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1，工程分包合同怎么寫
2，工程分包合同的合同內容
3，分包合同如何簽訂
4，建設工程施工分包合同專用條款填寫范例
5，什么是分包合同
6，誰有建筑分包合同范本

1，工程分包合同怎么寫

寫清楚分包的工程項目名稱，分包的工程質量、工期以及工程造價結算標準等就可以了。

工程分包合同怎么寫

2，工程分包合同的合同內容

1、合同標的2、分包單價、區(qū)域、數量3、付款方式4、驗收方式5、雙方的權利和義務

工程分包合同的合同內容

3，分包合同如何簽訂

分包合同的簽訂　　除價格條款外，應當注意分包合同與總包合同包括總包合同相關附件的對應性。例如，付款方式同比例，質量標準一致性，違約責任的轉移承擔，等等。鑒于分包工程的特殊性，簽訂分包合同時應注意以下幾點：　　1.在付款條件尤其是完工款、結算款支付條件的約定上，應當注意區(qū)分分包工程與總包工程。常見分包合同約定有工程通過驗收、工程結算完畢后支付完工款及結算款等字眼。由于這里的工程指的是分包工程還是總包工程約定不明確，實踐中常常為付款條件是否構成發(fā)生爭議。如果雙方均愿意與總包合同履行同步，這里的工程應明確界定為總包工程?！　?.為了更好地管理分包商，應約定在支付進度款前，總包有權要求分包商提供前期工程款?？顚Ｓ玫南嚓P證明。　　3.對于分包工程簽證、結算等往來聯系函件，應約定分包不得直接聯系業(yè)主;未征得總包同意，分包與業(yè)主之間的往來文件對總包沒有約束力?！　?.分包工程的保修期限應約定明確。由于《建設工程質量管理條例》對于工程保修期限規(guī)定的是最低標準，具體工程部位的保修期限則更多地留給合同當事人自行約定。實踐中，常見有分包合同約定保修金在保修期限屆滿后支付，但具體分包工程保修期限卻未作約定，致使有的分包商甚至以保修款付款條件約定不明，主張應與結算款一并支付。

4，建設工程施工分包合同專用條款填寫范例

合同的內容由當事人約定，但一般包括以下條款：　?。?）當事人的名稱或者姓名和住所。如果當事人是自然人，其住所就是其戶籍所在地的居住地；自然人的經常居住地與住所不一致的，其經常居住地視為住所。如果當事人是法人，其住所是其主要辦事機構所在地。如果法人有兩個以上的辦事機構，即應區(qū)分何者為主要辦事機構，主要辦事機構之外的辦事機構為次要辦事機構，而以該主要辦事機構所在地為法人的住所。　?。?）標的。標的是合同權利義務所指向的對象，標的是一切合同必須具備的主要條款。合同中應清楚地寫明標的的名稱，以使其特定化。特別是作為標的的同一種物品會因產地的差異和質量的不同而存在差別時，更是需要詳細說明標的的具體情況。例如，白棉布有原色布與漂白布之分，因此如果購買白棉布，就必須說明是購買原色布，還是漂白布，（3）數量。合同雙方當事人應選擇共同接受的計量單位和計量方法，并允許規(guī)定合理的磅差和尾差。　　（4）質量。標的的質量主要包括5個方面：第一，標的物的物理和化學成份；第二，標的物的規(guī)格，通常是用度、量、衡來確定的質量特性；第三，標的物性能，如強度、硬度、彈性、抗腐蝕性、耐水性、耐熱性、傳導性和牢固性等；第四，標的物的款式，例如標的物的色澤、圖案、式樣等；第五，標的物的感覺要素，例如標的物的味道、新鮮度等。　?。?）價款或者報酬。價款是購買標的物所應支付的代價，報酬是獲得服務應當支付的代價，這兩項作為合同的主要條款應予以明確規(guī)定。在大宗買賣或對外貿易中，合同價款還應對運費、保險費、裝卸費、保管費和報關費作出規(guī)定。　?。?）履行期限、地點和方式。當事人可以就履行期限是即時履行、定時履行、分期履行作出規(guī)定。當事人應對履行地點是在出賣人所在地，還是買受人所在地；以及履行方式是一次交付，還是分批交付，是空運、水運還是陸運應作出明確規(guī)定。　　（7）違約責任。當事人可以在合同中約定違約致損的賠償方法以及賠償范圍等。　?。?）解決爭議的方法。當事人可以約定在雙方協商不成的情況下，是仲裁解決、還是訴訟解決買賣糾紛。當事人還可以約定解決糾紛的仲裁機構或訴訟*。　　另外，根據（合同法）第131條的規(guī)定，買賣合同的內容除依照上述規(guī)定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

