裝修合同法律法規(guī)有哪些，裝修合同違約金的法律規(guī)定有哪些

來源：整理時間：2022-12-08 18:51:55 編輯：律生活手機版

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1，裝修合同違約金的法律規(guī)定有哪些
2，民法典裝修合同法律規(guī)定
3，房屋裝修應該遵循哪些法律規(guī)則
4，裝修合同法律法規(guī)
5，合同法規(guī)幾種常見裝修合同條款涉嫌違法
6，裝修合同的重點法律問題是哪些
7，一般處理裝修合同糾紛法律有哪些相關(guān)的規(guī)定

1，裝修合同違約金的法律規(guī)定有哪些

單方違反合同規(guī)定擅自將工程外包擅自修改合同內(nèi)的內(nèi)容這些的都是違背規(guī)定的

一般違約金沒有強制規(guī)定固定比例，但不宜過高，一般不超過合同金額的30%以內(nèi)為宜。

裝修合同違約金的法律規(guī)定有哪些

2，民法典裝修合同法律規(guī)定

1.協(xié)商解決，如果在裝修過程中發(fā)生糾紛，雙方要先進行溝通協(xié)商。2.拒絕支付裝修款或者停止施工。3.向消費者協(xié)會或者其他管理部門投訴。4.可以通過法律渠道來解決，到法院去起訴。一、裝修合同是什么1、裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。2、這個合同是依照《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜達成的協(xié)議。二、裝修合同注意哪些1、裝修公司的資質(zhì)認定營業(yè)執(zhí)照的復印件資質(zhì)證書的復印件法人身份證的復印件2、施工工程的相關(guān)文件審核　施工圖紙（加蓋設(shè)計單位公章以及圖簽）　項目經(jīng)理及安全員身份證的復印件現(xiàn)場項目負責人的資質(zhì)證明　施工人員花名冊以及身份證　特種作業(yè)人員（比如焊工）操作證3、相關(guān)合同　裝修施工合同　裝修工場委托書三、裝修合同的條款1、合同雙方當事人的姓名、聯(lián)系地址、電話2、裝修工程地點、面積和具體施工項目3、承攬方式　通常承攬方式有包工包料、包工不包料、包工包輔料等方式4、裝修費用及支付辦法、期限和數(shù)額5、施工依據(jù)和竣工標準、質(zhì)量驗收標準6、裝修工程期限和違約責任7、工程期間裝修材料保管及材料被盜、被換的賠償責任8、保修期限法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

民法典裝修合同法律規(guī)定

3，房屋裝修應該遵循哪些法律規(guī)則

家庭裝修的法律主要是《建筑法》，規(guī)章主要是《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》。《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第五條，住宅室內(nèi)裝飾裝修活動禁止下列行為：（一）未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間廚房間；（三）擴大承重墻上原有的門窗尺寸拆除連接陽臺的磚混凝土墻體；（四）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施降低節(jié)能效果；（五）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

房屋裝修應該遵循哪些法律規(guī)則

4，裝修合同法律法規(guī)

法律分析：國家有頒布相關(guān)的法律條文對裝修業(yè)主的權(quán)益進行保護，建設(shè)部發(fā)布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》就對裝修保修方面做出了明確的規(guī)定，其中包含了強制保修期的條款，在正常情況下，室內(nèi)裝修的保修期最低為兩年，而對有防水要求的地方的防滲漏保修則是五年。此外，《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》里還規(guī)定，在住宅裝修工程竣工后，裝修人應當按照工程設(shè)計合同約定和相應的質(zhì)量標準逐一進行驗收。驗收合格后，裝修公司理應出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。而保修期應自驗收合格之日起計算。需了解的是，這是目前關(guān)于裝修保修所具有的法律效用的強制規(guī)定，也是一個最基本的規(guī)定。裝修公司提供的保修服務必須滿足這項規(guī)定，而信譽度良好的裝修公司，其保修期限一般會比規(guī)定要長得多。法律依據(jù)：《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第二條在城市從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，實施對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督管理，應當遵守本辦法。本辦法所稱住宅室內(nèi)裝飾裝修，是指住宅竣工驗收合格后，業(yè)主或者住宅使用人（以下簡稱裝修人）對住宅室內(nèi)進行裝飾裝修的建筑活動。第五條住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，禁止下列行為：　　（一）未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；　（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間　?。ㄈU大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；　　（四）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；　　（五）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

