物業(yè)管理服務合同，物業(yè)服務合同要寫哪些內(nèi)容

來源：整理時間：2025-01-30 03:54:00 編輯：律生活網(wǎng) 手機版

本文目錄一覽

1，物業(yè)服務合同要寫哪些內(nèi)容
2，物業(yè)服務合同應當包括哪些條款
3，物業(yè)服務合同內(nèi)容是甚么
4，關(guān)于物業(yè)服務合同
5，物業(yè)管理服務合同書物業(yè)管理合同范本
6，物業(yè)管理服務合同范本

1，物業(yè)服務合同要寫哪些內(nèi)容

物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項、服務質(zhì)量、服務費用、雙方的權(quán)利義務、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責任等內(nèi)容進行約定。

物業(yè)服務合同要寫哪些內(nèi)容

2，物業(yè)服務合同應當包括哪些條款

物業(yè)服務合同的主要條款： 1. 合同雙方當事人 2. 委托管理事項 3. 合同期限 4. 甲方的權(quán)利和義務 5. 乙方的權(quán)利和義務 6. 管理目標 7. 管理服務費用 8. 獎懲措施 9. 違約責任 10. 其他事項

物業(yè)服務合同應當包括哪些條款

3，物業(yè)服務合同內(nèi)容是甚么

物業(yè)服務合同內(nèi)主要是有以下幾點：一、甲方權(quán)利、義務和責任；（物業(yè)公司） 1.管理工作 2.安全工作 3.工程維修與維護工作 4.環(huán)境工作 5.社區(qū)交流組織 6.特約服務工作 7.財務工作 8其他工作二、乙方權(quán)利、義務和責任；（業(yè)主）三、乙方承擔費用及繳納； 1.物業(yè)管理費及其公攤費 2.物業(yè)維修基金 3.繳費用的方式 4各項費用的調(diào)整四、甲方服務期限；

4，關(guān)于物業(yè)服務合同

沒有大的區(qū)別，都是為小區(qū)業(yè)主服務的。“前期物業(yè)服務合同”是小區(qū)的住戶還沒有入住，只能由開發(fā)商選聘物業(yè)管理公司來管理而簽定的物業(yè)服務合同；“物業(yè)服務合同”是指“前期物業(yè)服務合同”期限未滿,業(yè)主大會成立后業(yè)主委員會與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務合同。“物業(yè)服務合同”簽定后，“前期物業(yè)服務合同”終止。

物業(yè)服務合同是與業(yè)主（物業(yè)的所有權(quán)人）簽訂的，所以你們不會簽署這份合同。合同當然存在，在物業(yè)公司和業(yè)主手中。按照國家相關(guān)規(guī)定，物業(yè)費應當進行公示。如果沒有公示，你可以向你的房東或物業(yè)公司查詢物業(yè)費的具體構(gòu)成情況。多嘴一下：這個問題對于寫字樓租客來說，似乎沒什么必要去查。

