遇到二房東，該怎么辦？遇到黑二房東，怎么辦？遇到黑二房東，怎么辦？1.關鍵是確定二房東的身份，比如身份證的真?zhèn)?。合租房子有問題二房東不管怎么做都可以找相關部門解決，二房東現(xiàn)在你不交房租，二房東改變房間結構私自出租，如何處理二房東？怎么辦，“二房東”是指先從原房東處租下整棟房屋，再整體或分房轉租給他人，從中獲利的人。

1。我找房子的時候，上一套房子是轉租的，掛在網站上。我自己找的，沒有任何中介。結果簽合同的時候，房東把我拖到一個破破爛爛的野雞中介，指著一個中年矮胖的老太太說，跟中介簽合同的時候，只信她一個人，4700房租每個人要交2350的中介費。當時我質疑為什么不經過中介就付錢了，中介笑著說少收你100。房東說他會付同樣的錢。

可以和房管城管聯(lián)合處理，也可以和原房東聯(lián)合處理。根據我國《民法典》規(guī)定，承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增加其他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。建設部《城市房屋租賃管理辦法》第二十三條也作出了類似規(guī)定:承租人應當愛護和合理使用出租的房屋及附屬設施，不得擅自拆除、改裝、擴建、增設。

最近一個女生。租房時，房東以潤二月為由要求其多付一個月房租的新聞引起了很多人的關注，也引發(fā)了很多相關的討論。租房時房東有哪些不合理的行為？對于這個問題，具體情況包括未按租賃協(xié)議要求租客提前搬家、擅自提高租金、擅自進入租客房間等。根據租賃協(xié)議不是這樣。要求租客提前搬家，損害了租客的利益。我們租房子的時候，會和房東約定租期，以及因為某種原因提前搬家的事情。一般房東需要租客提前搬家時，需要提前告知租客，給對方充分的準備時間，但有些房東不按約定辦事，提前請租客專家，讓租客措手不及。

擅自提高租金或者收取其他不合理費用，租房時雙方會對租金有明確約定。協(xié)議一旦達成，雙方必須履行協(xié)議，信守承諾。然而，一些房東不按規(guī)定行事，擅自提高租金或收取其他不合理的費用。這樣的行為是不合理的，會給租客帶來傷害。擅自進入房客房間，對房客造成影響和傷害。

雙方可以解除租賃合同，收回房屋。如果合同不執(zhí)行，受到威脅，可以向*提起訴訟。關于房東解除房屋租賃合同，我國《合同法》第二百二十七條規(guī)定，承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。根據《城市房屋租賃管理辦法》第二十二條規(guī)定，承租人違約的，還應當向出租人支付違約金。

《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條規(guī)定，拖欠租金超過6個月的，出租人有權解除合同，收回房屋，承租人應當賠償由此造成的損失。如果雙方有爭議，房東可以向*提起訴訟，提出自己的法律訴求。延伸資料:房屋租賃起訴注意事項:1。一方當事人提起訴訟，應當先提交起訴書，并按照對方當事人的人數(shù)提交相應的副本。當事人是公民的，應當寫明雙方的姓名、性別、年齡、籍貫、住址；當事人是單位的，應當寫明單位的名稱、地址、法定代表人或者負責人。

租房是現(xiàn)在工作人群最常見的事情，而且由于工作需要經常搬家，非常不方便。即便如此，我們還是隨處可見“無知”的房東，以各種理由壓低押金。那么這個時候我們該怎么辦呢？首先，如果我們不是無理取鬧，我建議你直接在微信/網上起訴到*，不需要請律師，起訴費用也就幾十元。這是最快最有效的解決方法。

廣泛存在于二房東、信托公司、中介機構。這些合同中的條款大多只規(guī)定了乙方(即租戶)的違約責任。但甲方的違約責任甚至很少被提及。最后退房時，甲方以各種理由拒絕退還押金。這里要普及一個常識:霸王條款不成立！我們可以站出來公開起訴。一般情況下，*會受理，成功的幾率很大。

可以找相關部門解決。如果二房東無所謂，可以依據《商品房租賃管理辦法》第四條:國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門負責全國住房租賃的指導和監(jiān)督。第五條:縣級以上地方人民政府建設(房地產)主管部門負責本行政區(qū)域內房屋租賃的監(jiān)督管理工作。找相關部門介入。“二房東”是指先從原房東處租下整棟房屋，再整體或分房轉租給他人，從中獲利的人。

二房東爭議雙方可以事先私下協(xié)商，要求違約方承擔違約責任；協(xié)商不成的，應當按照轉租合同的約定申請仲裁或者提起民事訴訟；判決一旦生效，當事人不得就同一糾紛向人民*提起訴訟?！痉梢罁棵袷略V訟法第一百二十二條當事人向人民*提起的民事糾紛，適合調解的，應當先行調解，但當事人拒絕調解的除外?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

租賃房屋遇到“二房東”時，要注意查看租賃合同原件；詢問租金的內容，水、電、暖、氣(天然氣)、物業(yè)管理費的承擔并在租房前結清；明確租賃期限、轉租可能性、時間、付款方式、違約責任、違約賠償標準、維修責任，要求出租人提供租金收據；應當對合同終止的情形作出約定。【法律依據】民法第716條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。

1，關鍵是確定二房東的身份，比如身份證的真?zhèn)巍?.請二房東出示與大房東(業(yè)主)簽訂的合同，看合同什么時候到期。否則無法確定租約能租多久。萬一二房東和房東的合同快到期了，又和房東簽了新合同，房東過來接手房子，一切損失自己承擔。《中華人民共和國民法典》第716條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。

房東糾紛雙方可以先私下協(xié)商，要求違約方承擔違約責任；協(xié)商不成的，應當按照轉租合同的約定申請仲裁或者提起民事訴訟；判決一旦生效，當事人不得就同一糾紛向人民*提起訴訟。租賃雙方當事人通過自愿協(xié)商達成和解，消除糾紛的一種方法和活動。我國在基層群眾組織、村民委員會、居民委員會設立了人民調解委員會，租賃雙方可以請有關組織就近調解。

租賃雙方不愿調解或拒絕接受調解，又未達成仲裁協(xié)議的，當事人可以向人民*提起訴訟。通過*訴訟活動作出的判決的強制力遠大于調解和仲裁，通過協(xié)商、調解或仲裁或訴訟解決二房東的爭議。承租人未經出租人同意將房屋轉租的，出租人有權要求解除租賃合同，轉租人有權承擔違約責任并進行賠償。