2022最新借款合同范本，工商銀行房屋貸款提前還款問題

來源：整理時間：2023-08-02 01:25:50 編輯：律生活手機(jī)版

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1，工商銀行房屋貸款提前還款問題
2，2022個人借款合同范本
3，私企下崗能否享受4050社保補貼
4，因騎電動車我輕傷了一個人共花費了5000塊醫(yī)療費那時我已付了
5，求助懂得朋友幫我算一算大學(xué)畢業(yè)生助學(xué)貸款還款本金急利息問題
6，商住房頻遭打擊買了的朋友該怎么辦
7，2019年買的房貸款今年利息下降每月會少還點錢嗎
8，Q板和E板的區(qū)別是什么與新三板是什么關(guān)系

1，工商銀行房屋貸款提前還款問題

減少還款年限，月款額不變可以最大的節(jié)省利息。第一種：減少月還款額，年限不變到2031年可以節(jié)省利息支出138265.09元。第二種：減少還款年限，月還款額不變到2022年可以節(jié)省利息支出71170.16元。

1.建議您正常履行滿一年以后再提出 2.一般請您帶上您的身份證、借款合同、上期還款對帳單和還款帳號去辦理, 3.一般都需要您提前去原貸款行辦理書面申請,但是提前時間每個區(qū)不同有的是10個工作日,有的要一個月.具體問下您自己的貸款銀行