5，物業(yè)管理服務合同書物業(yè)管理合同范本

甲方（委托方）：_________（業(yè)主管理委員會）乙方（受托方）：_________（物業(yè)管理公司）為加強_________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對_________（物業(yè)名稱）實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。第一條物業(yè)管理內(nèi)容1．物業(yè)基本情況（1）物業(yè)類型：_________。（2）座落位置：_________市_________區(qū)_________路（街道）_________號。（3）四至：東_________，南_________，西_________，北_________。（4）占地面積：_________平方米。（5）建筑面積：_________平方米。2．委托管理事項（1）房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機房、）的維修、養(yǎng)護和管理。（2）房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等）的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。（3）本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)附屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場）的維修、養(yǎng)護和管理。（4）本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)的附屬配套服務設(shè)施（網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點）的維修、養(yǎng)護和管理。（5）公共環(huán)境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。（6）交通、車輛行駛及停泊。（7）配合和協(xié)助當?shù)?機關(guān)進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作（但不含人身、財產(chǎn)保險保管責任）。（8）社區(qū)文化娛樂活動。（9）物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料；（10）法規(guī)和政策規(guī)定及授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其它事項。第二條委托物業(yè)管理形式承包經(jīng)營，自負盈虧。第三條物業(yè)管理服務費用和住宅公共維修基金1．本物業(yè)的管理服務費按下列第_________項執(zhí)行：（1）按政府規(guī)定的標準向業(yè)主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積_________元；（2）按雙方協(xié)商的標準向業(yè)主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積_________元；（3）由甲方按統(tǒng)一標準直接支付給乙方，即每年（月）每平方米建筑面積_________元。2．管理服務費標準的調(diào)整按下列第_________項執(zhí)行：（1）按政府規(guī)定的標準調(diào)整；（2）按每年_________％的幅度上調(diào)；（3）按每年_________％的幅度下調(diào)；（4）按每年當?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調(diào)整；（5）按雙方議定的標準調(diào)整_________。3．住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金（1）共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的歸集、使用和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行。（2）共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不敷使用時，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門或物業(yè)管理委員會研究決定，按建筑面積比例向產(chǎn)權(quán)人續(xù)籌或由產(chǎn)權(quán)人按實分攤。（3）產(chǎn)權(quán)人在出售、轉(zhuǎn)讓或饋贈其單元或因其他原因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，所繳交的共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時過戶。4．乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費用_________元，按下列第_________項執(zhí)行：（1）由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付；（2）由乙方承擔；（3）在_________費用中支付。5．因甲方責任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費用，按下列第_________項執(zhí)行：（1）由甲方承擔全部空置物業(yè)的管理成本費用，即每平方米建筑面積每月_________元；（2）由甲方承擔上述管理成本費用的_________％。第四條其他有償服務費用1．車位及其使用管理服務費用：（1）機動車：_________；（2）非機動車：_________；2．有線電視：_________；3．_________。第五條代收代繳收費服務受有關(guān)部門或單位的委托，乙方可提供水費、電費、燃（煤）氣費、熱費、房租等代收代繳收費服務（代收代繳費用不屬于物業(yè)管理服務費用），收費標準執(zhí)行政府規(guī)定。第六條物業(yè)管理期限委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。第七條雙方權(quán)利、義務1．甲方權(quán)利義務：（1）根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理；（2）監(jiān)督乙方對公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方。（3）按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房（總建設(shè)面積的_________％）_________平方米給乙方，按月租金_________元租用，并負責辦理使用手續(xù)；（4）給乙方提供管理用房_________平方米（其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米），按月租金_________元租用；（5）負責向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回；（6）不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動；（7）對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向乙方提出意見和建議。每半年一次考核評定，如因乙方完不成第六條規(guī)定的目標和指標或管理不善造成重大經(jīng)濟損失，有權(quán)終止合同；（8）負責確定本住宅區(qū)管理服務費收費標準；（9）委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進行處理：包括予以罰款、責令停工、責令賠償經(jīng)濟損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關(guān)費用或拒不改正違章行業(yè)責任人進行催交、催改；（10）協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關(guān)系；（11）政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。（以上回答發(fā)布于2015-06-26，當前相關(guān)購房政策請以實際為準）更多房產(chǎn)資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看

6，物業(yè)管理服務合同范本

原發(fā)布者:連接科技物業(yè)管理有限公司法定代表人：資質(zhì)等級：證書編號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就小區(qū)的物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況小區(qū)名稱：小區(qū)地址：小區(qū)總建筑面積：平方米物業(yè)詳細信息（門牌號等）：第二條本合同期限：自年月日起至年月日止，共計年。本合同期限屆滿后，業(yè)主大會沒有作出另聘物業(yè)服務企業(yè)決定，乙方按照本合同繼續(xù)提供服務的，本合同中業(yè)主、乙方各自的權(quán)利義務延續(xù)。在合同權(quán)利義務延續(xù)期間，任何一方提出終止合同的，應當提前三個月書面告知對方。第三條業(yè)主根據(jù)下述約定按照建筑面積向乙方交納物業(yè)服務費用。（一）住宅：0.5元/月·平方米。（二）商業(yè)用房：1.2元/月·平方米。（三）車庫：0.8元/月·平方米。本條約定的物業(yè)服務費用不含物業(yè)大修和專項維修費用，物業(yè)大修和專項維修費用按規(guī)定在維修資金中列支，并按規(guī)定分攤。第四條本合同履行過程中，物業(yè)服務

