民法典規(guī)定租房定金合法嗎，民法典關(guān)于租房押金的規(guī)定

來源：整理時(shí)間：2023-09-27 01:35:35 編輯：律生活手機(jī)版

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1，民法典關(guān)于租房押金的規(guī)定
2，房租定金不退合法嗎

1，民法典關(guān)于租房押金的規(guī)定

租房的押金的規(guī)定如下：1、訂金和定金在法律上是不同的，當(dāng)事人可以同意一方向另一方支付定金作為債權(quán)擔(dān)保，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)窒蛘呤栈兀?、押金不能退還，押金屬于預(yù)付價(jià)款的一部分，不具有擔(dān)保性質(zhì)。收取定金的一方不履行合同約定的，交付定金的一方只能要求返還定金，不能要求雙倍返還；3、在支付租賃押金時(shí)，雙方應(yīng)同意租賃合同到期。房屋租賃糾紛如何處理房屋租賃糾紛的處理方式如下：1、首先考慮協(xié)商解決租房糾紛；2、協(xié)商不成的，可以請(qǐng)相關(guān)的組織調(diào)解，居委會(huì)、村委會(huì)、人民調(diào)解委員會(huì)或基層司法行政機(jī)關(guān)的法律服務(wù)工作者都可以幫助進(jìn)行調(diào)解；3、通過民事訴訟解決租房糾紛。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

民法典關(guān)于租房押金的規(guī)定

2，房租定金不退合法嗎

法律規(guī)定租房押金不退屬于違法的。1、這是屬于租賃合同糾紛；可以協(xié)商。2、如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬于違約；3、押金是否可以退還以及應(yīng)該怎么退則要看租賃合同中對(duì)違約責(zé)任是怎么約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權(quán)不退回押金；4、如果合同中沒有約定違約責(zé)任，則押金應(yīng)當(dāng)退還。一、房屋租賃流程1.向管理部門提出申請(qǐng)，領(lǐng)取《房屋租賃證》凡在本市出租房屋的單位或者個(gè)人首先向房屋所在區(qū)、縣房屋主管機(jī)關(guān)的基層管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。屬于涉外出租房屋的向市房地局房政處提出申請(qǐng)。經(jīng)房屋主管部門審核符合規(guī)定的，發(fā)給北京市房地局統(tǒng)一印制的《房屋租賃證》。屬于涉外出租房屋的，在《房屋租賃證》上加蓋“涉外”印章。屬于臨時(shí)房屋的，發(fā)給《臨時(shí)房屋租賃證》。提交資料。2.房屋出租申請(qǐng)書；房屋產(chǎn)明或批準(zhǔn)建房的合法文件和證明材料、個(gè)人應(yīng)提交房主的居民身份證明；單位應(yīng)提交單位法人資格證明；出租共有房屋的，應(yīng)提交其它共有人同意出租的證明或委托書；涉外的房屋須有公安部門的批準(zhǔn)書。3.尋找交易伙伴，簽訂租賃契約。房屋租賃登記備案。房屋租賃雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂書面合同后，到房屋主管部門辦理租賃備案手續(xù)。提交文件：房屋租賃合同、房屋所有權(quán)證、《房屋租賃證》、《臨時(shí)房屋租賃證》；當(dāng)事人雙方合法證件。二、申請(qǐng)租房落戶需要準(zhǔn)備什么材料1.受理戶口告知單（由受理公安機(jī)關(guān)向群眾提供）2.承諾授權(quán)書（由受理公安機(jī)關(guān)向群眾提供）3.《居民戶口簿》原件及復(fù)印件4.《居民身份證》原件及復(fù)印件5.《畢業(yè)證》原件及復(fù)印件6.《教育部學(xué)歷證書電子注冊(cè)備案表》（教育部學(xué)信網(wǎng)查詢打?。┗?qū)W歷認(rèn)證報(bào)告（需經(jīng)本市教育主管部門進(jìn)行認(rèn)證）原件及復(fù)印件7.單位營業(yè)執(zhí)照副本或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（加蓋公章）、勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件8.申請(qǐng)?jiān)诒救嘶蛑毕涤H屬在津名下合法產(chǎn)權(quán)住房落戶的，須提交《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》及親屬關(guān)系證明材料；申請(qǐng)?jiān)诒救朔€(wěn)定居住的合法租賃房屋所在地社區(qū)集體戶落戶的，提交《天津市租賃房屋登記備案證明》原件及復(fù)印件。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千二百一十五條租賃合同的形式租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。

房租定金不退合法嗎