工商銀行房屋貸款提前還款問題

2，2022個人借款合同范本

2022個人借款合同范本（通用7篇）　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道合同的格式嗎？以下是我為大家收集的2022個人借款合同范本（通用7篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。　　2022個人借款合同范本1 　　甲方：_________ 　　乙方：_________ 　　甲方等人因購買房屋，資金不足，特向乙方請求借款。經(jīng)雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：　　一、乙方借給甲方人民幣_______________元（大寫：______________元整），甲方應(yīng)于________年________月________日前歸還完畢。　　二、甲方同意乙方扣除其在___________年_______月_______日至_______年_______月_______日期間在乙方享有的股份分紅__________元作為還款。在此期間，若甲方的股份分紅總額不足捌萬元的，甲方需將不足部分補齊還給乙方。　　三、甲方等人對第一項的借款__________元整承擔(dān)連帶償還責(zé)任。　　四、本協(xié)議書一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份。　　甲方：_______________________ 　　乙方：___________________________ 　　________年________月________日　　2022個人借款合同范本2 　　甲方(借款人)：_________________ 　　乙方(貸款人)：_________________ 　　甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：　　乙方貸給甲方人民幣(大寫)______________，于____年____月____日前交付甲方。　　借款利息：_________________ 　　借款期限：　　還款日期：____年____月____日。還款方式：現(xiàn)金/__________支付。　　違約責(zé)任：　　1、借款方的違約責(zé)任　　(1)借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。　　(2)借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并從到期日起付日息1% 。　　(3)借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活動的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。　　2、貸款方的違約責(zé)任　　(1)貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算與加收借款方的罰息計算相同。　　(2)利用借款合同進(jìn)行違法活動的，追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。　　爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，解決不成，提交__________人民法院。　　本合同自______生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。　　甲方(簽字、蓋章)：　　乙方(簽字、蓋章附身份證復(fù)印件)：　　合同簽訂日期：　　2022個人借款合同范本3 　　借款人：（下簡稱甲方）_________ 　　貸款人：（下簡稱乙方）_________ 　　甲方是一家注冊資本萬元的有限責(zé)任公司，因生產(chǎn)經(jīng)營項目的實施臨時需要資金，乙方有閑置資金。為此，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本借款合同，并保證共同遵守執(zhí)行。　　一、借款金額：_________元（大寫：人民幣_________萬元整）。　　二、借款期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，借款期限為_________年。借款到期后如雙方無異議，則本借款合同自動延期_________年。　　三、借款利率及計收方法：　　1、借款利息為年息，以甲方收到借款日計算利息。　　2、到期一次性還本付息。　　四、借款用途：本借款限于用于甲方生產(chǎn)經(jīng)營項目，必須專款專用，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。　　五、借款償還：　　1、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應(yīng)向乙方提出延期申請，屆時乙方可在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上決定是否延期。　　2、如乙方臨時需要收回借款，應(yīng)提前十五天向甲方提出還款申請，借款利息按實際借款天數(shù)計算利息。　　六、違約和違約處理：　　（一）下列情況均屬甲方違約：　　1、甲方未能按合同計劃用款和還本付息。　　2、未經(jīng)乙方同意改變借款用途或挪作他用。　　3、甲方違反本合同其他條款事項。　?。ǘ└鶕?jù)違約情況，乙方有權(quán)采取下列措施：　　1、對違約部分貸款加收不超過罰息。　　2、采取必要法律手段直至依法索償應(yīng)付未付借款本息及費用。　　七、合同生效：　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。本合同共貳份，雙方各執(zhí)壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進(jìn)一步商定補充條款。　　甲方代表簽字：_________ 　　乙方簽字：_________ 　　簽約日期：_________年_________月_________日　　2022個人借款合同范本4 　　甲方：　　乙方：　　____________________，以下簡稱借款方;中國人民建設(shè)銀行______行，以下簡稱借貸方。　　根據(jù)國家規(guī)定，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需借貸，經(jīng)借貸方審查發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。　　第一條借款方向借貸方借款人民幣(大寫)______元，用于______。預(yù)計用款為__年______元;____年______元;____年______元;___年_______元;____年______元;____年______元; 　　第二條自支用借貸之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為____%。借款方如果不按期歸還借貸，逾期部分加收利息20%。　　第三條借款方保證從____年____月起至____年____月止，用國家規(guī)定的還款資金償還全部借貸。預(yù)定為____年______元;____年______元;____年______元;____年______元;____年______元;____年______元。借貸逾期不還的部分，借貸方有權(quán)限期追回借貸，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。　　第四條因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率、以及修正慨算等原因，需要變更合同條款，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。　　第五條借貸方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因借貸方責(zé)任未按期提供借貸，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。　　第六條借貸方有權(quán)檢查、監(jiān)督借貸的使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理，計劃執(zhí)行，財務(wù)活動，物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計、會計報表及資料。　　借款方如果不按合同規(guī)定使用借貸，借貸方有權(quán)收回部分借貸，并對違約使用部分按原定利率罰息50%。　　第七條本合同條款以外的其他事項，雙方遵照《中華人民共和國合同法》的`有關(guān)規(guī)定辦理。　　第八條本合同經(jīng)過簽章后生效，借貸本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報送主管部門，總行，分行各一份。　　借款方________(蓋章) 　　借貸方_______(蓋章) 　　時間：________ 　　2022個人借款合同范本5 　　出借方：_________ 　　借款方：_________ 　　借款方為公司經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的開展，向出借方借款，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以昭信守。　　第一條借款用途：　　本合同所借款項用于公司經(jīng)營活動。　　第二條借款金額：　　人民幣_________萬（￥__________________）元整。　　第三條借款利息：　　采用固定利息形式，不隨國家利率變化，年利息為百分之六。　　第四條借款和還款期限：　　1、借款時間共_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。