辦個(gè)物業(yè)公司需要什么條件，想搞個(gè)物業(yè)管理的公司應(yīng)該需要哪些條件

來源：整理時(shí)間：2023-03-26 09:09:37 編輯：律生活手機(jī)版

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1，想搞個(gè)物業(yè)管理的公司應(yīng)該需要哪些條件
2，注冊物業(yè)公司的條件是什么
3，開物業(yè)公司有哪些要求
4，成立物業(yè)管理公司需要哪些條件
5，開物業(yè)公司應(yīng)具備什么條件
6，建立一個(gè)物業(yè)公司需要哪些條件
7，成立物業(yè)公司需要什么條件

1，想搞個(gè)物業(yè)管理的公司應(yīng)該需要哪些條件

公司注冊資本50萬以上，同時(shí)要辦理一個(gè)物業(yè)公司資質(zhì)證，里面的條件就要多些，像一些專業(yè)的證書啊，到時(shí)候都需要公司提供。建議辦理公司的時(shí)候股東設(shè)兩人，對以后資質(zhì)年檢有幫助。

有資本有膽量還要有想象力創(chuàng)造力

這要看你辦哪個(gè)級別的了，基本上都會(huì)要求注冊資本、房屋建筑面積、相關(guān)的職業(yè)資格證書、企業(yè)管理制度什么的，營業(yè)資格證書什么的更不用說了，具體的你可以去網(wǎng)上搜集一下。

至少你應(yīng)該需要一個(gè)資格證。

公開掛靠是不行的，國家有明文規(guī)定，但行業(yè)內(nèi)也有很多人這樣做；需要什么條件，關(guān)鍵是看你與開發(fā)商商談，開發(fā)商要求幾級資質(zhì)的物業(yè)公司，你就找?guī)准壍墓?；至于物業(yè)管理有什么要求，也是要看你怎么與物業(yè)公司談了，它們一般會(huì)收你管理費(fèi)等什么費(fèi)用。有需要，可以與我詳談

想搞個(gè)物業(yè)管理的公司應(yīng)該需要哪些條件

2，注冊物業(yè)公司的條件是什么

首先注冊物業(yè)管理公司分為三個(gè)資質(zhì)，分為一級資質(zhì)，二級資質(zhì)和三級資質(zhì)，最低的三級資質(zhì)注冊資本需要在50萬元以上，并且物業(yè)管理的專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)的人員專職管理和技術(shù)人員都不能少于10個(gè)人，并且中級以上的職稱的人員不能少于5個(gè)人，而關(guān)于工程的，財(cái)務(wù)的負(fù)責(zé)人必須是中級以上的職稱。注冊物業(yè)管理公司的流程：1、取多個(gè)物業(yè)管理公司名稱，保證審核通過。2、準(zhǔn)備注冊物業(yè)管理公司的資料包括注冊資本，注冊地址，經(jīng)營范圍的參考：物業(yè)管理；電氣設(shè)備維修；房屋維修；綠化養(yǎng)護(hù)；保潔服務(wù)等，股東法人監(jiān)事等身份資料以及相關(guān)的注冊資料。3、提交資料，審核通過獲得物業(yè)管理公司的營業(yè)執(zhí)照。然后到指定的刻章地點(diǎn)刻章，分別可刻財(cái)務(wù)章，法人章和公章。4、銀行開對公賬戶，辦理稅務(wù)登記等。需要注意的是，物業(yè)資質(zhì)是比較難辦理的，并且也花時(shí)間比較長，所以在注冊物業(yè)管理公司時(shí)，也要做好提前規(guī)劃，最好選擇專業(yè)的代辦公司幫忙。

注冊物業(yè)公司的條件是什么

3，開物業(yè)公司有哪些要求

最低要求，50萬的注冊資金，5個(gè)具有中級職稱的員工，其中總經(jīng)理或法人具有經(jīng)濟(jì)師證書，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有會(huì)計(jì)師證書，工程負(fù)責(zé)人3個(gè)具有建筑類工程師證書

