危舊房，什么是危舊房危舊房的拆遷政策等同棚戶區(qū)改造嗎

來源：整理時(shí)間：2025-06-02 01:58:50 編輯：律生活網(wǎng) 手機(jī)版

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1，什么是危舊房危舊房的拆遷政策等同棚戶區(qū)改造嗎
2，危舊房可以用鋼結(jié)構(gòu)改造嗎
3，誰清楚危舊房改造程序有哪些
4，這樣的所謂危舊房改造合法嗎我們要怎樣做
5，棚戶區(qū)與危舊房
6，危房改造和拆遷有何不同

1，什么是危舊房危舊房的拆遷政策等同棚戶區(qū)改造嗎

等同于棚戶區(qū)的改造

看拆遷協(xié)議怎么寫的，如果先拆房肯定會(huì)有租房補(bǔ)償。

2，危舊房可以用鋼結(jié)構(gòu)改造嗎

危舊房可以用鋼結(jié)構(gòu)加固、改造

如果是臨時(shí)性建筑可以用彩鋼結(jié)構(gòu)，如果作為永久性建筑需要采用磚混結(jié)構(gòu)。

危舊房可以用鋼結(jié)構(gòu)改造嗎

3，誰清楚危舊房改造程序有哪些

危舊房改造程序：危房改造申報(bào)的程序主要有：首先由申報(bào)人于上年未根據(jù)申報(bào)的條件向所在區(qū)危房改造指揮部提出改造申請(qǐng)；其次各區(qū)危房改造指揮部上報(bào)市房產(chǎn)局；再次根據(jù)各區(qū)危改指揮部上報(bào)的結(jié)果，市房產(chǎn)局會(huì)同市規(guī)劃局現(xiàn)場(chǎng)查勘，并進(jìn)行論證；最后，兩局聯(lián)合上報(bào)市政府批準(zhǔn)，下達(dá)計(jì)劃文。

4，這樣的所謂危舊房改造合法嗎我們要怎樣做

新拆遷法中規(guī)定,危舊房不能由建設(shè)方來實(shí)施的.應(yīng)由市,縣級(jí)政府來主導(dǎo)進(jìn)行拆遷及賠償?shù)?并且履行過程也有明確指出,要逐戶進(jìn)行走訪落實(shí).你所提到的上述開發(fā)商的行為是違法的,并有強(qiáng)制暴力行為,更是明令禁止的.可以向相關(guān)執(zhí)法部門舉報(bào).如*國土及政府辦.這不是危舊房改,應(yīng)屬于商業(yè)拆遷.

看一下你家一樓到六樓的線是幾平方的？如果是10平方的就沒什么問題了（6平方也可以但是必須的是國標(biāo)線） ~ 注意你家的空調(diào)必須用4平方的剩下的廚房的插座也用4平方的設(shè)置三個(gè) 微波爐一個(gè) 電飯煲一個(gè) 涮鍋一個(gè) 就行了~注意離煤氣管道遠(yuǎn)一些如果你別的線路不改動(dòng) 工錢+料錢600元足夠了如果全面改動(dòng)的話需要2000左右

5，棚戶區(qū)與危舊房

危房改造按照街道申請(qǐng)、區(qū)住建局實(shí)地查看、市房屋安全專家鑒定、市棚戶區(qū)改造指揮部統(tǒng)一拆遷安置的程序進(jìn)行。只有經(jīng)過市里專家組鑒定為危房的，才能進(jìn)行改造拆遷，拆遷補(bǔ)償安置辦法采用棚戶區(qū)改造拆遷補(bǔ)償安置辦法，沒有區(qū)別。近期西安區(qū)有三個(gè)地塊的棚戶區(qū)改造實(shí)行協(xié)議拆遷的方式，既先簽補(bǔ)償安置協(xié)議，但不搬遷，待回遷選樓前三個(gè)月再騰空房屋，經(jīng)驗(yàn)收后方可選樓，市政府給三個(gè)月的過度費(fèi)。在拆遷區(qū)域內(nèi)，經(jīng)市里專家組鑒定為危房的，原則上必須搬遷，市政府承擔(dān)過渡期的過渡費(fèi)，危房的其它補(bǔ)償安置辦法同棚戶區(qū)改造拆遷補(bǔ)償安置辦法一致。

