因欺詐撤銷合同的期限，購房合同上沒有注明住宅使用年限可以以欺詐撤銷合同嗎

來源：整理時間：2023-03-29 18:53:58 編輯：律生活手機版

1，購房合同上沒有注明住宅使用年限可以以欺詐撤銷合同嗎

不屬于可以撤銷合同的情形<BR>所謂可撤銷合同是指合同因欠缺一定的生效要件，其有效與否，取決于有撤銷權(quán)的一方當(dāng)事人是否行使<BR>可撤銷合同<BR>撤銷權(quán)的合同。可撤銷合同是一種相對有效的合同，在有撤銷權(quán)的一方行使撤銷權(quán)之前，合同對雙方當(dāng)事人都是有效的。它是一種相對無效的合同，但又不同于絕對無效的無效合同。免費合同糾紛法律咨詢就到法幫網(wǎng) http://www.fabang.com/ask/browser.php?tid2=85

購房合同上沒有注明住宅使用年限可以以欺詐撤銷合同嗎

2，因欺詐行為而想撤銷合同這個欺詐需要達(dá)到個什么程度

申請是可以申請撤銷，但是裁量權(quán)在法官手里，法官可以根據(jù)你們合同的實際情況變更或者撤銷。但是要注意了，撤銷權(quán)是有一年的行使期間的，超過這個期間就不得撤消了。祝你好運。

可以申請撤銷整個合同.

對于以欺詐為由簽訂合同的，實施欺詐一方無權(quán)解除合同。請當(dāng)事人自行根據(jù)實際情況進(jìn)行核實確定。

當(dāng)事人申請撤銷的，人民法院可以選擇變更或者撤銷。合同部分無效，不影響其他部分的有效。還是要看那幾千的欺詐對整個合同的影響而定。

因欺詐行為而想撤銷合同這個欺詐需要達(dá)到個什么程度

3，老人買房受欺騙能否中止合同

當(dāng)然可以，你這種情況嚴(yán)重隱瞞了房屋的真實情況，可以以隱瞞真實情況，顯失公平和欺詐為由撤銷合同，不過可撤銷合同有期限限制，你最好趕快解決了。

可以欺詐為由要求撤銷合同?？v橫法律網(wǎng) 徐濤明律師

你要有證據(jù)證明中介存在惡意隱瞞，或存在明顯的不平等交易。如你所描述，遇上一個好的律師還是有可能的。

可解除合同

可以以此為由向法院起訴中介和房東詐騙。要求精神賠償。再看看別人怎么說的。

老人買房受欺騙能否中止合同

4，撤銷合同的訴訟時效

根據(jù)《合同法》規(guī)定，可變更、可撤銷合同中行使撤銷權(quán)的期間是１年。當(dāng)知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起算，一年不行使撤銷權(quán)，撤銷權(quán)消滅：（一）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)。（二）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。可變更或者可撤銷的合同主要有以下幾種：（一）因重大誤解訂立的。（二）在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。合同無效或者被撤銷的，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5，合同法第幾條規(guī)定如有一方有欺詐行為可終止合同

《合同法》五十二條關(guān)規(guī)定，有欺詐行為的合同，是無法律效力的。當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷合同?！　　逗贤ā返谖迨l規(guī)定：有下列情形之一的，合同無效：　　（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；　　（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；　?。ㄈ┮院戏ㄐ问窖谏w非法目的；　?。ㄋ模p害社會公共利益；　?。ㄎ澹┻`反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定?！　　逗贤ā返谖迨臈l：下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：　?。ㄒ唬┮蛑卮笳`解訂立的；　?。ǘ┰谟喠⒑贤瑫r顯失公平的?！　∫环揭云墼p、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。

第54條

6，可撤銷合同受除斥期的限制故一方當(dāng)事人就撤銷合同之訴主張訴訟

撤銷權(quán)的存續(xù)期間是除斥期間，因此，就合同撤銷主張訴訟時效抗辯是“文不對題”、“牛頭不對馬嘴”，人民法院肯定不能支持。例如，2009年1月1日甲受乙的欺詐訂立了一個合同，2009年2月1日甲得知該情形，但是直到2010年6月1日才向人民法院起訴要求撤銷該合同，此時乙如果向法官大人說“甲的訴訟時效已經(jīng)經(jīng)過，無權(quán)撤銷合同”，法院就不予支持；換句話說，乙應(yīng)當(dāng)提出除斥期間抗辯，應(yīng)當(dāng)向法官大人說“撤銷權(quán)存續(xù)期間（除斥期間）已經(jīng)經(jīng)過，甲無權(quán)撤銷合同”，法院應(yīng)當(dāng)予以支持。一旦合同被撤銷，會引發(fā)返還財產(chǎn)、賠償損失等后續(xù)的責(zé)任，要求承擔(dān)合同撤銷后的法律責(zé)任是一項債權(quán)請求權(quán)，適用訴訟時效的規(guī)定，該訴訟時效從合同被撤銷之日起計算。這是我在別處看到的希望對你有用

