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1，屬于無效合同的情形有哪些
2，無效合同的情形有哪些
3，如何認(rèn)定合同無效合同無效的條件
4，無效的房屋買賣合同有幾種情形
5，買賣合同無效的情形
6，民法總則里合同無效做了哪些調(diào)整

1，屬于無效合同的情形有哪些

根據(jù)我國《合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

屬于無效合同的情形有哪些

2，無效合同的情形有哪些

按照全部還是部分不具有法律效力，無效合同可分為以下幾種：一、全部無效合同，是指合同的全部內(nèi)容自始不產(chǎn)生法律約束力。訂立合同主體不合格。訂立合同內(nèi)容不合法，表現(xiàn)為：違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同，無效；違反社會公共利益的合同，無效；惡意串通，損害國家、集體或第三人的利益的合同，無效；以合法形掩蓋非法目的合同，無效；善意取得。意思表示不真實的合同，無效。第二情況，部分無效合同部分無效合同是指合同的部分內(nèi)容不具有法律約束力，合同的其余部分內(nèi)容仍然具有法律效力。

無效合同的情形有哪些

3，如何認(rèn)定合同無效合同無效的條件

合同無效的條件：深圳市南山區(qū)創(chuàng)業(yè)路海王大廈A座14層 1、無效合同的情形 2、辨別合同是否為無效合同是正確處理無效合同的前提和基礎(chǔ)。 3、在新合同法實施前后訂立的合同，其效力辨別的依據(jù)是有區(qū)別的。 4、新合同法實施前訂立合同是否有效主要依據(jù)民法通則、經(jīng)濟合同法等，新合同法實施后訂立的合同是否有效主要以民法通則和新合同法的規(guī)定來加以評判。 5、新合同法不但對無效合同的事由做出了系統(tǒng)的規(guī)定，對一些特別的無效情形進行了明確，縮小了無效合同的范圍，擴大了可撤銷合同的范圍。二、無效合同可撤銷合同、無效合同與可撤銷合同 1、無效合同 1)一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益； 2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； 3)以合法形式掩蓋非法目的； 4)損害社會公共利益； 5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。 2、可撤銷合同 1)因重大誤解訂立的合同； 2)在訂立合同時顯失公平； 3)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。

如何認(rèn)定合同無效合同無效的條件

4，無效的房屋買賣合同有幾種情形

無效的房屋買賣合同有幾種情形？ (1)無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。根據(jù)我國《民法通則》的規(guī)定，無民事行為能力人由其法定代理人代理實施民事行為，因此，無民事行為能力人的房屋買賣均應(yīng)由其法定代理人代理簽訂合同，他們不能獨立簽訂房屋買賣合同，否則，屬無效合同。 (2)限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。限制行為能力人只能進行與其年齡、智力、精神狀況相適應(yīng)的民事活動，他們進行房屋買賣應(yīng)當(dāng)由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意。沒有法定代理人的同意，限制行為能力人自己簽訂的房屋買賣合同無效。 (3)以欺詐簽訂的房屋買賣合同。這是指一方當(dāng)事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段，致使對方當(dāng)事人發(fā)生錯誤認(rèn)識所簽訂的房屋買賣合同。 (4)以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。指一方當(dāng)事人以使對方財產(chǎn)、肉體或精神上受損害相威脅，迫使其產(chǎn)生恐怖而簽訂的房屋買賣合同。 (5)乘人之危簽訂的經(jīng)濟合同。是指一方當(dāng)事人乘對方處于危難之際或利用對方的迫切需要，強迫對方接受明顯不利的條件所簽訂的房屋買賣合同。 (6)雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或他人利益所簽訂的房屋買賣合同。是指雙方當(dāng)事人故意串通，損害國家、集體或第三人的利益簽訂的房屋買賣合同。 (7)當(dāng)事人之間沒有簽訂書面房屋買賣合同，又無據(jù)可查的，亦認(rèn)定為房屋買賣合同無效。