前期物業(yè)服務合同　　開發(fā)建設(shè)單位（甲方）：　　物業(yè)服務企業(yè)（乙方）：　　說明　　1、本合同文本為示范文本，由北京市建設(shè)委員會和北京市工商行政管理局共同制定?！　?、本合同文本供開發(fā)建設(shè)單位選聘物業(yè)服務企業(yè)時使用?！　?、本合同文本中所稱前期物業(yè)服務，是指開發(fā)建設(shè)單位通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由雙方按照前期物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動?！　?、本合同文本中相關(guān)條款后留有空白行，供雙方補充約定；雙方亦可通過協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議。補充內(nèi)容或補充協(xié)議的基本原則不得與本合同文本和《臨時管理規(guī)約》相抵觸。　　5、本合同文本[ ]中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當事人應當協(xié)商確定。[ ]中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×，以示刪除?！　?、雙方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致。　　7、本合同的受益主體包括全體業(yè)主及物業(yè)使用人，受益主體享有本合同明確的各項權(quán)利，并依法履行本合同涉及的相關(guān)義務?！　”本┦星捌谖飿I(yè)服務合同　　開發(fā)建設(shè)單位（甲方）：　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：　　企業(yè)資質(zhì)證書號：　　組織機構(gòu)代碼：　　法定代表人：聯(lián)系電話：　　委托代理人：聯(lián)系電話：　　通訊地址：　　郵政編碼：　　物業(yè)服務企業(yè)（乙方）：　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：　　企業(yè)資質(zhì)證書號：　　組織機構(gòu)代碼：　　法定代表人：聯(lián)系電話：　　委托代理人：聯(lián)系電話：　　通訊地址：　　郵政編碼：　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方以[公開招標方式][邀請招標方式] [協(xié)議方式]選聘乙方為其開發(fā)的項目（物業(yè)名稱）（以下簡稱“本物業(yè)”）提供前期物業(yè)服務, 訂立本合同。　　第一章物業(yè)項目基本情況　　第一條物業(yè)項目基本情況　　名稱:[地名核準名稱][暫定名] ；　　類型:[普通住宅][經(jīng)濟適用住房][公寓][別墅] [辦公][商業(yè)] ；　　坐落位置:[通訊地址] 區(qū)（縣）路（街）；　　建筑面積:[預測面積][實測面積][房屋所有權(quán)證記載面積] 平方米；　　區(qū)域四至:[區(qū)縣建委備案][街道辦事處備案] :　　東至；　　南至；　　西至；　　北至。　　委托的物業(yè)構(gòu)成細目以甲乙雙方實際驗收清單為準，作為附件構(gòu)成本合同的一部分。（規(guī)劃平面圖見附件一，構(gòu)成明細見附件二，共用部位明細見附件三，共用設(shè)施設(shè)備明細見附件四。）　　第二章物業(yè)服務范圍　　第二條業(yè)主入住前的服務　　1、對已接收的物業(yè)進行維護?！　?、做好公共區(qū)域的清潔工作（施工垃圾的清理、施工場地和料場的清潔由甲方負責）?！　?、協(xié)助甲方做好業(yè)主入住時的交房、物業(yè)咨詢、接待等工作?！　〉谌龡l 業(yè)主入住后的服務　　1、制訂物業(yè)服務工作計劃并組織實施；管理相關(guān)的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等；根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和《臨時管理規(guī)約》的授權(quán)制定物業(yè)服務的各項制度?！　?、房屋共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理。共用部位包括：房屋的承重結(jié)構(gòu)（包括住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、梁柱、樓蓋等）、屋頂、外墻面（包括非承重結(jié)構(gòu)的分戶墻外墻面）、樓梯間、走廊通道、大堂、公共門廳、電梯井、樓內(nèi)下水立管及通向污水井的下水管道、雨落管等?！　?、共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護、運行和管理。共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道、共用照明、保安監(jiān)控系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、電視天線接收系統(tǒng)、避雷裝置、通風系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、電梯、熱力管線、煤氣管線等（由專業(yè)服務機構(gòu)負責的除外）?！　