房產(chǎn)中介合伙人合同協(xié)議書，開一家房屋中介和伙協(xié)議怎么寫

來源：整理時間：2023-06-06 18:26:30 編輯：律生活手機(jī)版

1，開一家房屋中介和伙協(xié)議怎么寫

我給你說一個答題思路吧雙方出資比例是多少？收益如何分配。房屋交易資金如何監(jiān)管（這個是重點，因為房產(chǎn)交易都是大宗的交易，資金比較多，開不得玩笑的）單方提出散伙，資產(chǎn)負(fù)債如何分配。我建議你還是不要合伙了，合伙生意很暗做的，除非有一個人做甩手掌柜。

開一家房屋中介和伙協(xié)議怎么寫

2，兩人合資開房地產(chǎn)中介公司合作協(xié)議書該怎么寫

宗旨是共同投資,共同收益,風(fēng)險共擔(dān),利潤共享,法人是誰我覺得無所謂,但內(nèi)部要有自主權(quán),財務(wù)透明公開,有事要商量,就是要有私事也要相互打招呼,相互制約等.(經(jīng)營過程中如果需要墊資誰拿多少就另寫字據(jù))

寫進(jìn)公司章程就可以了按注冊資本比例分配的！有什么不懂的打百度賬號上的號碼是我手機(jī)！

兩人合資開房地產(chǎn)中介公司合作協(xié)議書該怎么寫

3，房產(chǎn)中介合同協(xié)議

合同有效但違約金過高可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少法律依據(jù)第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

房產(chǎn)中介合同協(xié)議

4，房產(chǎn)中介合伙合同的特征有哪些

房產(chǎn)中介合伙合同的特征： ①合伙人必須共同出資。包括合伙人只提供勞務(wù)或技藝而不提供資金，但資金、勞務(wù)或技藝三者必有其一。 ②合伙人必須參加合伙事業(yè)的經(jīng)營管理;只提供資金而不參加合伙事業(yè)的經(jīng)營管理，不能成為合伙人。 ③合伙人必須有共同的經(jīng)濟(jì)目的，否則不能訂立合伙合同。這是合伙合同與一般以財產(chǎn)關(guān)系為內(nèi)容的合同的顯著區(qū)別之一。 ④合伙人之間負(fù)連帶無限責(zé)任。合伙財產(chǎn)的性質(zhì)基本上屬于共同共有的性質(zhì)。合伙財產(chǎn)包括出資和經(jīng)營期間取得的財產(chǎn)。

5，合伙買房合同書怎么寫

如果你確定你們將要組建的是合伙企業(yè)，那么有關(guān)你們幾個合伙人的出資和利潤分成，主要還是依據(jù)你們幾個人自己的真實意思來確定。我國《合伙企業(yè)法》給了合伙人很大的自由決定合伙企業(yè)經(jīng)營方式、出資方式、利潤分享和分享分擔(dān)等重大問題，沒有過多的干涉。合伙的實質(zhì)是幾個合伙人憑借相互的信任關(guān)系共同組建的經(jīng)濟(jì)實體，與有限責(zé)任公司本質(zhì)上依據(jù)出資確定經(jīng)營管理和盈虧負(fù)擔(dān)不同，合伙企業(yè)根據(jù)合伙人自己的約定形成書面合伙協(xié)議，就合伙人共同關(guān)心的問題進(jìn)行平等協(xié)商，達(dá)成一致。合伙企業(yè)法甚至沒有要求就合伙企業(yè)的出資額進(jìn)行注冊登記，而只要求各合伙人之間對出資額、出資方式、繳付時間等進(jìn)行明確約定即可，不需要同有限責(zé)任公司那樣在營業(yè)執(zhí)照上進(jìn)行披露?！逗匣锲髽I(yè)法》規(guī)定，合伙協(xié)議依法由全體合伙人協(xié)商一致、以書面形式訂立。訂立合伙協(xié)議、設(shè)立合伙企業(yè)，應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、公平、誠實信用原則。合伙人可以貨幣出資，也可以技術(shù)、勞務(wù)出資。以技術(shù)和勞務(wù)出資時，如果合伙人一致同意，可以就大家都確認(rèn)的作價方式和確定的價格入資，不需要提供公允中介機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)評估報告?？梢姡匣飬f(xié)議的關(guān)鍵是各合伙人之間就相關(guān)問題是否能達(dá)成一致，能則怎么約定就怎么寫進(jìn)合伙協(xié)議。當(dāng)然，法律也對合伙協(xié)議的必要條款進(jìn)行了規(guī)定。《合伙企業(yè)法》第十八條規(guī)定，合伙協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明下列事項：（一）合伙企業(yè)的名稱和主要經(jīng)營場所的地點；（二）合伙目的和合伙經(jīng)營范圍；（三）合伙人的姓名或者名稱、住所；（四）合伙人的出資方式、數(shù)額和繳付期限；（五）利潤分配、虧損分擔(dān)方式；（六）合伙事務(wù)的執(zhí)行；（七）入伙與退伙；（八）爭議解決辦法；（九）合伙企業(yè)的解散與清算；（十）違約責(zé)任。換言之，在各合伙人充分協(xié)商，達(dá)成一致的前提下，你們只要按照法律規(guī)定的必要條款逐條寫明就可以了。至于你提到的各合伙人之間的分成比例，一般可以根據(jù)各合伙人對合伙事務(wù)的貢獻(xiàn)大小來決定，而不用拘泥于出資額的多少。而各合伙人的實際交付出資的期限和出資方式，也都可以根據(jù)大家一致認(rèn)可的要求來做，法律并沒有特別要求。相信理解了上述要點，安排好各合伙人之間的盈虧負(fù)擔(dān)問題、出資問題和合伙協(xié)議將不再是難事。

