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          關(guān)于租房子的合同怎么寫,租房合同怎么寫

          來源:整理 時間:2023-03-31 04:09:17 編輯:律生活 手機版

          1,租房合同怎么寫

          租賃的起止時間,價款,支付方式,支付時間,違約事項
          租房合同一般包括出租房所在位置在幾樓多少平方米;二要甲乙雙方議定的租金數(shù)以及幾個月結(jié)付一次;三租期,也就是合同有效期;四甲方的要約,乙方應(yīng)約;五乙方要約,甲方應(yīng)約;雙方為使合同順利執(zhí)行的具體措施,其他就是一般合同的最后幾條。

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          2,租房子合同怎么寫

          租房子的合同應(yīng)當寫明以下內(nèi)容:1、承租方和出租方的姓名或者名稱和住所;2、租賃期限;3、租金及其支付期限和方式;4、履行合同的注意事項;5、房屋設(shè)施的維修事宜等當事人約定的內(nèi)容?!痉梢罁?jù)】《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

          租房子合同怎么寫

          3,租房協(xié)議書該怎么寫

          給你提幾點建議好嗎? 第一、租賃期限的問題,要明確期限,不能讓老板在租賃期間收回。 第二、續(xù)約問題,一定要講明擁有有限租賃權(quán)。 第三、你說的房租上漲的問題,絕對不提。如果老板提到,你可以說房屋在使用過程中折舊是否也需要降租金?反問老板。 大致還是給你說說合同幾個要素好了,自己去整理: 一、合同內(nèi)容,也就是誰租誰的房子作為什么使用。 二、期限 三、金額 四、房屋內(nèi)所有設(shè)施明細 五、租賃期間涉及到的水電等發(fā)生費用。 六、租賃期間涉及到的安全問題和安全責任。 七、優(yōu)先租賃權(quán) 八、合同自雙方簽定甲乙雙方簽定之日生效,一式()份,各執(zhí)()分 簽字。。。 祝生意興隆
          要尊規(guī)贖記
          雙方對等,職權(quán)明晰