開物業(yè)公司分二步：第一、名稱預(yù)登記。所需材料1.全體投資人簽署的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書》；2.全體投資人簽署的《投資人授權(quán)委托書》；3.代辦人或代理人身份證復(fù)印件。第二、設(shè)立登記。所需材料：1.公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請書》；2.《企業(yè)（公司）申請登記委托書》；3.公司章程；4.股東身份證明（身份證原件、復(fù)印件）；5.驗(yàn)資報(bào)告；6.董事，監(jiān)事任職文件；7.法定代表人任職文件；8.公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理身份證復(fù)印件；9.住所證明、租賃的，需提交租賃協(xié)議和房產(chǎn)證明，自有房屋的需提交房產(chǎn)證原件、復(fù)印件；10.從事特許經(jīng)營的，需提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。登記時(shí)收取登記費(fèi)為注冊資本的0.8‰，50萬元即400元。

開物業(yè)公司有哪些要求

4，成立物業(yè)管理公司需要哪些條件

一、成立物業(yè)管理公司的條件：1、公司名稱上有“物業(yè)”字眼2、注冊資金50萬以上3、中級師3人以上（其中：工程類、會(huì)計(jì)類各1人以上）4、持有物業(yè)管理崗位上崗資格證人員5人以上二、辦理手續(xù)1、在工商局辦理工商登記2、營業(yè)執(zhí)照發(fā)證后的30天內(nèi)到房管局辦理物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證，申領(lǐng)暫定三級資質(zhì)

成立物業(yè)公司需要兩本證，一是《工商企業(yè)營業(yè)執(zhí)照》，它需要兩個(gè)以上股東，出資額不能低于50萬元，因?yàn)樽畹偷娜壻Y質(zhì)需要注冊資本金50萬元。先到工商局辦理“名稱核準(zhǔn)”然后按程序走，沒有多大難度。二是物業(yè)企業(yè)《資質(zhì)證》，這是接管項(xiàng)目、參加投標(biāo)的資格證，有點(diǎn)難度，我告訴你程序和提交的資料：（一）提交材料1、企業(yè)資質(zhì)申請2、營業(yè)執(zhí)照；3、企業(yè)章程；4、驗(yàn)資證明（注冊資本人民幣50萬元以上）；5、企業(yè)法定代表人的身份證明；6、企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱、資格證件；7、企業(yè)固定辦公場所證明（二）申報(bào)程序提交有關(guān)材料—縣房產(chǎn)主管部門初審—報(bào)市房產(chǎn)主管部門核準(zhǔn)發(fā)證（三）法律依據(jù)：1、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第四條第三款：設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，并接受省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。2、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第六條新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì)：（一）營業(yè)執(zhí)照；（二）企業(yè)章程；（三）驗(yàn)資證明；（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；（五）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同。

5，開物業(yè)公司應(yīng)具備什么條件

開辦各資質(zhì)等級物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)該具備的條件如下: (一)一級資質(zhì): 1.注冊資本人民幣500萬元以上; 2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于20人,工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱; 3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書; 4.管理兩種類型以上物業(yè),并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%: (1)多層住宅200萬平方米; (2)高層住宅100萬平方米; (3)獨(dú)立式住宅(別墅)15萬平方米; (4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。 5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng),有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。 (二)二級資質(zhì): 1.注冊資本人民幣300萬元以上; 2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于10人,工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱; 3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書; 4.管理兩種類型以上物業(yè),并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%: (1)多層住宅100萬平方米; (2)高層住宅50萬平方米; (3)獨(dú)立式住宅(別墅)8萬平方米; (4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。 5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng),有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。 (三)三級資質(zhì): 1.注冊資本人民幣50萬元以上; 2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于5人,工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱; 3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書 4.有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目; 5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