?、附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理。包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、停車場（庫）、水系、護欄及圍墻等。　　5、公共綠地、景觀的養(yǎng)護?！　?、清潔服務，包括房屋共用部位、公共場所的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等?！　?、協(xié)助維護秩序，對車輛（包括自行車）停放進行管理?！　?、協(xié)助做好安全防范工作。發(fā)生安全事故，應當及時向有關(guān)部門報告，采取相應措施，協(xié)助做好救助工作。　　9、消防服務，包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護，建立消防管理制度?！　?0、電梯的運行和日常維護?！　?1、負責編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護方案并公示。　　12、按照法律、法規(guī)、規(guī)章、《臨時管理規(guī)約》的有關(guān)規(guī)定對房屋裝修提供服務。　　業(yè)主或物業(yè)使用人申請裝修時，乙方應當告知相關(guān)的限制性規(guī)定和注意事項，與其訂立書面的裝修服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務，收取裝修押金[零元] 元、裝修服務費[零元][1個月物業(yè)服務費][2個月物業(yè)服務費] ，除此之外不得另行收取裝修垃圾清運費、施工人員管理費、門卡工本費、開工證費、管線圖費等任何與裝修有關(guān)的費用?！　?3、發(fā)現(xiàn)物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝修和使用等方面法律、法規(guī)、規(guī)章的行為，應及時告知、建議、勸阻，并向有關(guān)部門報告?！　?4、制定預防火災、水災等應急突發(fā)事件的工作預案，明確妥善處置應急事件或急迫性維修的具體內(nèi)容。　　15、設(shè)立服務監(jiān)督電話，并在物業(yè)區(qū)域公告欄等醒目位置公示?！　?6、雙方認可的其他事項： ?！　〉谌? 物業(yè)服務標準　　第四條物業(yè)服務標準　　乙方按照附件五[物業(yè)服務標準]提供服務，不得低于基本等級規(guī)范要求。開發(fā)建設(shè)單位和業(yè)主對物業(yè)服務有權(quán)進行監(jiān)督?！　〉谒恼? 合同期限　　第五條前期物業(yè)服務期限　　前期物業(yè)服務期限為[2][3] 年，自年月日至年月日。合同期滿后，未出現(xiàn)第七章“合同的解除和中止”情形的，本合同應按整年度進行延續(xù)，直至新物業(yè)服務企業(yè)接管為止。　　第五章物業(yè)服務費用　　第六條物業(yè)服務收費方式　　本物業(yè)區(qū)域物業(yè)服務收費選擇[包干制][酬金制]方式?！　〉谄邨l 包干制　　1、物業(yè)服務費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下：　　[多層住宅]：元/平方米/月；　　[高層住宅]：元/平方米/月；　　[別墅]：元/平方米/月；　　[辦公樓]：元/平方米/月；　　[商業(yè)物業(yè)]：元/平方米/月；　　[會所]：元/平方米/月；　　物業(yè)：元/平方米/月；　　物業(yè)：元/平方米/月；　　物業(yè)：元/平方米/月；　　物業(yè)：元/平方米/月?！　?、實行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔；乙方不得以虧損為由要求增加費用、降低服務標準或減少服務內(nèi)容?！　〉诎藯l 酬金制　　1、物業(yè)服務資金由業(yè)主按其物業(yè)的建筑面積預先交納，具體標準如下：　　[多層住宅]：元/平方米/月；　　[高層住宅]：元/平方米/月；　　[別墅]：元/平方米/月；　　[辦公樓]：元/平方米/月；　　[商業(yè)物業(yè)]：元/平方米/月；　　物業(yè)：元/平方米/月。　　2、物業(yè)服務資金為交納的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開支：　　（1）乙方員工的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；　?。?）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用；　?。?）物業(yè)區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費用；　?。?）物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護費用；　?。?）