          租房協(xié)議書該怎么寫

          4,租房子合同怎么寫通用5篇

          隨著 法律知識 的普及,很多場合都離不了合同,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要 措施 。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面我為大家?guī)碜夥孔雍贤趺磳?,希望大家喜歡,更多點擊“ 房屋租賃 ”查看! 租房子合同怎么寫1 甲方(房主): 乙方(承租人): 一、甲方解放街迎街門店房屋出租給乙方作為______________________使用。 二、租期_________,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。 三、年租金為人民幣_____________元,乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。 四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項: 1、乙方應(yīng)遵紀守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。 2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理。 3、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及 其它 設(shè) 施由乙方使用,產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應(yīng)支付甲方必要費用。 4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理 5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。 五、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款 1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。 2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。 3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。 4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。 5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,但乙方經(jīng)營確有困難時,應(yīng)提前向 甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜,但轉(zhuǎn)讓風險自擔,請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。 6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認。 7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔,如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責任由續(xù)租方全額承擔,甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔的全額違約金及相關(guān)費用。 8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。 9、續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。 10、轉(zhuǎn)讓交接,水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續(xù)租方自行承擔,甲方不負連帶責任。 六、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。 甲方: 乙方: 租房子合同怎么寫2 甲方(出租方): 乙方(承租方): 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議: 第一條房屋基本情況。 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________建筑面積____平方米 第二條出租房屋用途。該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。 第四條租金及付款方式。該房屋月租金為(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金(幣)____元整。 第五條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證對租賃的房屋擁有完全所有權(quán)。 第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付: 1、水、電費; 2、煤氣費; 3、供暖費; 4、物業(yè)管理費; 第七條租賃期滿。 租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月向甲方提出,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽 租賃合同 。 第八條甲方在下列情形下有權(quán)解除合同: 1、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人 2、故意損壞承租房屋或改變承租房屋用途; 3、欠租金累計達____個月; 4、利用承租房屋進行違法活動; 第九條提前終止合同。 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前————月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。 第十條違約責任。 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須交納違約金____________元 第十一條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。 甲方: 乙方: 租房子合同怎么寫3 出租方(以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方) 1.甲方出租給乙方的房屋位于省縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))街小區(qū)號房,出租房屋面積共平方米,房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。 2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方,租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。 3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整) 4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。 5.在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,依附于房屋的裝修歸甲方全部。甲方有權(quán)選擇乙方恢復原狀,有權(quán)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。 6.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在征得乙方同意后方可實施,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 7.甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同: (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響居住的。 8.房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋; (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。 (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計個月以上。 9.租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同自然終止。 10.合同實施時,甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認。 