一組冊資金50萬相應(yīng)的資質(zhì)文件（這個(gè)要申請）如果房管局或建設(shè)廳有關(guān)系就好多了，對管理項(xiàng)目最好深入了解下，最好擁有物業(yè)管理的經(jīng)驗(yàn)，沒有就只能雇傭了。這個(gè)經(jīng)驗(yàn)比較重要二啟動(dòng)資金看你管理的項(xiàng)目和地區(qū)具體衡量下三注意：1 有沒上級關(guān)系這個(gè)關(guān)系到你的評級，評優(yōu) 、 2 員工的素質(zhì)很關(guān)鍵（對物業(yè)的評價(jià)） 3 管理項(xiàng)目的特點(diǎn)特性 4 物業(yè)行業(yè)在當(dāng)?shù)氐木唧w情況

6，建立一個(gè)物業(yè)公司需要哪些條件

物業(yè)管理公司是隨著房地產(chǎn)的發(fā)展和對物業(yè)管理的需要而產(chǎn)生的。物業(yè)管理公司的組建和其他企業(yè)一樣，必須符合工商行政管理等部門的有關(guān)規(guī)定，獲得批準(zhǔn)才能成立。 (一)物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件，主要是為界定、查驗(yàn)、衡量這類公司具備或擁有的資金數(shù)量、專業(yè)人員、受托管理物業(yè)的規(guī)模等方面的狀況，是企業(yè)的實(shí)力、規(guī)模的標(biāo)志。由于各地區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展程度不同，具體的資質(zhì)條件也各不相同。一般的資質(zhì)條件主要包括： (1)物業(yè)管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業(yè)，如上海市規(guī)定的建筑面積須在1萬平方米以上。 (2)一定數(shù)量的注冊資金，如廣州市規(guī)定注冊資金須在10萬元以上。 (3)有符合規(guī)定的公司名稱和公司章程。 (4)有固定的辦公場地和設(shè)施。 (5)有必要的管理機(jī)構(gòu)和人員。 (6)有符合國家法規(guī)政策的經(jīng)營范圍。 (7)能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。 (二)物業(yè)管理公司的申報(bào)資料內(nèi)資企業(yè)(含國有、集體、股份合作)一般應(yīng)提供下列資質(zhì)資料： (1)主管單位對申請物業(yè)管理公司的經(jīng)營資質(zhì)進(jìn)行審批的報(bào)告。 (2)設(shè)立物業(yè)管理公司的可行性報(bào)告和上級主管單位的批準(zhǔn)文件。 (3)管理章程。 (4)公司法人代表任命書或聘任書。 (5)驗(yàn)資證明。 (6)注冊及經(jīng)營地點(diǎn)證明。 (7)擁有或受托管理物業(yè)的證明材料。 (8)具有專業(yè)技術(shù)職稱的管理人員的資格證書或證明文件。 (9)其他有關(guān)資料。外商投資企業(yè)(含中外合資、中外合作及外商獨(dú)資)，除需提供內(nèi)資企業(yè)申報(bào)審批所需的有關(guān)資料外，還需提供合資或合作項(xiàng)目議定書、合同等文件副本及有關(guān)批準(zhǔn)文件；外商獨(dú)資企業(yè)應(yīng)委托本市具有對外咨詢代理資質(zhì)的機(jī)構(gòu)辦理申請報(bào)批事項(xiàng)。私營企業(yè)除補(bǔ)充個(gè)人身份證明和待業(yè)證明等有關(guān)資料外，其余資質(zhì)資料大體相同。 (三)物業(yè)管理公司申請成立的程序一般情況下，物業(yè)管理公司領(lǐng)到資質(zhì)審批文件后，按有關(guān)規(guī)定向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理注冊登記手續(xù)后才能對外營業(yè)。具體程序包括： (1)根據(jù)上述成立條件，準(zhǔn)備材料和文件。 (2)向所在地房地產(chǎn)主管部門提出申請。 (3)向所在地工商行政管理局申請企業(yè)名稱登記、法人注冊登記和開業(yè)登記。 (4)到稅務(wù)部門進(jìn)行稅務(wù)登記，以及到公安機(jī)關(guān)(或授權(quán)單位)進(jìn)行公章登記和刻制。上述程序結(jié)束后即可開業(yè)。由于各地情況不同，會(huì)有一些小的差別，就算北京市，各區(qū)、縣也可能存在差別，建議到所在地工商行政管理部門的注冊登記大廳咨詢。