答：1）法院應(yīng)當(dāng)受理，但是不會主動依法做出有利于原告的裁決的。2）甲公司可以以超過訴訟時效為由要求法庭裁決駁回原告的訴求。3）如果甲公司主動還錢了，是不可以以訴訟時效屆滿為由要求返還的，因為是“主動”的，說明是基于自由意愿的，不可以抵抗時效的。

除斥期間跟訴訟時效根本就是兩回事。如果過了除斥期間而要求撤銷合同的，人民法院肯定不予支持。而訴訟時效只存在于合同履行產(chǎn)生違約時要求對方承擔(dān)違約責(zé)任等情況下，如果過了訴訟時效，你要求對方承擔(dān)責(zé)任的，人民法院不予支持。

不知道你在哪看到的就我的理解是可撤銷合同受除斥期間一年的限制這個你應(yīng)該知道吧要是權(quán)利人過了一年沒行使這項權(quán)利的話那么這項權(quán)利就消滅了而且是永久的消滅如果權(quán)利人在除斥期間內(nèi)向法院提起撤銷合同的話對方主張撤銷已經(jīng)過了訴訟時效來抗辯的話完全就是沒有邏輯錯誤的抗辯事由啊這樣法院因該是不予支持的

7，求問合同撤銷權(quán)的除斥期間是多久

合同撤銷權(quán)是指撤銷權(quán)人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其單方意思表示撤銷已成立的合同的權(quán)利。如果合同是因重大誤解、顯失公平、或者一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危使對方在違背真實意思表示的情況下所訂立的，另一方當(dāng)事人可以申請法院或者仲裁機構(gòu)撤銷該合同。撤銷權(quán)是單方面的權(quán)利，但是法律也賦予了其一定的行使期限，當(dāng)事人應(yīng)該自知道或是應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)，如果在一年之內(nèi)沒有行使該權(quán)利，則視為當(dāng)事人放棄了自己的撤銷權(quán)，法院或仲裁機構(gòu)將不再支持其行使撤銷的權(quán)利。且該期限和訴訟時效不同，該期限為除斥期，不存在中斷和中止的情形。因此，大家在知道或是應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由后，一定要在一年之內(nèi)向法院或仲裁機構(gòu)申請撤銷合同，否則，自己的權(quán)利將無法得到保障。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第五十四條下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷《中華人民共和國合同法》第五十五條有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：(一)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);(二)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

除斥期間是指法律規(guī)定某種民事實體權(quán)利存在的期間。權(quán)利人在此期間內(nèi)不行使相應(yīng)的民事權(quán)利，則在該法定期間屆滿時導(dǎo)致該民事權(quán)利的消滅。具有如下特點：1、除斥期間一般是不變期間，不因任何事由而中止、中斷或者延長。2、除斥期間消滅的是權(quán)利人享有的實體民事權(quán)利本身，如追認(rèn)權(quán)、撤銷權(quán)、解除權(quán)等。3、除斥期間規(guī)定的是權(quán)利人行使某項權(quán)利的期限，以權(quán)利人不行使該實體民事權(quán)利作為適用依據(jù)。4、除斥期間是自相應(yīng)的實體權(quán)利成立之時起算。故而，合同法所約定的撤銷權(quán)“自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使”，該一年的期間為法定的期間，而非除斥期間，其后面規(guī)定的五年期間為除斥期間

第七十五條撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。

《合同法》第七十五條：撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。其中的一年是除斥期間。而且是不可變期間。五年的意思就是說，如果過了五年你也沒有發(fā)現(xiàn)這個問題，就徹底不能再提了。撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使,也就是說五年內(nèi)的某一天你知道了這個事情，那么可以適用一年的除斥期間。過了五年，就不能適用了。