11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原由單方面提出解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。 12.租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。 (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。 (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。 (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。 (4)拖欠房租累計個月以上的。 (5)租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。 (6)賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。 (7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。 (8)期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。 13.因不可抗力原由致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原由而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。其中,不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”. 14.本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。其它未事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 甲方: 乙方: 身份證號: 身份證號: 電話: 電話: 地址: 地址: 房產(chǎn)證號: 簽約日期:年月日 簽約日期:年月日 簽約地點: 簽約地點: 租房子合同怎么寫4 甲方:(出租方) 乙方:(承租方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,現(xiàn)達成如下 房屋租賃合同 ,望共同遵守。 一、出租房地產(chǎn)狀況 甲方出租給乙方的房屋是華池縣________,建筑面積_____,乙方已對承租房屋設(shè)施賀面積作了充分了解,同意承租。 二、租賃期限 租賃期共____年,即從____年____月____日起至____年____月____日終止。租賃期滿,乙方如繼續(xù)租賃,必須在期滿三個月前協(xié)商租賃事宜和繳納租金。 三、租金及租金交納期限方式 租金共計________元, 乙方應(yīng)在____年____月____日前向甲方交清。 乙方交清房租的當日甲方將乙方所租房屋交乙方經(jīng)營。 四、出租方及承租方的權(quán)利義務(wù) 甲方的權(quán)利和義務(wù) ①甲方必須按照約定將租賃物交付乙方,并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。 ②甲方保證在租賃期間不被第三人主張權(quán)利,若甲方發(fā)生房屋所有權(quán)變更,則有義務(wù)保證本租賃合同繼續(xù)履行。甲方在乙方租賃期間,若發(fā)生拆遷、變賣、改變其用途(含政府行為)致使乙方不能繼續(xù)正常經(jīng)營的情況下,甲方要承擔乙方的所有損失。甲方出賣本合同租賃的房屋時,應(yīng)在30日內(nèi)前通知乙方,乙方在同等條件有優(yōu)先購買房屋的權(quán)利。甲方不得以房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為由解除合同。合同期滿,乙方在同等條件下,有優(yōu)先承租房屋的權(quán)利。 乙方的權(quán)利和義務(wù) ①乙方應(yīng)當按照約定的 方法 或租賃物的性質(zhì)使用租賃物,必須維護和保障公共利益為原則,造成租賃物毀損、滅失,甲方有權(quán)要求乙方賠償損害,不可抗力除外。 ②乙方應(yīng)當按照約定的期限、金額和方式向甲方支付租金,否則,甲方有權(quán)解除合同。 ③乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對租賃物進行拆改或增設(shè)他物,否則,甲方有權(quán)要求乙方將租賃物恢復原狀,賠償相應(yīng)的損失,并有權(quán)解除合同。 ④乙方應(yīng)當按約定將電費于每月8日前交付管理人員,由公司統(tǒng)一上繳電力局,否則,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償相應(yīng)損失。 ⑤乙方每月向甲方繳納________元的衛(wèi)生費用。 ⑥乙方應(yīng)承擔有關(guān)行政部門收取的相關(guān)規(guī)費。 ⑦乙方未經(jīng)甲方同意,不得將租賃物轉(zhuǎn)租第三人,否則,甲方有權(quán)解除合同,并要求確認乙方與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同無效。乙方因此必須承擔損失。 五、解除條件 發(fā)生下列情形之一的,甲乙雙方均有權(quán)解除合同。 1.未經(jīng)甲方書面同意,乙方將出租屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、交換的。 2.未經(jīng)甲方書面同意,乙方將出租物擅自拆改、裝修、改變用途的。 3.乙方不按合同約定承擔維修義務(wù)和費用的。 4.乙方不按合同約定加強防水、防火、防盜安全,不服用甲方正常管理活動的。 5.乙方利用出租物進行違法活動的。 6.甲方超出合同之外對承租人提出無理要求的。 7.甲方未按合同規(guī)定對出租物進行必要維修的。 8.乙方不按其支付水、電等費用的。 9.乙方不按約定支付租賃金的。 六、違約責任 1.甲乙雙方違反本合同約定,除有權(quán)解除合同外,必須承擔下列約金和賠償金。 2.乙方擅自將出租物拆改、裝修,擅自改變用途,乙方應(yīng)向甲方承擔年租金10%的違約金。 3.乙方逾期不交付租金,根據(jù)逾期交款的金額大小按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率兩倍向甲方承擔違約金。并且甲方有權(quán)停電,造成的一切損失由乙方承擔。 4.合同終止或解除后,乙方逾期不返還租賃物,除補交租金外,應(yīng)向甲方承擔違約金,標準為每逾期交付一日按年租金的4%承擔。 5.由于甲、乙雙方不履行本合同造成損失的,由違約一方向?qū)Ψ劫r償全部經(jīng)濟損失。 6.乙方不按期繳納電費,甲方有權(quán)停電,其全部責任由乙方承擔,造成損失由乙方自負。 7.本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行一定,其簽訂的補充 協(xié)議書 于本合同有同等效力。 8.本合同一式三份,甲乙雙方各一份,自雙方簽字蓋章后生效。 9.雙方約定的其他事項: 甲方: 乙方: ____年____月____日 租房子合同怎么寫5 出租方:(以下簡稱甲方)________________________ 承租方:(以下簡稱乙方)________________________ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為設(shè)立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達成如下協(xié)議: 一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房130平方米,用于該公司經(jīng)營之用,該房屋坐落于___________。 二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為___________元。 三、租金于交付,每延遲一天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋,并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。 四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。 五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。 七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔賠償責任。 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。 九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請求司法解決。 十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。 