出借方將于_________年_________月_________日之前，將該款項一次性轉(zhuǎn)入借款方提供的公司賬戶里。　　2、還款時間與金額：借款方還款時間為_________年_________月_________日，本金和利息一并還清。　　3、借款方如當(dāng)期在約定時間內(nèi)未清當(dāng)期款項應(yīng)按日息計算，如還款日期超過30天應(yīng)付當(dāng)期還款金額10%違約金。　　第五條還款：　　資金公司賬面金額。　　第六條借貸雙方權(quán)利義務(wù)：　?。ㄒ唬┙杩罘搅x務(wù) 　　1、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動。　　2、借款方應(yīng)當(dāng)按照合同約定期限還本付息。　?。ǘ┏鼋璺搅x務(wù) 　　出借方應(yīng)當(dāng)按期足額將款項交付給借款人。　　第七條違約責(zé)任：　　1、本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。　　2、任何一方違約時，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議　　第八條協(xié)議的變更或解除：　　1、借款人需要延長借款期限的，應(yīng)在借款到期日前30日內(nèi)向出借人提出申請，征得其同意。　　2、出借人若單方解除協(xié)議，提前收回本金，需提前30日向借款人提出告知，借款人只將本金歸還，利息清零無需支付。　　3、由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，公司應(yīng)進(jìn)行清算。借款人可以向出借方申請，變更或解除合同，并免除承擔(dān)違約責(zé)任。　　4、本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并訂立書面變更協(xié)議。　　第九條解決合同糾紛的方式：　　執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向公司注冊地所在人民法院提起訴訟。　　第十條其它：　　本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，做出書面補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。　　借款方（公章）：__________________ 　　出借方（簽字或蓋章）：__________________ 　　簽訂日期：_________年_________月_________日　　2022個人借款合同范本6 　　甲方（出借人）：_________身份證號碼：___________________________ 　　乙方（借款人）：_________身份證號碼：____________________________ 　　甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議，并保證共同遵守執(zhí)行。　　一、借款金額：　　借款方向出借方借款人民幣_____________元。　　二、借款用途為：　　_______________________________________。　　三、借款利息：　　借款利率為月利息_______%，按月收取利息，隨本金還清。　　四、借款期限：　　借款期限為從_______年____月_____日起至_______年____月_____日止。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。　　五、保證條款：　　1、借款方用____________作為抵押，并辦理抵押登記，抵押登記費由乙方承擔(dān)。抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié)，將有權(quán)處置抵押物。　　2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動。　　3、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。逾期不還的部分，出借方有權(quán)限期追回借款。　　4、乙方還款保證人___________，為確保本協(xié)議的履行做保證，愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息的責(zé)任。　　六、違約責(zé)任：　　1、乙方如未按協(xié)議約定的期限支付利息，逾期_______日，視為違約，乙方在支付利息的同時應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金_______元并且甲方有權(quán)收回全部本金及相應(yīng)利息。　　2、乙方如未按協(xié)議約定的期限歸還本金，視為違約，乙方在歸還本金及利息的同時應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金_______元，以及承擔(dān)因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。　　3、乙方如不按協(xié)議約定的用途使用借款，甲方有權(quán)隨時收回該借款。　　七、協(xié)議爭議的解決方式：　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向甲方所在地法院起訴解決。　　八、附則：　　本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。　　甲方（簽字）：_________ 　　乙方（簽字）：_________ 　　______年______月______日　　2022個人借款合同范本7 　　甲方（出借人）：　　乙方（借款人）：　　一、甲方雙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂此合同。　　借款用途 ____________要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金周轉(zhuǎn)。　　二、借款金額和還款時間、　　向借款人民幣千元整（大寫）。于 _ 年 1 月 20 日，前還清甲方。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。　　三、借款期限　　借款期限年，自月日止。　　四、還款方式　　應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對甲方的欠款及利率。乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后，甲方收到還款后將借據(jù)交給乙方。　　五、借款利息方式　　自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利在合同規(guī)定的借款期內(nèi)、分別按照5次還款方式進(jìn)行還款。其方法是：　　1、分別按照四個階段，第一季度還款6000、第二季度還款6000、第三季度還款6000、第四季度還款6000。　　2、第五次還款為其余所有金額100000元整（大寫）。　　六、權(quán)利義務(wù) 　　貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款使用情況，了解借款方的償債能力等情況，借款方應(yīng)該如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。（貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。）　　七、保證條款　　1、借款方自愿用_______________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。　　2、借款方必須按借款合同規(guī)定的用途使用貸款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動。　　3、借款方必須按合同規(guī)定期限還本利息。　　4、需要保證人擔(dān)保時，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。　　八、強制執(zhí)行條款與還款時間　　1、甲、乙雙方共同確認(rèn)：根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定已經(jīng)對賦予強制執(zhí)行效力，經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后，并賦予本協(xié)議的強制執(zhí)行效力。　　2、此筆借款的到期時間為_______年___月___日，從_______年___月___日起開始計算訴訟時效，如果乙方到期不還款，甲方有權(quán)依據(jù)本合同協(xié)議向人民法院申請強制執(zhí)行乙方應(yīng)向甲方支付的全部未付款項。乙方愿意接受人民法院的強制執(zhí)行。　　九、合同爭議的解決方式　　本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人對雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向出借人住所地人民法院起訴。　　十、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份，雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力。　　十一、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。　　甲方（公章）：_________ 　　乙方（公章）：_________ 　　_________年____月____日 ;

