買房交了定金不想要了能退嗎鏈家，買房子下了訂金現(xiàn)在不要了可以退款嗎

來源：整理時間：2023-03-07 15:31:38 編輯：律生活手機(jī)版

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1，買房子下了訂金現(xiàn)在不要了可以退款嗎
2，買房定金付過了現(xiàn)在不想定金要了能退么
3，買房交了定金房子不想要了定金可以退嗎
4，交了買房定金后不想買了還可以退回嗎

1，買房子下了訂金現(xiàn)在不要了可以退款嗎

不能。買房子下的訂金，就是買家保證繼續(xù)買房，而向賣家交的保證不違約的保證金。如現(xiàn)在買家不要了，即買家違約，下的訂金即作為違約的罰金，不予退還的。

你交的是誠意金還是定金定金一般是不會給退的如果房子沒按時完工的話可以退定的沒問題

買房子下了訂金現(xiàn)在不要了可以退款嗎

2，買房定金付過了現(xiàn)在不想定金要了能退么

。。。不能退的，你定金交了，預(yù)售合同簽了，只有3個辦法，一個是你找其他人買。第二個就是你自己買第三個就是你請哪個售樓小姐吃頓飯或者送點(diǎn)錢

買房定金付過了現(xiàn)在不想定金要了能退么

3，買房交了定金房子不想要了定金可以退嗎

購房定金的作用是保證合同的順利進(jìn)行。定金主要分為以下兩種：(一)簽訂正式購房合同之前的定金。正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。購房者交了定金但又不想買房，那么開發(fā)商可以不退定金。如果開發(fā)商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以要求退還定金。(二)商品房買賣合同中約定的定金。正式的購房合同中約定的定金一般分兩種情形，一種解約定金;另一種是違約定金。不同性質(zhì)的定金，法律后果是不同的。1、如果合同約定的是解約定金，在適用定金罰則后，不得再要求強(qiáng)制履行合同，但當(dāng)合同解除損失大于定金賠償額還可要求對方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。2、如果合同約定的是違約定金，在適用定金罰則后，可以選擇要求繼續(xù)履行合同或者選擇解除合同，并當(dāng)合同解除損失大于定金賠償額還可要求對方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》一百一十五條【定金】當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。《中華人民共和國擔(dān)保法》第八十九條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