5，買賣合同無效的情形

買賣合同無效的情形有哪些其實房屋買賣是一種民事法律行為，所有當(dāng)事人必須具備法定條件，按照法律規(guī)定簽訂的合同才能具有法律效力。買賣合同無效的情形1、房地產(chǎn)分離出賣，買賣合同無效。由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時轉(zhuǎn)讓或隨房屋轉(zhuǎn)移。如果出賣人將房產(chǎn)和土地使用權(quán)分別賣與不同的買受人，或者出賣房屋時只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，買受人可以提出這種買賣合同無效。2、產(chǎn)權(quán)主體有問題，買賣合同無效。出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權(quán)人。非所有權(quán)人出賣他人房屋的，其買賣行為一般無效。房屋的產(chǎn)權(quán)為數(shù)人共有的，必須征得共有人同意才能出賣。出賣共有房屋時，須提交共有人同意的證明書。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出賣共有房屋的，其買賣行為一般認(rèn)定無效。3、侵犯優(yōu)先購買權(quán)，買賣合同無效。房屋所有人出賣共有房屋時，在同等條件下，共有人有優(yōu)先購買權(quán)。房屋所有人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。房屋所有人出賣房屋時侵犯共有人、承租人優(yōu)先購買權(quán)的，共有人、承租人可以請求法院宣告該房屋買賣無效。4、非法轉(zhuǎn)讓，買賣合同無效。主要包括轉(zhuǎn)讓(含買賣)下列房地產(chǎn)：①司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；②依法收回土地使用權(quán)的；③權(quán)屬有爭議的；④法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

6，民法總則里合同無效做了哪些調(diào)整

民法總則共調(diào)整了6條合同無效的情形，分別為無民事行為能力人實施的民事法律行為無效、虛假意思表示實施的民事法律行為無效、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效、違背公序良俗的民事法律行為無效、惡意串通的民事法律行為無效、部分無效、部分有效?！睹穹倓t》有關(guān)民事行為（含合同無效行為）的規(guī)定1、民事法律行為包含合同無效的情形(1)無民事行為能力人實施的民事法律行為無效第一百四十四條無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。(2)虛假意思表示實施的民事法律行為無效第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。理解與適用：涉及第三人時如何處理，有待明確。(3)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效第一百五十三條第一款違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效，但是該強制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。理解與適用：但書部分確指“違反強制性規(guī)定中的管理性規(guī)定不導(dǎo)致合同無效”無疑，與《合同法》解釋規(guī)定一致。管理性規(guī)定通常表現(xiàn)為對市場秩序的管理，本身不涉及合同效力。(4)違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十三條第二款違背公序良俗的民事法律行為無效。(5)惡意串通的民事法律行為無效第一百五十四條行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。理解與適用：與“雙方虛偽意思表示”的關(guān)系有待明確。(6)部分無效、部分有效第一百五十六條民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。理解與適用：這一點與《合同法》的規(guī)定是一致的。2、民事法律行為無效的法律后果(1)自始沒有法律約束力第一百五十五條無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。(2)返還財產(chǎn)、折價補償?shù)谝话傥迨邨l前半部民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。理解與適用：不論過錯(3)賠償損失第一百五十七條后半部有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。理解與適用：過錯損害賠償以上的民事行為會導(dǎo)致簽署的合同無效。

新增了一條虛假表示行為無效第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。

《民法總則》有關(guān)民事行為（含合同無效行為）的規(guī)定1、民事法律行為包含合同無效的情形(1)無民事行為能力人實施的民事法律行為無效第一百四十四條無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。(2)虛假意思表示實施的民事法律行為無效第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。理解與適用：涉及第三人時如何處理，有待明確。(3)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效第一百五十三條第一款違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效，但是該強制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。理解與適用：但書部分確指“違反強制性規(guī)定中的管理性規(guī)定不導(dǎo)致合同無效”無疑，與《合同法》解釋規(guī)定一致。管理性規(guī)定通常表現(xiàn)為對市場秩序的管理，本身不涉及合同效力。(4)違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十三條第二款違背公序良俗的民事法律行為無效。(5)惡意串通的民事法律行為無效第一百五十四條行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。理解與適用：與“雙方虛偽意思表示”的關(guān)系有待明確。(6)部分無效、部分有效第一百五十六條民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。理解與適用：這一點與《合同法》的規(guī)定是一致的。2、民事法律行為無效的法律后果(1)自始沒有法律約束力第一百五十五條無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。(2)返還財產(chǎn)、折價補償?shù)谝话傥迨邨l前半部民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。理解與適用：不論過錯(3)賠償損失第一百五十七條后半部有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。理解與適用：過錯損害賠償以上的民事行為會導(dǎo)致簽署的合同無效。