2022個人借款合同范本

3，私企下崗能否享受4050社保補貼

符合以下條件才能享受4050人員繳社保的補貼政策：（1）持有《再就業(yè)優(yōu)惠證》，男1951年12月31日前出生，女1961年12月31日前出生，以檔案年齡為準(zhǔn)。（2）在2008年年底持《再就業(yè)優(yōu)惠證》已享受社保補貼兩年的人員。（3）持《再就業(yè)優(yōu)惠證》被認(rèn)定為就業(yè)困難且未滿3年的靈活就業(yè)人員。

樓主你好，根據(jù)你的描述，我的理解和解決如下：差4歲退休，而且社保也差4年才達(dá)到領(lǐng)取資格，因此，后面的4年是一定要繳的。4050社保補貼，前提是要有工作且繳納社保。這樣再就業(yè)部門才會給予補貼。人員退休，不用繳社保，也就不會有補貼。我的建議，不管是換個單位繳還是個人繳都要想法把后面的4年繳了，就能享受退休待遇了。之于之前的勞動關(guān)系存續(xù)問題，可以在4年中間邊繳費，邊去找證據(jù)（最重要的就是招工表，或者勞動部門備案的勞動合同。。這些東西你去檔案館找找）

私企下崗能否享受4050社保補貼

4，因騎電動車我輕傷了一個人共花費了5000塊醫(yī)療費那時我已付了

你好，對交通事故損害賠償?shù)臓幾h，當(dāng)事人可以請求公安機(jī)關(guān)交通管理部門調(diào)解，也可以直接向人民法院提起民事訴訟。經(jīng)公安機(jī)關(guān)交通管理部門調(diào)解，當(dāng)事人未達(dá)成協(xié)議或者調(diào)解書生效后不履行的，當(dāng)事人可以向人民法院提起民事訴訟。

中國的法律程序很麻煩的，很多人會一種多一事不如少一事的心理，你已經(jīng)賠了2000元，如果后續(xù)不付一般不會有什么事。如果的中的有那么點重。等以后有點錢了，補上去吧

建議通過交警隊解決問題，必定發(fā)生事故一般不是一個人的責(zé)任。另外出于人道精神你應(yīng)該墊付相應(yīng)的醫(yī)藥費，但是要與自己責(zé)任相適應(yīng)。當(dāng)責(zé)任認(rèn)定書下來后，再看看他的全部損失是多少，然后根據(jù)比例承擔(dān)你的責(zé)任。董桂彬律師以交通事故作為專業(yè)方向，創(chuàng)建“天津交通事故理賠網(wǎng)”。每周旦錠測瓜爻蓋詫睡超精六在天津市河西區(qū)下瓦房晶采大廈1號樓1201免費咨詢交通事故問題，預(yù)約電話：:139 2022 5672。

5，求助懂得朋友幫我算一算大學(xué)畢業(yè)生助學(xué)貸款還款本金急利息問題

金額：5500；自付利息起始日：2012-09-01；到期日期：2022-08-31；代理機(jī)構(gòu)：支付寶；還款賬號：xxxxxxx；還款計劃：2014-12-20至 2022-08-31期間；每年還款：611.11元； 2022-08-31到期日期還款： 611.12元；這是我的貸款信息每年5500 貸了三年 2012年畢業(yè)到2014年這兩年是緩和期，可以只交利息，從14年12月以后每年就得交本金和利息611.11，三年的話三個合同，也就是611.11*3=1833.33元，每年約兩千，貸了16500 最終還2萬，利息三千多你的可以在此基礎(chǔ)上再加點付：在貸款系統(tǒng)中，可以查看自己每年應(yīng)還多少付：貸款合同上也有參考

你好！我也申請了助學(xué)貸款，比你大一屆，現(xiàn)在還沒有還清，我現(xiàn)在也弄算不清，強烈建議你在畢業(yè)前一次性還清，因為現(xiàn)在還是財政貼息，你只需將全部本金劃入支付寶賬戶即可，這樣非常清楚，免得日后麻煩，就是現(xiàn)在你得和家里說一下打字不易，采納哦！

6，商住房頻遭打擊買了的朋友該怎么辦

不算二套的。二套的界定是以地級為單位計算的，只要不在同一個地級購，你仍可以按照首套計算。相信我，沒錯的。管信息沒有全國聯(lián)網(wǎng)，所以沒有辦法跨地查詢的。你繳納契稅是按首套計算的，管局就是這么規(guī)定的。

