11-04 20:43:00 編輯：律生活網(wǎng) 手機版

本文目錄一覽

1，定金和訂金的區(qū)別是什么
2，定金和訂金有什么差別
3，定金與訂金有什么區(qū)別
4，定金和訂金有什么區(qū)別
5，定金訂金的區(qū)別
6，定金與訂金的區(qū)別是什么

1，定金和訂金的區(qū)別是什么

定金和訂金的區(qū)別：1、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，訂金不具有擔(dān)保性質(zhì)；2、定金必需是書面形式，同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限，訂金不用必須是書面形式；3、定金交付容易，要回是很難的。交付定金時，需要注意“定金一律不退”的條款。如今的社會發(fā)展越來越迅猛，很多人就開始追求更高的生活質(zhì)量，更多的人都想著買房。不過在買房之前，購房者是需要支付一筆定金或者是訂金的。定金和訂金的區(qū)別：1、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，訂金不具有擔(dān)保性質(zhì)；2、定金必需是書面形式，同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限，訂金不用必須是書面形式；3、定金交付容易，要回是很難的。交付定金時，需要注意“定金一律不退”的條款。4、定金的數(shù)額在法律上是規(guī)定有限制的，《擔(dān)保法》中規(guī)定了定金數(shù)額不能超過主合同標的額的百分之二十；而訂金的數(shù)額要依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般是沒有要求限制。

2，定金和訂金有什么差別

押金預(yù)付款。。。

訂金是指預(yù)訂留下來的意思。言字旁的訂是可以退的。定金是指定下來這套房子或者別的東西，在合同中這個是指定死，不退的錢

定金：除了特殊原因外，可商量的情況下，允許協(xié)商退一部分。當(dāng)然這只是小額的。當(dāng)涉及大額度的項目定金是不可能退還的。訂金：是預(yù)訂的意思，我先訂下來，如果有比你這好的，我就退掉。一般商家現(xiàn)在都喜歡寫定金。所以在別人沒寫之前先問一聲：這個錢我回頭還能退不？如不能，那你就要慎重考慮了。本人有次買太陽能就遇到了。定金，但因為容量大小不合適，大的我有資金不足，只好商量退，那老板氣勢洶洶拍桌子說你買也是買，不買也要買。本來是想商量的，可這老板估計看我一個人好嚇唬。我也不客氣了，我坐在他們店里哭，真是被氣的。因為人家也是做生意，我說600元定金你適當(dāng)收點，老板跟我吵架。我哭的他們不好做生意這才退了400，兩百當(dāng)買個教訓(xùn)了。

是要買房吧

定金和訂金有什么差別

3，定金與訂金有什么區(qū)別

定金和訂金雖然讀音一樣，但卻有本質(zhì)區(qū)別?！岸ń稹笔侵府?dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價款或者收回。而“訂金”目前我國法律沒有明確規(guī)定，它不具備定金所具有的擔(dān)保性質(zhì)，可視為“預(yù)付款”，當(dāng)合同不能履行時，除不可抗力外，應(yīng)根據(jù)雙方當(dāng)事人的過錯承擔(dān)違約責(zé)任。特別提示：并不是所有的“定金”都不能退還。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者。此外，根據(jù)《最高人民*關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規(guī)定，因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。

定金與訂金有什么區(qū)別

4，定金和訂金有什么區(qū)別

訂金只是預(yù)付款的一部分，起不到擔(dān)保債權(quán)的作用，在開發(fā)商違約不簽訂合同的情況下，無法得到雙倍的返還?！倍岸ń稹眲t不同，在商品房銷售中，定金罰則同樣適用，即“因買受人的原因?qū)е聼o法簽訂合同定金不退，因出賣人的原因?qū)е聼o法簽訂合同的出賣人應(yīng)雙倍返還定金”。不過，定金罰則還有一個前提，那就是開發(fā)企業(yè)必須在取得房屋合法的銷售證件后，才能收取買房人的定金。所謂房產(chǎn)取得合法的銷售證件，也就是說該項目符合預(yù)售條件，簡言之，對于期房，開發(fā)商只有取得預(yù)售許可證，才能對外公開發(fā)售，才能收取買受人的定金。因此，作為消費者，還應(yīng)先搞清楚開發(fā)商是否有合法的銷售證件，是否有權(quán)收取定金。在不具備合法銷售證件的條件下，開發(fā)商如果提前向社會發(fā)售房產(chǎn)，則買受人認購時交納的只為保留金，購房者隨時可以選擇退房，保留金如數(shù)退還，對購房者的約束力較小?！岸议_發(fā)商在沒有銷售許可證的情況下，收取客戶的定金，本身也是違反相關(guān)規(guī)定的。” 房產(chǎn)知識： http://51ajia.com/News_Detail_2569.shtml