物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序維護費用；　?。?）乙方辦公費用；　　（7）乙方企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；　　（8）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用；　　（9）乙方提取的酬金；　?。?0）其他費用： ?！　?、乙方采取以下第種方式提取酬金：　?。?）[每季][每半年][每年] ,計元的標準從預收的物業(yè)服務資金中提??；　?。?）[每季][每半年][每年] 按結(jié)算的物業(yè)服務資金 %的比例提取?！　?、物業(yè)服務支出應全部用于本合同約定的支出，年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主承擔，另行交納?！　?、實行酬金制的，乙方應向全體業(yè)主公布物業(yè)服務年度計劃和支出年度預決算，并按[季][半年] 向全體業(yè)主公布物業(yè)服務費用的使用情況?！　〉诰艞l 物業(yè)服務費用交納　　物業(yè)服務費應按甲方通知的收房日期起計收。入住時業(yè)主預付[季度][半年]的物業(yè)服務費。入住后按[季度][半年][一年] 交納，具體時間為 ?！　∥飿I(yè)區(qū)域內(nèi)的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，甲方應按前款規(guī)定交納物業(yè)服務費?！　〉谑畻l 停車服務費用　　停車服務費按露天車位元/個/月、車庫車位元/個/月的標準收取?！　∫曳綉c停車場車位使用人簽訂書面的停車服務協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車服務等方面的權(quán)利義務。　　第十一條業(yè)主自用部位收費　　乙方應業(yè)主要求對房屋自用部位、自用設(shè)備提供維修養(yǎng)護或其他特約服務的，按雙方的約定收取費用，或按乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示的收費標準收取?！　〉谑l 公共服務項目收費　　物業(yè)區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等市政公用事業(yè)服務單位應向最終用戶收取使用費用。乙方接受市政公用事業(yè)服務單位委托代收上述費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用，不得限制或變相限制業(yè)主或物業(yè)使用人購買?！　〉诹? 雙方權(quán)利與義務　　第十三條甲方的權(quán)利義務　　1、審定乙方制定的物業(yè)服務方案，并監(jiān)督實施?！　?、在辦理業(yè)主入住日前，提供符合辦公要求的物業(yè)服務用房，建筑面積約平方米，位置為 ?！　?、在辦理業(yè)主入住[30日] 日前，向乙方移交本物業(yè)項目的相關(guān)資料，資料清單見附件六?！　?、在雙方委派專業(yè)人員辦理完相關(guān)資料、圖紙的移交后[5日] 日內(nèi)，甲方負責與乙方一起對共用部位和共用設(shè)施、設(shè)備逐項進行驗收，登記列表，并經(jīng)雙方[簽字][蓋章]確認?！　?、委托乙方管理的房屋、設(shè)施設(shè)備，甲方應當提供相應工程驗收資料，并按規(guī)定承擔保修責任。　　屬于甲方保修的，乙方可協(xié)助業(yè)主向甲方辦理修理申請，經(jīng)確認后，由甲方安排原施工單位返修或自行返修；甲方也可委托乙方或其他單位返修，費用由甲方承擔；乙方可協(xié)助安排修繕工作,并對現(xiàn)場環(huán)境提出管理要求。　　6、按規(guī)劃設(shè)計要求，為業(yè)主戶內(nèi)配置[電卡式計量表][燃氣的輸卡式計量表][遠程抄送式水表] ；各個分區(qū)[獨立單獨計量] ，例如，[樓道照明][車庫][庭院照明][動力用電][電梯][水泵] 等單獨計量的電表；使用臨水、臨電的，甲方應按物業(yè)的性質(zhì)承擔相應的費用差價?！　?、負責協(xié)調(diào)、處理、解決開發(fā)建設(shè)遺留問題?！　?、配合乙方作好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務工作。　　9、按時繳納自有物業(yè)的服務費用。　　10、國家法律、法規(guī)、規(guī)章或《臨時管理規(guī)約》規(guī)定的甲方其他權(quán)利義務。　　第十四條乙方的權(quán)利義務　　1、在辦理業(yè)主入住手續(xù)30日前，向甲方提交本物業(yè)的入住工作計劃?！　?、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同的約定，為本物業(yè)區(qū)域提供物業(yè)服務，收取[物業(yè)服務費用]、[特約服務費用]。　　3、可以選聘專業(yè)性服務企業(yè)承擔物業(yè)區(qū)域內(nèi)的專項服務項目，但不得將本區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務委托給第三方；乙方與所選定的專業(yè)性服務企業(yè)簽訂的合同不得低于本合同的服務標準，同時對專業(yè)性服務企業(yè)的服務行為承擔連帶責任?！　