最近商住市場很瘋狂，多個城市調(diào)控對“商住”下了死手！　　因為不限購，又可以居住，商住公寓從過去人見人愛的香餑餑，開發(fā)商拼命搶地的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，變成了人人喊打的過街老鼠?！　≌咦顕?yán)厲的莫過于北京：這一輪北京所有政策都可以說用到了極致！　　3月26日《關(guān)于進(jìn)一步加強商業(yè)、辦公類項目管理的公告》　　4月18日《關(guān)于嚴(yán)格商業(yè)辦公類項目規(guī)劃建設(shè)行政審批的通知》　　4月19日《關(guān)于進(jìn)一步加強產(chǎn)業(yè)項目管理的通知》　　4月21日，上海市規(guī)劃和國土資源管理局發(fā)布《關(guān)于加強本市經(jīng)營性用地出讓管理的若干規(guī)定》，加強對經(jīng)營性用地出讓的管理，本規(guī)定自2017年4月10日起施行，有效期至2022年3月31日?！　　兑?guī)定》要求出讓合同中應(yīng)明確辦公用地不得建設(shè)公寓式辦公，商業(yè)用地未經(jīng)約定不得建設(shè)公寓式酒店。同時提出，出讓合同約定辦公、商業(yè)可售部分以層為單元進(jìn)行銷售?！　V州不得銷售給個人：商服類（商業(yè)和辦公，下同）房地產(chǎn)項目應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按規(guī)劃用途開發(fā)、建設(shè)、銷售、使用，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得改變?yōu)榫幼∮猛?。　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商服類物業(yè)，銷售對象應(yīng)當(dāng)是法人單位；法人單位購買的商服類物業(yè)不得作為居住使用，再次轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓給法人單位。商住一直是一個尷尬的產(chǎn)物，在一二線城市因為限購或者住宅高價，才有商住的市場空間。

7，2019年買的房貸款今年利息下降每月會少還點錢嗎

不同銀行、不同貸款產(chǎn)品貸款利率調(diào)整方式不一樣，需看一下您個人情況來進(jìn)行選擇。LPR中文全稱是貸款基礎(chǔ)利率（Loan Prime Rate, LPR）又名貸款市場報價利率。這次的轉(zhuǎn)換是針對存量貸款的一次轉(zhuǎn)換，目前LPR的利率低于2019年12月20日的LPR，所以對于借款人而言，轉(zhuǎn)換成LPR加點的浮動利率形式定價，預(yù)計到下次重定價日，貸款人的貸款利率會下降。當(dāng)然LPR未來的走向需客戶結(jié)合市場自行判斷，這里有兩個選擇：1、轉(zhuǎn)換為LPR加點形式的浮動利率：以后貸款利率就是LPR+浮動利率（可能是上浮也可能是下?。?，可以享受LPR下行帶來的實惠；弊端結(jié)果出現(xiàn)利率上行，意味著可能比過去要承擔(dān)更大的利息負(fù)擔(dān)；2、轉(zhuǎn)換為固定利率：維持現(xiàn)有的基礎(chǔ)利率+上浮利率（等于原合同當(dāng)前的執(zhí)行利率水平），以后不管你的利率是高還是低，都不會轉(zhuǎn)換，直到貸款還清為止；弊端沒有辦法享受LPR下行帶來的實惠。溫馨提示：2019年12月28日中國人民銀行公告[2019]第30號：自2020年3月1日起至2020年8月31日，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)與存量浮動利率貸款客戶就定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換條款進(jìn)行協(xié)商，將原合同約定的利率定價方式轉(zhuǎn)換為以LPR為定價基準(zhǔn)加點形成（加點可為負(fù)值），加點數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變；也可轉(zhuǎn)換為固定利率。定價基準(zhǔn)只能轉(zhuǎn)換一次，轉(zhuǎn)換之后不能再次轉(zhuǎn)換。已處于最后一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉(zhuǎn)換。應(yīng)答時間：2022-01-14，最新業(yè)務(wù)變化請以平安銀行官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。

會的。貸款利息計算是浮動利率計算的，利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整。如果基準(zhǔn)利率（或者LPR）調(diào)整，還款金額也會調(diào)整，對于存量貸款，上?。ɑ蛳赂。┑姆仍谫J款期內(nèi)是不變的，如果基準(zhǔn)利率（或者LPR）調(diào)整，貸款利率則在新的利率基礎(chǔ)上進(jìn)行上浮（或下?。．?dāng)然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。至于什么時候執(zhí)行新利率，要根據(jù)貸款性質(zhì)、貸款銀行和相關(guān)合同規(guī)定確定。一般有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。