物業(yè)管理公司是隨著房地產(chǎn)的發(fā)展和對物業(yè)管理的需要而產(chǎn)生的。物業(yè)管理公司的組建和其他企業(yè)一樣，必須符合工商行政管理等部門的有關(guān)規(guī)定，獲得批準(zhǔn)才能成立。(一)物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件，主要是為界定、查驗(yàn)、衡量這類公司具備或擁有的資金數(shù)量、專業(yè)人員、受托管理物業(yè)的規(guī)模等方面的狀況，是企業(yè)的實(shí)力、規(guī)模的標(biāo)志。由于各地區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展程度不同，具體的資質(zhì)條件也各不相同。一般的資質(zhì)條件主要包括：(1)物業(yè)管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業(yè)，如上海市規(guī)定的建筑面積須在1萬平方米以上。(2)一定數(shù)量的注冊資金，如廣州市規(guī)定注冊資金須在10萬元以上。(3)有符合規(guī)定的公司名稱和公司章程。(4)有固定的辦公場地和設(shè)施。(5)有必要的管理機(jī)構(gòu)和人員。(6)有符合國家法規(guī)政策的經(jīng)營范圍。(7)能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。(二)物業(yè)管理公司的申報(bào)資料內(nèi)資企業(yè)(含國有、集體、股份合作)一般應(yīng)提供下列資質(zhì)資料：(1)主管單位對申請物業(yè)管理公司的經(jīng)營資質(zhì)進(jìn)行審批的報(bào)告。(2)設(shè)立物業(yè)管理公司的可行性報(bào)告和上級主管單位的批準(zhǔn)文件。(3)管理章程。(4)公司法人代表任命書或聘任書。(5)驗(yàn)資證明。(6)注冊及經(jīng)營地點(diǎn)證明。(7)擁有或受托管理物業(yè)的證明材料。(8)具有專業(yè)技術(shù)職稱的管理人員的資格證書或證明文件。(9)其他有關(guān)資料。外商投資企業(yè)(含中外合資、中外合作及外商獨(dú)資)，除需提供內(nèi)資企業(yè)申報(bào)審批所需的有關(guān)資料外，還需提供合資或合作項(xiàng)目議定書、合同等文件副本及有關(guān)批準(zhǔn)文件；外商獨(dú)資企業(yè)應(yīng)委托本市具有對外咨詢代理資質(zhì)的機(jī)構(gòu)辦理申請報(bào)批事項(xiàng)。私營企業(yè)除補(bǔ)充個(gè)人身份證明和待業(yè)證明等有關(guān)資料外，其余資質(zhì)資料大體相同。(三)物業(yè)管理公司申請成立的程序一般情況下，物業(yè)管理公司領(lǐng)到資質(zhì)審批文件后，按有關(guān)規(guī)定向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理注冊登記手續(xù)后才能對外營業(yè)。具體程序包括：(1)根據(jù)上述成立條件，準(zhǔn)備材料和文件。(2)向所在地房地產(chǎn)主管部門提出申請。(3)向所在地工商行政管理局申請企業(yè)名稱登記、法人注冊登記和開業(yè)登記。(4)到稅務(wù)部門進(jìn)行稅務(wù)登記，以及到公安機(jī)關(guān)(或授權(quán)單位)進(jìn)行公章登記和刻制。上述程序結(jié)束后即可開業(yè)。由于各地情況不同，會(huì)有一些小的差別，就算北京市，各區(qū)、縣也可能存在差別，建議到所在地工商行政管理部門的注冊登記大廳咨詢。總而言之，新注冊物業(yè)公司應(yīng)先到工商稅務(wù)部門辦理營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記等手續(xù)。根據(jù)建設(shè)部規(guī)定：新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗(yàn)資證明、企業(yè)法定代表人的身份證明、物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同等資料向工商注冊所在地政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì)；另外，新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級按照最低等級核定，并設(shè)一年的暫定期。這個(gè)網(wǎng)站上有可以免費(fèi)咨詢物業(yè)管理的部門，你可以問問。http://www.gywygl.comhttp://blog.sina.com.cn/gywygl