5，什么是分包合同

分包合同簡單來說就是一家公司中標了一個項目然后將一些專業(yè)性較強的工作讓另一家公司來做，這兩家公司所簽的合同就是分包合同

首先，分包合同，是建筑工程施工合同的一種，是相對于總包合同而言的，有兩種類型，一是甲方直接發(fā)包的分包合同，一是由總包分包部分工程的分包合同。其次，分包合同是由兩個以上的承包人對總承包人負責，完成基本建設工程的合同。從法律關系上分析，分包有兩種情況：　　1、分別承包，即各承包人均獨立地與發(fā)包人建立合同關系，各承包人之間并不發(fā)生法律關系。　　2、聯合承包，即承包人相互聯合為一體，與發(fā)包人簽訂總包合同，然后各個承包人再簽定數個分包合同，將項目建設中的各個單項工作落實到每一個承包人。在實踐中，這兩種分包合同被廣泛地使用，但它們的法律效果很不相同。在分別承包中，各個承包人相互單獨地對籌建單位負責，相互之間不發(fā)生任何法律關系；在聯合承包中，承包人共同地對籌建單位負責，承包人之間發(fā)生連帶之債的法律關系簡單地說就是總承包人再把工程進行分包。

總包合同，是指從承包整個項目開始至結束籠統(tǒng)計算咨詢費用的合同。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位”。勞務作業(yè)分包，是指施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)（以下簡稱工程承包人）將其承包工程中的勞務作業(yè)發(fā)包給勞務分包企業(yè)（以下簡稱勞務分包人）完成的活動。建筑行業(yè)內，施工責任單位和負責招募工人施工的施工單位雙方依法簽訂的一種關于勞務分包的合同。承包人之間簽訂的轉包合同，實際上是一種承包權的轉讓，即中標單位將與發(fā)包人簽訂的合同所規(guī)定的權利、義務和風險轉由其他承包人來承擔。

分包合同是由兩個以上的承包人對籌建人負責，完成基本建設工程的合同。從法律關系上分析，分包有兩種情況：　　1、分別承包，即各承包人均獨立地與發(fā)包人建立合同關系，各承包人之間并不發(fā)生法律關系。　　2、聯合承包，即承包人相互聯合為一體，與發(fā)包人簽訂總包合同，然后各個承包人再簽定數個分包合同，將項目建設中的各個單項工作落實到每一個承包人。在實踐中，這兩種分包合同被廣泛地使用，但它們的法律效果很不相同。在分別承包中，各個承包人相互單獨地對籌建單位負責，相互之間不發(fā)生任何法律關系；在聯合承包中，承包人共同地對籌建單位負責，承包人之間發(fā)生連帶之債的法律關系簡單地說就是承包人再把工程進行分包

6，誰有建筑分包合同范本

建筑安裝工程分包合同 --------------------------------------------------------------------------------總包方（甲方）：____________________________ 地址：____________ 郵碼____________ 電話____________ 法定代表人：____________ 職務____________ 分包方（乙方）：____________________________ 地址：____________ 郵碼____________ 電話____________ 法定代表人：____________ 職務____________ 依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和××市人民政府××號文件的有關規(guī)定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。第一條工程項目一、工程名稱：________________ 二、工程地點：________________ 三、工程編號：_________施工許可證號：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______ 四、分包工程范圍及工程量（附預算書）五、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。六、分包工程人工費用________元。七、乙方投入工種及人數________人。第二條工程結算按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數每人____計算，下月結算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結（幅度不得超過已完成量的80%）工程竣工后經甲乙雙方共同驗收合格，予以結算。第三條工程質量甲方根據國家質量驗收規(guī)范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔；如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。第四條安全生產一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協助解決。三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責。第五條生活管理一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具（大鍋、籠屜、吹風機、大面板）由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量提供。二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經其負責人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費用由乙方負責按月付清。第六條分包工程人工費單價一、單位工程分包，每預算工日為________元。實行單方平方米人工費包干，每平方米____ 元。二、內檐抹灰分包，達到優(yōu)質的每預算工日為________元。達到合格的每預算工日為________元。實行分項人工費包干每平米________元。三、單項分包石、土方工程的每預算工日為________元。四、清工每工日為________元。五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為________元。六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預算工日（按幢號分包為）________元。七、冬季施工期間（12月1日到2月底）降低工效10%的工日。其工日單價為________元。八、分包工程費用明細表（一～七項均可列表）第七條材料供應管理乙方設專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項用料的限額領料手續(xù)。乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現場整潔。第八條施工機具一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。二、手工操作工具，由乙方負責。三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，一臺機械應配備一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備（自帶機械按有關規(guī)定處理）。第九條現場管理一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統(tǒng)一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，并指定專人負責現場保衛(wèi)工作，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經濟損失。三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現場要佩戴工作標志，不準合同外人員出入現場和住宿。第十條違約責任一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。二、合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失；如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質量要求完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。第十一條附則一、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時。解決不了的，可按以下第（）項解決：（1）向建筑物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁，（2）向人民*起訴。二、本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報送____ 備案。三、要求鑒證（公證）的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。四、雙方商定的其他條款： 1. 2. 第十二條合同附件及有效期一、合同附件： 1.工程預算書； 2. 二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效。總包單位：________________________ 法定代表人：______________________ ____年____月____日分包單位：________________________ 法定代表人：______________________ ____年____月____日

你自己去下吧要不你把郵箱給我我發(fā)到你不知道能不能貼完建設工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)(gf－2003－0213) 第一部分　協議書　　承包人（全稱）：　　分包人（全稱）：　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于（以下簡稱為“發(fā)包人”）與承包人已經簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。

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工程分包合同，工程分包合同怎么寫

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