十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。 甲方(簽章):________________________乙方(簽章):________________________ 代表人(簽章):_____________________代表人(簽章):____________________ 簽訂時間:___________________________簽訂時間:_______________________ 租房子合同怎么寫6 出租方: 承租方: 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。 第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量 第二條 租賃期限 租賃期共____年零____月,出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋: 1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累計達____個月的。 租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。 如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。 合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。 第三條 租金和租金的交納期限 租金的.標準和交納期限,按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高) 第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。 第五條 出租方與承租方的變更 1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 3.承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。 第六條 違約責任 1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償____元。 2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金____元。 3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。 4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金____元。 5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負責賠償。 第七條 免責條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。 第八條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。 第九條 其他約定事項 第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,送____單位備案。 出租方(蓋章) 承租方(蓋章) 地址: 法定代表人(簽名) 法定代表人(簽名) 委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名) 開戶銀行: 開戶銀行: 經(jīng)辦人帳號: 帳號: 電話: 電話: 電掛: 電掛: 郵政編碼: 郵政編碼: 鑒(公)證意見 鑒(公)證機關(guān)(章) 簽約地點: 有效期限至 年 月 日 簽約時間: 年 月 日 租房子合同怎么寫7 出租人:(下稱甲方)__________________ 承租人:(下稱乙方)__________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。 第一條房屋情況 房屋位置:____________________________________ 房屋間數(shù):_____________________________________ 房屋面積:_____________________________________ 房屋證件:_____________________________________ 房屋證件號:__________________________________ 第二條承租用途 乙方租用上述房屋用途為____________________如有變更,應(yīng)以書面形式通知甲方。 第三條承租期限 承租期限為_____年_____月,出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交付承租人使用,至___________年_____月_____日收回。 乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同。 a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借的。 b、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。 c、乙方拖欠租金達十天的。 如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負責賠償。 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方享有優(yōu)先權(quán)。 第四條租金費用及付款方式 1、租金 乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn),需向甲方支付租金,總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟____百____拾____元整(¥_______________)。 2、付款時間及方式 付款方式:乙方以__________為一期繳納租金。 付款時間:乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期10日內(nèi)付清下期租金。 第五條定金 1.乙方應(yīng)在簽定此合同的同時付給甲方______元定金。在雙方交接房屋時,上述定金將轉(zhuǎn)為租金。 2.若甲方未按本合同規(guī)定履行其責任,則應(yīng)賠償乙方一個月租金。 3.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任,則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。 第六條租賃期間房屋修繕 1.修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認真檢查,修繕以保障乙方居住安全和使用。 2.甲方未按時(未按要求)修繕,因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損,則負責賠償。 3.如因乙方本人或其應(yīng)負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞,乙方應(yīng)負責維修至甲方滿意的程度。 第七條不可抗力 房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責任。 第八條爭議的解決方式 若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。 第九條合同的補充 本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份。 甲方(簽章) 身份證地址:____________________________________ 身份證號:______________________________________ 電話:__________________________________________ 乙方(簽章) 身份證地址:_____________________________________ 身份證號:______________________________________ 電話:__________________________________________ 簽約時間:______________________________________ 簽約地點:______________________________________ 租房子合同怎么寫(通用5篇)相關(guān) 文章 : ★ 正規(guī)租房合同(精選5篇) ★ 租房合同正規(guī)模板5篇 ★ 租房合同模板(5篇精選) ★ 租房合同協(xié)議書標準版5篇 ★ 出租屋租房合同通用版(5篇) ★ 租房合同模板【標準版5篇】 ★ 租房合同范本簡單版5篇模板 ★ 房屋出租合同協(xié)議書模板(5篇) ★ 租房合同規(guī)范的范本5篇 ★ 最新租房合同協(xié)議書5篇