1、工商注冊，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，需要注意的是，物業(yè)資質(zhì)最低要求是注冊資本50萬元；2、申請資質(zhì)，如上所說，你可以直接到物業(yè)主管部門咨詢需要哪些材料，各個(gè)市在資質(zhì)方面的要求有所不同。主要由：（1）注冊資本50萬元；（2）物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；（3）建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)（管理制度），建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。3、新申請資質(zhì)從最低等級三級開始，并設(shè)一年的暫定期，你如果領(lǐng)到資質(zhì)證書，證書上資質(zhì)等級會(huì)寫到三級（暫定）。

7，成立物業(yè)公司需要什么條件

親，這類問題回答好多次了，可就是有人記不??！　　成立物業(yè)公司需要什么條件　　一、企業(yè)定位　　即你即將成立的物業(yè)管理公司的定位。短期應(yīng)該達(dá)到什么樣的經(jīng)營目標(biāo)；中遠(yuǎn)期企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略（最好針對目標(biāo)市場做詳細(xì)的可行性研究報(bào)告）?！　《?、公司申辦的條件和流程　　1，工商行政管理部門進(jìn)行企業(yè)注冊　　(1) 名稱預(yù)先核準(zhǔn)提交材料規(guī)范（預(yù)先核準(zhǔn)的名稱保留期為6個(gè)月）新設(shè)公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)　　(2) 全體投資人簽署的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書》；　　(3) 全體投資人簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》及委托代理人的身份證復(fù)印件（本人簽字）；應(yīng)標(biāo)明具體委托事項(xiàng)、被委托人的權(quán)限、委托期限?！　?4) 申請名稱冠以“中國”、“中華”、“國家”、“全國”、“國際”字詞的，提交國務(wù)院的批準(zhǔn)文件復(fù)印件；　　(5) 特殊的申請名稱，名稱登記機(jī)關(guān)可以要求投資人提交相關(guān)的說明或者證明材料。注：以上各項(xiàng)未注明提交復(fù)印件的（注明“與原件一致”并由投資人加蓋公章或簽字），應(yīng)當(dāng)提交原件。投資人為自然人的由本人簽字；自然人以外的投資人加蓋公章?！　?，有限責(zé)任公司設(shè)立登記提交材料規(guī)范　　(6) 公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請書》；　　(7) 全體股東簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》（股東為自然人的由本人簽字；自然人以外的股東加蓋公章）及托代理人的身份證復(fù)印件（本人簽字）；應(yīng)標(biāo)明具體委托事項(xiàng)、期限、被委托人的權(quán)限。　　(8) 全體股東簽署的公司章程（股東為自然人的由本人簽字；自然人以外的股東加蓋公章）；　　(9) 股東的主體資格證明或者自然人身份證明復(fù)印件；股東為企業(yè)的，提交營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；股東為事業(yè)法人的，提交事業(yè)法人登記證書復(fù)印件；股東為社團(tuán)法人的，提交社團(tuán)法人登記證復(fù)印件；股東為民辦非企業(yè)單位的，提交民辦非企業(yè)單位證書復(fù)印件；股東為自然人的，提交身份證復(fù)印件；　　(10) 依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明；　　(11) 股東首次出資是非貨幣財(cái)產(chǎn)的（指實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等），提交已辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的證明文件；　　(12) 董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證明復(fù)印件；依據(jù)《公司法》和公司章程的規(guī)定和程序，提交股東會(huì)決議、董事會(huì)決議或其他相關(guān)材料。股東會(huì)決議由股東簽署（股東為自然人的由本人簽字；自然人以外的股東加蓋公章），董事會(huì)決議由董事簽字；　　(13) 法定代表人任職文件及身份證明復(fù)印件；根據(jù)《公司法》和公司章程的規(guī)定和程序，提交股東會(huì)決議、董事會(huì)決議或其他相關(guān)材料。股東會(huì)決議由股東簽署（股東為自然人的由本人簽字；自然人以外的股東加蓋公章），董事會(huì)決議由董事簽字；　　(14) 住所使用證明；自有房產(chǎn)提交產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房產(chǎn)證復(fù)印件；未取得房產(chǎn)證的，提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件；出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；　　(15) 《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》；　　(16) 法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立有限責(zé)任公司必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書復(fù)印件；　　(17) 公司申請登記的經(jīng)營范圍中有法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定必須在登記前報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書復(fù)印件或許可證明。