6，個人合伙的協(xié)議范本

個人合伙協(xié)議范本合伙人：甲(姓名)，男(女)，×年×月×日出生，現(xiàn)住址：×市(縣)×街道(鄉(xiāng)、村)×號合伙人：乙(姓名)，內(nèi)容同上(列出合伙人的基本情況) 　合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：第一條　甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營×××(項目名稱)，總投資為×萬元，甲出資×萬元，乙出資×萬元，各占投資總額的×%、×%。第二條　本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記。第三條　本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為十年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。第四條　合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔(dān)風(fēng)險，共負(fù)盈虧。企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。第五條　他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。第六條　出現(xiàn)下列事項，合伙終止：(一)合伙期滿;(二)合伙雙方協(xié)商同意;(三)合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成;(四)其他法律規(guī)定的情況。第七條　本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。第八條　本協(xié)議一式×份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。合伙人：×××(簽字或蓋章)合伙人：×××(簽字或蓋章)×年×月×日說明個人合伙是指兩個及其兩個以上公民按照協(xié)議，各自提供資金、實物、技術(shù)等，共同經(jīng)營、共同勞動、共擔(dān)風(fēng)險、共負(fù)盈虧的自愿聯(lián)合。其法律特征是：①合伙須有兩個及其以上的公民;②合伙是按合伙合同聯(lián)合起來的經(jīng)濟(jì)單位;③合伙人必須共同出資、共同經(jīng)營、共同勞動、共擔(dān)風(fēng)險;④合伙財產(chǎn)歸全體合伙人共有，合伙人對合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。個人合伙應(yīng)當(dāng)簽訂合伙協(xié)議。合伙協(xié)議是指明確合伙人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。《民法通則》規(guī)定，合伙人應(yīng)當(dāng)對出資數(shù)額、盈余分配、債務(wù)承擔(dān)、入伙、退伙、合伙終止等事項，訂立書面協(xié)議。當(dāng)事人未訂立書面協(xié)議，但具備合伙條件，又有兩個以上無利害關(guān)系人證明有口頭協(xié)議的，人民法院可以認(rèn)定其具有合伙關(guān)系。簽訂合伙協(xié)議應(yīng)當(dāng)注意的問題有：(1)個人合伙可以起字號，依法經(jīng)核準(zhǔn)登記，在核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營。合伙人應(yīng)當(dāng)對出資數(shù)額、盈余分配、債務(wù)承擔(dān)、入伙、退伙、合伙終止等事項，訂立書面協(xié)議。合伙人的權(quán)利有：①合伙事務(wù)的經(jīng)營權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，合伙的經(jīng)營活動由合伙人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權(quán);②合伙人享有合伙利益的分配權(quán);③合伙人分配合伙利益應(yīng)以出資額比例或者合同的約定進(jìn)行，合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)，歸合伙人共有;④合伙人有退伙的權(quán)利。合伙人的義務(wù)有：①按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一;②分擔(dān)合伙的經(jīng)營損失和債務(wù);③ 合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。(2)個人合伙的經(jīng)營活動，由合伙人共同決定，合伙人有執(zhí)行或監(jiān)督的權(quán)利。合伙人可以推舉負(fù)責(zé)人。合伙負(fù)責(zé)人和其他人員的經(jīng)營活動，由全體合伙人承擔(dān)民事責(zé)任。合伙人對合伙的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。償還合伙債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)數(shù)額的合伙人，有權(quán)向其他合伙人追償。

7，合伙購房協(xié)議書范本合資購房解析

合伙購房協(xié)議書范本（合資購房）解析：甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市，房產(chǎn)總價款萬元人民幣。二、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣。乙方出資元人民幣。甲方、乙方各出資50% 。三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購物業(yè) 50% 的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè) 50% 的產(chǎn)權(quán)。四、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實際考察、了解。五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán) 甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。七、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理，所需費用各承擔(dān)50% 。八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結(jié)算一次。九、購置物業(yè)稅費承擔(dān) 購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付; 十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán); 如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下： 1、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由甲乙雙方各付50%，并以現(xiàn)金支付; 2、主貸人為乙方先生; 3、按揭貸款的期限為年; 4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔(dān)50%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。十四、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十五、本協(xié)議變更或解除 1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議; 2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議; 3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除; 十六、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。十七、違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：國藉：住址：身份證號：電話：通訊地址：郵編：乙方：國藉：住址：身份證號：電話：通訊地址：郵編： xxxx年xx月xx日

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