          5,租房子寫的合同怎么寫

          租房子的合同可以這樣寫: 出租方(甲方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份證號碼XXXXXXXX 承租方(乙方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份證號碼XXXXXXXX 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議: 一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計X個月。 二、本房屋月租金為人民幣XX元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。 四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。 五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前XX個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前XX個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金元。 七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩? 八、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,自雙方簽字之日起生效。 甲方: 乙方: 年月日

          6,出租房子合同怎么樣寫

          出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼: 承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼: 甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下: 一、租賃地點及設(shè)施: 1.租賃地址:     路    弄    號    室;房型規(guī)格     ;居住面積平方    米; 2.室內(nèi)附屬設(shè)施: a:電器: b:家俱: 二、租用期限及其約定: 1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日; 2.房屋租金:每月元人民幣; 3.付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。 第一次付款計元人民幣; 4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付; 5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。 (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的; (3)乙方無故拖欠房屋租金達 天; (4)連續(xù)三個月不付所有費用的。 三、雙方責任及義務(wù): 1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用; 2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金; 3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價; 4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先; 5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議; 6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任; 7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。 四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。 本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。 五、其它說明: (如:入住時的水電煤字數(shù)。) 出租方:                  承租方: 聯(lián)系電話:                 聯(lián)系電話: 簽約日期:   年   月   日