?、妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料，及時記載有關(guān)變更信息?！　?、及時向全體業(yè)主和物業(yè)使用人通報本物業(yè)區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)服務的重大事項，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督?！　?、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《臨時管理規(guī)約》的行為，采取告知、勸說和建議等方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人改正?！　?、不得擅自占用本物業(yè)區(qū)域的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變用途，不得擅自占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的道路、場地?！　〈_需臨時占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，制定施工方案，開工前要在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示，施工過程中盡可能減少對業(yè)主的影響，并及時恢復原狀?！　?、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)需另行配備相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，乙方應與甲方協(xié)商解決?！　?、對自身原因造成的事故承擔責任并負責善后處理。　　10、國家法律、法規(guī)、規(guī)章或《臨時管理規(guī)約》規(guī)定的乙方其他權(quán)利義務?！　〉谑鍡l 配合義務　　對需進入物業(yè)區(qū)域內(nèi)的宣傳、檢查、執(zhí)法、救援等公共事務，甲乙雙方應當積極配合。　　第七章合同的解除和終止　　第十六條期滿終止或延續(xù)　　本合同期滿前，甲方?jīng)Q定不再聘用乙方的，應在期滿前3個月書面通知乙方；乙方?jīng)Q定不再續(xù)約的，應在期滿前3個月書面通知甲方?！　”竞贤跐M，尚未成立業(yè)主大會，或雖成立業(yè)主大會但尚未與乙方或其他物業(yè)服務企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務合同的，乙方不得擅自終止物業(yè)服務，應繼續(xù)按本合同的服務與收費標準提供服務，直至新的物業(yè)服務企業(yè)承接，期間的物業(yè)服務費用由業(yè)主仍按本合同約定標準交納?！　〉谑邨l 期限未滿終止　　本合同期限未滿，而業(yè)主大會與新選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效的，本合同自動終止，乙方應按時撤出本物業(yè)，并及時移交物業(yè)服務用房及與物業(yè)服務有關(guān)的全部資料?！　〉谑藯l 不可抗力的終止　　因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，其他事宜由甲乙雙方依法協(xié)商處理?！　〉谑艞l 終止后處理　　本合同終止后，甲乙雙方應共同做好債權(quán)債務處理，包括物業(yè)服務費用的清算、對外簽訂的各種協(xié)議等；乙方應協(xié)助開發(fā)建設(shè)單位和業(yè)主大會、業(yè)主委員會做好物業(yè)服務的交接和善后工作?！　〉诎苏? 違約責任　　第二十條甲方違約責任　　甲方違反本合同約定，導致乙方未能完成服務內(nèi)容的，乙方有權(quán)要求甲方限期解決；逾期未解決的，乙方可要求甲方支付違約金元；造成損失的，乙方可要求甲方承擔相應的賠償責任?！　〉诙粭l 乙方違約責任　　乙方提供的服務達不到本合同約定的標準的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改進，乙方未能改進的，甲方可要求乙方支付違約金元；給業(yè)主或物業(yè)使用人造成損失的，當事人可要求乙方承擔相應的賠償責任?！　〉诙l 提前解約責任　　除本合同第七章規(guī)定的解除合同的情形外，甲、乙雙方均不得提前解除本合同，否則無過錯方可要求其支付萬元的違約金；造成損失的，無過錯方可要求其承擔相應的賠償責任?！　〉诙龡l 突發(fā)事件處理　　為維護公共利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災、暖氣管、水管破裂、救助人命、協(xié)助*機關(guān)執(zhí)行任務等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險措施造成損失的，當事人應按有關(guān)規(guī)定處理?！　