定金是法律用語，擔(dān)保法有規(guī)定，具有法律效果。訂金是習(xí)慣用語，預(yù)定的錢，只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。

訂金是暫時預(yù)定的可退定金是已經(jīng)認購的不可退還

5，定金訂金的區(qū)別

定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日生效。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。訂金，根據(jù)我國現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，其不具有定金的性質(zhì)，只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。交付訂金的一方主張定金權(quán)利的，人民*不予支持。一般情況下，交付訂金的視作交付預(yù)付款。交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。

定金和訂金的區(qū)別1、手段不同定金是一種擔(dān)保手段，交付定金在于擔(dān)保債務(wù)的履行，本身并不是履行債務(wù)的行為，因而債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回;而訂金只是一種支付手段，交訂金只是一種履行債務(wù)的行為，不具有擔(dān)保債的履行的作用，也不能證明合同成立。2、退還情形不同如果交付定金有一方違約，另一方一般無權(quán)要求對方返還定金，接受定金一方違約時應(yīng)雙倍返還定金，這就使定金起著制裁違約方并補償受害方所受損失的作用。也可以這樣理解，定金相當(dāng)于預(yù)先交付的違約金;但是訂金不能用于違約時的則罰金，如果有一方違約了，要么返還，要么折抵違約金或損害賠償金。3、數(shù)額不同定金的數(shù)額在法律上是有一定的限制的，《擔(dān)保法》規(guī)定了定金數(shù)額不能超過主合同標的額的20%;而訂金的數(shù)額要依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般是不作限制。4、支付方式定金一般情況下是一次性交付的，而訂金可以一次性付完，也可以選擇分期付款。

6，定金與訂金的區(qū)別是什么

定金和訂金區(qū)別：兩者性質(zhì)不同：定金是法律概念，而訂金一般是習(xí)慣性用語。兩者功能不同：定金可以通過“定金罰則”對債的成立和履行提供擔(dān)保，而訂金只具有預(yù)付款的性質(zhì)。兩者的法律后果不同：如定金的給付方拒絕簽訂合同或者合同生效后拒絕履行合同，則無權(quán)力要求返還定金，而訂金在法律上是沒有明確的。兩者數(shù)額限制不同：一般約定的定金數(shù)額不可超過主合同標的的20％，而對訂金的數(shù)額，法律未限制。定金和訂金區(qū)別有：1、兩者性質(zhì)不同。定金是法律概念，而訂金一般是習(xí)慣性用語。2、兩者功能不同。定金可以通過“定金罰則”對債的成立和履行提供擔(dān)保。而訂金只具有預(yù)付款的性質(zhì)。3、兩者的法律后果不同。根據(jù)《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，交付定金后，如定金的給付方拒絕簽訂合同或者合同生效后拒絕履行合同，則無權(quán)力要求返還定金；而訂金，在法律上是沒有明確的，訂金的效力取決于雙方的事先約定，如果雙方當(dāng)事人有約定，則從其約定，如果無約定的，則在審判實踐中一般被視為是預(yù)付款。4、兩者數(shù)額限制不同。根據(jù)《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定，一般約定的定金數(shù)額不可超過主合同標的的20％，而對訂金的數(shù)額，法律未限制，完全是由雙方當(dāng)事人自由協(xié)商確定。在租房，買房的時候，往往都會涉及到定金，如果你沒有預(yù)先給個定金，有可能房子就會先給別人搶走，可以說，定金是一個擔(dān)保。但有時候人們會把訂金誤認為定金，事實上訂金不是一個規(guī)范的法律概念，它只是一種支付手段，沒有擔(dān)保性質(zhì)的。在商品房交易的過程中，購房者在合同訂立前或支付房貸前，向開發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢，并且該定金要簽訂合同，才具有法律效力。而定金是可以被購房者用來抵作價款或者直接收回的。但要記住，不要因為貪方便而不簽訂合同，一旦發(fā)生爭執(zhí)，該定金是不受法律保障的。那么訂金又是什么呢？實際上訂金具有的是預(yù)付款，它對于購房者來說，是吃虧的，往往有些開發(fā)商就針對購房者這點無知，在簽訂合同的時候把定金改寫成訂金。雖然說就一個字的不同，可它們之間偏偏就存在一種異同。同就同在如果購房者沒有履行合同的義務(wù)，他是無法要回定金或者訂金的，等于直接給了開發(fā)商。不同在于，如果簽訂的是定金，開發(fā)商不履行合同義務(wù)而違約，他是要返回雙倍定金的；但如果簽訂的是訂金，開發(fā)商違約了，開發(fā)商是不需要返還訂金的，如果遇到價高者，開發(fā)商可以隨時違你約。在簽訂認購書的時候，一定要看清楚是哪種金，不能掉以輕心，如果存在下列情況，購房者可以要回定金。