合同違約三倍賠償，對(duì)方違約了合同寫了三倍賠償?shù)椒ㄔ汉竽芤鲞@筆賠償金嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-04-15 06:54:01 編輯：律生活手機(jī)版

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1，對(duì)方違約了合同寫了三倍賠償?shù)椒ㄔ汉竽芤鲞@筆賠償金嗎
2，定金無(wú)償歸乙方所有如乙方違約則罰所付定金款的3倍賠償給甲
3，你好我賣房收了他人一萬(wàn)定金合同中寫到誰(shuí)違約按照三倍賠償

1，對(duì)方違約了合同寫了三倍賠償?shù)椒ㄔ汉竽芤鲞@筆賠償金嗎

合同約定了三倍，可以主張24%做為違約金么？

不一定。要碰運(yùn)氣。

不需要

對(duì)方違約了合同寫了三倍賠償?shù)椒ㄔ汉竽芤鲞@筆賠償金嗎

2，定金無(wú)償歸乙方所有如乙方違約則罰所付定金款的3倍賠償給甲

按擔(dān)保法精神，定金的賠償額度是有規(guī)定的，是向支付定金一方賠償兩倍。你這個(gè)是基于定金金額而定的違約金。而法律規(guī)定，計(jì)付賠償時(shí)，定金和違約金是二選一。所以，賠償里不包含定金。

按照合同描述，乙方應(yīng)該賠付定金的三倍，不包括定金。

定金無(wú)償歸乙方所有如乙方違約則罰所付定金款的3倍賠償給甲

3，你好我賣房收了他人一萬(wàn)定金合同中寫到誰(shuí)違約按照三倍賠償

沒(méi)事，已經(jīng)按約定賠他了，他不給按約定辦是他的事

從你的描述中看，要讓賣方只收一萬(wàn)退回一萬(wàn)難度太大了。雙方都會(huì)提出各自的依據(jù)，但目前錢在賣方手中，賣方處于較為有利的地位。買方依據(jù)的是合同所約定的定金一萬(wàn)元，當(dāng)違約時(shí)是以定金賠償，據(jù)此，買方認(rèn)為定金就是一萬(wàn)；但作為賣方，他曾有過(guò)定金為2萬(wàn)元的意思表達(dá)，且有中介為證，同時(shí)買方也認(rèn)可賣方有過(guò)這種意思表達(dá)，答應(yīng)過(guò)“等一個(gè)星以內(nèi)再交余下的一萬(wàn)”，也兌現(xiàn)了承諾，再交了一萬(wàn)元。至此，賣方就有了2萬(wàn)元定金的概念，從他開具的兩張收據(jù)時(shí)所寫款項(xiàng)內(nèi)容均是收定金就不難看出了，此時(shí)，你犯了個(gè)錯(cuò)，就是對(duì)賣方所寫款項(xiàng)均為收定金沒(méi)有表示出異議，也就是默認(rèn)了兩次交款均為定金的事實(shí)，也給賣方留下了充分證據(jù)來(lái)說(shuō)明2萬(wàn)元均屬定金，支持了他定金為2萬(wàn)元的意思表示，這給賣方處于了有利地位。我再提個(gè)思路，從合同來(lái)分析。首付款12萬(wàn)元，你可以計(jì)算下12萬(wàn)元是如何計(jì)算出的，包不包括后交的那1萬(wàn)元，因?yàn)楹蠼坏?萬(wàn)元是“付清首付款中的1萬(wàn)元”。弄清楚這后交的1萬(wàn)元是否包含在首付款中，可以作為后交的1萬(wàn)元是否屬定金提供一個(gè)佐證。個(gè)人理解，供你參考，不對(duì)處見諒。

你好我賣房收了他人一萬(wàn)定金合同中寫到誰(shuí)違約按照三倍賠償