〉诙臈l 乙方免責條款　　以下情況乙方不承擔違約責任：　　1、由于甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人的原因?qū)е乱曳降姆諢o法達到合同約定的?！　?、因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主或物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的?！　?、非乙方責任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運行障礙造成損失，乙方已采取應急措施的?！　〉诰耪? 爭議解決　　第二十五條爭議解決　　因合同的解釋或履行發(fā)生爭議的，雙方可按以下方式處理：　　1、友好協(xié)商；　　2、向所在地物業(yè)糾紛人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；　　3、向有管轄權(quán)的人民*提起訴訟，或申請仲裁；　　第十章附則　　第二十六條雙方約定自首戶業(yè)主入住前[30日] 日，乙方根據(jù)甲方的委托，辦理承接驗收手續(xù)?！　〉诙邨l 對本合同的任何修改、補充須經(jīng)雙方書面確認,修改、補充視為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力?！　〉诙藯l 本合同正本連同附件一式份，房地產(chǎn)行政主管部門備案一份，甲方、乙方、各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〉诙艞l 本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章后生效?！　〖追剑? 乙方：　　授權(quán)代表：授權(quán)代表：　　簽訂日期: 年月日年月日　　附件：一、規(guī)劃平面圖　　二、物業(yè)構(gòu)成明細　　三、物業(yè)共用部位明細　　四、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細　　五、物業(yè)服務標準　　六、移交資料清單　　附件一：　　規(guī)劃平面圖　　附件二：　　物業(yè)構(gòu)成明細　　類型幢數(shù) 套（單元）數(shù) 建筑面積　?。ㄆ椒矫祝　「邔幼≌　《鄬幼≌　e 墅　　商業(yè)用房　　工業(yè)用房　　辦公樓　　自行車庫　　機動車車庫　　會所　　學 ?！　∮變簣@　　文化活動場所　　______用房　　合計　　備注　　附件三：　　物業(yè)共用部位明細　　1、房屋承重結(jié)構(gòu)；　　2、房屋主體結(jié)構(gòu)；　　3、公共門廳；　　4、公共走廊；　　5、公共樓梯間；　　6、內(nèi)天井；　　7、戶外墻面；　　8、屋面；　　9、傳達室；　　10、；　　11、。　　附件四：　　物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細　　1、電梯：　　垂直梯；　　扶梯；　　?！　?、綠化率： % ；　　樓間、集中綠地；　　磚石鋪裝；　　?！　?、區(qū)域內(nèi)市政：　　市政供暖采暖及生活熱水系統(tǒng) ；　　[道路][樓間甬路]；　　[室外上下水管道]；　　[溝渠]；　　[蓄水池]；　　[化糞池]；　　[污水井]；　　[雨水井]；　　變配電系統(tǒng)包括；　　高壓雙路供電電源；　　公共照明設(shè)施[路燈] 個；[草坪燈] 個；[ ] 個；　　[物業(yè)區(qū)域的外圍護攔及圍墻]；　　[高壓水泵][高壓水箱] 個；　　[污水泵]；　　[中水及設(shè)備系統(tǒng)]；　　[ ] ?！　?、[燃氣調(diào)節(jié)站] ；　　5、消防設(shè)施包括；　　6、監(jiān)控設(shè)施包括；　　7、避雷設(shè)施包括；　　8、空調(diào)設(shè)備：[中央空調(diào)系統(tǒng)]使用范圍；　　9、電視共用天線；　　10、電腦網(wǎng)絡(luò)線；　　11、電訊電話；　　12、地下機動車庫平方米；　　13、地上機動車停車場平方米；　　14、非機動車庫平方米；　　15、垃圾中轉(zhuǎn)站；　　16、信報箱；　　17、共用設(shè)施設(shè)備用房平方米；　　18、物業(yè)服務用房平方米；　　19、 ?！　「郊澹骸　∥飿I(yè)服務標準　　附件六：　　移交資料清單　　1、竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施、地下管線工程竣工圖等資料，以及房屋管線布線圖；　　2、設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料；　　3、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件[住宅質(zhì)量保證書] [住宅使用說明書] ；　　4、相關(guān)專業(yè)部門驗收資料；　　5、房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)清單（包括業(yè)主名稱、建筑面積、聯(lián)系方式等）；　　6、供水、供暖的試壓報告；　　7、實測面積報告；　　8、物業(yè)服務所需要的其他資料。