以上各項(xiàng)未注明提交復(fù)印件的（注明“與原件一致”并由股東加蓋公章或簽字），應(yīng)當(dāng)提交原件。法律、行政法規(guī)或者國務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立有限責(zé)任公司必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)自批準(zhǔn)之日起90日內(nèi)向公司登記機(jī)關(guān)申請?jiān)O(shè)立登記；逾期申請?jiān)O(shè)立登記的，申請人應(yīng)當(dāng)報(bào)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)確認(rèn)原批準(zhǔn)文件的效力或者另行報(bào)批?！　?，一人有限責(zé)任公司設(shè)立登記提交材料規(guī)范　　(18) 公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請書》；　　(19) 股東簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》（股東為自然人的由本人簽字，法人股東加蓋公章）及委托代理人的身份證復(fù)印件（本人簽字）；應(yīng)標(biāo)明具體委托事項(xiàng)、被委托人的權(quán)限、委托期限；　　(20) 股東簽署的公司章程（股東為自然人的由本人簽字，法人股東加蓋公章）；　　(21) 股東的法人資格證明或者自然人身份證明；股東為企業(yè)法人的，提交營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；股東為事業(yè)法人的，提交事業(yè)法人登記證書復(fù)印件；股東人為社團(tuán)法人的，提交社團(tuán)法人登記證復(fù)印件；股東是民辦非企業(yè)單位的，提交民辦非企業(yè)單位證書復(fù)印件；股東是自然人的，提交身份證復(fù)印件。　　(22) 依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明；　　(23) 股東首次出資是非貨幣財(cái)產(chǎn)的，提交已辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的證明文件；　　(24) 董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證明復(fù)印件；依據(jù)《公司法》和公司章程的規(guī)定和程序，提交股東簽署的書面決定（股東為自然人的由本人簽字，法人股東加蓋公章）、董事會(huì)決議（由董事簽字）或其他相關(guān)材料；　　(25) 法定代表人任職文件及身份證明復(fù)印件；依據(jù)《公司法》和公司章程的規(guī)定和程序，提交股東簽署的書面決定（股東為自然人的由本人簽字，法人股東加蓋公章）、董事會(huì)決議（由董事簽字）或其他相關(guān)材料；　　(26) 住所使用證明；自有房產(chǎn)提交產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房產(chǎn)證復(fù)印件；未取得房產(chǎn)證的，提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件；出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；　　(27) 《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》；　　(28) 法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立一人有限責(zé)任公司必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書復(fù)印件；　　(29) 公司申請登記的經(jīng)營范圍中有法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定必須在登記前報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書復(fù)印件或許可證明?！　∽ⅲ阂陨细黜?xiàng)未注明提交復(fù)印件的（注明“與原件一致”并由股東加蓋公章或簽字），應(yīng)當(dāng)提交原件；　　三，物業(yè)管理企業(yè)特定資質(zhì)條件　　1、物業(yè)公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業(yè)；　　2、一定數(shù)量的注冊資金；　　3、有符合規(guī)定的公司名稱和公司章程；　　4、有固定的辦公場地和設(shè)施；　　5、有必要的管理機(jī)構(gòu)和人員；　　6、有符合國家法規(guī)政策的經(jīng)營范圍；　　7、能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任?！　∷?、申報(bào)資料　　1、行業(yè)主管部門對企業(yè)申請經(jīng)營資質(zhì)的批復(fù)；　　2、設(shè)立物業(yè)公司的可行性報(bào)告和上級主管單位的批準(zhǔn)文件；　　3、合規(guī)的章程；　　4、法人代表任命書或委托聘任書；　　5、驗(yàn)資報(bào)告；　　6、注冊及經(jīng)營地點(diǎn)證明；　　7、擁有或受托管理的物業(yè)的證明材料；　　8、擁有符合資質(zhì)級別相關(guān)規(guī)定必須擁有的專業(yè)技術(shù)職稱的管理人員的人數(shù)及證書；　　9、其他?！　∥濉⑸暾埑闪⒌某绦颉　?、根據(jù)上述成立條件，準(zhǔn)備材料和文件；　　2、向所在地房地產(chǎn)主管部門提出申請；　　3、向所在地工商行政管理局申請企業(yè)名稱登記、法人注冊登記和開業(yè)登記；　　4、依法到稅務(wù)部門進(jìn)行稅務(wù)登記；　　5、依法到公安機(jī)關(guān)（或授權(quán)單位）進(jìn)行公章登記和刻制?！　×⑵渌　?、在領(lǐng)到資質(zhì)審批文件后，按有關(guān)規(guī)定向工商行政管理機(jī)關(guān)輸注冊登記手續(xù)后才能對外營業(yè)；　　2、有些項(xiàng)目合同需到房管部門備案；　　3、涉及公共場所的有關(guān)收費(fèi)還需到物價(jià)管理部門辦理收費(fèi)許可。