          7,租房合同怎樣寫呢

            如果你家的房產(chǎn)證還沒辦下來,那也可以出租。你需要向承租方出具能證明這套住宅歸屬的相關(guān)證件?! 》课葑赓U協(xié)議  出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼:  承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:  一、租賃地點及設(shè)施:  1.租賃地址: 路 弄 號 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;  2.室內(nèi)附屬設(shè)施:  A:電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCD  B:家俱:  二、租用期限及其約定: 1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;  2.房屋租金:每月 元人民幣;  3.付款方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。  第一次付款計 元人民幣;  4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;  5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。 (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; ?。?)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的; ?。?)乙方無故拖欠房屋租金達 天; ?。?)連續(xù)三個月不付所有費用的?! ∪?、雙方責任及義務(wù):  1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;  2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;  3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價; 4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;  5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;  6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任;  7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復?! ∷?、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。  本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效?! ∥?、其它說明:  (如:入住時的水電煤字數(shù)。)  出租方: 承租方:  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:  簽約日期: 年 月 日

          8,房屋租賃合同的寫法

            租賃合同  甲方(出租方):  乙方(承租房):  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,同意就下列租賃事宜,簽定本合同,共同遵守。  一. 房屋坐落位置:  西安市 區(qū) 路(街) 小區(qū) 號(棟)樓 單元 層 號,建筑面積 平米出租給乙方作為(居住,辦公)使用,乙方對此房屋住了充分了解,愿意承租此房屋?! 《?租賃期限:  租賃期限共 年 個月,自 年 月 日至 年 月 日終止?! ∪?付款方式:  月租為人民幣【大寫】元整。租金按結(jié)算,由乙方每次提前日給甲方。  第一次付款時間 年 月 日,金額 元整(大寫: )  第二次付款時間 年 月 日,金額 元整(大寫: )  第三次付款時間 年 月 日,金額 元整(大寫: )  第四次付款時間 年 月 日,金額 元整(大寫: )  注:以后付款按以上時間以此類推。  四. 房屋修繕:  租賃期間,房屋日常磨損【如:燈泡,龍頭,開關(guān)等】由乙方修繕,質(zhì)量問題由甲方修繕【如:房屋漏水,墻體裂縫等】?! ∥澹?租賃期間,水,電,物業(yè),煤氣等有關(guān)使用費由乙方承擔?! ×?甲方的責任和義務(wù)  1. 甲方必須保證合法擁有該房屋所有權(quán)【使用權(quán)】,確保權(quán)屬清晰,無爭議糾紛?! ?. 甲方必須保證該房屋不再有關(guān)法律限制出租范圍內(nèi),不在政府拆遷公告內(nèi)。  3. 甲方必須保證已通過其他房產(chǎn)共有人同意,確保出租前水,電,物業(yè)等有關(guān)費用結(jié)清,房屋能正常使用?! ∑撸?乙方的責任和義務(wù)  1. 保證自己及居住人身合法,并對該房屋安全及使用承擔責任。  2. 乙方無權(quán)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借,轉(zhuǎn)讓。如有特殊情況必須經(jīng)甲方書面同意,并禁止逾期居住?! ?. 如對房屋進行修繕,改動必須經(jīng)甲方同意,若因自身原因造成房屋損壞,必須維修至原裝修標準?! ?. 承租期間,一方人身財產(chǎn)安全責任自身承擔?! ?. 乙方明確表示不再續(xù)租時,甲方及委托方有權(quán)帶領(lǐng)新的承租人看法,乙方應(yīng)給予配合?! “耍?出租房與承租方的變更  1. 合同期滿后,如出租方繼續(xù)出租該房屋,承租方有優(yōu)先權(quán)?! ?. 如果出租房將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第三方時合同對新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。  3. 甲方出售該房屋需提前三個月通知乙方,乙方有同等價位優(yōu)先購買權(quán)。  九. 違約責任:  1. 出租方未按時交付出租房屋供承租人使用,或未按時修繕房屋,應(yīng)賠償違約金一個月租金?! ?. 承租方未按時交納房租除如數(shù)補交以外,應(yīng)支付違約金一個月租金。  3. 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借,轉(zhuǎn)讓,利用承租房屋進行非法活動,損壞公共利益,應(yīng)支付違約金一個月租金,如因此造成房屋損壞要負責賠償,同時甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。  4. 合同期滿后,若乙方無明確說明是否續(xù)租,且不及時向甲方交納租金,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。乙方處于無法聯(lián)絡(luò)時,甲方有權(quán)協(xié)同有關(guān)人員入室清理,同時有權(quán)對房屋另行處理;因此造成的經(jīng)濟及法律責任由乙方全部承擔。  十一。責任條件  房屋如因不可抗拒力量導致?lián)p毀和造成損失雙方不承擔責任,日常磨損乙方不承擔責任(物品老化,到報廢期限,乙方不承擔責任),人為損壞照價賠償?! ∈幾h糾紛  在履行此合同發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,寫上不了的提交西安市仲裁委仲裁,同時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?! ∈?。房屋設(shè)施清單  項目 數(shù)量 備注 項目 數(shù)量 備注 項目 數(shù)量 備注  電視機 床 電卡  冰箱 沙發(fā) 水卡  洗衣機 寫字臺 燃氣卡  空調(diào) 桌子 浴霸  淋浴器 衣柜 壁掛  油煙機 梳妝臺  太陽能 茶幾  電話 凳子  灶具 櫥柜  備注:房屋(物品)押金定為人民幣元 整?! ∫陨衔锲方唤訒r均為完好且能正常使用,合同期滿物品無損失,水電物業(yè)煤氣等結(jié)清押金如數(shù)退還?! ∫曳饺胱r房屋水表數(shù) 【衛(wèi)生間噸,廚房噸】電表為 度?! ∑渌s定:  本合同一式兩份,甲,乙各一份。雙方簽字【蓋章】生效。未盡事宜共同協(xié)商解決,其他補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字同等有效?! 〖追剑ê炚拢?乙方(簽章):  聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:  委托代理人: 委托代理人:  證件號: 證件號:  地址: 地址:  簽約時間: 年 月 日  你自己在修改一下就可以了

