居間合同特征及成立條件，居間合同關(guān)系成立的要件是什么

來源：整理時(shí)間：2023-04-29 21:19:47 編輯：律生活手機(jī)版

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1，居間合同關(guān)系成立的要件是什么
2，居間合同的特征是什么
3，居間合同的特點(diǎn)有哪些
4，什么是居間合同
5，居間合同有哪些法律特征
6，居間合同具有哪些特征
7，居間合同一般會(huì)有哪些特征

1，居間合同關(guān)系成立的要件是什么

居間合同關(guān)系有效應(yīng)符合的條件包括： 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。

居間合同關(guān)系成立的要件是什么

2，居間合同的特征是什么

居間合同具有的特征 (1)居間合同是不要式合同和諾成合同。 (2)居間合同是雙務(wù)、有償合同。 (3)居間活動(dòng)主體的特殊性。 (4)居間合同是勞務(wù)合同。居間合同的標(biāo)的是報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者媒介合同的訂立，而不是交付標(biāo)的物或者移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)，因而屬勞務(wù)合同的范疇。

居間合同的特征是什么

3，居間合同的特點(diǎn)有哪些

居間合同是雙方當(dāng)事人約定一方為另一方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，另一方給付報(bào)酬的合同。在居間合同中，報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供交易媒介的一方為居間人，給付報(bào)酬的一方為委托人。一般認(rèn)為居間合同的法律特點(diǎn)，有如下幾點(diǎn)：1、居間合同是一方當(dāng)事人為另一方提供、報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂約媒介的合同。2、居間合同為有償合同，是需要支付報(bào)酬的。3、居間合同為諾成合同和不要式合同，諾成合同就是說雙方達(dá)成一致意思表示合同即成立，不要式合同是指可以通過口頭或書面的約定都可以，不需要特殊的形式就可以成立的合同。4、居間合同中委托人一方的給付義務(wù)的履行具有不確定性。居間合同中，居間人的活動(dòng)實(shí)現(xiàn)居間目的時(shí)，委托人才會(huì)履行支付報(bào)酬。居間人能否實(shí)現(xiàn)居間目的具有不確定性，因此委托人的給付義務(wù)的履行也具有不確定性。5、居間合同的主體具有特殊性，法律和法規(guī)應(yīng)當(dāng)對(duì)居間人的資格作出限制，要求居間人具有相應(yīng)的知識(shí)、能力和從業(yè)條件，并規(guī)定國(guó)家機(jī)關(guān)、領(lǐng)導(dǎo)干部等有特殊職權(quán)的人不得作為居間人從事居間交易。

居間合同的特點(diǎn)有哪些

4，什么是居間合同

居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。居間合同的特征； (l)居間人按照委托人指示、委托業(yè)務(wù)的范圍和具體要求進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)。 (2)居間合同的目的是使委托人與第三人訂立合同。 (3)居間合同是有償合同。居間是一種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，只要居間成功，委托人座向居間人支付一定的報(bào)酬和從事居間活動(dòng)所支付的費(fèi)用。

答：居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。居間合同的特征； (l)居間人按照委托人指示、委托業(yè)務(wù)的范圍和具體要求進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)。 (2)居間合同的目的是使委托人與第三人訂立合同。 (3)居間合同是有償合同。居間是一種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，只要居間成功，委托人座向居間人支付一定的報(bào)酬和從事居間活動(dòng)所支付的費(fèi)用。

簡(jiǎn)單的說居間就是一般意義上的中介為雙方牽線搭橋，收取報(bào)酬。而不承擔(dān)責(zé)任。

5，居間合同有哪些法律特征

一般而言，居間合同有以下幾點(diǎn)主要法律特征： 1、居間合同的居間人只是協(xié)助促成委托人與第三人訂立合同，自身并不參與委托人與第三人之間的合同。 2、居間合同的標(biāo)的是居間人為委托人提供訂約機(jī)會(huì)或者是為訂約進(jìn)行媒介活動(dòng)。 3、居間合同是諾成的、有償?shù)?、不要式的合同?/section>

