劃撥土地的房子能買嗎，劃撥用地的房子能買嗎

來源：整理時間：2025-02-16 08:09:55 編輯：律生活網(wǎng) 手機(jī)版

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1，劃撥用地的房子能買嗎
2，劃撥土地的房子能買嗎
3，劃拔的土地證房子能買嗎
4，二手房土地證上是劃撥的可以買嗎

1，劃撥用地的房子能買嗎

沒人告訴你，我告訴你，先交土地價款在買房子；房改的可以直接買

您好，劃撥的房子可以買的，但是交易的時候要繳納土地增值稅的。

劃撥用地的房子能買嗎

2，劃撥土地的房子能買嗎

劃撥土地的房子可以買，就是在過戶的時候要交一筆不少的出讓金，然后這個房子就會有契證，以后房子買賣就不再需要交了，具體多少根據(jù)面積和土地等級而定（以房管局的價格為準(zhǔn)）。

3，劃拔的土地證房子能買嗎

劃拔的土地證房子所占土地屬于無償獲得，出售時需要繳納土地出讓金，稅費很高，應(yīng)當(dāng)加入購房成本，若價格不便宜的話最好你別買~

能否建賓館，由城市規(guī)劃用途決定的。土地在供應(yīng)時，需要按規(guī)劃用途供地。據(jù)此，你的土地用途既然是商業(yè)，當(dāng)然可以建賓館了。至于土地證是劃撥的，就按劃撥用地管理，其權(quán)能有限制，比如土地不能單獨抵押，不能直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等。

4，二手房土地證上是劃撥的可以買嗎

二手房無*查封、銀行抵押限制、民間借貸、長期租賃等糾紛就可以買。劃撥還是出讓針對的是土地，只有使用權(quán)，所有權(quán)是國家。房屋權(quán)屬永遠(yuǎn)是實際產(chǎn)權(quán)人。

我真不明白你要土地證有什么用？因為中國法律規(guī)定，土地歸國家所有，你所購買的是土地以上的建筑物，即使你辦出來了土地證了，以后國家要使用你這塊地的時候，你還是會無條件的接受的，像你說的，既然是集體土地，那就辦理不出來房產(chǎn)證的，只有劃撥出讓的土地才能辦理房產(chǎn)證的，其實沒有土地證的房子一樣可以買賣的，即使以后拆遷了，也是按照你房產(chǎn)證上的面積給予你賠償?shù)模皇歉鶕?jù)你土地證來的。