          9,租房合同怎么寫

          房屋租賃合同,是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于租賃房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用,承租人定期向出租人支付約定的租金,并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。房屋租賃合同按用途分為兩大類,居住用和商用。簽訂居住用房屋租賃合同,以是否更適合居住為原則。簽訂商用房屋租賃合同,則以是否更適合辦公為原則有下列情形之一的房屋不得出租:1、沒有房屋所有權(quán)合法憑證;2、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定,決定查封或者其它形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。3、共有房屋未取得共有人意見的;4、權(quán)屬有爭議的;5、屬于違法建筑的;房屋租賃合同一般包括以下要素:房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。法律依據(jù):《中華人民共和國合同法》第十二條合同的內(nèi)容由當事人約定,一般包括以下條款:(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)標的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
          租房合同范本可在住建局下載,主要注意以下6個地方:1、填寫甲方和乙方;2、填寫房屋位置;3、寫清租賃期限、租金;4、填寫違約金和違約責任;5、補充協(xié)議填寫;6、簽字、畫押
          訂立合同雙方: 出租方:___,以下簡稱甲方 承租方:___,以下簡稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。 第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。 第二條 租賃期限 租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋: 1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的; 2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的; 3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第__款執(zhí)行: 1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔; 2.甲、乙雙方議定。 第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。 修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。 出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理: 1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工; 2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除; 3.由乙方負責維修; 4.甲乙雙方議定。 乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定: 工料費由___方承擔( ); 所有權(quán)屬___方( )。 第五條 租賃雙方的變更 1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效; 2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán); 3.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。 第六條 違約責任 1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償元。 2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負責賠償對方元。 3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。 5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 6.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。 第七條 免責條件 1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。 2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。 第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。 第九條 其他約定事宜 第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。 本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。 出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章) 法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名) 委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名) 地址: 地址: 開戶銀行: 開戶銀行: 帳號: 帳號: 電話: 電話: 簽約地點: 簽約時間: 合同有效期限: 至 年 月 日
          房屋租賃合同 本合同雙方當事人: 出租方(以下簡稱甲方): 〔本人〕〔法定代表人〕姓名:國籍: 〔身份證〕〔護照〕〔營業(yè)執(zhí)照號碼〕: 地址: 郵政編碼:聯(lián)系電話: 委托代理人:國籍:電話: 地址:郵政編碼: 承租方(以下簡稱乙方): 〔本人〕〔法定代表人〕姓名:國籍: 〔身份證〕〔護照〕〔營業(yè)執(zhí)照號碼〕: 地址: 郵政編碼:聯(lián)系電話: 委托代理人:國籍:電話: 地址:郵政編碼: 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議。 第一條房屋基本情況。 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層,共〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米(其中實際建筑面積平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為。 第二條房屋用途。 該房屋用途為。 除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限。 租賃限自年月日至年月日止。 第四條租金。 該房屋月租金為(幣)億千百拾萬千百拾元整。 租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條付款方式。 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)億千百拾萬千百拾元整。租金 按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日交付給甲方。 第六條交付房屋期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。 第八條維修養(yǎng)護責任。 租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由〔甲〕〔乙〕承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失的維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。 在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任: 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.供暖費; 4.物業(yè)管理費; 5.; 6.。
          ——————————————————————————————————————————可以的,不過有的地方要辦理個暫時證,過年找工作租房的人多,要提前運籌帷幄啊很高興能為你解答問題,下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400 好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了,這個還是你租什么房子因為我可能對當?shù)氐牟皇呛芰私猓抡`導了你這個我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗和你分享希望能對你有用和幫組到你有多網(wǎng)上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的下面我就和你分享我這幾年的租房經(jīng)歷把一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當?shù)啬莻€地方的房子價格有優(yōu)勢點和自己租房子的預算2、可以適當?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當?shù)氐娜簡栂?、去租房子的地方看的時候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個人去4、說的天花亂墜的不要信,小心騙子5、租房和有熟人的在一起,也適當?shù)挠袀€照應(yīng)6、把對方的劣勢看了說下,好有談價的籌碼二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便,離車站遠近,離市場遠近。2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要,但如果是頂層,你就要看防水做的怎么樣了3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水,發(fā)潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱4、進了房子的里面 就要看水 電煤氣是不是都好用5、水是包括上水和下水的 廚房 衛(wèi)生間 都要看看,電源的插頭。6、如果家里有家電要看看好不好用 (這是在你看完房子以后真的決定租之前看的)7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的,我就是干租賃的8、如果這些我說的已經(jīng)構(gòu)成了問題,在房租方面就要適當?shù)淖尣?。三、去看房子和租房的時候注意安全 1、要注意安全,上家下家最好都帶兩三個人2、以免落單時碰到歹徒,前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了3、要知道是不是碰到了二東家,房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰4、還有這個房東的身份真?zhèn)涡枰屑毐鎰e5、以免別人偽造身份證房產(chǎn)證把房子租給你撈一票走了6、身份證房產(chǎn)證都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙,最好能換下9、要看環(huán)境是否有危險的高壓線等10、要看房屋的安全門和窗的防盜,基本上差不多了四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時,應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔。3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。 4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ,并要求出租方提供租金收據(jù)。 5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定;對提前終止合同是否違約做出約定;對房屋維修做出約定。 6、要明確違約責任和違約的補償標準。 7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況,并約定維修責任。曾經(jīng)我也為租房子而奔波,不過現(xiàn)在住公司了,希望你能租住到合適的房子在外面為了生活奔波挺不容易的,雖然可能沒解決你的實際問題但是我還是很高興的能為你解答,你的采納和好評就是我最大的動力雖然累,但幫組別人的路上卻是快樂著。—————————覺得好就請點采納答案把,給個好評,祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年,心想事成,工作順利,生活歡樂美滿—————————
          文章TAG:關(guān)于租房子的合同怎么寫關(guān)于租房租房子

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