在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務(wù)合同。向他方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機(jī)會(huì)并支付報(bào)酬的一方為委托人。居間合同具有以下特征： 1．居間合同是由居間人向委托人提供居間服務(wù)的合同。居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人是否與第三人訂立合同，與居間人無(wú)關(guān)，居間人不是委托人與第三人之間的合同的當(dāng)事人。 2．居間人對(duì)委托人與第三人之間的合同沒有介入權(quán)。居間人只負(fù)責(zé)向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者為委托人與第三人訂約居中斡旋，傳達(dá)雙方意思，起牽線搭橋的作用，對(duì)合同沒有實(shí)質(zhì)的介入權(quán)。 3．居間合同是雙務(wù)、有償、諾成合同。

6，居間合同具有哪些特征

委托合同律特征：1、委托合同：建立委托與受托互相信任基礎(chǔ) 2、委托合同標(biāo)：處理委托事務(wù) 3、受托委托名義費(fèi)用處理委托事務(wù) 4、委托合同：償償 5、委托合同：諾合同、要式合同、雙務(wù)合同委托合同種類：1、根據(jù)受托數(shù)委托合同單獨(dú)委托共同委托2、根據(jù)受托產(chǎn)同委托合同直接委托轉(zhuǎn)委托3、根據(jù)受托權(quán)限范圍委托合同特別委托概括委托1223

7，居間合同一般會(huì)有哪些特征

居間合同的特征： (1)居間合同以促成委托人與第三人訂立合同為目的；在居間合同中，居間人是為委托人提供服務(wù)的，這種服務(wù)表現(xiàn)為報(bào)告訂約的機(jī)會(huì)或?yàn)橛喖s的媒介。居間合同的標(biāo)的是居間人進(jìn)行居間活動(dòng)的結(jié)果，其目的在于通過居間活動(dòng)獲取報(bào)酬。居間人的活動(dòng)只有促成委托人與第三人之間建立起有效的合同關(guān)系才有意義。 (2)居間人在合同關(guān)系中處于介紹人的地位；居間合同的客體是居間人依照合同的約定實(shí)施中介服務(wù)的行為。無(wú)論何種居間，居間人都不是委托人的代理人或當(dāng)事人一方，居間人只是按照委托人的指示，為委托人報(bào)告有關(guān)可以與委托人訂立合同的第三人，給委托人提供訂立合同的機(jī)會(huì)，或者在當(dāng)事人之間充當(dāng)“牽線搭橋”的媒介作用，并不參加委托人與第三人之間具體的訂立合同的過程，他的角色只是一個(gè)中介服務(wù)人。只是在交易雙方當(dāng)事人之間起介紹、協(xié)助作用。 (3)居間合同具有諾成性、雙務(wù)性和不要式性；居間合同的諾成性是指，只要委托人與居間人意思表示一致，居間人就負(fù)有依委托人的指示進(jìn)行居間的義務(wù)，而一旦居間人的活動(dòng)取得結(jié)果，委托人就應(yīng)支付報(bào)酬，合同即成立，而無(wú)需以實(shí)物的交付作為合同成立的要件。居間合同的雙務(wù)性是指，居間合同一經(jīng)成立，當(dāng)事人雙方均需承擔(dān)一定的義務(wù)。就居間人而言，居間人有據(jù)實(shí)報(bào)告的義務(wù);對(duì)委托人而言，合同因居間而成立后他有支付報(bào)酬的義務(wù)。居間合同的不要式性是指，當(dāng)事人可以采取口頭或者書面形式，居間合同的成立也不需采用特定的形式。如果約定不明確，應(yīng)當(dāng)遵循交易慣例。 (4)居間合同具有有償性；居間人以收取報(bào)酬為業(yè)，居間人促成合同成立后，委托人當(dāng)然要向居間人支付報(bào)酬，作為對(duì)居間人活動(dòng)的報(bào)償。不要報(bào)酬促進(jìn)他人訂立合同的行為，不是居間合同，而是一種服務(wù)性活動(dòng)，行為人不承擔(dān)居間合同中的權(quán)利義務(wù)。