合同中的附件怎么才有法律，購房合同附件的法律效力是怎樣的

來源：整理時間：2022-12-06 08:50:40 編輯：律生活手機(jī)版

1，購房合同附件的法律效力是怎樣的

附件一般都會約定與主合同效力相同。你可以看一下，一般也都是與主合同效力相同的。

購房合同附件的法律效力是怎樣的

2，我想問一下簽訂合同以后后面的附件有法律效應(yīng)

有的。合同附件一般對合同正文補(bǔ)充說明的相關(guān)文件,是合同的有效組成部分,有關(guān)合同附件法律效力與合同是具有同等法律效力的。

你好，工資表作為勞動合同的附件，就已經(jīng)是對工資、收入的認(rèn)定了，是合法有效的。雙方應(yīng)遵照工資表的約定履行合同。

我想問一下簽訂合同以后后面的附件有法律效應(yīng)

3，合同附件的法律效力

合同的附件是合同的組成部分，而作為合同的組成部分，就必須符合合同成立、生效的基本條件。因此，審查一份合同的附件效力，也應(yīng)當(dāng)遵循《合同法》關(guān)于合同成立、生效的基本規(guī)則，進(jìn)行綜合的分析。首先要審查合同附件是否體現(xiàn)合同的基本屬性，也就是當(dāng)事人是否達(dá)成了合意，根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，合同附件應(yīng)當(dāng)自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章后成立。其次，合同附件的內(nèi)容是否相對確定，如果合同附件的內(nèi)容可以任意變更，無法排除當(dāng)事人一方自行修改的可能性，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定這個附件不具有合同的基本屬性，是不能成立的。最后，合同附件與合同正文是否具備形式上的關(guān)聯(lián)性。也就是合同附件是否與合同正文通過一并加蓋騎縫章、一并裝訂等形式，使合同附件與合同正文具備形式上的關(guān)聯(lián)性。

合同附件的法律效力

4，合同問題附檔的補(bǔ)充說明怎樣才具備法律效應(yīng)

你說得附檔就是補(bǔ)充協(xié)議，它和主合同具有同等的法律效力?！　?yán)格而言，合同補(bǔ)充協(xié)議是對原合同未盡事宜，或者合同履行過程新發(fā)生的情況而另外進(jìn)行的約定。與合同的變更協(xié)議不同，但實(shí)務(wù)中訂立的以“補(bǔ)充協(xié)議”為名的協(xié)議，其實(shí)質(zhì)內(nèi)容卻常是合同的補(bǔ)充并有變更?！　τ诤贤械难a(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)注意以下問題：　　1、補(bǔ)充協(xié)議的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)與原合同當(dāng)事人嚴(yán)格一致。　　2、補(bǔ)充協(xié)議的形式應(yīng)當(dāng)與原合同一樣完備?！　?、嚴(yán)格防止與原合同發(fā)生內(nèi)容矛盾。

既然是補(bǔ)充協(xié)議，肯定不會對原合同進(jìn)行更改呀，只要你們簽定的是雙方真實(shí)意思表示，并且不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，都是生效的！

可以在合同中約定附件的效力。再看看別人怎么說的。

5，房屋合同附件有法律效力嗎

合同附件本是為增加合同條款中可供買賣雙方協(xié)商的空間，更大程度地維護(hù)消費(fèi)者利益。但因目前消費(fèi)者的法律知識不足，附件有時就被發(fā)展商利用作為“對付”買家的工具。同時，不少買家認(rèn)為正式的合同文本才具有法律效力，附件不重要，況且?guī)资摰膬?nèi)容也懶得讀。實(shí)際上，根據(jù)《合同法》規(guī)定，若合同正式文本與附件內(nèi)容有矛盾，以附件為準(zhǔn)。即買賣雙方在合同附件中約定的條款最終是執(zhí)行依據(jù)。因此，建議買家簽合同附件時最好慎之又慎。依據(jù)《合同法》的規(guī)定，買受人有權(quán)在合同中與出賣人約定交付房地產(chǎn)權(quán)屬證書的時間，如果出賣人未能及時辦證的，買受人有權(quán)選擇退房，由出賣人退還房款，并按已付房款支付一定比例的違約金，或者不退房，取得違約金。相關(guān)知識延伸閱讀：一房二賣合同效力如何 (一)在一房二賣中，出賣人先后與兩個不同的買受人訂立合同后，對后買受人履行了合同義務(wù)，辦理了房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的情形。如前所述，兩個房屋買賣合同均屬有效。 (二)在一房二賣中，出賣人將房屋售與前買受人并辦理了產(chǎn)權(quán)過戶登記之后，又與后買受人成立就同一房屋為標(biāo)的物的買賣合同。在一房二賣中，這種情形也很普遍。此時，由于房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過戶，出賣人已非房屋所有權(quán)人。出賣人系出賣他人之物即屬于無權(quán)處分行為，依據(jù)《買賣合同解釋》無權(quán)處分合同有效。 (三)在一房二賣中，二次買賣均未完成過戶登記的處理。在一房二賣中，二次買賣均未辦理過戶登記的情形下，房屋所有權(quán)仍為出賣人享有，而二次買賣的買受人均未取得房屋的所有權(quán)。原則上講，買受人只能通過債權(quán)保護(hù)方法保護(hù)自己的權(quán)益。也就是說，一合同的債權(quán)人并不能排斥另一合同的債權(quán)請求。