買方繳納定金之后不想買，屬于毀約不買，業(yè)主有權(quán)扣留定金，但買方如果有特殊情況可以跟業(yè)主好好協(xié)商，但退了是情分，不退是本分。

不能，要陪違約金的

定金不退，訂金可退。

那要看協(xié)議上是怎么寫的了有的可以退還，有的不可以，有的可以部分退還完全按照協(xié)議辦

買房交了定金房子不想要了定金可以退嗎

4，交了買房定金后不想買了還可以退回嗎

根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定，“房屋定金”是對合同的訂立或履行采取的一種形式的擔(dān)保。根據(jù)以上法律規(guī)定，不想買房子定金不能退還，具體情況看看：1、如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格，則不愿意購買房屋，定金可以退還。中國《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房，不得收取任何預(yù)付款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果商品房不符合銷售條件。而購房者已經(jīng)支付了“定金”，那么無論雙方是否就“定金”返還項(xiàng)目達(dá)成一致，開發(fā)商都應(yīng)該無條件將定金返還給購房者。2、如果開發(fā)商的原因不想買房子是因?yàn)槠墼p等行為，或雙方不能協(xié)商合同條款簽訂購買合同時，那么在這種情況下，開發(fā)人員也應(yīng)該退還定金購買。3、根據(jù)“最高人民法院的審判商品房的銷售合同糾紛在應(yīng)用程序的幾個問題法”第四條規(guī)定，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因。導(dǎo)致未能訂立商品房的銷售合同，賣方還應(yīng)當(dāng)返回定金。例如，由于不可抗力的發(fā)生，購房者無法支付房屋，那么你也可以要求退還定金。擴(kuò)展資料：定金處罰：押金罰款的具體內(nèi)容給付定金的一方不履行合同義務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行合同約定的義務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)雙倍返還。一方不能完全履行合同的，按照未履行部分在合同約定內(nèi)容中的比例對定金進(jìn)行處罰。申請保證金應(yīng)符合下列條件：1、定金合同是實(shí)踐合同，要求實(shí)際交付定金。定金未實(shí)際交付的，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者未訂立主合同的，不能適用定金違約金。2、主合同必須有效。3、這是由存款合同的從屬性質(zhì)決定的。主合同無效或者被撤銷的，即使當(dāng)事人已經(jīng)交付并接受定金的事實(shí)，也不能適用定金違約金。4、當(dāng)事人可以約定定金合同的效力獨(dú)立于主合同，即主合同無效的定金合同不一定無效。雙方不履行義務(wù)，不存在免責(zé)?！稉?dān)保解釋》對保證金罰款適用的幾種特殊情況作了規(guī)定：1、被視為不履行擔(dān)保義務(wù)的情形。當(dāng)事人一方因遲延履行或者以其他方式違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，可以追索定金。法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。2、合同未完全履行時的定金罰則。當(dāng)事人一方未完全履行合同的，按照未履行部分在合同內(nèi)容中約定的比例收取定金。3、主合同因不可抗力或意外事故不能履行的，不承擔(dān)定金的違約金。因合同關(guān)系以外的人的過錯致使主合同不能履行的，按照定金的規(guī)定處罰。被處以定金的當(dāng)事人可以依法向第三人追償。參考資料：百度百科-定金

你在什么地方買的房子`？那個房地產(chǎn)現(xiàn)在開盤了沒？另外也是最重要的就是你交的是定金嗎`？是大定還是小定？如果是小定可以和他們的銷售人員協(xié)商下看能不能退，但如果是大定的話` 我也沒什么好的建議給你了` 最好的還是買` 但如果實(shí)在不想買的話看有沒有人想買`然后你轉(zhuǎn)賣給他`

押金是定金的話，不能退；押金是訂金的話，必須退。因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。

一般是不可以退的在買賣房屋的過程中，購房者交付定金是首先要做的事情之一。而在購房者不想繼續(xù)買房的時候，將購房定金要回也是購房者最先會想到的問題之一。那么，從法律的規(guī)定來看，交定金后不想買房了定金能退嗎？一、交定金后不想買房了定金能退嗎根據(jù)《民法通則》、《合同法》及《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，“購房定金”是一種為了締結(jié)合同或履行合同而采取的一種擔(dān)保形式。按照上述法律規(guī)定，不想買房了定金能不能退還，要看具體的情況：（一）如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格的，那么不想買房的話，定金可以退回。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng)，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者。（二）如果不想買房是因?yàn)殚_發(fā)商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購房合同時對合同條款協(xié)商不下，那么在這種情況下，開發(fā)商也是應(yīng)當(dāng)退還購房定金。（三）根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規(guī)定，因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。比如，由于發(fā)生了不可抗力導(dǎo)致購房者無力支付房款，那么也可以要求退回定金。二、想退房定金能要回來嗎很多人知道購房過程中有一個定金，往往是在簽訂居間協(xié)議，簽署正式的買賣合同之前支付，用于保證買賣雙方履行居間協(xié)議或定金合同，在約定的時候以約定的條款簽署正式的房屋買賣合同。如果收取定金的一方違約，需要雙倍返還定金；如果給付定金的一方違約，定金將被沒收。事實(shí)上，購房定金能不能要回來主要是要看該情況符不符合退還定金的條件，只有符合了法定或者是約定的退還定金的條件，購房定金才有可能被退還。而在有的情況下，若購房者后悔不想買房了，此時不存在法定的退還定金理由，那么定金就會被開發(fā)商沒收。

應(yīng)該不會很順利的退回來了，一般提前不說好的話，不過也看情況，要是還沒簽合同，可以試試，我所知道的有的就全額要回來了，但是有點(diǎn)麻煩，跑了好幾趟才要回來的