如果按照4.9%的利率計算,等額本息還款方式每月3927.97元,等額本金還款方式首月4819.44元

二十六萬，分十年付清，按目前房貸基準(zhǔn)利率7.05%計算：還款總額： 363062.97元支付利息： 103062.97元月均還款： 3025.52元

8，Q板和E板的區(qū)別是什么與新三板是什么關(guān)系

E板是非上市股份有限公司股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)的別稱，取自exchange（轉(zhuǎn)讓）的首字母“e”。Q板是中小企業(yè)股權(quán)報價系統(tǒng)的別稱，取自quotation（報價）的首字母“q”。這兩個都是上海股權(quán)托管交易中心的兩個平臺，其中e板的門檻要比q板更高一些，主要還是幫助當(dāng)今中小企業(yè)融資的。新三板與上海股權(quán)買賣中間的q板、e板都同歸于OTC場外商場，但新三板掛牌需求要比在q板、e板掛牌高，兩者有必定的競爭聯(lián)系，但又一起補足，公司在掛牌，進(jìn)行定向融資時，若在q板、e板可以融到滿足公司開展所需的資金時，并不建議急于進(jìn)行轉(zhuǎn)板，這個時分進(jìn)行轉(zhuǎn)板其形式要大于實際意義的。如您需了解股票行情，可以登錄平安口袋銀行APP-金融-股票期貨-證券服務(wù)查詢信息。溫馨提示：1、以上內(nèi)容僅供參考，不作任何建議。相關(guān)產(chǎn)品由對應(yīng)平臺或公司發(fā)行與管理，我行不承擔(dān)產(chǎn)品的投資、兌付和風(fēng)險管理等責(zé)任；2、入市有風(fēng)險，投資需謹(jǐn)慎。您在做任何投資之前，應(yīng)確保自己完全明白該產(chǎn)品的投資性質(zhì)和所涉及的風(fēng)險，詳細(xì)了解和謹(jǐn)慎評估產(chǎn)品后，再自身判斷是否參與交易。應(yīng)答時間：2022-01-20，最新業(yè)務(wù)變化請以平安銀行官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。

Q板、E板屬于上海股權(quán)托管交易中心。中小企業(yè)股權(quán)報價系統(tǒng)（Q板)：主要是幫助起步階段或是創(chuàng)業(yè)期的小微企業(yè)，還不涉及在線交易，主要是提供一個報價系統(tǒng)，主要的交易方式還是以線下為主。非上市股份有限公司股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)（E板)：目前面向所有有意愿進(jìn)入資本市場的非上市股份公司，可以實現(xiàn)線上報價線上交易，E板掛牌企業(yè)可以發(fā)行中小企業(yè)私募債、定向增發(fā)、股份轉(zhuǎn)讓、股權(quán)質(zhì)押貸款等多渠道融資。Q板和E板之間，有企業(yè)綠色轉(zhuǎn)板通道，一旦企業(yè)滿足E板的條件后，就可以免費轉(zhuǎn)成E板掛牌，就可以在線上進(jìn)行公司股份的轉(zhuǎn)讓交易了。全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)（新三板）：是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的全國性證券交易場所，相對掛牌要求高，是全國股權(quán)交易系統(tǒng)，交易方式主要為協(xié)議轉(zhuǎn)讓和做市交易。

它們的區(qū)別有：1、概念不同：e板是上海股權(quán)托管交易中心，q板是上海股交中心在e板之下設(shè)立的一個板塊，全名“中小企業(yè)股權(quán)報價系統(tǒng)”，新三板全稱是“全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)”，從全稱上可以看出，新三板是全國性的證券交易場所。e、q板是區(qū)域性股權(quán)交易場所2、監(jiān)管層級不同：e、q板是由上海市政府批準(zhǔn)設(shè)立，而新三板是由國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立，中國證監(jiān)會直管。3、交易方式新三板的交易方式有協(xié)議轉(zhuǎn)讓、做市轉(zhuǎn)讓。e、q板是非連續(xù)交易。q板企業(yè)僅能通過該系統(tǒng)報價，無線上交易系統(tǒng)，對企業(yè)僅起到宣傳功能。4、掛牌公司性質(zhì)新三板掛牌的為公眾公司，e、q板是非公眾公司。q板企業(yè)掛牌只需將工商檔案提交股交中心，對企業(yè)類型、性質(zhì)、盈利能力等無任何要求，不需要股改5、股東人數(shù)新三板公司的股東數(shù)可以突破200人，e、q板不得突破200人。

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2022最新借款合同范本，工商銀行房屋貸款提前還款問題

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2，2022個人借款合同范本

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