一、棚戶區(qū)改造按照“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作”的原則實(shí)施。政府除了鼓勵(lì)地方實(shí)行財(cái)政補(bǔ)貼、稅費(fèi)減免、土地出讓收益返還等優(yōu)惠政策外，還允許在改造項(xiàng)目里，配套建設(shè)一定比例商業(yè)服務(wù)設(shè)施和商品住房，支持讓渡部分政府收益，吸引開發(fā)企業(yè)參與棚戶區(qū)改造，既使得原棚戶區(qū)居民能享受到更好的公共服務(wù)，還可以緩解政府籌資壓力，提高改造效率。二、棚戶區(qū)補(bǔ)償分為兩類：現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋置換。1、房屋置換的補(bǔ)償含三種：（1）按照一定比例置換，如按1：1.5的面積置換等；（2）房屋重置成新價(jià)格，就是把房屋折算成價(jià)格，這個(gè)和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系;（3）其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。關(guān)于面積認(rèn)定，一般是按照某一年的土地分配額定的，就是有個(gè)上限。2、具體需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆颓闆r而定。

6，危房改造和拆遷有何不同

危改區(qū)居民的安置方法與拆遷戶不同。一般有兩種安置方式：就地安置、異地安置與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的方式。就地安置的，均由原住戶自行解決周轉(zhuǎn)用房;異地安置的，按危改實(shí)施辦法的規(guī)定，可以適當(dāng)增加安置面積或給予適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，其標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)、縣人民政府確定。補(bǔ)償款的計(jì)算方法為：補(bǔ)償款=經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)×原建筑面積×(1+補(bǔ)償系數(shù))，該補(bǔ)償系數(shù)一般不超過0.7，具體數(shù)值可由當(dāng)?shù)厝嗣裾_定。顯然，危改的補(bǔ)償款是用作原居住者異地安置所需，而被拆遷補(bǔ)償款則是對(duì)被拆除的非成套住宅房屋的補(bǔ)償，其計(jì)算公式為：補(bǔ)償款=拆遷補(bǔ)償價(jià)格×原建筑面積+經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)×拆遷補(bǔ)貼面積，與危改補(bǔ)償款的算法也完全不同。城市危舊房改造的試行辦法，實(shí)行上是在走由政府出政策，區(qū)、縣政府出面組織，由住危房的人共同投資，改善住房條件和環(huán)境的路子。危舊房改造項(xiàng)目所建住房都是成本較低的多層普通住宅。且回遷戶較多，而被拆遷地片兒上的項(xiàng)目，如無地段上的限制，可以蓋高檔、高層建筑，不必考慮拆遷戶的回遷問題。如《北京市加快城市危舊房改造實(shí)施辦法(試行)》第七條就規(guī)定：“安置危改區(qū)居民的基本原則是：按照原住房建筑面積安置;用于安置的房屋原則上只售不租;安置房費(fèi)用根據(jù)不同情況由居民、單位和政府三方共同負(fù)擔(dān);就地安置、異地安置與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合，鼓勵(lì)異地安置?！边@樣，通過危舊房改造，使舊房變新房，危房變?yōu)榘簿臃?，同時(shí)，使居住者從使用權(quán)人轉(zhuǎn)為房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，居民是按屆時(shí)的房改價(jià)用自己的錢給自己蓋房，這對(duì)城市環(huán)境和城市建設(shè)的改造及居民自身十分有益。

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1，什么是危舊房危舊房的拆遷政策等同棚戶區(qū)改造嗎

2，危舊房可以用鋼結(jié)構(gòu)改造嗎

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4，這樣的所謂危舊房改造合法嗎我們要怎樣做

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2，危舊房可以用鋼結(jié)構(gòu)改造嗎

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