成立物業(yè)公司其實(shí)很簡單。你如果能把這個(gè)小區(qū)接下來你沒資質(zhì)你可以先掛其他物業(yè)公司交點(diǎn)錢資質(zhì)掛個(gè)三級資質(zhì)就可以了。然后你找關(guān)系確定能接下來在掛然后在小區(qū)貼通知告知請保安保潔如果是老小區(qū)就請大爺值班就可以了如果面積大的小區(qū)盡量請年輕人工資給高點(diǎn)都沒事情因?yàn)槟贻p人做保安魄力犯罪分子有點(diǎn)擔(dān)心猶豫其他什么事情你不去找物業(yè)協(xié)會(huì)他們也會(huì)找你的。我做物業(yè)接近8年從保安做到保安主管然后做客服然后做經(jīng)理。等時(shí)機(jī)成熟你就可以去工商部門自己注冊個(gè)公司就這樣流程。然后你的業(yè)務(wù)礦大你就在家可以數(shù)錢了做幾條大橫幅

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辦個(gè)物業(yè)公司需要什么條件，想搞個(gè)物業(yè)管理的公司應(yīng)該需要哪些條件

本文目錄一覽

1，想搞個(gè)物業(yè)管理的公司應(yīng)該需要哪些條件

2，注冊物業(yè)公司的條件是什么

3，開物業(yè)公司有哪些要求

4，成立物業(yè)管理公司需要哪些條件

5，開物業(yè)公司應(yīng)具備什么條件

6，建立一個(gè)物業(yè)公司需要哪些條件

7，成立物業(yè)公司需要什么條件

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1，想搞個(gè)物業(yè)管理的公司應(yīng)該需要哪些條件

2，注冊物業(yè)公司的條件是什么

3，開物業(yè)公司有哪些要求

4，成立物業(yè)管理公司需要哪些條件

5，開物業(yè)公司應(yīng)具備什么條件

6，建立一個(gè)物業(yè)公司需要哪些條件

7，成立物業(yè)公司需要什么條件

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3，開物業(yè)公司有哪些要求

4，成立物業(yè)管理公司需要哪些條件

6，建立一個(gè)物業(yè)公司需要哪些條件

7，成立物業(yè)公司需要什么條件