5，合同法規(guī)幾種常見裝修合同條款涉嫌違法

裝修裝飾合同糾紛適用以下法律法規(guī)： 1、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》。 2、《中華人民共和國環(huán)境污染防治法》。 3、建設(shè)部[1997]60號《建設(shè)工程質(zhì)量投訴處理暫行規(guī)定》。 4、建設(shè)部[1997]92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》。 5、《經(jīng)濟合同法》。 6、《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》。 7、《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》。 8、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》。

1、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》。 2、《中華人民共和國環(huán)境污染防治法》。 3、建設(shè)部[1997]60號《建設(shè)工程質(zhì)量投訴處理暫行規(guī)定》。 4、建設(shè)部[1997]92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》。 5、《經(jīng)濟合同法》。 6、《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》。 7、《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》。 8、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》。

那要看是什么內(nèi)容，如果是對合同的補充或更詳細的說明，在不損害雙方利益的情況下還是要簽的。

6，裝修合同的重點法律問題是哪些

重點問題根據(jù)目前使用的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，工程預算一般包括工程項目、數(shù)量、單價和參考材料等，一般工程總費用里不包含水電改造的費用，因此，簽合同時應要求裝飾公司在工程報價里增加水電改造的費用。重點1簽訂正規(guī)合同文本北京使用的家裝合同是由北京市工商局監(jiān)制的修訂版，合同全稱為《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，這是正規(guī)的文本合同。由該公司自擬的合同別輕信。重點2條款看不懂別簽字簽字之前，一定要看好合同中約定的每個條款，有模棱兩可或看不懂的條款，一定要問清楚。不要漏項不填，事前約定越詳細，發(fā)生問題時越好解決。重點3約定線路改造費用要求裝飾公司在工程報價里出一個水電改造的參考報價，并附帶畫出水電改造的合理線路，尤其是隱蔽的電路改造，必須約定各類線的材質(zhì)、規(guī)格和價格。重點4設(shè)計圖紙標注清楚如果沒有較詳細的圖紙，設(shè)計師和消費者在理解上會有一些差距，如果圖紙不明確，在具體尺寸上很容易有差距。因此，在簽合同時，應把各種工程和造型圖紙準備齊全，并做形狀、尺寸、色差等詳細描述。重點5明確施工工藝合同中明確約定施工工藝，是避免偷工減料的好方法。在合同中要對施工計劃、工期、對所使用材料的品牌、型號、采購時間以及驗收的辦法、驗收人員都作出明確規(guī)定。專家支招招防范合同漏洞多年從事家裝監(jiān)理的專家告訴記者，個別家裝公司故意少報裝修預算，隱報或少報工程量，最終結(jié)算時才能發(fā)現(xiàn)費用嚴重超支。因此，在和家裝公司簽訂裝修合同時一定要注意以下問題。 1、在合同中盡量細化裝修的具體要求，明確裝修的工期。 2、在合同中對家裝公司單獨設(shè)立的補充條款要認真檢查，搞清補充條款的權(quán)利和義務。 3、在裝修過程中，裝修項目如有增減，一定要及時填寫“工程變更單”，并列為合同附件寫入裝修合同書。 4、對裝修時使用的裝飾材料的具體品牌、型號都要有詳細的規(guī)定，同時約定保修條款。 5、家裝合同中要預留3%-5%的裝修質(zhì)量保證金。在交房后發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題可掌握主動權(quán)。

