門面轉(zhuǎn)讓合同不含房東，門面轉(zhuǎn)讓合同中一定要房東簽字嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-01 05:03:00 編輯：律生活手機(jī)版

1，門面轉(zhuǎn)讓合同中一定要房東簽字嗎

不用，只要房東同意你轉(zhuǎn)租即可。

最好這樣，如不到場(chǎng)，至少應(yīng)有書面文字證實(shí)。

門面轉(zhuǎn)讓合同中一定要房東簽字嗎

2，合同內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓店面還要經(jīng)過(guò)房東嗎

必須經(jīng)過(guò)房東的，否則轉(zhuǎn)讓是無(wú)效的，房東可以解除合同。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

合同內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓店面還要經(jīng)過(guò)房東嗎

3，各位請(qǐng)問(wèn)哈鋪面轉(zhuǎn)讓合同沒有房東簽字生效嗎

原則上不生效，房東可以追認(rèn)。你說(shuō)的是房屋轉(zhuǎn)租的問(wèn)題，合同法規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)租的轉(zhuǎn)租合同不生效。同時(shí)如果房東追認(rèn)了，或者轉(zhuǎn)租前通知房東沒有否認(rèn)，或者是合同里規(guī)定可以轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租有效。

轉(zhuǎn)租合同屬于效力待定的合同，房東同意轉(zhuǎn)租或事后追認(rèn)就有效，否則房東有權(quán)以轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意為由，解除原租賃合同。所以，得要求房東在轉(zhuǎn)租回頭上簽字認(rèn)可，承租人才可以簽訂轉(zhuǎn)租合同，否則得不到保障。

您好，你說(shuō)的是所有權(quán)轉(zhuǎn)讓嗎？如果是所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，你應(yīng)及時(shí)辦理所有權(quán)變更手續(xù)，轉(zhuǎn)讓合同有效，但應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，否則，如果出現(xiàn)原房屋所有權(quán)人一房多賣的情況，而別人辦理了過(guò)戶手續(xù)，你很難維護(hù)自己的合法權(quán)益。

各位請(qǐng)問(wèn)哈鋪面轉(zhuǎn)讓合同沒有房東簽字生效嗎

4，門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議有沒有法律效力

門面轉(zhuǎn)讓合同不含房東的情況下是沒有法律效力的，如果不想再承租門面的，經(jīng)過(guò)房東同意，或者事先有約定，可以轉(zhuǎn)租給他人。轉(zhuǎn)租他人需要簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。門面轉(zhuǎn)讓合同必須房東到場(chǎng)簽字才有法律效力，受到法律保護(hù)。中華人民共和國(guó)合同法第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋。第十五條：承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過(guò)部分的約定無(wú)效。但出租人與承租人另有約定的除外。第十六條：出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的，人民法院不予支持。注意事項(xiàng)：其一，須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構(gòu)成無(wú)權(quán)處分行為，其轉(zhuǎn)租行為的有效還是無(wú)效就處于待定狀態(tài)，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)租行為才能被認(rèn)定為有效。其二，轉(zhuǎn)租期限一般不得超過(guò)原租賃期限。轉(zhuǎn)租行為既以原出租行為為基礎(chǔ)，故而受其約束，主要表現(xiàn)為承租人與次承租人之間的轉(zhuǎn)租合同約定的租賃期間不得超過(guò)出租人與承租人之間的原有租賃合同約定的租賃期間，此為一般性原則。其例外只能是出租人與承租人、次承租人三方對(duì)延長(zhǎng)租賃期限達(dá)成協(xié)議。其三，承租人不退出租賃關(guān)系，既享有承擔(dān)原租賃合同中的承租人權(quán)利義務(wù)，也享有承擔(dān)新轉(zhuǎn)租合同中的出租人權(quán)利義務(wù)。當(dāng)然，這一注意事項(xiàng)也可以因出租人、承租人、次承租人三方進(jìn)行協(xié)商后予以變更。擴(kuò)展資料：法律說(shuō)明：一：在租售方未允許的情況下，租方不能私自將房屋使用性質(zhì)改變，或改變房屋結(jié)構(gòu)。二：在簽訂合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)租方必須按要求把租金付清。三：續(xù)租租賃期滿，租售方如有意續(xù)租，則租方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。四：合同的變更和解除: 租方有下列情況之一的，租售方有權(quán)解除合同；（1）未按約定期限交付租金，超過(guò) 未定天以上的。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)租售方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)租售方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)租售方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。五：在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）租賃方、租方雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。（3）在租賃期間，租賃方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。參考資料來(lái)源：搜狗百科-門面轉(zhuǎn)讓合同