你好，希望采納，謝謝！業(yè)主手冊一般是由物業(yè)服務企業(yè)編撰，向業(yè)主、物業(yè)使用人介紹物業(yè)基本情況和物業(yè)管理服務相關(guān)項目內(nèi)容的服務指南性的文件。包括以下內(nèi)容：1、歡迎辭；2、物業(yè)概況；3、物業(yè)服務企業(yè)以及項目管理處的情況介紹；4、臨時管理規(guī)約；5、物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)相關(guān)公告管理制度；6、物業(yè)裝飾裝修管理指南、物業(yè)服務流程等；7、公共及康樂設(shè)施介紹；8、服務指南及投訴電話；9、其他需要說明的情況及相關(guān)注意事項。

物業(yè)管理合同范本委托方(以下簡稱甲方)：_________業(yè)主管理委員會/房地產(chǎn)開發(fā)公司　　受委托方(以下簡稱乙方)：_________物業(yè)管理公司　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對_________(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同?！　〉谝粭l　物業(yè)基本情況　　座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號;占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米;物業(yè)類型：_________(住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)?！　〉诙l　委托管理事項　　1.房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機房、)的維修、養(yǎng)護和管理?！　?.房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務?！　?.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護和管理?！　?.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務設(shè)施(網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點等)的維修、養(yǎng)護和管理?！　?.公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運?！　?.交通、車輛行駛及停泊。　　7.配合和協(xié)助當?shù)?機關(guān)進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財產(chǎn)保險保管責任)?！　?.社區(qū)文化娛樂活動?！　?.物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;　　10.法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項。　　第三條　合同期限　　本合同期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！　〉谒臈l　甲方的權(quán)利和義務　　1.與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告;　　2.對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認定，有權(quán)終止合同;　　3.委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟損失及支付違約金、對無故不繳、交有關(guān)費用或拒不改正違章行為的責任人采取停水、停電等催繳催改措施;　　4.甲方在合同生效之日起日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供經(jīng)營性商業(yè)用房_________平方米，由乙方按每月每平方米_________元標準出租經(jīng)營，其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補貼本物業(yè)維護管理費用。　　5.甲方在合同生效之日起日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米，其它用房_________平方米)，由乙方按下列第_________項使用：　　(1)無償使用?！　?2)按每月每平方米建筑面積_________元的標準租用。　　6.甲方在合同生效之日起一日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料(工程建設(shè)竣工資料、住用戶資料)，并在乙方管理期滿時予以收回;　　7.不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動;　　8.負責處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛;　　9.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;10.法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任?！　〉谖鍡l　乙方的權(quán)利和義務　　1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則，自主開展各項管理經(jīng)營活動，但不得損害大多數(shù)業(yè)主(住用戶)的合法權(quán)益，獲取不當利益?！　?.遵照國家、地方物業(yè)管理服務收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務項目、服務內(nèi)容。服務深度，測算物業(yè)管理服務收費標準，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。　　3.負責編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施?！　?.有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理;　　5.有權(quán)選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務并支付費用、但不得將整體管理責任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，不得將重要專項業(yè)務承包給個人;　　6.接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督;　　7.至少每3個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬民主;　　8.對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準后方可實施;　　9.建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關(guān)變更情況;　　10.開展有效的社區(qū)文化活動和便民服務工作;　　11.本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務等資料;移交本物業(yè)的公共財產(chǎn)，包括用管理費、公共收入積累形成的資產(chǎn);對本物業(yè)的管理財務狀況進行財務審計，甲方有權(quán)指定專業(yè)審計機構(gòu);　　12.不承擔對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)的保管保險義務(另有，專門合同規(guī)定除外)。　　第六條　管理目標　　乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“管理分項標準”(各項維修、養(yǎng)護和管理的工作標準和考核標準)，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后_________年內(nèi)達到_________的管理標準;_________年內(nèi)達到_________管理標準，并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書?！　〉谄邨l　管理服務費用　　1.本物業(yè)的管理服務費按下列第_________項執(zhí)行：　　(1)按政府規(guī)定的標準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_________元;　　(2)按雙方協(xié)商的標準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_________元;　　(3)由甲方按統(tǒng)一標準直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積_________元;支付期限：_________;支付方式：_________;　　2.管理服務費標準的調(diào)整按下列第_________項執(zhí)行：　　(1)按政府規(guī)定的標準調(diào)整;　　(2)按每年_________%的幅度上調(diào);　　(3)按每年_________%的幅度下調(diào);　　(4)按每年當?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調(diào)整;　　(5)按雙方議定的標準調(diào)整_________;　　3.乙方對物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護，及其他特約服務，采取成本核算方式，按實際發(fā)生費用計收;但甲方有權(quán)對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監(jiān)督?！　?.房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實施，所需經(jīng)費按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護?！　?.本物業(yè)的公用設(shè)施專用基金共計_________元，由甲方負責在_________時間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護費用?！　?.乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費用_________元，按下列第_________項執(zhí)行：　　(1)由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付;　　(2)由乙方承擔;　　(3)在_________費用中支付;　　7.因甲方責任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費用，按下列第_________項執(zhí)行：　　(1)由甲方承擔全部空置物業(yè)的管理成本費用，即每平方米建筑面積每月_________元;　　(2)由甲方承擔上述管理成本費用的_________%;　　第八條　獎懲措施　　1.乙方全面完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行獎勵：_________;　　2.乙方未完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行處罰：_________;　　3.合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責任并管理成績優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標而直接續(xù)訂合同。第九條　違約責任　　1.如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方相應補償;乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。　　2.如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。　　3.因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚熑尾⒇撠熒坪筇幚怼?產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準)　　4.甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)，或造成對方經(jīng)濟損失的，應當承擔全部責任。　　第十條　其他事項　　1.雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。　　2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿六個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?。　?.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理?！　?.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交_________仲裁委員會依法裁決。　　5.本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　?.本合同正本連同附件共一頁，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　?.本合同自簽訂之日起生效?！　〖追?蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日希望采納

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物業(yè)管理服務合同，物業(yè)服務合同要寫哪些內(nèi)容

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1，物業(yè)服務合同要寫哪些內(nèi)容

2，物業(yè)服務合同應當包括哪些條款

3，物業(yè)服務合同內(nèi)容是甚么

4，關(guān)于物業(yè)服務合同

5，物業(yè)管理服務合同書物業(yè)管理合同范本

6，物業(yè)管理服務合同范本

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