7，一般處理裝修合同糾紛法律有哪些相關(guān)的規(guī)定

1、裝修單位沒有完全履行裝修合同。　　未完全履行合同主要表現(xiàn)在：裝修單位沒有按合同約定的做法去裝修，使用非合同規(guī)定的裝飾材料，施工中無故停工，未在約定工期內(nèi)完工等。　　2、裝修粗制濫造，施工質(zhì)量低劣?！　∮械难b修公司施工人員干活不上心，工藝不規(guī)范。表面上說得過去，但經(jīng)不起驗收或時間的檢驗，出了問題還強詞奪理。尤其是“街頭游擊隊”，質(zhì)量更沒有保證?！　?、裝修后的維修服務不完善或不履行質(zhì)量承諾?！　⊙b修后應該按合同規(guī)定及時維修，但有些公司卻左右推托。保修期內(nèi)不保修?！　?、施工中的噪聲擾民?！　∈┕ぶ须y免會發(fā)出噪音，但戶主事先要與裝修公司約好開工、收工時間。不要違反環(huán)保的有關(guān)規(guī)定，否則極易引發(fā)糾紛。　　5、裝修材料或廢棄物亂堆亂放?！　?、裝修破壞了毗鄰房屋?！　?、裝修破壞了房屋主體結(jié)構(gòu)及承重結(jié)構(gòu)。　　針對裝修糾紛，有關(guān)部門制訂了一些規(guī)定。如《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國環(huán)境污染防治法》和建設(shè)部[1997]60號《建設(shè)工程質(zhì)量投訴處理暫行規(guī)定》、建設(shè)部[1997]92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等法規(guī)?！督ㄖb飾裝修管理規(guī)定》指出，房主或房屋使用者因裝飾裝修損壞毗鄰房屋的，應該負責修復或賠償?！都彝ゾ邮已b飾裝修管理試行辦法》第十五條規(guī)定，發(fā)生了家庭居室裝飾裝修糾紛，可以向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或者其指定的機構(gòu)進行投訴，也可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟;第十九條規(guī)定，如果裝修家庭因家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等，應該由家庭居室裝飾裝修的居民負責修復和賠償，如果是屬于裝修施工單位的責任，則由房主找裝修單位負責修復和賠償?！　⊥瑫r，行業(yè)內(nèi)部也制定了相關(guān)規(guī)定。依據(jù)《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第四十三條規(guī)定，消費者與經(jīng)營者發(fā)生消費者權(quán)益爭議時，可以通過下列途徑解決：　　1、與經(jīng)營者協(xié)商解決;　　2、消費者請求消費者協(xié)會調(diào)解;　　3、向有關(guān)行政部門申訴;　　4、根據(jù)與經(jīng)營者達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構(gòu)仲裁;　　5、向人民法院提出訴訟?！　〉仨氉⒁猓阂话闱闆r下，如提請了仲裁，便不得再向法院提出訴訟。另據(jù)《民法通則》、《經(jīng)濟合同法》以及其他所涉及法律，解決裝飾糾紛也無非以下幾條：　　1、當事人自行協(xié)商;　　2、主管部門行政調(diào)解;　　3、仲裁解決;　　4、訴訟解決?！　〈送?，行業(yè)規(guī)定對糾紛的解決也提供了諸多方法。如一些家居裝飾市場規(guī)定，解決糾紛按下述流程進行：　　投訴——調(diào)解部受理——質(zhì)檢部根據(jù)合同及圖紙進行現(xiàn)場核查——調(diào)解部、質(zhì)檢部依核查結(jié)果進行調(diào)解——若雙方達成協(xié)議則進行維修或返工;若未達成協(xié)議或不履行協(xié)議，申請仲裁或向法院起訴?！　οM者而言，裝修前不妨先通知鄰居，打個招呼，以便大家有個心理準備，減少發(fā)生糾紛的概率。　　萬一出現(xiàn)了糾紛，只要雙方心平氣和地協(xié)商，承擔該承擔的責任，糾紛便能解決。自己協(xié)商不成，一般也只要行政部門出面就可以順利加以解決。但如果涉及的標的較大或其他對生活影響甚大的糾紛且協(xié)商不成，最正規(guī)、最有權(quán)威和有效的方法只能是打官司了。當然其他居民因裝修家庭的施工而與裝修家庭發(fā)生的糾紛也可以據(jù)此進行解決。

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