法律依據(jù):中華人民共和國(guó)民法典五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承諾繼續(xù)履行并采取補(bǔ)救措施或者。根據(jù)《中華人民共和國(guó)(中華人民共和國(guó))民法典》，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，[法律依據(jù)]:第民法典五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承諾繼。

一般來說，合同違約金上限不超過實(shí)際損失的30%。但是如果太高或者太低，你可以要求*減少或者增加?！痉梢罁?jù)】:編號(hào)民法典五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承諾繼續(xù)履行并采取補(bǔ)救措施或者。民法典第-3/83條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償賠。

現(xiàn)實(shí)中，很多合同中，既約定了違約方承擔(dān)損失的責(zé)任賠償又約定了違約金條款。如果存在違約行為，在要求賠償)損失后，是否可以繼續(xù)要求違約方支付合同規(guī)定的違約金？還是只能二選一？索賠賠償損失也可以作為違約金索賠。1.索賠賠償損失還可以索賠違約金？損失賠償賠償責(zé)任和支付違約金責(zé)任可以同時(shí)適用嗎？答案是肯定的，

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第-3/七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)當(dāng)承諾繼續(xù)履行并采取補(bǔ)救措施或者條五百 85規(guī)定，當(dāng)一方當(dāng)事人民法典不僅賦予了當(dāng)事人向違約方索賠損失的權(quán)利賠償，

現(xiàn)在很多人都會(huì)選擇租房，這樣會(huì)給生活帶來很多便利。大家在租房的時(shí)候，要了解相關(guān)的稅費(fèi)，按照相關(guān)的制度和規(guī)定及時(shí)繳納，維護(hù)自己的利益。租房的稅率是多少？租房賠償標(biāo)準(zhǔn)的處罰是什么？下面為大家具體介紹一下相關(guān)制度。出租房屋的稅率是多少？根據(jù)財(cái)稅[2008]24號(hào)文件:1。房產(chǎn)稅:租金收入的4%。

3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加:按營(yíng)業(yè)稅的10%計(jì)繳。4.個(gè)人所得稅:個(gè)人臨時(shí)出租房屋取得的所得，減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃收入每次不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；超過4000元的，扣除20%的費(fèi)用，余額為應(yīng)納稅所得額。5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。6.免除印花稅。

中華人民共和國(guó)(PRC) 民法典規(guī)定要續(xù)簽兩年合同，解除合同賠償，但因勞動(dòng)者違法或違反單位的規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律。如果單位解約，不會(huì)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。根據(jù)中華人民共和國(guó)(PRC) 民法典，續(xù)約兩年后終止合同的補(bǔ)償如下:1。根據(jù)職工工作年限，每滿一年支付一個(gè)月工資，滿六個(gè)月不滿一年支付一年工資；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金；2、職工月工資高于本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，按照職工月平均工資的三倍繳納，最高不超過十二年；月工資是勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。

法律分析:違約是必要的賠償損失。1.承包人發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙或者技術(shù)要求不合理的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知定作人。因定作人未及時(shí)回復(fù)等原因造成定作人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償遭受損失。2.定作方中途變更承包工作要求，給承包方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償 lose。3.定作人交付的工作成果不符合質(zhì)量要求的，定作人可以合理選擇要求定作人承擔(dān)修理、返工、減付報(bào)酬、賠償損失等違約責(zé)任。

法律主觀性:違約責(zé)任的范圍賠償是指違約行為發(fā)生后，因違約行為給對(duì)方造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。其相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)是:1。協(xié)議賠償范圍。對(duì)于損害賠償金賠償根據(jù)當(dāng)事人的意思表示，當(dāng)事人可以約定一方根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約造成的損失的計(jì)算方法賠償。約定的違約金低于造成的損失的，人民*或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求增加違約金；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民*或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求適當(dāng)減少。

2.一般法定賠償范圍。確定損害范圍賠償根據(jù)法律的一般規(guī)定。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。3、特殊法定賠償范圍?；谔厥饬⒎ㄕ叩姆商貏e規(guī)定的損害賠償。法律客觀性:《中華人民共和國(guó)合同法》第919條民法典是委托人與受托人約定由受托人處理委托人事務(wù)的合同。

(1)租賃合同有違約金約定的(租房違約金數(shù)額由雙方事先約定)，按照約定的違約金比例支付。雙方在簽訂合同時(shí)約定房屋租賃合同違約金為一個(gè)月租金的，出租人可以要求承租人支付一個(gè)月租金的違約金作為違約。(2)約定違約金過高或過低的，可以要求變更；約定違約金超過實(shí)際損失30%的，可以認(rèn)為約定違約金過高，可以請(qǐng)求減少。

(3)房屋租賃合同中沒有約定違約金。你應(yīng)該按照對(duì)方違約造成的實(shí)際損失計(jì)算違約金并返還定金和多收的房費(fèi)。(4)租金違約金的支付與履行無關(guān)，即租金的支付，即如果承租人還欠出租人1500元租金，那么這1500元不包括租賃合同違約金。(五)租房違約金的處理:雙方按照租賃合同的約定處理，約定金額為賠償。如果協(xié)商不成，他們可以向*提起訴訟。

法律解析:房屋租賃合同中，一方違約，另一方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。約定的違約金低于造成的損失的，人民*或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求增加違約金；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民*或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求適當(dāng)減少。法律依據(jù):中華人民共和國(guó)民法典五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承諾繼續(xù)履行并采取補(bǔ)救措施或者。

1180 -0號(hào)/損壞發(fā)生后，雙方可協(xié)商賠償付款方式。協(xié)商不成，賠償費(fèi)用一次性付清；一次性支付確有困難的，可以分期支付，但被侵權(quán)方有權(quán)請(qǐng)求相應(yīng)的擔(dān)保，第五百 85條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約造成的損失的計(jì)算方法。