只要是具有民事行為能力的雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)簽字認(rèn)可的協(xié)議就具有法律效力。所以你可以按照該協(xié)議要求她退回20000元轉(zhuǎn)讓費(fèi)，如果不同意，可以向法院起訴，但不要超過(guò)2年時(shí)間。

根據(jù)《合同法》第三十二條規(guī)定：“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。” 但在現(xiàn)實(shí)中，如果協(xié)議書上只有印章，而沒有責(zé)任人的簽字，只要對(duì)方提出質(zhì)疑，該協(xié)議無(wú)效。

關(guān)鍵是這句“轉(zhuǎn)讓是私下進(jìn)行的。因?yàn)榉繓|不允許轉(zhuǎn)讓人進(jìn)行門面轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租”。一般來(lái)說(shuō)房東和承租人的這個(gè)協(xié)議不能對(duì)抗善意第三人，說(shuō)白了你就是要裝作不知道，然后責(zé)任就有那個(gè)轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)了。

門面的產(chǎn)權(quán)歸屬?zèng)]有侵害到他人利益、屬于自己的合法產(chǎn)權(quán)的；而且協(xié)議內(nèi)容沒有違法法律規(guī)定的，協(xié)議是雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示的，那么協(xié)議就合法有效！

5，門面房轉(zhuǎn)讓合同書

120"以當(dāng)事人甲、乙為例，店鋪轉(zhuǎn)讓合同需要有以下的內(nèi)容：第一條：甲方于某年某月某日前將位于某地店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條：該店鋪產(chǎn)權(quán)人為某某。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到某某日期，月租為多少人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條：店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方第四條：乙方在一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)多少多少錢，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條：該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍是什么，相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。第六條：約定違約責(zé)任如違約金等。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第十二條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭(zhēng)議的方法。

分享者：鋪專家（專業(yè)轉(zhuǎn)店平臺(tái)）甲方（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：電話：　　乙方（受讓方）身份證號(hào)碼：電話：　　甲乙雙方根據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)規(guī)定，依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同?！　〉谝粭l 甲方將坐落于___原自營(yíng)門面房，轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用?！　〉诙l 合同金額　　合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)__，甲方預(yù)付給房東的租金__，合計(jì)__.甲方預(yù)付的房租對(duì)應(yīng)的租期是__至__.合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項(xiàng)，甲方出具收據(jù)?！　〉谌龡l 權(quán)利和義務(wù)　　甲方已將該門面房的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后，甲方將門面正式移交，門面相關(guān)的報(bào)酬和風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方?！　〖追脚c房東的租賃合同到__為之，到期后，下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商?！　∫曳綉?yīng)該合法經(jīng)營(yíng)，依法辦理相關(guān)證照?！　〉谒臈l 房屋保養(yǎng)和門面房裝修　　房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù)，安全用水用電，保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整。租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)需要而進(jìn)行的門面裝修，由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：裝修可移動(dòng)部分，乙方可帶走；不可移動(dòng)部分，所有權(quán)應(yīng)該歸屬房東。　　第五條爭(zhēng)議解決　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向___法院起訴?！　〉诹鶙l 其它事項(xiàng)　　本合同調(diào)整甲乙雙方的門面轉(zhuǎn)讓關(guān)系，單獨(dú)成立，其它合同不對(duì)本合同具有約束力。　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力?！　〖追胶炞郑?乙方簽字：　　日期：日期：

店面轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：受讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：房東(丙方)：身份證號(hào)碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路) 號(hào)的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫： )，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，(大寫： )，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：年月日乙方簽字：日期：年月日丙方簽字：日期：年月日中華人民共和國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定：第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

1、聯(lián)系方式寫在甲方乙方后面即可，要不下面太亂，又要簽名又要按手印?！　?、一般的大寫在前，小寫在后面的括號(hào)里?！　?、既收押金，又收定金，兩者有些沖突，建議把押金轉(zhuǎn)為定金一部分，你的目的也是到時(shí)候?qū)Ψ絾畏矫娼獬贤煌搜航?，又不退定金，所以直接收定金即可?！　?、你這定金的性質(zhì)是解約定金，誰(shuí)提出解約誰(shuí)要損失定金的利益?！　《ń鹆P則是指付定金一方違約，則無(wú)權(quán)要求返還定金，收定金一方違約則需要雙倍返還對(duì)方定金。你這定金條款第五條不合理?！　?、第五條，雙方借故解除協(xié)議，借什么故？　　6、定金到時(shí)候直接轉(zhuǎn)為合同款？還是退回？建議詳細(xì)約定?！　?、費(fèi)用約定了兩次，繁瑣?！　￠T面轉(zhuǎn)讓協(xié)議　　甲方：身份證:聯(lián)系方式：　　乙方：身份證:聯(lián)系方式：　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：　　第一條甲方同意將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)?！　〉诙l，在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并開出收據(jù)后，店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有.　　第三條乙方在年月日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，(小寫：)，超過(guò)此時(shí)間乙方支付甲方雙倍轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備，此外甲方不再向乙方索取任何其他費(fèi)用?！　〉谒臈l乙方于年月日前先行支付甲方定金元（小寫：）若任何一方無(wú)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定可以單方面解約的情況而解除此協(xié)議，須向?qū)Ψ匠袚?dān)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定的有關(guān)定金的責(zé)任。此定金在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，可以代替相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，若違約則適用上述定金的約定。（此句話你可以看看是否應(yīng)用。）　　第五條甲方在收到乙方交付的所有費(fèi)用并開出費(fèi)用收據(jù)后,第一條、第二條生效。此協(xié)議雙方簽字按捺手印時(shí)生效，除第一條、第二條外的其他款項(xiàng)生效。　　第六條雙方未盡事宜共同協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。　　甲方：乙方：　　年月日年月日　　以上是個(gè)人所作的協(xié)議，只是建議，并不作協(xié)議文本使用。望采納答案，謝謝。

門面轉(zhuǎn)讓合同　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________　　身份證號(hào)碼：________________　　受讓方（乙方）：____________　　身份證號(hào)碼：________________　　房東（丙方）：______________　　身份證號(hào)碼：________________　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：　　一、丙方同意甲方將自己位于____________街（路）____________號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 ____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延?！　《⒈脚c甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。　　三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款，合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金不得高于同地段同類門面租金，第一年乙方不得轉(zhuǎn)讓該門面，一年后乙方有權(quán)將門面轉(zhuǎn)讓給第三方?！　∷?、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修?！　∥濉⒁曳接诒竞贤炗喼障蚣追街Ц抖ń餩______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元，（大寫：_______），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用?！　×⒁曳浇邮智霸摰赇佀械囊磺袀鶛?quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)?！　∑摺⑦`約責(zé)任：　?。?）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò) 天乙方有權(quán)解除合同；　　（2）乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò) 天甲方有權(quán)解除合同；　　（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。　　八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方?！　【?、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效?！　〖追剑? 乙方：丙方：　　年月日　　希望對(duì)你有用啦

房屋買賣合同出賣人：(甲方) 法定代表人：聯(lián)系方式：買受人：(乙方) 法定代表人：聯(lián)系方式：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。第一條房屋的基本信息甲方愿將自有坐落市路號(hào) 房屋間、建筑面積平方米，賣給乙方。第二條甲方出售給乙方的房屋東至，南至，西至，北至（附四至平面圖一張，包括：房屋陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、廚房及其他設(shè)施）。第三條付款方式及房屋交付辦法上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定以人民幣（大寫）元，由甲方出售給乙方。第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期于雙方簽訂買賣合同之日，支付人民幣（大寫）元；第二期于房屋交付之日，付人民幣（大寫）元；第三期于房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日余款全部付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，交付給乙方，由乙方出具收到憑證。第六條在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方協(xié)助處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助。如因甲方延誤，影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。第七條房屋的稅費(fèi)繳納本合同簽訂前，該房屋應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)。第八條雙方違約責(zé)任的約定甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房?jī)r(jià)總額的 %，計(jì)算違約金交付給乙方。逾期超過(guò) 個(gè)月時(shí)，乙方可解除本合同